consigli basici, ma essenziali, troppo spesso mettiamo il cuore nell'immobile, sopratutto noi italiani che abbiamo un rapporto sentimentale con la casa, invece nell'investimento immobiliare bisogna mettere da parte il cuore per lasciare che sia la ragione, coi suoi numeri e le analisi di mercato a prevalere.
Lasciamelo dire sei un genio !!!! Hai tutta la mia stima e te lo dico con tutta la sincerità di cui dispongo. Hai trovato la giusta alchimia tra domanda e offerta. Vendi un ideale , vendi un mezzo per raggiungere un sogno. Ovviamente credo che i segreti della ricchezza siano semplicemente genetica e capacità personali. Tutto il resto è fuffa. Tu hai avuto la capacità di rendere produttivo qualcosa che di fatto è puro nulla. Complimenti davvero , hai trasformato il sogno delle persone nel tuo obbiettivo più grande , la ricchezza.
Bravissimo hai capito, alcune persone possono fare tutti i corsi del mondo e leggere tutti i libri in circolazione ma se non sono portati non diventeranno mai ricchi.
Io con l'immobiliare sono in libertà finanziaria da anni, però facevo un lavoro che rendeva molto prima e soprattutto, se si è esperti, ci sono operazioni che sono dei moltiplicatori di capitali come il frazionamento; in asta spesso si prendono immobili con almeno un 35% di prezzo inferiore, con relativo aumento del valore sul mercato libero e un rendimento molto alto, senza volatilità se si sceglie il conduttore giusto, sicuramente servono strategie e competenze, ma è più fattibile FIRE con l'immobiliare.
Grazie Alfio,per il tuo consiglio su come entrare nel giro degli immobili...con i tuoi consigli sono riuscito a comprarmi una piccola casa senza avere un grande capitale (20% del capitale per accedere a un mutuo) per prenderlo...nel momento più buio della mia vita economica...ho letto il tuo libro senza comprarlo alla Feltrinelli...e con un mio piccolo patrimonio racimolato in borsa circa 3 mila€. Ti avessi conosciuto prima quando avevo 20 anni ora che ne ho 40 anni avrei sicuramente finito di lavorare e avrei avuto soldi a reddito senza lavorare e godermeli. Mi chiamo Daniele Ranauro a presto sei un grande ciao
Comunque gli immobili sono sempre alla base delle nostre vite, private e professionali, per quello è diventato il mio business core e ho aperto un canale al riguardo 👍
Ciao Alfio, ottimo video. Crediamo che un buon sistema per iniziare, e quindi per chi può investire piccole somme, sia il crowdfunding immobiliare. Nel nostro piccolo stiamo avviando delle iniziative in architettura sostenibile molto interessanti.
Come adoro leggere i commenti... Io ascoltando qualche consiglio di Alfio mi sono comprato a prezzi ridicoli sia la casa incui vivo sia la casa al mare. La cosa migliore di tutte è ascoltare le prese per il culo dei miei amici quando mi vedono con un suo libro (gli stessi amici che si sono piantati sul gobbo dei mutui di 30 anni). See you later!!!
Se non sbaglio nel video "Meglio comprare casa o andare in affitto" di dicembre 2018 affermavi che eri in affitto, perche qua dici questa e' la mia casa?
Perché ci vivo. Confermo che sono in affitto, e lo spiego bene anche in molti altri video. E' per far capire il livello di qualità di vita: poter vivere in una casa del genere in centro a Milano è il risultato di tutta una serie di azioni di valore.
@@seawatch5812 questa invece è una teoria stupida. pagare un affitto non è paragonabile a chi viene ospitato in un albergo. Il signor Bardolla pagherà un affitto alto, e giustamente dice casa mia.
@@marcoatz quindi chi vive in un monolocale pagando un affitto basso e' forzato a dire sono in affitto, ma vi state rendendo conto delle stronzate che scrivete? Ragazzi io capisco che i manicomi gli abbiano chiusi, ma gli psichiatri non sono scomparsi, trovatevene di buoni. Ahh come va la catena Arnold Coffee? E il titolo in borsa di Bardolla dal 28 luglio 2017 ad oggi?
@Fabio Maximo Tv per tua info cervellone, sappi che la casa non e' tua neanche quando stai pagando il mutuo, fino a che non avrai pagato l'ultima rata ricordati che non sara mai tua. Sveglia
Grande Alfio!!! Ti seguo da quando acquistavi immobili senza soldi.... Bellissimo racconto, sembra un film.... il libbro, l’ispirazione, il tacchino, viaggi all’estero... uè una figata! PS: ma chi sono quei due in foto?
@@sferebbasta5940 In passato ho venduto pezzi di terreno in salita scomodissimi a più del loro valore, oggi gli stessi terreni neanche gratis lo vogliono e questo discorso vale anche per le case ( difficilissime da vendere).
@@andreadeicolli5019 io non penso che un appartamentino ristrutturato carino, e moderno, non lontano dal centro e dalle comodità di una città non si riesca a vendere, oppure metterlo a reddito
@@andreadeicolli5019 è chiaro che un investitore immobiliare ha i suoi parametri e non comprerebbe mai per rivendere o affittare le case che dici tu, perché nessuno li vuole
Sì grazie al Saldo e Stralcio. Tra l'altro è appena uscita la mia Masterclass sugli Stralci se hai un problema simile: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-5dgpMuYtd1Y.html
Ciao Max, puoi informarti meglio. La mia società di formazione finanziaria è quotata in borsa e abbiamo formato più di 43.000 persone in questi 13 anni.
La casa più bella d’Italia, l’azienda più importante d’Europa, eppure stai a fare i video su RU-vid per cercare gente a cui vendere il tuo corso, boooh
Dove hai studiato negli Stati Uniti? In Italia l'Universitá ha un costo bassissimo . Quando hai studiato Tu ( ho i miei dubbi) costava quasi zero . Mi sembra una storia presa dagli Stati Uniti . Poi, negli anni '80.una software house che non vendeva prodotti ... Uhm. Dici delle cose sagge e sei educato , almeno. I tuoi discepoli danno dell'imbecille a tutti.
Non hai ascoltato con attenzione, per la furia di scrivere un commento senza senso.. ma ragazzi ve la fate a voi stessi.. non a me. Io vi do gli strumenti, chi ha voglia, chi ha fame, li usa con cura!
