Merhaba, öncelikle kolay gelsin. gönlünüze göre bir yer bulursunuz inşallah. Ama hergün ev almıyor insan. Ve birde yurtdışından alıyorsanız bir bahçesi olmalı. sonra pişman olursunuz. Ne demişler 5 kuruş fazla olsun kırmızı olsun. Şimdi 50 bin fazla olsun bahçeli olsun.
Hollanda’ya gelmeden bilmeniz gerekenler Hollanda’da bir turk mahallesi: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-7arqOyHu0vw.html Hollanda’da asgari ucretle yasanir mi: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-YW9jsd9dPZQ.html Hollanda’da yaşanır mi, 1 yıl degerlendirmesi: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-vMphZ7yh6Fs.html Hollanda’da kim ne kadar kazaniyor: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-a1kUNw2KJjo.html Hollanda’da 1 yılda elektrikli araba aldık: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-uYWgzKodqfg.html Neden Hollanda blog: www.deniziskender.com/post/hollandada-yasamak-icin-11-neden
Abicim bir emlakci ve expertiz (taxateur) olarak size suan sunu soyleyebilirim. Hollanda piyasasinda 335 istenen bir evin 310 gitmesi cok zor. Ya evde cok agir sykintilar olmasi gerekir yada emlakci tarafindan asiri yuksek bir fiyata konmasi lazim. Bu son olani zanetmiyorum, cunku emlakcinin genelde stratejisi sudur. Evi cekici bir fiyata satliga koymaktir, ve insanlari evlere cekmektir. Bundan sonra kapali teklifleri alir. Ama dedigim gibi zor. Egerki evin adresini gonderirseniz lokasyondaki evlerin fiyati ile yardimci olabilirim.
Hmmm şimdi anladım Harun bey. Herkes %100 alıcı olmuyor, deneme amaçlı teklif veren de oluyor. Onlardan bahsettim. Ama haklısınız tabiki. Gerçekten almak isteyenler 335.000’in üzerine çıkmak zorunda.
Aylik odeme 1500 evet. 30 yillik ipotek veriyor bankalar faizlerle birlikte 30 yil carpi 12 ay 360 ay oluyor. 360 carpi 1500 faizlerle birlikte 540.000 odemis oluyorsun. Faizleri 5 - 10 -15 - 20 - 30 yil sabitleyebiliyorsunuz. Nekadar uzun okadar yuksek, ne kadar kisa okadar ucuz. Ama vade bittiginde yeniden uzatmaniz gerekiyor. Eger ki faiz orani cikmis olursa aylik odemeni artiyor. Obur turlu duserse ayliginiz duser.. Yalniz yazilimci arkadasin atladigi bir konu var. Ev fiyati 325.000 olarak gosteriyor. Suanki hollanda piyasasi en az 325.000 den bir teklif vermeniz gerekir. Evlere talep cok evler az. Ve bu yuzden egerki bu evi istiyorsani en a 25-30 bin euro gibi fazla teklif vermeniz gerekir.. Bunu verebilmeniz icin de kendi paraniz olmasi gerekir. Cunku bir banka verdiginiz teklife kadar ipotek vermez. Yalnizca expertise rapporuna gore (ve expertiz raporu zorunlu olan bisey) bir borc verir.
Harun Bey soruya cok guzel sekilde cevap vermis. 1500 * 12 = 18000, 18000 * 30 = 540000 Euro yapiyor. Pesinata normalde hic gerek olmuyor. Ama yuksek talepler nedeniyle evin fiyatinin uzerinde bir tutar teklif etmeniz gerekiyor. Banka sadece evin degeri kadar kredi verecegi icin (bankalarin kurali), verdiginiz fazla tekliflik kismi kendi cebinizden odemeniz gerekiyor.
Gecen sene ankarada taksicilik yapan bir agabey ile yolculuk yaparken biraz sohbet etme firsati oldu, yazilimci kizinin hollandaya calismaya gittigini anlatti. Ilk sorum memnun mu oldu. Cevap: kizim hergün agliyor mutsuz
Kesinlikle dogrudur, inanirim. Cunku mutluluk kisiden kisiye degisiyor. Burada yalnizlik ve sifirdan yasam kurmaya calismanin zorlugu (sosyal cevre, gelecek, partnerin de burada yeni bir hayat kurmasi vs) sebepleriyle cok mutsuz insanlar gordum. Ama Hollanda ozelinde bi sorun yok. Gocmen olmak zor. Cok fazla mutlu olan insan da var. Ben su an kendi adima mutluyum. Mutlu olmadigimda baska ulkeye giderim. Hayat bu, ne gosterecegi belli olmaz.
