How to claim a property when there is no land title 

Hello po, may ask po itong tinitirahan namin n lupa y walang claimants during cadastral survey since 1953. More than 20 yrs napo kami dito advised ng DENR pwd namin ma applyan ng free patent ito. Pero wala po akong klarong procedure kong paano pumunta na ako sa CENRO at Assessor's office. Binigyan akong requirements pwro hindi ko alam kung paano ma kuha yong iba like tax declaration at deef of sale. Paano po ba ito makukuha para maka process kami ng Residential free patent sa isang no calimant public Land. Slamat po

Ang pagkakaalam ko jan alamin ang history ng lupa at kunin ang v37 sa cenro sa denr ang isang claimant sa cadastral survey ay siya yong unang nag mamay ari ng lupa dapat may deed of sale na binili sa kanya kong wala nasa originala parin ang may ari ang lupa kong sino ang nakapangalan sa cadastral survey ng denr

Thanks for your video.....very interesting video because I'm buying land now but I am facing some difficulty with the papers, titles....I will be posting videos about it

ganda nmn ni maam, gud mrning po maam lyn, 😊

Good morning po maam tanong lang po pagnapabuklat po ba ng titulo ng lupa millon po ba uubusin?

need advice pls.yong lupa namin wla pa titulo,tapos nong plano na namin ipa titulo nalaman namin na 205sq.m sinama sa mga madre nagpagawa na.cla na title..Nagbayad kami nang tax tapos more than 10yers na may kaso pero ngayon para kami pa agrabyado ibigay daw nla uli pero ako ang magbayad lahat pati bago title nla,yong abogado namin wla gnawa pasalamat pa daw kami ibigay ulit

Mam good day po ask ko lng poh may nbili poh kc kming lupa pero lost title poh cya magkano poh kaya ang gastos pag ayos ng titulo

Connection to this paano po Kung may usapan sa barangay patugkol sa boundary may nagawang amicable settlement? Pero nong nagparelocate kmi Mali ung naturong boundary

Pag po ba ang titulo ng lupa may naka stamp ng power of attorney may habol pa po ba halimbawa kung may mag habol?

Pano po matitulohan Kung may dead of sell na Yung nag claim tapos young mga anak SA owner na walang title walang kunsulta SA mga anak at automatically pinagawan Ng dead of sell

Madam, paano ko mapatituloan yong adjacent sa property ko na nasa map ay pangalan ng Roman Catholic Church? Toktok ng bundok po ito at sa tapat ng bangin ng property ko medyo flat ng konti sa taas. Ang paligid ng bundok na to ay napaligiran ng mga residentials sa ibaba ng bundok. Saan ako mag umpisa? Thank you po.

maam ask lng po lupa po na parents q ay meron lng kmi tax dec pero la po titulo ano po dapat namin gawin sa ngayun meron po ng posisyon na bahay.

paano kung kami nakatira pero nalaman namin ibang tao anh nagbabayad ng tax hindi namin alam kung paano ngyare yun 34yrs na kami nakatira pero may nagbayad na ibang tao sa tax 2001 pa ngayon lang namin nalaman pero sa denr yung pangalan nakaregister pangalan ng friend ng magulang ko na nagpatira sa amin pero matagal na pong patay yung ngabayad ng tax wala naman syang hawak na deed of sale

atty, tanong ko po may karapatan po ba kami na mag reklamo kasi nawalan po kami ng right of way ang lupa po namin project po ng dating marcos na ressetlement pabahay yung harapan namin bakanteng lote tapos national road na po ngayon po may nakabili sakop daw pati sa harap nang gate namin kaya nakikiraan lang po kami paano po ang dapat naming gawin meron po kami titulo sila wala po pati right of way sinakop po nila sana po mapag payuhan mo po ako kung ano po dapat kong gawin

Tanung ko Lang Anu ang Dapat ko gagawin Yun Amin Kapaitan ayao magbigay Ng certification Ng Ng non property Ng aming assocaition na pinatitituluhan namin para SA assocaition . Completo po ducument ko certification nalang ni cap ang kulang na sasabihin Nia Lang Naman na ang lugar ay wala pang title. Ayao Nia magbigay KC may personal interest po sila kaninu ko CIA dapat isumbong. At Anu po dapat namin gawin

matanong ko po din itong lupa na minana ko sa nanay ko dahil itong mga pinsan ko ay meron din silang sariling lupa katabi namin ngunit dto sa mismong lote ng nanako sila nagpatayo ng bahay nila pero ako ang nagbabayad ng amelyar sa declaretion ano po ang aking gagawin para mapaalis sila

ano po ba ang pwedi ikaso sa taong ninakaw ang lupa namin ng 20 years.

Good day, ask ko lang po may Republic Act po ba na nag sasabi na kapag umabot na ng 10 years na ako po mismo nag babayad ng tax declaration sa lupa e pede ko na ma claim at mapatituluhan ang lupa na ito?

My friend could not own land in the Philippines, but he can own a building. He wanted to purchase a block of land and build a house. He didn't trust his PH wife, so he went to a lawyer to see how he could secure his assets. The lawyer drew up a loan contract between him and his wife. The contract stated that in case of a separation, the wife should repay the complete loan, and if she couldn't her assets (the house) should be sold at an auction. They did split up and the house got sold to his new wife with whom he also had the same arrangement with. The first wife was given 24 hours to come up with the money,,, and of course she didn't have a centavo and consequently the lawyer took action if favour of the husband because of the proper contract.... it can be done.

cguro pinatnubay ni Lord n mapanood ko po to.kc ganyan din problema po namun sa lupa. Puede po malaman ang full name ni attorney anton ms.ellen para po makahingi ng advice sa dapat nmin gawin. Marietta Gonzales po to.

Program nang DAR na CLOA po pwd ba maawardan ang tao NA d nkatira sa lugar NAMIN NA nagrerenta lang? At pwd din ba NA ipangalan sa mga anak nang kapatas ang CLOA kasi mas nabgyan pa nang pangalan ang baguhan lang dito kaysa sa father ko NA 69 years NA nagsasaka.

Gd nn po namiss placed po un orig. Titulo xerox copy lng nasa akin pumunta po ako sa rd calaocan po at pinahanap ko un nasa likod ng titulo hindi daw mahanap dahil 1961 pa daw may papers din galing sa city hall ito po un sa saranay homes po ano po ang gsgawin ko

Good day po,sir.. may lupa po kami na pagmamay ari ng lola ko at ito po ay may record sa Register of Deed. ngunit sa kasamaang palad ay pilit po itong inaagaw saamin dahil wala daw kaming titulu na hawak. ang hawak lang po namin ay declaration tax na kong saan ay pangalan po ng lola ko nag nakalagay. paano po ba namin makukuha ang lupang ito?

This is very informative

paano po kung rights lang po ang hawak tapos po ang nakapirma dun ay nanay ng partner mo . eh may kinasama sya dati naka live in nya pwede ba sabihin nung naka live in nya dati na sa kanya yung property .? hiwalay na po sila and di po sila kasal.

Good Day po.. Matanong ko lang po kung may bayad po ba ang pag papatitulo ng lupa, at kung ano po ung mga fees n bbyaran? Salamat po

pano po humingi ng tulong dyn maam sir

Tanong ko lang Po papaano Po makukuha namin ang pag aari nang hospital nang Papa ko doon sa urdaneta pangasinan na ninakaw Nila saamin pati eskwelahan doon ceo Po ang Papa ko noon sa hospital pero tinakot kasi Papa ko na papatayin sya Kaya di na Nya inakaso noon

Maam/sir tanong ko lng po.. Ksi po yong nabili ng lolo nmin na lupa noong 1973 e wla pong titulo deed of sale lng po ang pinangha2wakan nmin pero my record sa korte ang pagbili ng lolo ko kya po ung tax declaration ay nkapangalan lolo ko kya hanggang ngayon eh kmi po ngbayad ng tax sa lupa.. Ung ibang portion po ng lupa ay inaangkin ng kpitbhay nmin mula pa noong binili ng lolo ko ung lupa pero kinukuha noon ng lolo pero ayw po nla ibigay ksi hindi pa noon nasurvey.. Ngayon po mam nasurvey na po ung lupa at npatunayan po na ung portion na inaangkin ng kptibahay nmin ay parte pla ng lupa na nbili ng lolo ko..Nag usap po kmi sa Brgy. gumawa po kmi ng kasulatan ksi po di po sla kuntento sa resulta ng survey nmin ang nkasaad po sa kasulatan sa Brgy. Ay magpapasurvey din sila at kpag hindi po nagbago ang resulta ang survey ay ibi2gay nila ng malinis ung lupa nmin my pirma po sila... Dumating po ung araw na nagpasurvey sila ksama ang mga Brgy. kagawad nmin pra mag witness ang resulta po hindi ngbago sa amin po tlga ung inaangkin nla.. Kya lng maam ayw prin nla ibigay ung lupa ksi mtagal na dw sla dun 50 years na dw sila.. Ung lupang un ay pang commercial hindi po sakahan.. ung titulo po nmin ay under process... Tanong ko lng maam/sir.. Mba2wi ko po ba ung lupa at ano po ang mga legal na habang na gagawin ko? Slamat po God bless

ang lambing ng boses ng radio host

Good afternoon po atty.watching from oman, pano po yon 2 po kmi benentahan ng lupa yong isang kapatid benenta lahat pti ying timitirhan nmin, yong amin binili nmin dun sa isang kpatid, kya po magulo kineclaim po nong isa pti tinitirhan nmin...pero sila na ang nagtax pero di pangalan nila ginamit yong may ari p din. Nakapangalan yong tax nila

Pano po yun pag binili mo yung forclosed lot ng walang title ?? Pwedeng pagawan ? Kase nabili mo na??

Good pm po,,ano po ba rights KO at pwede Kong gawin??? Nkabili po ang nanay KO Ng bahay ,,2001 po namatay xa,,then after a year nmatay nman po tatay KO,,,2 LNG po kming magkapatid,,bunso po ako,,ngaun po unti unti na po akong nwawalan Ng space SA bhay na un,,ung malaking part po ay cnakop na Ng kapatid KO at anak nya,,ano po ba ang karapatan KO na pwede Kong ipaglaban kc bhay Ng magulang nmin un,,salamat po Sana mtulungan nyo ko

Tanung ku lng din po..may nag bibinta po sakin na lupa kasu walang titulo..pag nabili ku raw po ako naraw po ang mag papatitulo

0:17

Sir.. tanong q lng po sir.. my karapatan po ba ang isang tax payer nang lupa na angkinin ito kahit wala syang hawak na titulo.. pwd nya po bang ipalipat sa kanyang pangalan ang lupa. Kahit wala syang hawak na titulo..?

paano po kung ang titulo ay tinago ng tito ko iyon lupa sa cavite at ayaw ibigay. Paano po ito ma verify ?

pydi poh un pagwaan ng land title kng ang lupa nabili is deed sale lng ang hwak kasi wala din land title

Adverse possession