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INVESTINDO 1 MILHÃO EM UM IMÓVEL NA PRÁTICA | Primo Imóveis #1 

O Primo Rico
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- - - Conheça a Helbor: bit.ly/3M1Xcyf
00:00 Compre terras porque Deus não fará mais delas
00:21 O investimento mais popular do brasileiro
01:10 Investindo 1 milhão de reais em imóveis | Primo Imóveis
02:38 Primeiro imóvel: One Eleven Home & Work (imóvel de alto padrão na Vila Olímpia, São Paulo/SP)
03:30 Imóvel Decorado vs. Imóvel Standard (cuidado com as pegadinhas!)
04:00 Tour pelo imóvel com Thiago Nigro
04:34 Como escolher um BOM IMÓVEL? (5 pontos para analisar num investimento imobiliário): Localização, idade, status do bairro, áreas comuns, planta (área útil)
05:48 Quanto rende um aluguel de um imóvel de 1 milhão de reais? Como ganhar dinheiro com investimento imobiliário
06:50 Como negociar o preço de um imóvel?
07:11 Segundo imóvel: Helbor Nun Vila Nova (apartamento na Vila Nova Conceição, São Paulo/SP)
07:30 Tour pelo imóvel pequeno (de 39m²) com Thiago Nigro
09:11 Análise do imóvel com Piero Motta (especialista em investimentos imobiliários) e Marcelo Bonanata (Diretor de vendas na Helbor Empreendimentos S/A)
11:02 Terceiro imóvel: Urban Resort (apartamento no centro de São Paulo, Santa Ifigênia)
11:15 Visitando o apartamento no centro de São Paulo com Thiago Nigro
12:47 Vale a pena investir no imóvel?
13:51 Opinião de Thiago Nigro sobre o investimento no imóvel
14:14 No próximo episódio de Primo Imóveis...
INVESTINDO 1 MILHÃO EM UM IMÓVEL NA PRÁTICA | Primo Imóveis #1
Nessa série, vamos investir JUNTOS e NA PRÁTICA no mercado imobiliário, visitando, comprando, reformando e alugando um imóvel de 1 MILHÃO DE REAIS!
Visitamos 6 apartamentos de alto padrão na região de São Paulo e você vai aprender como um investidor profissional toma uma boa decisão de investimentos através da compra de imóveis físicos (o investimento preferido do brasileiro)
Me contem aqui nos comentários, qual o seu imóvel preferido até agora? :)
#THIAGONIGRO #PRIMORICO #PRIMOIMOVEIS

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1 авг 2024

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Комментарии : 338   
@JovemInvestidorF
@JovemInvestidorF 2 года назад
NOSSA QUE VÍDEO SENSACIONAL! Uma pegada bem diferente do que estamos acostumados a ver por aqui, e eu particularmente achei DEMAIS! Traz mais vídeos assim, Primo. ✔️💲
@diogodias2996
@diogodias2996 2 года назад
🍎
@meuimovelsp3587
@meuimovelsp3587 2 года назад
top
@glaucquera
@glaucquera 2 года назад
O que mais me surpreendeu nesse vídeo é ver que o Primo gera MUITO conteúdo, impressionante ! Os caras gravaram em 2020 e estão lançando agora. O time de criação está de parabéns ✌🏽
@ronypadua4567
@ronypadua4567 2 года назад
SHOW DEMAIS, PRA NOS CORRETORES É MUITO MAIS INCENTIVADOR COM UMA REFERÊNCIA IGUAL O PRIMO ENTRANDO NESSE NICHO...
@sheillagoncalves4288
@sheillagoncalves4288 2 года назад
Primo sempre inovando, show. Podia ter comparado o investimento de 1 milhão no imóvel e 1 milhão em fundos imobiliários
@JaInvisto
@JaInvisto 2 года назад
Se comparar ninguém compra imóvel
@primorico
@primorico 2 года назад
Eu tenho algo como 4-5M investidos publicamente em FIIs e já mostro todo mês prima 😅
@wsapalas
@wsapalas 2 года назад
Todo influencer já tá fazendo isso kkkk FII ganha
@CarlosHenriqueChocolatt
@CarlosHenriqueChocolatt 2 года назад
@@primorico Entendi, a lógica da Sheila, e também pensei na mesma coisa. Sabemos o valor q tem investido em FIIs. Mas seria muito interessante fazer um investimento do mesmo valor ao mesmo tempo em ambos, e ir fazendo a partir dai o comparativo anual. No meu ponto de vista seria interessante
@gustavobueno-onovoconsorci3121
@gustavobueno-onovoconsorci3121 2 года назад
@@CarlosHenriqueChocolatt com certeza, se ele for assertivo, os físicos trarão mais retorno. Estamos falando em comparar empreendimento com investimento, empreendimento te deixa rico, investimento não!
@waldeniroliveira
@waldeniroliveira 2 года назад
Vídeo top demais. Que venham mais parcerias para com elas, mais conteúdos.
@MrBonesbr
@MrBonesbr 2 года назад
Muito importante diferenciar PLANTA BOA de DECORAÇÃO BOA (boa pra enganar, muitas vezes). Além de entrar no decorado, sempre entre no apartamento cru/vazio/no osso. Pode ver que decorados sempre vêm cheio de espelhos e móveis "inúteis" pra dar uma sensação de amplitude que nunca vai conseguir ser replicada pelo morador
@lucassbeghi6301
@lucassbeghi6301 2 года назад
Ótimo comentário!!
@LuizFelipe-de5vw
@LuizFelipe-de5vw 2 года назад
Fora que ele nuo é mais barato.
@normamjr.corretor
@normamjr.corretor 2 года назад
Imagina um episódio do Primo com o Ricardo Martins, tá doido ia ser matador!
@gustavofelipe4515
@gustavofelipe4515 2 года назад
kkkk logo ele q nunca foi fan de imoveis.
@felipe.dacosta
@felipe.dacosta 2 года назад
A próxima temporada do Primo Imóveis tem que ser em Balneário Camboriú!
@wellingtonguardiano_20-7
@wellingtonguardiano_20-7 2 года назад
Muito legal queria conhecer a Rico deve ser legal toda a equipe de investidores!! Onde eu moro as pessoas nem sabe oque e investir qual eu comento sobre o assunto falam ainda que eu sou louco que e pra pessoas ricas gosta de ver outros investidores!!!
@MGomes
@MGomes 2 года назад
Meu primo inovando sempre! Video maravilhoso.
@andreoliveira4253
@andreoliveira4253 2 года назад
como sempre, conteudo diferenciado, parabens!
@ericksonpredadeoliveira7068
@ericksonpredadeoliveira7068 2 года назад
Não vejo a hora de sair o próximo, excelente trabalho
@luiztechmachado
@luiztechmachado 2 года назад
investimento inteligente é aquele que gera lucro a longo e contínuo prazo... ótima iniciativa PRIMO
@nathamgil
@nathamgil 2 года назад
mano, amando essa série, q issooooooooooooooooooooooo. sou fã de carteirinha do primo, sério mesmo!
@Vits_Gabs
@Vits_Gabs 2 года назад
Muito top!! Espero um dia chegar nesse nível de investimento.
@costafilh0
@costafilh0 2 года назад
Muito legal, em outras temporadas pode ter tmb imóveis de aluguel com reforma pra aluguel e revenda!
@michelsotelo8070
@michelsotelo8070 2 года назад
Parabéns Thiago, vídeo diferente do que você faz e muito prazeroso em assistir. Que venham mais neste estilo, me agradou muito! Sucesso pra você e firme no propósito de Deus!
@Pedro-invest6836
@Pedro-invest6836 2 года назад
Que vídeo em. Tá de parabéns 👏👏
@dionereginamanarino
@dionereginamanarino Год назад
Este da vista é show! Amo vidros...
@Akirama1
@Akirama1 2 года назад
Wow, que série bacana, faz mais cara
@laisamaximo3876
@laisamaximo3876 2 года назад
Muito topppp o estilo de vídeo e conteúdo, amei tudo até as descrições abaixo do vídeo, com tópicos e o tempo do vídeo. 👏👏👏
@NãoResolvidoOficial
@NãoResolvidoOficial 2 года назад
Creio que mesmo sendo em São Paulo hoje em dia não é tão fácil de encontrar inquilinos com o aluguel a R$ 7.000,00 conto por mês!
@luanbarreto7692
@luanbarreto7692 2 года назад
Rapaz creio que não, hoje existe diversas pessoas que pagam 20, 30 até 50 mil em um aluguem de um imóvel !! Nós grandes centros dependendo da tipologia do imóvel facilmente chegaria a esse valor !
@daniellysantos115
@daniellysantos115 3 месяца назад
É fácil sim,uma amiga paga 6mil,eu pagava 4.500 a 3 anos atrás
@adrianovieira8530
@adrianovieira8530 2 года назад
Parabéns pelo vídeo estava faltando mais vídeos assim ..... Aguardando novos episódios. 👏👏👏👏
@andersonseconds
@andersonseconds 2 года назад
Realmente muito bom! Tiago a nossa política precisa de pessoas como você, Que sabe como fazer dinheiro.
@yvenegociosimobiliarios5600
@yvenegociosimobiliarios5600 2 года назад
Imóveis investimento seguro. Sensacional 😸👏👏👏👏
@thiagoandre9669
@thiagoandre9669 2 года назад
Parabéns, excelente iniciativa. Material muito rico em informação
@eduardomaxborgesb
@eduardomaxborgesb 2 года назад
Ótima série, diferente, único.
@carolinallaurentino
@carolinallaurentino 2 года назад
Top demais esse tipo de vídeo, assim consigo aprender e entender a realidade de quem tem um outro patamar kkk bem interessante.
@edybrito9759
@edybrito9759 2 года назад
Faça sempre uma dica dessa pra nós fazer investimentos no ramo de imóveis
@pedrovasconcelos3521
@pedrovasconcelos3521 2 года назад
Esse episódio foi tão bom que nem vi o tempo passando.
@sabrinaaguiar9740
@sabrinaaguiar9740 2 года назад
Muito top primo , amei esse tipo de vídeo Curto muito vídeo assim
@miltonsantos3230
@miltonsantos3230 2 года назад
Massa... muito top. Gostei deste estilo de vídeo muito legal.
@thamiresmeramacedo824
@thamiresmeramacedo824 2 года назад
Fico muito feliz por ver Deus te prosperando primo!
@1mroodrigues
@1mroodrigues 2 года назад
Boa primo, excelente vídeo!
@digod2879
@digod2879 2 года назад
Legal de mais tem que ter mais com certeza vou ficar na espera pro próximo
@19elizama
@19elizama 2 года назад
*Sensacional.Mostra e Fala maissss e mais sobre imóveis Sp.Ameiiiiii*
@boivelho2018
@boivelho2018 2 года назад
assim é bom vc mostrandor na praticar meu rei..
@semrecuo6148
@semrecuo6148 2 года назад
Tem de comprar LOTE em cidade Pequena com espectativa de crescimento .
@diegoportugal3377
@diegoportugal3377 2 года назад
Faz um podcast com Ricardo Martins da My Broker... Seria interessante uma pessoa do Ramo Imobiliário explicando e rebatendo algumas ideias de forma sensata.
@dionereginamanarino
@dionereginamanarino Год назад
Quem tem amigos de verdade, é mais que especial...
@endersonsousa995
@endersonsousa995 2 года назад
Conteúdo muito fera 👏🏿👏🏿
@gilsoncardoso8326
@gilsoncardoso8326 2 года назад
Gostei muito!! Inspiração
@leonardorossetto789
@leonardorossetto789 2 года назад
Muito bom o vídeo, parabéns! A diferença de aluguel de cidade grande é exorbitante, aqui na minha cidade é 0,4% no aluguel, já na Cidade vizinha que é Jaú, você paga 1200 que fica entre os 0,7 a 0.8%, dependendo o bairro é ainda mais caro, estamos falando de um imóvel de 80 metros quadrados, você chega a pagar 2500 reais em um imóvel.
@dicasdosamuel
@dicasdosamuel 2 года назад
Show de bola! Muito bacana esse vídeo, realmente hoje o investir em um apartamento, com certeza investir em moeda forte, sempre valoriza!!!! Valeu pelo vídeo!
@jgfreitas09
@jgfreitas09 2 года назад
Gostei do seu comentário Samuel! Como você faz os seus investimentos em imóveis hoje?
@caah2777
@caah2777 2 года назад
Que incrível 😀 o 2° e 3° são mais a cara do primo,possivelmente. Aguardando o próximo 😊
@BOLSETA_DE_VALORES
@BOLSETA_DE_VALORES 2 года назад
Muito top! Imóvel Just the Gold!
@aelx1001
@aelx1001 2 года назад
Boa primo, conteúdo muito bom!
@xereteiros
@xereteiros Год назад
Vídeo top!! 👍👏
@rafaelmoura8928
@rafaelmoura8928 2 года назад
Top irmão, excelente idéia. Vai ajudar muito
@fabricadaindependencia
@fabricadaindependencia 2 года назад
ÓTIMO VÍDEO PRIMO, é movimento bem interessante, traga mais visões assim. 😀👍
@jgfreitas09
@jgfreitas09 2 года назад
O q é legal é ele mostrar que, além de ser referência no Mercado Financeiro, também tem olhos pra outras modalidades.
@RodrigoSilva-mk8ei
@RodrigoSilva-mk8ei 2 года назад
Boa noite Primo top esse vídeo 10
@gustavocasagrande2941
@gustavocasagrande2941 2 года назад
Invista em Itapema SC que não tem erro!! A cidade com maior valorização imobiliária do país.
@simpsorama1910
@simpsorama1910 2 года назад
Saudades de vídeos assim primo!
@jovemempreendedor3412
@jovemempreendedor3412 2 года назад
Ficou muito legal a animação e a intro! Na vdd ficou tudo perfeito!! Mandaram muito bem!
@cenick123
@cenick123 2 года назад
Ai nao ne.. ta perdendo a mão por dinheiro. Ensinar que imóvel é investimento (ta louco?) só pra promover o patrocinador? Cai nessa não Primo. O dinheiro não vale perder a essência.
@brunapalomaro880
@brunapalomaro880 2 года назад
melhor serie ate agora do canal! sensacional
@ficatranquilo7
@ficatranquilo7 2 года назад
Primo vc e o melhor
@cleandersoncunhavieira1280
@cleandersoncunhavieira1280 2 года назад
Acertou na mosca de novo, primo 👏🏻👏🏻
@diegoalvesmelo6791
@diegoalvesmelo6791 2 года назад
Muito bom o vídeo, mas acho q vc faz mais negócios bons em casas grandes no interior, vem pra Atibaia! Seu um milhão vai render mais!
2 года назад
curti a série
@eulerlima2583
@eulerlima2583 2 года назад
Primo. Venha conhecer os imóveis de Balneário Camboriú-SC hoje já é m2 mais valorizado do Brasil.
@felipeazevedo9042
@felipeazevedo9042 2 года назад
Conteúdo espetacular!!
@domingadinahjoaquimjoaquim6306
@domingadinahjoaquimjoaquim6306 2 года назад
Excelente vídeo! Parabéns
@EduardoSilva-qs5kw
@EduardoSilva-qs5kw 2 года назад
Top 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾
@eltonmazucato1421
@eltonmazucato1421 2 года назад
TOP Primo... Parabéns...
@antoniomartins1806
@antoniomartins1806 2 года назад
Perfeito primo rico.
@diegobarros2557
@diegobarros2557 2 года назад
Top demais
@fernandavianna3255
@fernandavianna3255 2 года назад
Que vídeo sincero, sou corretora e sei que passou informações verdadeiras… Muito bom esse conteúdo, parabéns
@and4905
@and4905 Год назад
Esse vídeo me ajudou muito, estou querendo comprar um imóvel na pré venda pra morar mas tô muito indeciso 😅.
@ThJTM
@ThJTM 2 года назад
Muito bom esse tipo de video, gostei dms!
@JoaoPedro-pg4nr
@JoaoPedro-pg4nr 2 года назад
Animal primo continua, ficou show demais
@paulohenchs9876
@paulohenchs9876 2 года назад
Veio aqui em Mogi das Curzes na sede. ? aqui tem muita coisa da Helbor inclusive um shopping
@jeanbellecorretor
@jeanbellecorretor 2 года назад
Primoo! Investimento em Imóveis é aqui no litoral de Santa Catarina
@lucaneves4544
@lucaneves4544 2 года назад
Muito bom cara
@laryssacramos
@laryssacramos 2 года назад
Adorei o vídeo!! Só fiquei horrorizada com os valores e o tamanho dos apartamentos, mas isso em comparação a minha cidade.. Já estou esperando o próximo vídeo!!
@jaircebraga410
@jaircebraga410 2 года назад
gostei mt
@vanessacanteromarimonteiro7974
@vanessacanteromarimonteiro7974 2 года назад
Sou do mercado imobiliário, vim do mercado jurídico financeiro. A segurança jurídica da aquisição de imóveis no Brasil dá ao meu ver, principalmente em períodos de instabilidade econômica a segurança econômica do investimento, principalmente pela rentabilidade financeira. Pela alavancagem, o adquirente paga a entrada do financiamento, geralmente 30% do valor do bem e o financiamento imobiliário inicia-se geralmente em 30 meses, a parcela de financiamento pode ser paga com a própria locação da unidade adquirida. Existe muitas possibilidades de rentabilidade econômica no mercado imobiliário.
@o.gabrielbandeira
@o.gabrielbandeira 2 года назад
Bom demais, diversificando os ensinamentos aqui!!
@primorico
@primorico 2 года назад
Essa é a intenção ;)
@Thiago.t_
@Thiago.t_ 2 года назад
vídeo sensacional Primo!!
@BrunoCosta-vy1er
@BrunoCosta-vy1er 2 года назад
Aí tá certo vum kkkk!!!!🤘🏼🤘🏼🤘🏼
@geomarcofilho320
@geomarcofilho320 2 года назад
Esse vídeo ficou muito top 💥✅
@deusemaravilhoso5378
@deusemaravilhoso5378 2 года назад
Muito bom os imóveis Deus abençoe mais com esse dinheiro compraria terras produtivas e muito melhor uma casa de campo
@elieltonrodrigues3034
@elieltonrodrigues3034 2 года назад
Internet tem memória Curta kkkkkk Falo tanto que não era um bom negócio imóveis físico 🥸🧐
@bismaquedantaspereira5424
@bismaquedantaspereira5424 2 года назад
com certeza kkkkkkkk
@jgfreitas09
@jgfreitas09 2 года назад
Pra você ver como imóvel é um bom investimento, fez o Primo Rico mudar de ideia.
@mnunesc01
@mnunesc01 2 года назад
Patrocinando o vídeo, ele indica até comprar vento...
@Fernando-jg9cy
@Fernando-jg9cy 2 года назад
Sacana! Anos falando que imóvel não é investimento, que é passivo, vendendo planilhinha de passivo e ativo. "Efeito.bola de neve" E agora vemmm com essa... Q sacana.
@GS-pd6dj
@GS-pd6dj 2 года назад
Financiar com baixa entrada como é o caso da maioria das pessoas ainda é um mau negócio! Agora se vc já tem uma grana boa imóveis podem ser sim um bom investimento!
@fernandoalejandro3671
@fernandoalejandro3671 2 года назад
Primo rico fala sobre comprar flat no pool
@mauricio.santtos
@mauricio.santtos 2 года назад
Sustinho no elevador pra variar
@nerypereira371
@nerypereira371 2 года назад
Muito bom o vídeo, vai de encontro a diversificação de investimentos. 👍
@jgfreitas09
@jgfreitas09 2 года назад
Essa foi a parte que mais gostei. Ele é do mercado financeiro, comprando imóveis, bom demais.
@dindin-diegoguerra3487
@dindin-diegoguerra3487 2 года назад
Irado, faz mais🥰
@realbrunocarvalho
@realbrunocarvalho 2 года назад
Esse tá muito bom. Demoraram pra soltar, ótimo pegada, soltem mais desses 👏🏻👏🏻👏🏻
@GuilhermeSilva-eg2yx
@GuilhermeSilva-eg2yx 2 года назад
Top demais 👏👏
@Faturandocom_slot
@Faturandocom_slot 2 года назад
Você é fera primo
@cleandersoncunhavieira1280
@cleandersoncunhavieira1280 2 года назад
Já tô por cá 👏🏻
2 года назад
Primo vem pra Indaiatuba, bora formar uma parceria rsrsrsrrsr
@rodrigovasconcellos6946
@rodrigovasconcellos6946 2 года назад
Muito bom!!!!!!
@GilmarPaiva
@GilmarPaiva 2 года назад
Eu financiei um apartamento pra alugar, o valor do aluguel vai pagar as prestações e ainda vai sobrar uns trocados 😅🚀
@Aegon3000
@Aegon3000 2 года назад
Joga o que sobrar em fii que pague pelo menos 1% que o lucro vai ser maior a longo prazo e o imóvel se paga mais rápido. Boa sorte aí no investimento!
@GilmarPaiva
@GilmarPaiva 2 года назад
@@Aegon3000 exatamente o que pretendo fazer 🚀🙌
@andrezitoyou
@andrezitoyou 2 года назад
O lance é manter alugado 🙏
@andreicunha10
@andreicunha10 2 года назад
Por curiosidade, quanto foi o seu aporte? Provavelmente, uns 30%. E a duração do financiamento?
@GilmarPaiva
@GilmarPaiva 2 года назад
@@andreicunha10 360 meses
@kennernunes3358
@kennernunes3358 2 года назад
top o video! mas afinal de contas qual imóvel você comprou primo?
@costymaster
@costymaster 2 года назад
Tomare qye vire uma serie, seria super legal
@fafa.m4900
@fafa.m4900 2 года назад
Shooooooww!
@danilorodriguessoares7210
@danilorodriguessoares7210 2 года назад
Só por essa apresentação Já merece um Ap grátis da Helbor... Top top... 🙌 🙌 🙌 🙌
@Vilaromoarquitetos
@Vilaromoarquitetos 2 года назад
Parabéns pelo conteúdo primo . Realmente a PLANTA (layout) dos imóveis é um dos pontos mais importantes. Já vimos alguns empreendimentos que todos os outros pontos foram positivos, mas por conta do layout não ter sido assertivo, todo o restante foi por água abaixo.
@HelixJohnsons
@HelixJohnsons 2 года назад
Primo, acho que um vídeo legal também seria você comprar um terreno, construir várias casas no terreno e alugar. Mostrando investimento necessário, rendimento, etc.
@apoiocodm8662
@apoiocodm8662 2 года назад
Pensando em investir, o ultimo ap seria um ótima opção col um ROI de 10 anos tranquilo
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