Merci pour la video J'ai quelques idées pour des vidéos sur: -Le cowfunding à Dubai - Les promoteurs qui propose les meilleurs plan de payement( livraison proche avec possibilité de payement sur plusieurs années) - Promoteurs avec le meilleurs rapport qualité prix Cela serait grandement utile comme sujet de video. Merci d'avance
Merci à toi, je te met le lien d'une vidéo (interview) avec l'agent francophone n°1 de Dubai. Il y a ses coordonnées sous la vidéo, tu peux le contacter de ma part in cha Allah
Bonjour Mr Ammar , Azul, le quartier que vous citez dans le projet qui c'est arrêté à cause du covid en 2020,, ne s'appelle plus Jumeirah Lake View mais dorénavant Jumeirah lake towers, reste-t-il encore des appartements en vente, merci Mr Ammar
Bonjour, a ma connaissance, il ne reste pas d'appartements en vente en direct mais il faut entrer en contact avec les agences qui étaient sur le coup pour voir si des personnes ne veulent pas revendre car beaucoup on été échaudé pas l'arrêt du chantier qui n'était pas juste due au civid mais a l'abandon du promoteur
Azul Mr Ammar, comment s'appele le développeur qui a construit svp ? je suis originaire du même coin que vous en Kabylie, j'aimerais avoir vos coordonnées pour avoir une stratégie d'investissement à Dubaï , merci
Salut à toi, vidéo super utile👌 Je me suis justement lancé il y a quelques mois dans un de ces projets sur Silicon oasis. Pour ma part j'ai choisi de suivre un promoteur semi gouvernemental afin de limiter encore un peu les risques. Paiements effectués effectivement sur un compte séquestre. Livraison prévue debut 2025 donc on vera bien. 🤞 Concernant la fiscalité, pas d'impôt foncier mais les loyers perçus seront pris en compte dans nos revenus en France, et nous feront donc passer potentiellement dans la tranche marginal d'imposition supérieure. D'ailleurs si tu as une idée pour contourner ça je suis preneur😅🤔
Salut, félicitations pour ton achat, je vais tâcher de vérifier les points fiscal, mais j'ai un doute car comme il y a des accords bilatéraux entre la France et Dubai, je crois qu'il n'y a pas de double imposition , un peu comme avec la Thaïlande (Bali) par exemple A voir 🙏
Salut, merci. Il est toujours préférable de passer par eux pour une question de sécurité et souvent de qualité dans les finitions On paye plus chère en général mais on est plus serein C'est un choix à faire mais aucune obligation cdlt
Bonjour pouvez vous me confirmer qu'il n'y a pas de double imposition mais alors laquelle s'applique ? C'est un gros flou qu'il convient d'éclaircir absolument vu l'importance de la chose. Merci
Bonsoir, Tout d'abord et comme je le répète toujours, je ne suisnpas un expert en fiscalité, je vous conseil donc de vous rapprocher d'un avocat fiscaliste avant d'entreprendre quelques démarches que ce soit. Ceci étant dit, il y a en effet une convention fiscale conclue en 1989 entre la France et les Émirats Arabes Unis en vue d’éviter les doubles impositions, qui détermine le lieu de résidence de l’expatrié et commande la répartition de l’impôt entre les deux États. Et tout cela sur la base du domicile fiscal, à savoir où vous avez passé 6 mois et 1 jrs. Cdlt
Salam, je pense qu'il y a une sorte de "bulle" mais constaté depuis mon 1er voyage en 2006 donc difficile à dire. En ce moment, les prix on profités de la bonne gestion du cocud et surtout à l'afflux de Russes. Le plus bizarre quand on est à Dubai c'est de regarder par la fenêtre le soir et de voir que très peu d'appartements ne sont pas occupés. Ensuite les appart déjà existant sont ds les quartiers les plus prisés donc chers et les neufs dans des quartiers potentiellement en devenir. Dubai est assez petit pour maintenir "artificiellement" les prix si besoin. Mais le marché (offre/demande) aura le dessus à un moment où l'autre. Wa Allahou aalam
@@AmmarH21 sa peut varié entre combien et combien genre une fourchette de prix . Si les charge depasse les 800 ou 1000 euro par mois c,est pas intéressant dutout. On peut trouver moin chere et mieux aillieurs
@@bipbip482 Il faut trouver un projet et demander directement parce que ce n'est pas si simple, sur un des projets étudié, j'étais à 3 , 3.5 euros par m2
