Hvad er cashflow og hvordan tjener man flere penge og øger ens cashflow med ejendoms investering? 

Jeg prøvede at investere på egen hånd i fortiden, satte et par dollars på aktier og købte også nogle kryptoer, men jeg tjente ikke. Jeg vil sætte pris på, hvis du kan dele ideer til, hvordan jeg kan opnå positive resultater på mine investeringer.

@@paolokoch1123 At bygge intelligente planer og sætte dine behov over dine ønsker er nøglen til at skabe velstand og få succes. Jeg foreslår, at du søger hjælp fra en finansiel rådgiver. For ordens skyld har arbejdet med en været det bedste for min økonomi.

@@mooersproducts350 Kan du dele flere oplysninger og en måde at komme i kontakt med din økonomikonsulent på?

Store! ❤️ hvor dine hoveder er!! Det er så dejligt at læse nyttige oplysninger her. Hvor er det trist, at folk ville se denne information, men ville vente på venners eller families mening, før de træffer beslutninger, der vil ændre liv og forbedre deres økonomi.

Hej Mooers products 😀 præcis, tak for dit input, super vigtigt at man kommer i gang at investere på den ene eller anden måde, og det er aldrig for sent, hvor der er vilje er der vej! Med venlig hilsen Palle de Groot-Poulsen

Hej Nicklas, tak det er vi glade for at høre :)

Hej eNGi Tak, det er vi rigtigt glade for 😀

Hej Olav. Tak for din feedback, vi har skruet ned for baggrundsmusikken i vores seneste videoer og håber du ellers kunne lide indholdet! Hvis du har andre ideer til forbedringer eller emner du gerne vil se en video om er forlag altid velkomne 😀 / Palle og Shaorong

Hej Duster 😀 beklager det sene svar, håber du er kommet godt ind I det nye år! Ja principielt er det korrekt. Banken vil meget simplificeret kigge på 3 ting: 1. Hvor meget du tjener og hvor meget står på din konto 6 måneder senere. (Hvor meget du ikke bruger). Banker kan godt lide at tjene penge og de bedste kunder er dem der ikke tømmer deres konto. 2. Rentabilitet/ afkast. Hvor god er du til at forente ejendommen, giver den et fornuftigt afkast efter udgifterne er blevet betalt? Hvis du viser at du kan tjene penge og banken kan tjene penge, vil de gerne låne dig flere penge. I princippet igen det samme som 1. Hvor mange penge står på din konto 6 måneder senere? 3. Soliditet, vi har en video om det hvis det har interesse at de den, det handler om hvor solid din økonomi er og vil svare mere zpecifikt i forhold til om man kan låne 2-3x ens indtægt 👌😀 4. Hvor meget du afbetaler og hvor hurtigt har ikke noget med gearingen at gøre, det er når man ser på din samlede økonomi og økonomien i dine investeringer at banken tilbyder forskellige låne muligheder, du skal dog være opmærksom på at nogle af de mere risikable låneryper kan belaste din økonomi og reducere dine lånemuligheder i fremtiden, hvis du f.eks. vælger afdragsfrihed mv. Jeg håber det gav lidt svar, er svært at svare kort og præcist på. Med venlig hilsen Palle de Groot-Poulsen

@@sikyejendomme Hej. Hvordan står det til hvis man ikke har en fast indkomst fx hvis man har andre investeringer eller virksomheder?

Hej Binzerking7. Vi bor i almennyttig 1 værelses bolig i Gentofte 😀

@@sikyejendomme Tak for svaret. Er selv bosat i KBH og tænker på at købe ligesom jer et stykke vej uden for KBH pga lavere priser. Føler I at I kan få det til at hænge sammen at have lejemål så forholdsvis langt væk fra jeres bopæl?

@Binzerking7 jeg kan godt lide at sammenligne det med en flyvemaskine, det kræver rigtigt meget brændstof at få den op i luften, men når den er deroppe kræver det ikke så meget energi at holde den flyvende. Det samme gør sig gældende med udlejningsboliger, uanset hvor de ligger. Det fungerer okay for os, men det ville være nemmere at bo tættere på og vi har planer om at flytte ned i samme område. Med venlig hilsen Palle

Hej Mathias. Ja, alle spørgsmål er velkomne! Afdrag er pt. ca 3.000,00kr cashflow er ca. 8.500kr + 4.000,00kr til vedligehold. Vi har lige lagt en ny video op, hvor vi summerer det op, hvis det har interesse. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-NXTgIQmY-uo.html

Hej Mathias! Godt set, det er nettolejen og rentabiliteten som man vil optage et lån efter! Det var et meget generaliseret eksempel, for at relatere til at man "normalt" privat kan få finansieret op til 3-4 x ens årlige indtægt, før omkostninger. Vi kan godt se når vi kigger tilbage at det var en lidt forvirrende måde at forklare det på og prøver at gøre det bedre fremadrettet, så vi er rigtigt glade for dit spørgsmål. Vi har en anden video ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-GS72U4uaaas.html specifikt om rentabilitet og hvordan den beregnes, som vi har lavet senere, som forklarer principperne bedre! Du er altid velkommen til at spørge igen, hvis vi skal uddybe yderligere. Med Venlig hilsen Palle

@@sikyejendomme tak for et godt og uddybbende svar. bliv gerne ved med alle de gode og lærerige videoer

Hej Poul Julle. Ja, han har over to omgange solgt de fleste (hvis ikke alle) lejligheder til Casper fra bluelobster.dk