Rozpoczynamy przygodę z budową domu 160m2 w stylu Nowoczesna Stodoła. Zapraszam do subskrypcji Projekt domu dostępny na WAGHouse.pl lub Allegro allegro.pl/ofe...
Witam Czemu nagle cena za dom wzrosła z 720k na 820k ? W filmie mówicie, że dom sprzedajecie praktycznie po kosztach. Taka cena za dom o pow. ok 125m2 (użytkowej poniżej 100m2 + garaż i pom. gospodarcze) wydaje się być mocno średnia. Do stanu developerskiego jeszcze trochę brakuje: brak wykończenia stropu: sufitów i podłogi na belkach stropowych, wykonania izolacji termicznej stropu, ewentualnie wykończenia dojścia pieszego i dojazdu. Nie ma też chyba przyłączy ? Fakt, trzeba w cenie uwzględnić sporą powierzchnię działki.
Moim zdaniem ten dom był od początku do sprzedaży . Tak jak te małe . Wybudować nagrać filmy i wszystko sprzedać . Gratuluje pomysłu biznesowego Pozdrawiam
Witam Czyli Projekt Nowoczesna Stodoła, który promujecie jest nie halo, skoro następny będzie w kwadracie i może piętrowy Ta koncepcja w środku budynku - wagonu kolejowego. tych małych klitek niepraktyczne totto, Z innych słabych punktów tego domu, dziwny podział działki, dom daleko od wjazdu, główne drzwi wejściowe od zaplecza- tyłu działki..... Dużo kostki brukowej będzie potrzeba, żeby praktycznie wszędzie na działce dojechać- masa pieniędzy.. Mówicie przewidywany koszt kotłowni 12 tysięcy? ???? na co ? na kasztany? Te mokre tynki robione zimą-masakra. A gdzie przyłącza- woda, kanalizacja , prąd? Ogród ? 50-100 tysi? Ewidentnie budowane na sprzedaż bez przemyślenia, dla szybkiej kasy
A niby co tynkom kładzionym w zimę ma dolegać :)))) ? Myślisz że tynki wewnętrzne kładzie się tylko latem ? Ja bym tego domu nie kupił ponieważ układ jest słaby zwłaszcza brak wysokiego salonu i ogromna działka ogrodzona płotem cmentarnym.
Brawo brawo kibicuje wam i trzymam kciuki .... Będziecie na Podkarpaciu to wpadnę i pione przybije 👍 jesteście szczerzy a to się w tych czasach się liczy. Brawoo
Ta bryła... Nowoczesnej stodoły, FUUUUJ, jest obrzydliwa, im dłuższa i węższa tym gorsza.... śmierdzi tym jakby ktoś budował tylko aby pokazać te tak zwane "zastaw się a postaw się"
Kupiłem dom wykończony w środku, podłogi, okna, drzwi, ogrzewanie (bez pieca), bez zrobionej łazienki i kuchni, wymalowany w środku na biało, 160 m2, w powiatowym mieście, dobrze utrzymanym i skomunikowanym, działka 650 m2 - 2 lata temu 348 tys. zł.
dla lata temu teraz dolicz +30-40% więcej choć tutaj cena (działka duża) jest dość wygórowana bo koszt wykończenia (bez słowa wow) - około 200-250 tys?? pozdrawiam
Należało by wspomniec ze dom ma 160m2 powierzchni zabudowy. Po odjęciu garazu i powierzchni scian zostanie okolo 90m2 uzytkowej. Relatywnie drogo, bo to dom o prostej konstrukcji. U mnie 170m2 uzytkowej w 2 kondygnacjach oraz 85m2 piwnicy z garazem, tradycyjna więźba, 2 lukrany,ceramika na dachu, 2 stropy monolitycze do podobnego stanu wyszlo 495.000 za sam budynek w takim stanie system w 95 procentach system zlecony.
Bardzo prosta budowa domu , co dalo mozliwosc optymizacji kosztow robocizny i logistyki na max. , .... kosztem estetyki. 820 K + wykonczenie , zamknie sie ponad 1 M . Taka suma to widze ,za ladna dzialeczke z malym dworkiem, .... i z elektryka zrobina w peszlach ( .... tak od elektryka ). Dla przyszlego wlasciciela zycze smacznego , przy jedzeniu trawy, skoszonej z za duzej dzialki, ogrodzonej betonowym plotem, w srodku lasu , z gleba piatej klasy. Moze zostanie cos dla konika , ... konik przyda sie ... ropa konczy sie powoli, a elektryki nie sa takie tanie. Tak , tak , ... do lasu tez trzeba dojechac.
szczerze zdzieracie skórę jak zus.... Obecnie idzie do pęknięcia bańki spekulacyjnej i ceny polecą... NIkt nie jest głupi żeby robić na kawałek chaupy dwa pokolenia.. A poza tym ktoś kto miałby taką kasę za 800 tyś można wybudować o wiele większy dom a nie taki kurnik bez stropu...
@@nervous696 - ale to jest "stodoła" - dom jednemu będzie się taki dom podobał innemu nie!!!!! mi się zawsze podobał dom z dachem czterospadowym (ładny na zewnątrz) ale kiedyś spałem na poddaszu takiego domu - i nigdy więcej!!! dlatego dom mam dwuspadowy z "przyklejonym" garażem (jako jedna bryła 18m) dom wyższy, garaż o 2 pustaki niższy ścianka kolankowa 1,1 - można spokojnie spać - my wybraliśmy funkcjonalność (korytarze w domu u góry 1,5m na dole 1,7 szerokości) przestrzeń pozdrawiam
Wykończenie tego domu to min. 500k - kostka na podjazd + tarasy - 200 zł/m2 z mat i rob - ok. 100k - ogród, ziemia + trawniki + nasadzenia - 100k - sufity - 100-120 m2 x 100-120zł/m2 z malowaniem - ok. 20k - rekuperacja + nie wiadomo co z przyłączami - ok. 30-50k Do stanu deweloperskiego brakuje ok. 250-300k i można zabierać się za wykończenie ;) No i za 1.100.000 masz dom do wykończenia z pokoikami 7m2 ..... Jprdle....
to jest podciąg i teoretycznie jest ok, bo opiera się o nadproże. Tyle, że nie wiem jaki jest sens zastosowania tego podciągu, bo to dom parterowy bez stropu z wiązarami. Ktoś nakombinował niepotrzebnie.
No dobra teraz sprzedajecie ten bo pewnie coś nie pykło Bo niby nie narzekacie ale w nowym projekcie już kwadrat nie ten sam więc widać że zmiany Dwa to pewnie metry odchodzi garaż więc użytkowa bardzo się zmienia Niby fajnie włożone tyle czasu pracy swojego wysiłku Nagle wyjazd i zmiany
No własnie coś to dziwne jest. Już by mieszkał a teraz będzie tak przeciągał do pięćdziesiątki. Już małemu pokój szykował a teraz im się nie podoba. No przecież muszą kłamać bo ludzie nie chcieliby kupić niechcianego domu.
@@zilvip1016 Oni ten dom zbudowali na sprzedaż. Nowoczesny marketing. Chyba nie uwierzyłaś/uwierzyłeś, że będą tam mieszkać. To całe video to jest reklama takiego domu. Tak jak inni deweloperzy wykupują kamienice i z 3 mieszkań o ludzkiej powierzchni robią 6. Teraz jest eldorado dla takich ludzi. Sprzedających chatki za 0,5 miliona. On połowę tego domu zrobił sam więc kasa gigantyczna. Na jednym nawet.
@@RadekW- Ja obejrzałem tylko kawałek tego jednego filmu i rzeczywiście wyjątkowo małe pomieszczenia w tym domu. Pewnie masz rację, że tak łatwiej sprzedać. Reklama zawsze była dźwignią handlu.
Co za czasy, że ludzie chcą w takim czymś mieszkać? Przecież przy ewolucji parobstwa , Pan dziedzic dał by Wam lepsze za darmo. Pustak, blacha...wizualnie to 3 garaże.
@@mieczysawmietki4053 Kolego, Działam w branży ponad połowę życia. Taki właśnie jest koszt. Zobacz sobie ile kosztuje robocizna położenia chociażby gresu na podłogę 50m2 + koszty kleju na taki metraż i sam gres. Dodatkowo trzeba podłogę przygotować więc wylewka... Stolarka w całym mieszkaniu itp. Widać że dawno nie robiłeś żadnego remontu i wyposażenia. Uwaga i to są ceny w mieście liczącym 100tys mieszkańców. Żadna Warszawka czy Kraków bo tam ceny wyższe.
@@mieczysawmietki4053 Pewnie, jak podwiniesz rękawy i będziesz to robił rok czasu albo dłużej zamiast ekipy to owszem. Dodatkowo stare okna zostawisz, stare drzwi. A materiał OUTLET + meble używki z OLX to może zmieścisz się choć i tak wątpię. Chyba że u Ciebie remont generalny to pomalowanie ścian to OK he he. Zapoznaj się z cennikami, wycenami - ale tak naprawdę czyli podzwoń po ekipach, zobacz chociażby w LEROY ile kosztuje materiał i wróć do dyskusji dzieciaku 🙂
@@mieczysawmietki4053 Rozpisałem się sporo, ale YT nie puścił komentarza. Mocna cenzura. Więc skrócę. 100k generalny remont mieszkania 50m2 pod klucz, czyli z wyposażeniem to jesteś mistrz. No chyba że liczysz w ten sposób że sam to wszystko będziesz robił przez około rok czasu zamiast ekipa, wyposażenie z OLX używki, materiały wykończeniowe z OUTLET, stare drzwi zostaną, stare okna zostaną i krzywe podłogi. Ewentualnie tylko odmalujesz i będzie OK
Wysłuchałam Was do końca. No oczywiście to wasza sprawa że chcecie wybudować inny dom. A innym nic do tego. Trzymam kciuki za Was. No i czekam na inne odcinki waszego Nowego domu życzę wam z całego serca wybudowanie innego domu. Trzymam kciuki. Pozdrawiam ślicznie z Niemiec ❤
Ktoś inny buduje projektuje dom pod siebie nie kończąc budowy sprzedaje go a nowy nabywca jest zmuszony do narzuconych fanaberii „projektanta”. Ktoś kto buduje dom dla siebie poświęca mu swój czas angażuje się etc i go sprzedaje przed wykończeniem? Znam z autopsji takie przypadki i to były sprzedaże wynikające tylko z problemów albo finansowych albo z fatalnego efektu budowy. Skoro nie dla zarobku 😅 powodzenia dla nowego nabywcy przyda mu się 😢
Rada dla wszystkich, co do szkoły mieli pod górkę! Nie suszy się domu grzejnikiem gazowym (czy tam nagrzewnicą dla czepialskich). Osuszacz powietrza i wytwornica wilgoci w jednym... BRAWO!!! po wiecej szczegółów odsyłam jednak do szkoły 😅
A wiec...Bez wchodzenia w komentarze pomyslalem:hmmmm jakies dziwne to cale rozstawienie pomieszczen,brama z wjazdowa po przeciwnej stronie do garazu...Mysle :chyba sie nieznam na tyle zeby sie wypowiadac az tu nagle zajzalem w komentarze i az wlasnym oczom niemoge uwierzyc...cena,lokalizacja,wykonczenie itp itd😅
Dacie wszędzie radę, bo jesteście wyjątkowo pracowici, tylko trzymajcie sie z daleka od zazdrośników. Sami siedzą, praca śmierdzi, ale to co inni osiągnęli w oczy kole. POWODZENIA! WSPIERAJCIE SIĘ I KOCHAJCIE!
WOW Mam nadzieję że z nowej budowy na nowej działce również będziecie Państwo nagrywać takie filmy ponieważ fajnie się Państwa oglądało. Byłem tutaj z wami od pierwszego odcinka. Nagrywajcie dalej na ten lub jakiś nowy kanał z tej nowej działki. Pozdrawiam i życzę powodzenia z zakupem nowej działki oraz ze sprzedażą domu.
Panie. Pawle życzę wam dużo zdrówka i radości i aby wam się udało ja z mężem szukamy nie dużej działki bo chcemy wybudować dom nie duży 😊 i uciekamy z naszej okolicy pozdrawiam i życzę dużo zdrówka