İmarsız Tarla ve Zeytinliğe Nasıl Ev Yapılır? Tarla ve Zeytinlik Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz? 

Bilgi ve deneyiminizi bizlerle çok net ve özet biçimde paylaştığınız için teşekkürler.

Oldukça faydalı, teşekkür ederim.

Tam aradığım cevaplar çok teşekkür ederim.

Gayet faydalı çok teşekkürler.

Bilgilendirme için teşekkür ederim.Sorularıma cevap aldım.🙏

Emeğinize yüreğinize sağlık çok teşekkürler.

Doğruları paylaşmışsınız, teşekkurler.

Cok tesekkür ederim bilgileriniz için saygilar 🙏

Çok gerçekci bir anlatım.Teşekkürler..

Çok açıklayıcı bir anlatım olmuş teşekkürler

Teşekkür ederim kardeşim Valla çok faydalı bılgıler verdın emegıne sağlık .

Harika bir anlatım, teşekkür ediyorum. Kolay gelsin selamlar.

Faydalı bilgiler için teşekkürler

Çok güzel.cok teşekkürler.

Güzel aciklamalar, sagolun

Verdiğiniz bilgiler çok değerli emeğinize sağlık🙏 verdiğiniz bilgilerden faydalanmaktan ziyade o kuş seslerini, o haycanların seslerini dinlemek için tekrar tekrar başa aldım videoyu, ruhum dinlendi teşekkür ederim.Rabbim hepimizin bu hayallerini kabul etsin🙏❤🙏

Çok güzel bilgiler teşekkürler 🙏

Harikasınız tüm sorularımın cevabı😇👏👏👏

zeytinlikleri madencilere peşkeş çekmeyi bilirler ama yanına 50 m2 ev yaptırmazlar. bu millete layık olan bu. bilgileriniz için teşekkürler.

Sagol kardeşim güzel bilgiler sagol

Teşekkürler bilgi için

Çok teşekkürler

Belediyeye ne sormalı. Açıklarsanız seviniriz. Verdiğiniz çok önemli bilgiler için teşekkür ederiz 👏👏👏

Bilgi ler için yinede teşekkürler

Teşekkurler.

Merhaba, kanalınıza ilk defa denk geldim. Samimi paylaşımlarınız için teşekkürler. Zor zamanlardan geçiyoruz, kime güveneceğini bilemiyor insan. Hele bu işlerden anlamıyorsanız kurtlar sofrasında gibisiniz. Son dileğinizi paylaşıyorum, kanalınızı takip etmeye devam edeceğim. İyi günler 👋

Şimdiye kadar bu konularla ilgili bir sürü VİDEO izledim, samimi söylüyorum ki en NET BİLGİLERİ buradan aldım..Yüreğinize sağlık, Teşekkürler..

Çok kıymetli bilgiler teşekkürler bizi aydinlattiniz için bizde arsa bakiyorduk içine ev yapacaktık daha doğrusu kulübe o işler öyle olmuyormuş çok teşekkürler bu kıymetli vidyo için adamsın 👍

tesekkurler

Kardeşim imarsız tarla, zeytinlik, bağ bahçe'ye ev dikme hayalinde olmayın. Çok zor bir konu oralara imar onayı almak. Özellikle emlakçıların dediklerine itibar etmeyin. Adamların %90'lık kısmı müşteriyi öpmenin derdinde.

İyi vatandaşa herşey yasak,kötü ol yaşa deniyor. Nasıl iştir,

eğe de 5 dönümlük zeytinliğime kimseye bir şey sormadan bismillah dedim 50 metre betonarme ev yaptım,yanına 130 metre bir tane daha yaptım üst katın betonunda attım,2 sene sonda bld geldi 30 bin ceza yazdı yıkmadı 18 e düşürdüm takside bağladım ödüyorum,2.katıydım bitirdim çatıya başladım😀su dağdan geliyor havuz yaptım depoluyorum ,elektrik akü ile.. dur bakalım nolcak 😀

Bu iş kolay olsa müteahitler aç kalır dolayısı ile bilerek kırk dereden su getiriyorlar . Bizede hayallerle yaşayıp ölümü beklemek düşüyor eksik kalsın alıp tsrlalarını başlarına çalsınlar . Emeğine sağlık kardeşim bilgilendirme için teşekkür ederiz .

Ben 4.700 metrekare tarlama 4x4 bir agaç ev yaptım 😁 başıma gelmeyen kalmadı. Halâ cezalar mahkemeler devam ediyor. Evmi evi yıktılar😂

Zeytin açıklaması için tşkler ne yazarsa prefabrik , çelik veya ahşap ev koydurabiliriz

Yasa net , tarla tapusu varsa alanın en az 5000 bin metrekare ve üzerinde olması ve kesinlikle resmi yola cepheli olması gerekiyor teşekkürler sağlıklar dilerim 👍

Verdiğiniz bilgiler hayallerimi dizayn etti. Vaz geçmedim ama en azından nasıl olacağı hakkında fikir sahibi olduk. İyi oldu. Emeğinize, yüreğinize sağlık. Teşekkürler.

Tır şasesi koysak olur mu 🐱Teşekkürler dürüst kişiliğiniz ve doğru bilgilendirmeniz için.

👍

çok katlı yerlerde oturmaya mecbur bırakılıyoruz,kendi bahçemiz var ev yapamıyoruz bırakın insanları kendi yerlerine ev yapsınlar.elimizi kolumuzu bağlamışlar debreme hazırlıklı olun diyorlar.nasıl olcaz bu şekilde bu kanunların değişmesi lazım artık.

Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Ama bu bilgilerde bazı değişiklikler oldu. Bakınız Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği.

Cok faydali bilgiler teşekkürler,benim merak ettigim konu,tekerlekli tiny house isletmesi acip kiraya verebilirmiyiz,isletme ruhsati alabilirmiyiz?

5 dönüm ve kadastral yol olayı bölgeden bölgeyede değişiyor sanırım.o yüzden mücavir alan içini belediyeye dışını il ilçe özel idareye sormak gerekir.

bizim tarla 26 dönüm ama hisseli olduğu için deden babaya babadan bıze bıze dusen ort. 2 dönüm içinde zeytın nar var boşlukta var .. tapuda tarla tapusu içine prafabrk ev yada konteyr yapılırmı

Bilgiler için teşekkür ediyorum. Ama aklıma takılan sorular var. Özellikle de karayollarının verdiği ruhsatla ilgili. 1. TIR dorsesi. 3 senede bir muayenesi var. 2. Otobüs. Her sene muayenesi var. 3. Kasalı kamyonet. Her sene muayenesi var. Yani bunları arsaya koyduğumuz zaman imara yani belediyeye takılmıyoruz ama muayeneleri nasıl yapılıyor?

Tarlaya tarla sahibi 200 metre kareyi geçmeyecek ev ve 300 metre kareyi geçmeyecek bahçe yapabilmelidir ki yüksek binalara mecbur kalınmasın .Gerçi tarlalara gelinceye kadar boş devlet arazisi çok ama .

Dorse sasi vb karayollarina ait ruhsatli vasitalarda tuv muayenesine girme zorunlulugu olabilir. Ticari olduklarinda dolayi, sayet varsa her yil muayeneye girmesi gerekebilir diye dusunuyorum. Yanlissam duzeltin lutfen. Tskler.

bilgi cok degerli emeginize saglık teşekkür ederiz

HER SEÇİM ÖNCESİ DİKERSİN BÜYÜTÜRSÜN İŞ BİTER. TÜRKİYE BÖYLEDİR.

👍🤯🤯

Merhabalar, kıymetli bilgileri paylaştığınız için teşekkür ederim. Bir konuda ilave yapmak istiyorum. bilindiği üzere geçen sene çıkan ve halk arasında " elektrik-su affı" diye bilinen hüküm gereğince zeytinlik olsun ya da olmasın imarsız alanlarda yer alan tüm yapılar ( resmi olmadan yapılanlar için 31.12.2021 , resmi başlayanlar için temmuz 2022 ) öncesi için af getirildi. Bulunduğum şehir büyükşehir olduğu için bu tarihe uygun tüm yapılara numarataj verildi ve adres sistemine kayıt edildi. Elektrik ve su başvuruları onaylandı ve sıradan bağlantılar yapılmaya başlandı. Aslında imar affına bir ön çalışma niteliğindeydi. Şu an zeytinliklere yapılan çoğu yapı belediye sisteminde resmileşti ancak imar kanunu açısından hala risk var. CEza gelir mi pek sanmıyorum ancak müstakil tapulu araziler için devletin belirlediği max mt2 için acilen bir düzenleme yapılması gerekiyor. Milletimiz konteyner diye başlıyor bir bakmışsınız 21 mt2 aradan zaman geçiyor olmuş site 90 100 mt2 yapılar ve hepsi eklemeli olduğu için estetik zevk yok ve teneke yığını yapılar. Bazı kanunlar artık çok anlamsız ve günümüz realitesine uygun değil. Bu şekilde doğa çok ciddi bir şekilde kirletilmektedir. Bunun yerine kanun olsa ve izin verse ve denetlense ve o alanda yaşanacak çevresel sıkıntılardan o yapı sahibi tutulsa emin olun bu teneke evlerde insanlar oturmaz ve çevreyi kirletmezler. O tarlaya izinsiz ev koyanlar , basit bir foseptik çukurla tarlalarına kimyasalları desarj ediyorlar ve bu şekilde denetimsiz olarak inanılmaz zarar veriyorlar. Çözüm çok basit. Tarlalara 50mt2 x 2 kat , belirlenmiş 3 projeden birisi yapılmak suretiyle izin vermek, kapalı devre foseptik sistemi ile doğaya karışmasını önlemek ve devlet olarak bundan vergi almak. O zaman bakın bakalım herkes nasıl nizami oluyor.

Bahçenin illaki 5 dönümün uzerinde mi olması gerekiyor

enin gibi düzgün adamın başına gelir aksilik fırıldakların işi iyi gider kısmetliler

30 yıldır ecrimisini ödediğimiz bi yer var, zeytinlik olarak geçiyor. Tapusunu daha malesef alamadık. Yer aktif yaşama alanının yaklaşık 1km uzağında.. Bir cephesinden ana yol geçiyor. Eğer olurda satışa çıkarsa öncelik bildiğiniz üzre bize geliyor. Tapuyu alırken arsa - tarla olarak yazdırma durumumuz var mi? 2 parsel toplamda 7 dönüm. Fakat biz hepsini kullanıyoruz. Tek yapabilir miyiz?

Sadece şase numarası olan dediğiniz kısmı anlamadım.Nasıl tiny house yapılcak?

12 Dönüm zeytinlik var icinde ruhsatli sondaji ve tarim elektriği var 70 metre kare büyüklüğünde tek katli ev yapmayı düşünüyoruz hem depo malzemesi koymak hem kalmak için köy yoluna sifir zeytinlik ev yapmak şuan icin sıkıntı olur mu veya ev icin resmi yol nedir

Karavan koyun ne guzel.

Şaseli ise muayenesi nasıl olacak

Yok böyle bir şey

En çabuk meyve veren, çok az bakım ve sulama isteyen ağaç hangi meyve ağacıdır?

Merhaba,karayolları karışıyor ve ruhsatı varsa her yıl muayeneside vardır doğrumuyum ?

Bolge 1. Sinif tarim arazi si ise o zaman ev izni zor % 10 luk vermeme ihtimali

Samimi anlatımınız için teşekkürler.Ama bu zamanda güvenilir emlakçı bulmak çok zor.Var mıdır tavsiye edebileceğiniz?

Merhaba sevgili abicim

en sevdiğim tarım bakanlığı bir de karım bakanlığı :D

Selamlar, Kadastral yola minimum 25 metre cephesi olan tarlalarda 5 dönüm altı bile olsa 100 metrekare yapı izninin ilçe tarımdan verildiğini söyleyen haritacı var, Bu bilgi doğru mudur.? Teşekkürler.

Öncelikle video çok anlaşılır ve net olmuş , aklıma takılan birşey var. Benim 700m2 bir tarlam var içinde meyve ağaçları var fakat yaşadığım yere 35km uzaklıkta buraya güneşten ve yağmurdan korunma amaçlı kamelya yapılabiliyor mu acaba ? Varmıdır fikri olan bu sorun ile karşılaşan.

Slm güzel anlatım olmuş . 2b bağ bahçe aldık köy içi ama yolu yok tapuyu da bekliyoruz hata mı ettik sizce ?

Belirttiginiz tinyhouse konseptinde, eger foseptik cukuru acmak isterseniz sorun yasayabilirsiniz toprak koruma kanunu geregince

Dönümü ne kadar

Merhabalar. Bağ bahçe olarak geçen bir yere 2 dönüm ev yapılabilir mi. Teşekkürler

Tarlam köy imarı içinde 840 m2 vasfı zeytinlik ve bağ tapu kayıtlarında geçiyor 20 zeytin ağacım ve meyvelerim var 80 m2 müstakil ev yaptım imar barışından faydalandım MAHKEME ile geçit hakkı ile 3 m genişliğinde 90 m2 yol aldıktan sonra şebeke suyu ve elektrik aldım. Zeytin bahçelerine çok sıkıntı var inşaat ve ev yapmak imkansızdır köy imarı içinde olmasaydı Tarım BAKANLIĞI imar barışını bile kabul etmiyor .

S.a peki tarlaya ahir ve çoban evi için ruhsat nasıl veriliyor

Paradan yada torpilden haber verin. Belediyelerde çözülmeyecek iş yoktur.

şaseli bina naıl yapılır

zeytin koruma altında.o yüzden tetbir çok

Çanakkalede 13 dönüm tarla fasfında arazimiz var ama içinde 20 ye yakın zeytin ağacı var.yapı yapabilir miyiz?

Almaya gelince size ugruyalim

Tarlamız Zeytin yok Zeytilik yazıyor zzzzz zeytin yazmasının bir zarar durumu olurmu

İnsan doğanın sesini videoda duyunca bile dinleniyor horozun kumrunun sesi ne kadar guzel

Konteyner nasıl olur

Merhaba Hakan bey. Tarım arazilerinin korunması kullanılması ve planlanmasına dair uygulama talimatı madde 6/2 'de "Dekarında en az EK-2 de yer alan tabloda görülen cinsi ve sayısı yazılı ağaç, fidan veya kök bulunan yerler dikili tarım alanı olarak kabul edilir" örneğin Ek-2'ye göre dekar başına 10-20 ceviz ağacı ekili olmalı diyor. sorum şu; 7,5 dönümlük arazimin 5 dönümünü ceviz 2 dönümünü badem ve0,5 dönümünü meyve bahçesi yapmam madde6/2'ye aykırı mıdır? Çok teşekkür ediyorum sağolun.

Nasıl ev yapılır değil, nasıl yapılamaz videosu olmuş.

Bu kadar prosedür ve baskıyla genc nüfusu köye çekemezsiniz. Adam köyden tarla arazi alıp taşınmak istiyor ama ev yapmasına kolaylık sağlamak yerine daha da zorlastiriyorlar

Sesziz bir alanda çekim yapsaydınız keşke çok gürültü vardı

videosaki kisi kanal sahibi midir

Rıza-i taksim senedinin noterden onaylanması daha iyi mi olur? Teşekkürler

Kardesim emegine saglik uzatmadan bisey soracam.bu ruhsatli diyelim kamyoneti koyduk ve sorasinda trafikten cektik.malum vergisi algisi var.trafikten cekilmis ruhsat sorun yasatirmi bize tskr

denizlideki köylerin %90'ı kaçak yapı bunlara nasıl elektirik su veriyorlar ?

Peki elektrik, su onu nasıl halledebiliriz? Aldım bir tır dorsesi diyelim

İyi günler. Muğla bölgesinde anayola 100 mt cepheli 8 dönüm zeytinlik vasıflı zeytinliğim var. Yaklaşık 2 km ötesinde köy var ve köyün elektrik, su, telefon hatları benim zeytinliğimden geçiyor. Bu zeytinliğime yapı yapma imkanım var mı? Depo veya bağ evi olacak şekilde

4950 m2 bir zeytinlik var, yola cephesi var. İçinde cok eski bir ev var. Rahmetli kayınpeder ve kaygana otururdu. Elektrik ve su vardı. Sonra kayınbirader elektriği kapattırmış. Durum böyle iken buraya ne yapayım

Tapuda zeytin ağaçlı tarla gözükmeyin, tarla olarak gözüken, ancak içerisindeki ağaçların yüzde 95’i zeytin olan tarlamızın imara açılması durumunda dikmiş olduğumuz zeytin ağaçları imarın gelmemesine yol açar mı ?

Çok teşekkürler Demek mobil ev yapılabiliyo bahçe veya tarlaya

9:35 yukseltme betonu atmassan koyarsın izin alıp ama yukseltme betonu atarsan sıkıntı

Zeytinlige, su tankı ve fosseptik tank koyabilir miyim

Dediklerin doğru fakat Türkiye Sınırlarında takan kimse yok. Ben 5 Sene önce Eğeyi gezdiğimde şaşırdım nerelerde Ev yapmışlar Insanlar. Takan yok. Bunu Emlakcılarda biliyor oyüzden satıyorlar

Köy içi veya civarında imar durumu zeytinlik geçen yer e ev yapılamaz diye biliyorum. Doğru mudur acaba ?peki imar durumu kagir ev , ahır ve zeytinlik olarak geçiyor ise eski kagir evin aslına uygun olarak yeni taş ev yapılabilir mi ?

Merhaba Hakan bey 150 M2 ev izni verilen dikili tarım arazisi yer neresidir?

ılgılı tarlanın capı ve muaffakatnamesı warsa rızaı taksım mı olmus oluyor ?