Ingatlan Update I 2024 Február

Подписаться 2,7 тыс.

Просмотров 1,7 тыс.

50% 1

Íme a legfrissebb ingatlan update, 2024 februárjáról.
0:00 - Bevezetés
1:10 - Hatalmas ugrás
1:35 - Hiteligénylések száma
3:10 - Licithelyzet
4:58 - 10%-al magasabb ár lett
5:40 - Másik példa
6:00 - Magasabb árral lett hirdetve
6:18 - 13 M Ft-al többért adtuk el
7:45 - Jó irányba haladunk
9:50 - A kereslet és a kínálat
12:13 - Pénz átcsoportosítása
14:11 - Virágzik a belváros
16:15 - Nagyon pörög a piac
18:00 - Áremelkedések
20:00 - Százalékok
22:06 - 100-150 M Ft-os ingatlanok
22:40 - Off market
24:20 - Válassz szakembert
24:32 - Összefoglalás
---------
Kövessen a social médiában:
Web - torokdavid.hu
FB - / torokdavidingatlan
IG - / torokdavidingatlan
IN - / torokdavidingatlan
TikTok - / torokdavidingatlan
---------
Török Dávid
Otthon Centrum
Zengarden irodaház
Budapest, II. Horvát utca 14-24.
+36 70 461 9107
#budapest #ingatlanszakértő #tdg #ingatlaneladás #otthoncentrum #ingatlanértékesítés #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlanos

Опубликовано:

24 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 11

@Panicradio 4 месяца назад

Tök jó videó. Érdekes infók. Mondjuk én nem gondolom, hogy az átlagos rövidtávú lakáskiadás 8-12%-ot hozna ma, miután a menedzsment díjakat levonjuk. Közelebb van az inkább az 5-6%-hoz. A hosszútávú pedig 2-3%-ot tud hozni. Még annyi, hogy mivel a formátum megengedi, nyugodtak ki lehet mondani bármelyik cégnek a nevét.

@torokdavidingatlan 4 месяца назад

Egyik ügyfelemnek rövid távú menedzsment cége van és a költségeik elvonását követően megmarad a tulajdonosoknak 8-12%

@Viktor-gj2ex 4 месяца назад

Tok jó hogy minden pörög számok nélkül 😂😂😂

@evafeher8780 4 месяца назад

A piac szó szinonimáit kellene a következőekben megkeresni és mondaton belül is. Ezen felül a végtelen mondatokat kerülni.

@youngcali177 4 месяца назад

Nagyon jó videó volt, talán eddig a legjobb! A videóban említett 88M-re felllicitált lakás a garázzsal vagy garázs nélkül értendő?

@zoltantoth5962 4 месяца назад

amire ennyi hívás érkezik az tuti, hogy nagyságrendekkel el van árazva.

@torokdavidingatlan 4 месяца назад

garázzsal együtt. A lakás 52m2 volt.

@torokdavidingatlan 4 месяца назад

@@zoltantoth5962 Igen, szándékosan alul áraztuk. 73-78MFt-ot ért a piaci összehasonlító elemzés alapján. A végeredmény minden várakozásunkat felülírta.

@youngcali177 4 месяца назад

@@torokdavidingatlan akkor maga a lakás 83M volt, ami kb. 1.6M/nm árra jön ki. Régóta figyelem az ilyen, teraszos, jó panorámás lakásokat, (ha nem kell 100-120 lépcsőn felcaplatni) ezek ekörül mennek Pontosabban mennének, mert a legtöbb szerintem ki se jut a piacra.

@andraslazar945 3 месяца назад

Nagyon kitűnik a videóból, hogy pang a piac es alkuk vannak. Aki pedig nem enged eladóként az hirdeti is jó ideig, aztán mégse kel el. Ha valóban pörögne a piac akkor nem kellene folyamatosan azt ismételgetni, hogy most, most, most kell venni mert mennek felfelé az árak. Ha annyira pörög a piac és mindenki most akar lakást venni akkor mi volt az a 30%-os utalás az eladási es hirdetési ár közötti részre? 😅😅😅

@torokdavidingatlan 3 месяца назад

Márciusban 11 ingatlant adtam el. Ha ez nem számít pörgésnek, akkor mi? Az egy teljesen más kérdéskör, hogy sok eladó érzékelve a piac javulását azt hiszi, kolbászból van a kerítés és bármennyit is elkérhet az ingatlanáért. Nem így. A reálisan árazott ingatlanok gyorsan elkelnek - márciusban 4 eladásom is 3 héten belüli történt - míg a túlarozttak csücsülnek a partvonalon.