Super super ! Znam to uczucie ulgi kiedy zostają już tylko do wsadzenia drzewka bo najgorsze za nami 🤝 bravo gratuluję! Kawał ciężkiej roboty za Tobą. Będzie pięknie, super że planujesz drzewa i krzewy a nie sam trawnik 💚
Ja obecnie stan deweloperski z elewacja. Zostalo wykonczenie zagospodarowani3 dzialki i ogrodzenie dom 248m2 obecnie kosTy stanely na 870tys. Budowe zaczynałem kwiecien 2022
Ja obecnie w stanie surowym otwartym. Więc z cenami wiedza aktualna. Powiem tak, każdy dom powyżej 150 m kw to już ceny do wprowadzenia powyżej miliona. A portfel płacze, bo w warm.-maz. mamy jedne z najwyższych cen w Polsce 😢
@@kukeszko3534 Teraz każdy jest milionerem, jak w PRL. ;) W 2017 kupiłem mieszkanie za 550 tys. Podstawowe wyposażenie i przygotowanie do zamieszkania to było kolejne 100 tys. Obecnie ten sam deweloper buduje 300 metrów dalej, w tym samym standardzie i ten sam metraż kosztuje już 1100 tys. Moje oszczędności nie wzrosły o 600 tys. w 5 lat. Obecnie nie byłoby mnie stać na takie mieszkanie.
Niestety zapowiedzi kolejnego rządu (każdej opcji - niezależnie od tego kto go stworzy) nie pozostawiają wątpliwości. Będzie dalszy dodruk, zadłużanie i finansowanie wydatków inflacją. Dodatkowo około 2025 spodziewam się potężnego, światowego krachu bankowego. W Polsce dojdą procesy z bankami dotyczące WIBOR, co może zatopić branżę. Kasa trzymana w bankach nie jest bezpieczna. Jeżeli ktoś planuje budowę, to niech to robi teraz.
Witam. Zauważyłem ze gdy brama jest otwarta to przyslania furtke. Nawet ze względów bezpieczeństwa ( akcja strazy pozarnej, pogotowie ratunkowe, policja) moze utrudniac , wprowadzac w błąd a nawet ktos moze się tam przewrocic ze sprzetem. Ja bym zdemontował furtke i przęsło po prawej stronie od furtki. Ten slupek z prawej strony furtki z pustaczkow joniec tez da sie rozebrać. I ten słupek przesunął bym o okolo metr w prawą strone. W miejsce obecnej furtki instaluje to przęsło. A w miejsce przesła daje furtke. Mysle ze dacie radę z ojcem we dwóch spokojnie to poprawić. Naprawdę będziesz miał profesjonalnie bezpiecznie i fachowo zrobione. Pozdrawiam
Ja się zastanawiam nad generalnym wykonawcą, jeśli zamknie się prace w rok do stanu developerskiego, z czym wynajmuje mieszkanie i wydaje mi się że koszt jego prowizji pokryje wynajem mieszkania przez 3 lata. Dostałem wycenę na dom bez piwnic 140m2 na 800k zastanawiam się czy to dobra cena i jak dużo mogę zbić w trybie kontraktowym( wycena pokrywa wszystko wraz z pompą ciepła).
Merytorycznie i na temat. Mogę potwierdzić na swoim przykładzie - działka pod Szczecinem zakupiona w 2018 r. za nieco ponad 100k, dziś "właściciel ziemski" sprzedaje pobliskie działki za kwotę ok. 400k za ten sam metraż, więc sama działka 4-krotnie podrożała przez 5 lat. Budowa domu (pow. zabudowy 160 m2 - parterowy, PU = 134 m2) ze wszystkim pod klucz na gotowo (z nowymi meblami, nowym sprzętem, wszystko - wszystko) kosztowała nas ok. 800k, dziś wartość realna do sprzedaży to 1,4 mln. Więc tak to covidy, stopy procentowe, dodruki, inflacja, itd. w przeciągu 5 lat zmieniły rynek nieruchomości. Pozdrawiam.
12:55 wszystko super zaplanowane a do garażu nie ma podjazdu ani chodnika, a krzakami chcesz obsadzać tylko po co?
11 месяцев назад
Jak podałeś, zapłaciłeś 5500 zł za 124mb płotu, czyli ok. 40zł /mb. Coś się nie zgadza. Same materiały kosztują teraz (2023.10) ok. 90zł / mb. Robocizna minimum 40zł / mb. Może chodziło o samą robotę?
Zapomniałem wspomnieć ,że dwie strony dzieliłem na pół z sąsiadami. Więc realnie zapłaciłem za 75m , ale ogrodzenie ma 123m
11 месяцев назад
5500 / 75 to ok. 70zł / mb. Jeżeli sam robiłeś. Nadal tanio, ale da się zrobić. Ja płaciłem w 2022 120 zł / mb z robocizną (okolice Krakowa), 150mb. Tak poza nieścisłościami, robisz dobrą robotę, tak trzymać!
Te ceny to trochę masakra. Podchodzę już pod 40-stkę. W końcu zacząłem zarabiać solidne kwoty. To już chyba mój sufit płacowy. I teraz żeby postawić taki dom 200 m2, na fajnej, większej działce - wychodzi że musiałbym do 50-tki oszczędzać prawie wszystko 😆
Mało kogo stać na taki dom. Zawsze możesz postawić np połowe mniejszy, prostszy projekt, na mniejszej działce i bez tarasu, dużej ilości kostki itp. Może wyjść do połowy taniej, ale ofc zawsze jest coś za coś.
Po co taki piekny garazyk zaslaniac? Mozesz poopowiadac jakie krzewy warto sadzic chodzi o rosliny fo ogrodu o traw po drzewka tez na wiosne ruszam z tym.
Jeżeli ktoś zarabia średnią krajową, to nie buduje domu. Ten wzrost wynagrodzeń pozwolił jedynie na zaspokojenie podstawowych potrzeb, typu jedzenie, czy czynsz. Niezależnie od tego czy zarabiasz 5000 czy 7500 zł brutto, to i tak jesteś biedny.
nie zgodzę się, koło mnie nie mieszkają sami milionerzy. Ludzie zarabiający 7500 załóżmy 2 osoby mogą myśleć o budowie domu systemem gospodarczym. Jednak - obiektywnie na to patrząc będzie ciężko w tych czasach.
@@kukeszko3534 Mówimy o kwotach brutto, czyli na rękę jest 5500zł. (7500zł to i tak jest kłamstwo, bo tak naprawdę zarabia się 9000 zł- państwo zabiera 3500zł) Małżeństwo ma razem 10000zł. Ile mogą zaoszczędzić? Połowę? czyli 60 tys rocznie. Na samo rozpoczęcie budowy potrzeba 10 lat oszczędzania - nie uwzględniając inflacji. To nierealne. Kredyt? Tak też można, ale to nie na moje nerwy. ;)
@@kukeszko3534zarabiam 30k zł / msc (mam już jedna nieruchomość) i najbardziej przerażają mnie ceny działek.. bez 400k nie mam co startować, a to nawet przy tych zarobkach to spora kwota (nie mam już kredytów). Dramat w tej Polsce ale najwyżej wybuduje się w innym miejscu niż planowałem. Piękny ogród
Panowie, dobry wieczór. Mam dylemat, skoro jesteśmy przy tym temacie: Kisze się mieszkaniu 40m2, brakuje mi miejsca bo mi się rodzina powiększyła. Sprzedając tą dziurę w betonie będzie jakieś 550-600 tys. Na rok mogę odłożyć 70-80 tys. Zastanawiam się nad domem 130m2 parterowym bo kupno mieszkania 70m2 to prawie 800-900 tys. Na okres budowy będę miał gdzie mieszkać w razie czego po kosztach. Brać się za temat sprzedaży i lecieć z tematem, czy może uzbierać i dopiero brać się za podjęcie decyzji. Za wszelkie rady z góry dziękuję. Co do
