Тёмный

Jak KUPIĆ DOBRĄ DZIAŁKĘ I NIE STRACIĆ pieniędzy? - Wojtek Goj | 247 

Grzegorz Kusz – Agent Specjalny
Подписаться 378 тыс.
Просмотров 31 тыс.
50% 1

✅ Zobacz szczegóły Kursu Działkowego: bit.ly/kursdzialkowy
KONIEC PROMOCJI I ZAPISÓW NA KURS O PÓŁNOCY 6 lutego!
✅ Zobacz poprzedni wywiad z Wojtkiem w górach:
• Czy warto KUPIĆ ZIEMIĘ...
________________________
Jak KUPIĆ DOBRĄ DZIAŁKĘ I NIE STRACIĆ pieniędzy?
✅ Moim gościem jest - Wojtek Goj - przedsiębiorca, inwestor i ekspert w dziedzinie inwestycji w grunty. Od 8 lat zajmuje się inwestowaniem się w grunty na trudnym rynku podhalańskim.
Pomaga klientom właściwie inwestować i lokować kapitał na Podhalu, sam również działa aktywnie na tym rynku. Jest właścicielem domków - Okno Na Tatry, docenionych nagrodą za najlepszy projekt architektoniczny w woj. małopolskim
Ma na swoim koncie ponad 20 inwestycji, których średni wzrost wartości to kilkadziesiąt procent w 2-3 lata.
/ wojtek.goj
________________________
00:00:00 - Wstęp
00:01:37 - Dlaczego nagrywamy ten odcinek?
00:03:17 - Pierwszy punk by nie zagubić się przy analizowaniu działek
00:08:25 - Co zrobić gdy znajdziemy ofertę która nam się podoba?
00:10:36 - Zdobycie adresu działki - czy to jest proste?
00:12:10 - Warto wykorzystywać urzędy gimny czy powiatu?
00:14:02 - Na co można najczęściej naciąć się przy zakupie działki?
00:15:46 - Koszty budowy drogi do działki
00:18:12 - Przekłamania i niedoinformowania w ofertach działek
00:21:42 - Media - woda, prąd, kanalizacja, zasięg GSM
00:28:54 - Jak przygotować się przed pojechaniem na działkę - spotkanie z właścicielem
00:31:04 - Jak przygotować się do negocjacji?
00:33:18 - Czy da się wyczuć sprzedającego? Co powinno nam zapalić czerwoną lampkę?
00:35:57 - Co koniecznie musisz sprawdzić na miejscu lub zapytać o to właściciela?m
00:38:33 - Podsumowanie
________________________
Kanał Grzegorz Kusz - Agent Specjalny
✅ Zapisz się na mój newsletter i otrzymaj PAKIET BONUSÓW:
➡ bit.ly/GKbonus
📖 Subskrybuj kanał, aby być na bieżąco.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
➡ ru-vid.com...
🙎‍♂️ Zaobserwuj mnie również na IG i FB i bądźmy w kontakcie:
➡ / agentspecjalny_
➡ / agentspecjalny
🙎‍♂️ Dołącz do grupy o inwestycjach na FB:
➡ / 485616569267668
💡Słuchaj odcinków jako podcast!
➡ anchor.fm/grzegorzkusz
🙎‍♂️ Możesz również napisać email:
biuro@grzegorzkusz.pl
#AgentSpecjalny
________________________
Grzegorz Kusz - Agent Specjalny. Przeprowadzam wywiady z najlepszymi ekspertami w swoich dziedzinach, a moją misją jest budowanie świadomości ekonomicznej oraz uczenie Polaków inteligencji finansowej.
Finanse osobiste, inwestycje, gospodarka, biznes i zdrowie to główne zagadnienia, które poruszamy na moim kanale. Tworzymy treści o szerokiej tematyce, ale również omawiamy węższe zagadnienia takie jak: nieruchomości, złoto, srebro, kryptowaluty, a także rozwój osobisty, zdrowa żywność, przedsiębiorczość, świadomość społeczna czy odpowiednia mentalność.
Gośćmi moich wywiadów są m.in.: Cezary Głuch - Trader 21, Phil Konieczny, Sławomir Mentzen, Katarzyna Szewczyk, Kuba Midel, Dawid Kozioł, Konrad Duszyński, Cezary Graf, Kamil Jarzombek, Mike Satoshi, Marcin Osman, Jan M. Fijor, Mateusz Tomczyk, Grzegorz Płaczek, Anna Kubala, Ryszard Grzebyk, Grzegorz Śleziak, Bogdan Smolorz, Krzysztof Tytko, Kamil Gancarz, Sebastian Pitoń i wielu innych. Zdobywaj z nami nową wiedzę!

Опубликовано:

 

25 июл 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 88   
@GrzegorzKusz
@GrzegorzKusz Год назад
✅ Zobacz szczegóły Kursu Działkowego: bit.ly/kursdzialkowy KONIEC PROMOCJI I ZAPISÓW NA KURS O PÓŁNOCY 6 lutego! ✅ Zobacz poprzedni wywiad z Wojtkiem w górach: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-f2tnfi9g_tQ.html
@mariuszborowski2646
@mariuszborowski2646 Год назад
Oprócz wymienionych, z mojego doświadczenia: 1). w Planie Miejscowym zwrócić uwagę czy na działce nie ma stanowiska archeologicznego lub jego otuliny, nie wypłacicie się na łapówki dla archeologa. 2). Ulica może być prywatna nawet gdy ma talbicę z nazwą ulicy i jest to na planie. 3). Ważne! Kupujemy działkę i natychmiast stawiamy tam garaż blaszak i przyłącze prądu załatwiamy do tego garażu, a nie na budowę. Do garażu na swoj użytek mamy taryfę G11, a nie przepłacamy złodziejom za "prąd budowlany" w drogiej taryfie.
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
Super, dobre rady. Z prądem to zależnie od regionu, tutaj na południu Tauron nie wymaga pozwolenia na budowę (ani budynku) do zrobienia przyłącza.
@mariuszborowski2646
@mariuszborowski2646 Год назад
@@wojtekgoj6826 U nas miejscowa energylandia wszelkimi siłami stara się wcisnąć umowę na budowlany. Do tego pani hmm, konsultantka jest bardzo odporna na argumenty. Stąd blaszak jako rozwiązanie.
@bartomiejkmita5118
@bartomiejkmita5118 Год назад
A ile trzeba liczyć na archeologa jak się ma stanowisko na działce?
@mariuszborowski2646
@mariuszborowski2646 Год назад
@@bartomiejkmita5118 ile to nie wiem. Ale wszystko doźeje to i łapówki poszły pewnie w gòrę.
@bartomiejkmita5118
@bartomiejkmita5118 Год назад
@@mariuszborowski2646 Dobra rada z tym blaszakiem. Prąd to podstawa. Warto od razu zgłosić też chęć podłączenia gazu jeżeli takowy jest. Tak "dobry" archeolog to podstawa bo jak przyjdzie taki co znajdzie jakieś rzeczy to budowa się przedłuży :D
@RobsonKa
@RobsonKa Год назад
Grzegorz plus w ciemno a dla Wojtka wielkie dzięki za rady.
@luket780
@luket780 Год назад
Dzięki 👍
@koxman00318
@koxman00318 Год назад
Dziekuje
@rekin4444
@rekin4444 Год назад
Dziękuję
@MAREKSREBERKO
@MAREKSREBERKO 2 месяца назад
Czekam na kolejne rozmowy i kursy
@michakalinowski9535
@michakalinowski9535 Год назад
Super materiał. Ciekawa wiedza dużo przydatnych informacji.
@magdamasternak9424
@magdamasternak9424 Год назад
Grzegorz, Wojtek dzięki!
@marcinnowak5835
@marcinnowak5835 8 месяцев назад
Dobra robota
@FishingMaszyna
@FishingMaszyna Год назад
Bardzo dobre porady! 👍
@johnycash641
@johnycash641 Год назад
Superr !!¡!!!!!!
@fuc_of
@fuc_of 7 месяцев назад
Super materiał, dziękuje Ci za niego.
@piciek008
@piciek008 Год назад
Hej, dzięki za odcinek! Temat jest szeroki i mam nadzieje, że na spotkaniu zostanie pogłębiony. Regularnie pracuje przy pozyskiwaniu danych, szczególnie informacji o gruntach i mpzp w całej Polsce. Polecam zaglądać najpierw na geoportal krajowy, następnie geoportal lokalny a na końcu BIP danego urzędu i prywatne strony z usługami na temat gruntów. Tak zwana "Praca domowa", jest kompletnie różna i możliwa w zależności tylko od infrastruktury informatycznej rejonu. Niestety czasem trzeba, skorzystać z kilku źródeł, by mieć jakiekolwiek rozeznanie. Więc spotkanie w urzędzie to czasem jakiekolwiek źródło informacji, na pewno najaktualniejsze. Urzędnicy mają naprawdę szeroki zakres danych i pomagają, natomiast niektóre rejony udostępniają tylko szczątkowy zakres danych, by tylko spełnić obowiązek, nie bacząc na to, że jakość informacji i wyciągnięcie wniosków bez umiejętności specjalistycznych może być kłopotliwa. Google maps i mapy ukośne są świetnymi metodami oglądania budynków/okolic. Szczególnie warto zapoznać się również ze spadkami terenu! Co do granic temat rzeka, szczególnie warto się rozeznać w dziale geodezji czy każdy odcinek granicy ma status prawny, tego nie dowiesz się na żadnym geoportalu, a to ważne czy granica ma dokładność wyznaczenia kilkadziesiąt cm czy kilka metrów :) Na temat Księgi Wieczystej tak jak wspomnieli autorzy, można sobie kupić, tak samo informacje o cenach transakcji notarialnych. Sam przeglądam cyklicznie ogłoszenia sprzedaży działek i choć mam doświadczenie, to lokalizacja i sprawdzenie parametrów zajmuje mi to sporo czasu (raczej nie 5min). Chyba że ma się szczęście, z dobrze działającą infrastrukturą regionu i ma się starannie przygotowaną i automatycznie aktualizowaną baze danych.
@krzysztofgaweda6213
@krzysztofgaweda6213 Год назад
Extra materiał
@GrzegorzKusz
@GrzegorzKusz Год назад
Dziękujemy 🙂
@12345dariusz
@12345dariusz Год назад
pozdrowionka , potrzebny materiał
@GrzegorzKusz
@GrzegorzKusz Год назад
Pozdrawiamy 🙂
@wojciechkazimierowicz7945
@wojciechkazimierowicz7945 Год назад
film bardzo dobry, jak zawsze ;)
@GrzegorzKusz
@GrzegorzKusz Год назад
Dziękujemy 🙂
@agataprasua1807
@agataprasua1807 Год назад
na poczatek polecam przeczytac ustawe o roli i budowlana
@irenaprocopio2094
@irenaprocopio2094 Год назад
to mi przypomina jak kupowalam dom.Trwalo to rok ale powoli jak mowisz krok po kroku.Teraz mam czego szukalam.
@MAEternal
@MAEternal Год назад
Kolejna porcja wartościowej wiedzy🙂
@DutkoPL
@DutkoPL Год назад
Dobry konkret! Już wkrótce może mi się bardzo przydać - jeśli wszystko pójdzie dobrze, to zaproszę Panów na... działkówę:).
@GrzegorzKusz
@GrzegorzKusz Год назад
Powodzenia 🙂 czekamy na zaproszenie 😊
@oeniemacosiez0stawszozarz34
@oeniemacosiez0stawszozarz34 11 месяцев назад
Im no
@ptecza
@ptecza Год назад
Mieszkam w Warszawie, ale od dawna mam zamiar wyprowadzić się na Podkarpacie. Już nawet nie pamiętam jak długo szukam tam wymarzonej działki dla siebie. Pewnie ten czas można by było liczyć wręcz w latach. Regularnie przeglądam serwisy z ogłoszeniami, ale do tej pory jeszcze nie znalazłem takiej działki, która skłoniłaby mnie do jej obejrzenia na miejscu. Powodów jest wiele: zbyt wygórowana cena, problem z drogą dojazdową, nieatrakcyjne sąsiedztwo, kłopoty z odrolnieniem ziemi, brak mediów itp. Już nawet tracę nadzieję, że w ten sposób można znaleźć idealną działkę dla siebie. Wydaje mi się, że już lepiej jest po prostu pojechać w miejsce, w którym chcielibyśmy mieszkać i na miejscu wypytać ludzi, czy nie chcą sprzedać ziemi albo czy nie znają kogoś, kto nosi się z takim zamiarem. Wiele osób się waha czy w dzisiejszych czasach warto sprzedawać grunt, a jak się już nawet zdecyduje, to nie ogłasza tego w internecie, tylko raczej szuka kupca bezpośrednio wśród znajomych.
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
Prawda - że prościej pojechać na miejsce i szukać na miejscu. Rozmowa z miejscowymi nie zawsze przynosi skutki. Na wsiach jest sporo nieruchomości, których właściciele wyjechali - te osoby najtrudniej namierzyć.
@7aj7
@7aj7 9 месяцев назад
Mam działkę w okolicy pogórza dynowskiego. Daj znać jak chcesz szczegóły :)
@KrzychuBB
@KrzychuBB Год назад
👍👍👍
@andrzejsojka5453
@andrzejsojka5453 Год назад
@MrWito1982
@MrWito1982 Год назад
Zapraszam do siebie w Beskidy 👍
@AgnieszkaGadacz
@AgnieszkaGadacz Год назад
❤️❤️❤️
@bozenag7107
@bozenag7107 Год назад
👍
@Mich73534
@Mich73534 Год назад
A gdzie te polecane filtry do wody, które były obiecane?
@HOLLYODZbutik
@HOLLYODZbutik Год назад
Materiał spoko, ale co do check listy to Panie Wojtku: trzeba odwrócić kolejność. Najpierw zaczynałbym od KW, później od możliwości zabudowy, następnie sprawdzałbym dopiero sąsiadów granice dojazd. Myśle, że wkradła się nieścisłość, nie sądzę żeby Pan polecał prowadzenie listy w takiej kolejności. Odnośnie czasu poświęconego na zweryfikowanie położenia działki i sąsiedztwie, nie wystarczy przejść się po granicach działki. Uważam, ze trzeba spędzić tam co najmniej popołudnie, przejść / przejechać promień do 1 km. Możesz się dowiedzieć o zapomnianym cmentarzu, cieku wodnym, czy rosną rośliny lubiące podmokłe tereny i wiele innych. Pozdrawiam z Łodzi.
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
Dziękuję za odpowiedź. Kolejność - tutaj nie ma kolejności ważności, powinienem to lepiej komunikować, dziękuję za zwrócenie uwagi. Całe popołudnie, obejście okolicy - zdecydowanie tak.
@TheMissjustmyself
@TheMissjustmyself Год назад
Nie wydaje mi się aby kolejność check-listy miała znaczenie skoro wszystkie okienka mają być odfajkowane ☺️ Jedym dokładne obejrzenie działki zajmuje 1.5h a innym całe popołudnie lub 8h... Nie ma co się dopatrywać i przyzwalać do drobiazgów skoro w filmie i tak jest masa informacji które trzeba sobie w głowie przetworzyc gdy jest się swieżaczkien na polskim rynku nieruchomości 🙌
@Pele86akc
@Pele86akc Год назад
Mamy ładne działki do sprzedania 46km z centrum Warszawy w kierunku północno- zachodnim. Dojazd od Łomianek lub od Leszna. Spokojna okolica, brak ciasnej zabudowy, tylko droga wojewódzka po sąsiedzku. MPZP. Dobre miejsce do pracy zdalnej lub hybrydowej albo małego biznesu. Cena poniżej średniej tranzakcyjnej dla Mazowieckiego. Bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu.
@kryst1234
@kryst1234 Год назад
Drodzy komentujący, znalazłem działkę, którą jestem zainteresowany. Co, jak i gdzie powinienem sprawdzić?
@piotrka3214
@piotrka3214 Год назад
Miło, że chcecie panowie dzielić się wiedzą, ale wszystkie te rzeczy to dla mnie oczywistość, a nie zajmuję się nieruchomościami profesjonalnie
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
to tylko pogratulować 🙂
@betonikysogonski2535
@betonikysogonski2535 Год назад
Może ktoś z wiedzą i życzliwością wypunktować w punktach na co zwracać uwagę przy możliwym zakupie. Dziękuję.
@dariostarsky8124
@dariostarsky8124 Год назад
Myślę że wystarczy przesłuchać z długopisem w ręku, a nie czekać na mądrego i życzliwego 😊 Pozdrawiam
@mariuszradwanski6187
@mariuszradwanski6187 Год назад
Na kreacje wartości pozwala bank ziemski niczym korporacyjny bank miejski ;) Liczy się wiedza, umiejętności, poszukiwanie wartości i sztuka negocjacji. No i szczypta wytrwałości: przepisy, wnioski, pozwolenia, mapy, urzędy czasem nie wiesz gdzie jesteś i gdzie iść... którędy? :)
@mariuszradwanski6187
@mariuszradwanski6187 Год назад
Jak ceny działek w kolejnych latach inflacji? Czy wzrosną? Czy może raczej nie spadną?
@AndrzejKaczmarekPL
@AndrzejKaczmarekPL Год назад
z działkami to (w sumie jest powiedziane ale nie wprost) podstawowe pytanie za ile w przyszłości sprzedaż ta jedna konkretną w czasie tym jednym konkretnym kiedy chcesz sprzedać. Wykres wzrostu wartości ziemi rolnej w hektarach to jest niestety lekka manipulacja bo cały film nawet nie dotyka obrotem gruntami rolnymi w hektarach. A jeżeli nawet to hektar gruntów pod np.Warszawą, które nadają się do czegokolwiek innego niż produkcja rolna, kosztuje np. 2 miliony złotych czyli 40 razy więcej niż "średnia krajowa" . Na grunty trzeba mieć kasę na zmrożenie na minimum kilka lat i trzeba mieć świadomość, że jak już najdzie ochota na sprzedaż to może to trwać rok czy półtorej chyba, że (to jest tez powiedziane) ktoś chce sprzedać za pół ceny (=bez zysku lub nawet ze stratą). Cały film opiera się na zakupach 2017-2018 i sprzedaży 2022. Tyle, że w tym okresie każda kawalerka w np. Warszawie w każdej dzielnicy podrożała o np. 50-80% a znam konkretne przykłady, że przypadkowy grunt kupiony w Warszawie w 2017 i 2018 roku do wiosny 2022 tylko dzięki nieskomplikowanej WZtce podrożał o 200%. Takich przykładów są dziesiątki. Od 2017 rynek nieruchomości rozgrzał się ogromnie i wszystko, ale to wszystko zyskiwało na wartości. Na Podhalu o którym mowa w np. Białce Tarzańskiej mieszkania podrożały o mniej więcej 100% i biorąc pod uwagę jeszcze zyski z wynajmu mieszkania przez np. 4 lata (2017-2021) i płynnośc sprzedaży to byłaby bezpieczniejsza inwestycja a dająca podobne zwroty grunty Wojtka
@pawehalicki2253
@pawehalicki2253 Год назад
Czy szkolenie bedzie nagrane i udostepnione ?
@GrzegorzKusz
@GrzegorzKusz Год назад
Osoby, które będą zapisane na szkolenie otrzymają link z nagraniem szkolenia ale tylko do obejrzenie przez kilka dni.
@romedix8104
@romedix8104 Год назад
A jeśli zainstalować przydomową oczyszczalnia , jak nie jest doprowadzona kanalizacja. To też może być rozwiązaniem, nie wiem czy gość o tym nie wie?
@tomasztomasz8175
@tomasztomasz8175 Год назад
Na przydomowa oczyszczalnie również musisz mieć pozwolenie :)
@romedix8104
@romedix8104 Год назад
@@tomasztomasz8175 instalowałem szambo z taka oczyszczalnią, nie płace za ścieki i nie musiałem mieć pozwolenie. Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków, zgodnie z art. 29, ust. 1, pkt 3 Prawa budowlanego, nie wymaga pozwolenia na budowę, w przypadku gdy dobowa przepustowość nie przekracza 7,5 m3/d. Ponadto w myśl Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, inwestycja ta nie wymaga otrzymania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków, w przypadku odprowadzenia oczyszczonych ścieków bytowych do wód lub do ziemi w ilości nieprzekraczającej 5 m3/d na gruncie stanowiącym naszą własność, nie wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego.
@truebrujah2127
@truebrujah2127 9 месяцев назад
Z tą studnią głębinową to nie do końca tak bez pozwolenia. Powyżej 60 metrów głębokości trzeba zgłaszać. Jeszcze bym się zorientował czy przypadkiem działka nie jest wpisana do wykopalisk archeologicznych, bo jak jest to ci będzie patrzył na ręce archeolog i jemu też trzeba będzie zapłacić
@OlaPseudo
@OlaPseudo 9 месяцев назад
A gdzie konkretnie się pisze?? Żeby na piśmie wiedzieć?
@-Seba12
@-Seba12 Год назад
Gdzie i czy da się sprawdzić do kogo ta działka/pole należy? W gminie pewnie nie powiedzą bo jest śmieszne rodo
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
Mając numer działki można w większości przypadków wykupić w internecie dostęp do numeru księgi wieczystej (20-30 zł) W niej mamy informację co do własności (imię, nazwisko), ale bez dalszych danych.
@betonikysogonski2535
@betonikysogonski2535 Год назад
@@wojtekgoj6826 nieprawda, byłem mocno zaskoczony kiedy odebrałem pocztę, w której pewna firma zajmująca się solarami zapytała o możliwość współpracy na jednej z moich działek. Więc świadomi ludzie wiedzą że jakieś rondo to na papierku ino. Pozdrawiam.
@krzysiekpietrasinski7746
@krzysiekpietrasinski7746 Год назад
@@wojtekgoj6826 zwracam uwagę że w KW mogą być informacje hmm niezgodne ze stanem faktycznym. KW nie jest w 100 proc pewne o czym wspomina z doświadczenia Pan z kanału Symen nieruchomości.
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
@@krzysiekpietrasinski7746 racja. Na szczęście jest jeszcze jeden etap weryfikacji - notariusz.
@kryst1234
@kryst1234 Год назад
Jak zapisać się na te bezpłatne szkolenie? Widzę tylko płatne...
@GrzegorzKusz
@GrzegorzKusz Год назад
ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-XIvUfnde3RM.html
@miroslawsita7062
@miroslawsita7062 Год назад
Witam Panow. Mam dzialke budowlana, 2600m2, ktora lezy w terenie zabudowanym. Jest ona atrakcyjnie polozona, z dala od szosy i blisko duzego kompleksu lesnego. Od Warszawy dzieli ja tylko droga. Dzialka ma jeden istotny feler. Krotszym bokiem graniczy z droga gruntowa, ktora sie okazala prywatna wlasnoscia. Mialem kilka ofert kupna. Jedna z agencji bardzo chciala ja nabyc bedac podmiotem tranzakcji. Oferty nigdy nie przekroczyly 300 zl/m2. Jak to mozliwe.? Dzialka lezy 10 km od Zalewu Zegrzynskiego. Do centrum W-wy mozna dojechac samochodem w 30-40 min. Agencje chcialy ja nabyc w celach spekulacyjnych. Od 34 lat mieszkam w USA i nie mam nikogo aby zajal sie ta sprzedaza w sposob wlasciwy. To znaczy znalazl prywatnego nabywce. Probowalem dawac ogloszenia ale byly one blowkowane zlosliwie przez agencje, ktorej nie chcialem jej sprzedac. Czy jest jakas mozliwosc aby sprzedac dzialke za uczciwe pieniadze,.? Pozdrawiam- Miroslaw
@AndrzejKaczmarekPL
@AndrzejKaczmarekPL Год назад
Jak agencja może blokować ogłoszenia ? Dziwna ta historia. Na otodom czy gratka można dać ogłoszenie przez internet nawet z USA. Poza tym te 300 zł za m2 między Warszawą a Zegrzem to normalna cena.
@miroslawsita7062
@miroslawsita7062 Год назад
@@AndrzejKaczmarekPL Pytasz, jak moga blokowac..? Po pierwsze, wszystkie agencje wspolpracuje ze soba. Strony internetowe dajace ogloszenia tez graja do tej samej bramki. W zeszlym roku dalem ogloszenie przez agencje( umowa na caly rok ) na cene sprzedazy nie mniejsza niz 300zl. Bardzo szybko znalezli chetnego ale za 270zl. Odrzucilem oferte. Przez 4 miesiace nikt sie nie zglaszal. Podniesli stawke na 280. Kiedy poprosilem o kontakt z nabywca, odmowiono mi. Taka sytuacja powtorzyka sie trzy razy. Na koniec uznali, ze pelnomocnictwo, ktore wystawilem jest niewazne : ze wzgledow formalnych " Przyslano mi wzor pelnomocnictwa, ktore oni zredagowali. Z tresci wynikalo, ze pracownik agencji bedzie moim pelnomocnikiem a sama agencja bedzie strona kupujaca. Wyjasnilo sie dlaczego nie pozwalali mnie na kontakt z potencjalnym nabywca. Skoro orginalne upowaznienie bylo niewazne, wiec umowe z agencja o sprzedaz uznalem za niewazna. Mimo,ze nie uplynal jeszcze rok, pogonilem ich. Dalem osobiscie ogloszenie, ktore pojawilo sie z przekreconym abresem e-mail.. Oczywiste, ze nikt nie mogl do mnie napisac. Byly za to telefony do mojego poprzedniego pelnomocnika. Czyli za nielegalnym tym razem posrednictwem agencji. Wszystkie wieksze agencje obrotu nieruchomosciami to jedna wielka mafia.
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
Jak można się z Panem skontaktować?
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
@@miroslawsita7062 jak można się z Panem skontaktować?
@miroslawsita7062
@miroslawsita7062 Год назад
@@wojtekgoj6826 W ciagu dnia podam nr. telefonu do mojego znajomego. Probowalem przeslac adres internetowy ale ta wiodomosc natychmiast znikala.
@midy2629
@midy2629 Год назад
Najwazniejsza rzecz to wybor kraju, jak nie wybierzesz Polski to dalej z gorki
@janekjanecki4421
@janekjanecki4421 Год назад
Powiedział Polak malkontent z dziada - pradziada. Jedź do wolnej Francji i oglądaj się czy w łeb zaraz nie dostaniesz, jedź do Niemiec tam to dopiero demokracja jest w postaci czarnych pał. Ewentualnie postępowa Hiszpania.. Tam to jest wolność kulturowa.
@wojtekgoj6826
@wojtekgoj6826 Год назад
Mieszkalem w Irlandii, Hiszpanii, Portugalii. Jest jedna duża zaleta mieszkania w Polsce - tutaj można zacząć od zera, na (niesprzyjających, ale jednak) znanych warunkach. Gdzie indziej zaczynamy od poziomu - 10. Takie moje zdanie :)
@Cat-bz1ow
@Cat-bz1ow Год назад
W Hiszpanii potrzebujesz 10 hektarów działki rolnej byś mógł postawić domek. Działki budowlane w pueblos czyli małych miejscowościach można kupić za grosze. Masz ulice, latarnie i kanalizacje. Natomiast w Madrycie w dobrym miejscu 1m2 działki pod budynek może kosztować i 20.000€ za metr2. Po 13.500€/M2 to było tanio i miasto ci ogranicza ilość pięter w górę i ilość M2 budowlanych do zabudowy oraz kubaturę, wysokość ostatniego gzymsu itp. Nawet garaży możesz zrobić tylko 4 kondygnacje w dół.
@SylwesterSa
@SylwesterSa Год назад
No i byś się zdziwił...
@midy2629
@midy2629 Год назад
wtf, te panstwa ktore zapodaliscie to przeciez komuna. Zostala SE Asia i kilka stanow w USA. Hiszpania lol.
@Cat-bz1ow
@Cat-bz1ow Год назад
Wywóz śmieci z działki rolnej?
@mrKozac.
@mrKozac. 26 дней назад
Kolejny materiał nic nie wart, totalny Basic. Dużo do poprawy jeżeli miałby to być dobry kanał biznesowy
@prospara
@prospara Год назад
Dziękuję
Далее
НАШЛА У СЕСТРЫ СЕКРЕТИК
00:36
Просмотров 488 тыс.