Zmiana PRZEPISÓW! Jak NIE STRACIĆ pieniędzy? ZIEMIA drożeje? Tomasz Serocki Przygody Przedsiębiorców

Подписаться 364 тыс.

Просмотров 57 тыс.

50% 1

Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa: lozaprzedsiebiorcow.pl/
========================================
W tym odcinku rozmawiamy o kluczowych zmianach na rynku nieruchomości gruntowych. Dowiesz się, jak nowe przepisy mogą wpłynąć na ceny ziemi i jak uniknąć błędów przy zakupie działek. Ekspert branżowy, Tomasz Serocki, dzieli się praktycznymi wskazówkami dla inwestorów i właścicieli ziemi. Oglądając ten odcinek, uzyskasz wiedzę, która pomoże Ci dokonać mądrych inwestycji oraz zabezpieczyć Twój majątek. Zainteresowany bezpłatną konsultacją? Skontaktuj się z nami - szczegóły w opisie.
Adrian Gorzycki
========================================
Bezpłatne konsultacje tylko dla osób które zgłoszą się w ciągu 7 dni od publikacji odcinka !
👉 ugruntowani.pl/konsultacje?ut...
Strona:
👉 ugruntowani.pl/?...
========================================
🎙️ Chcesz u nas wystąpić? Napisz: kontakt@przygodyprzedsiebiorcow.pl
➡️ Współpraca: przygody.tv
📰 Zapisz się na newsletter: przygody.tv/newsletter/
🎥 RU-vid dla biznesu: przygody.tv/uslugi/
========================================
🌟 OBSERWUJ Przygody Przedsiębiorców:
♦ Instagram: / przygodyprzedsiebiorcow
♦ TikTok: www.tiktok.com/@przygodyprzed...
========================================
Spis Treści:
00:00:00 - Rozpoczęcie odcinka,
00:01:23 - Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami,
00:03:06 - Planowanie przestrzenne i wpływ na inwestycje,
00:05:09 - Ograniczenia w podziale działek,
00:06:39 - Przyszłość cen działek,
00:10:08 - Zasada dobrego sąsiedztwa,
00:12:27 - Jak Kowalski może inwestować w działki,
00:14:24 - Sprawdzanie eksperta od nieruchomości,
00:17:00 - Rodzaje inwestycji w nieruchomości gruntowe,
00:20:27 - Przestroga dla inwestorów i właścicieli ziemi,
00:22:14 - Bezpłatne konsultacje dla widzów,
00:24:27 - Współpraca z firmą Serockiego,
00:27:20 - Kontakt i zasady konsultacji
========================================
Przygody Przedsiębiorców jako podcast:
🎧 Spotify: open.spotify.com/show/5VdADT8...
🎧 Apple Podcasts: podcasts.apple.com/pl/podcast...
🎧 Podtail: podtail.com/podcast/przygody-...
#przygodyprzedsiebiorcow #grunty #inwestycje #ziemia #prawo
publikacja: Kacper Nowakowski

Опубликовано:

30 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 167

@radosawmajewski6055 Месяц назад

Ceny działek muszą rosnąć,bo politycy mają setki hektarów!

@piotrknapczyk103 28 дней назад

Ziemi nie produkują w fabrykach, jest jej co raz mniej. Poza tym, sprzedał byś działkę za cenę dobrego roweru?

@golfcabriofun1 Месяц назад

Ogladam w pracy. Bardzo ale to bardzo dziekuje za tak wartosciowy material. Sam mam dzialki i musze sie pospieszyc i wziac za podzialy, czasu jest niewiele. Dziekuje!!

@adriangorzycki6947 Месяц назад

Powodzenia!

@Pudzin1 Месяц назад

To jest tylko możliwe w tym kraju. Przy tych pseudo politykach i pseudo urzędnikach. Kogo interesuje że gminy się nie wyrobią z nowymi przepisami. A wszyscy mamy za to płacić. Mnie nikt nie pyta czy zdążę się wyrobić z nowymi przepisami, mam się wyrobić i tyle, tak jak każdy zwykły człowiek.

@nobodycares9494 Месяц назад

No to zblizamy sie do czasow, gdy woz Drzymaly bedzie mial wziecie, ostanim razem bylo to za zaboru pruskiego, a teraz za zaboru europejskiego.

@arturgrabowski2845 Месяц назад

Dziekuje Wam za ten program!

@sebastiansebek5576 Месяц назад

Zasada dobrego sąsiedztwa smierdzi mi 15-sto minutowymi miastami....

@FirmaMajewski Месяц назад

Świetny wywiad , dużo merytoryki , z taką firmą można inwestować oszczędności , profeska 👍

@pasiutrial Месяц назад

10:30 słucham jadąc rowerem, bez oglądania. Fajnie, że odcinki realizowane są tak, że nie trzeba patrzeć na ekran 😊

@michagozdziak7155 Месяц назад

projektuje ogrodzenie i ogladam/słucham, potem spawanie i przerwa, dalsze ogladanie przy okazji projektowania ;)

@janekkurde 20 дней назад

Dużo tras mam i se jeżdżę i se słucham wszystko po kolei ❤

@RobieMVPAplikacjeKarolBocian 17 дней назад

Fajny materiał!

@krzysztofkedelski1073 Месяц назад

Jestem na urlopie tacierzynskim i siedze na laweczce w parku. Coreczka spi w wozeczku a ja Was oglądam.Pozdro

@187Ehrenmann Месяц назад

To niezły z ciebie przedsiębiorca tatuśku z piweczkiem na ławce pod blokiem 😂

Месяц назад

Pozdrowienia dla Ciebie i córeczki :),

@dejot71 Месяц назад

No i elegancko, robiłem podobnie, książka lub podcasty zamiast rolki na insta cz tic tok, zdrowia dla Córeczki.

@krzysztofkedelski1073 Месяц назад

@@187EhrenmannTy skad wiedziales 😂

@mariapanczyk6128 9 дней назад

Pozdrawiam z kuchni ❤❤

@WujekJaR95 Месяц назад

Mogłem się spodziewać, że nie pozwolą na naturalne spadki cen ziemi na wsiach i w mniejszych miastach xD

@pasiekasilnapszczoa6217 Месяц назад

Pracując przy moich pszczołach w pasiece 😊

@alicjawiechec 27 дней назад

Słucham Was odchwaszczając grządki na mojej farmie 👩‍🌾 Dzięki za ten materiał, bo tak się składa, że mam działeczkę, która chce kiedyś zamienić w rekreacyjną 👍

@Andiamo89 25 дней назад

Super materiał Panowie niestety nie zdążyłam na konsultacje a bardzo bym potrzebowała bo mam działkę i kompletnie nie wiem jak zabrać się za jej sprzedaż. Materiał bardzo ciekawy dziękuję:) pozdrawiam z Lodzi

@TrockeyTrockey Месяц назад

Jaki jest cel czy uzasadnienie tych nowych planów ogólnych, ktore mają blokować budowę nowych lokali? Czy to jest korzystne? Dla kogo? Czy może jest jakies lobby które na tym skorzysta? Byc może chodzi zablokowanie indywidualnego inwestora, Kowalskiego i wzmocnienie dużego inwetora na którego łaskę Kowalski będzie teraz zdany? No i windowanie cen.

@AlekSander-yx8fv Месяц назад

Uzasadnienie takie żeby dopdolić zwykłemu Polakowi

@ugruntowani Месяц назад

Dla Ustawodawcy celem stworzenia nowych przepisów była idea zapanowania nad gospodarką urbanistyczną w Polsce tak, aby zabudowa była bardziej zorganizowana niż teraz, kiedy mieszają się ze sobą rożne rodzaje budynków (domki jednorodzinne, fabryki, lokale usługowe). Polityka urbanistyczna miała być bardziej zorganizowana, jednolita i spójna. Uważamy, że sam zamysł był dobry, jednak forma jaką przybrały zmiany mogą być sporym utrudnieniem dla indywidualnego odbiorcy, bo działki będą po prostu droższe. Więc coś poszło nie tak, jak powinno. 😕

@TrockeyTrockey Месяц назад

@@ugruntowani , dzięki konkretną odpowiedź. Tak myślę że jeśli rzeczywiście chce się uporządkować zabudowania no to pociąga to za sobą utrudnienia. Innego wyjścia nie ma. Teraz usprawiedliwiam. A wcześniej pisałem "spiskowi". Niestety nie znam specyfiki tematu więc nie jestem w stanie ocenić czy to korzystne czy nie. A wyższe ceny są korzystne dla developerów oraz tymi którzy gruntami obracają. Mam wrażenie że te kręgi boją się spadku cen nieruchomości, takiego jak ma w tej chwili miejsce w Niemczech. Ten spadek powinien nastąpić bo bańka cen nieruchomości spowodowana kredytami i "ulgami" jest ogromna. Ale ktoś ciągle podbija bębenek. I mam wrażenie że ten ruch również temu służy.

@_ADM_ Месяц назад

to załatwia trzy doktryny na raz, marksizm (etatyzm), maltuzjanizm i miteleuropę musimy zrozumieć, że skoro mamy "za dużo" żywności i gruntów rolnych - *to nie możemy odrolnić działek, bo większa ilość działek budowlanych i domów spowoduje spadek cen - a jak ludzie mieszkają we własnym dużym domu to mają głupie pomysły - robią dzieci* *domy tylko dla milionerów załatwiają ten problem, bo jak ktoś musi zajwaniać po 12-14 h na dobę przez 30 lat żeby spłacić hipoteczny to się 3x zastanowi zanim zrobi dziecko* miteleuropa zakłada populację polski na poziomie max 20 milionów, co przy poziomie narodzin 300tyś rocznie już zostało osiągnięte, teraz nie wolno tylko tego spierd... trzeba dusić dalej disclaimer: w latach 80tych roczniki miały po 500-700 tyś dzieci rocznie, a przy 300 tyś populacja Polski spadnie do 21-24mln max

@artmusic8914 Месяц назад

@@ugruntowani Uporządkowanie. Ble ble ble. A w rzeczywistości ograniczenie wydawania wuzetek na domy jednorodzinne na wsi. Nawet jeśli jest dojazd, media itd. Takie wuzetki będą wydawane tylko jesli będzie ogólny plan i tylko na obszarze uzupełnienia zabudowy, który wg nowego rozporządzenia będzie bardzo ograniczony. Indywidualny inwestor będzie totalnie zablokowany. Ale wiatraki, farmy foto, spalarnie - o tak, tutaj gminy szybciutko uchwalą mikroplany.

@PicantoPR Месяц назад

👍 na rowerze

@maciejtacij2101 Месяц назад

Temat trafiony w 10 , czas ogarnąć ziemię do końca póki czas. Pozdrawiam z Bydgoszczy

@EwaWolinska-qq6ps Месяц назад

Slucham was Gotujac obiad kiedy dziecko spi 🙂 pozdrowienia

@turlejski Месяц назад

Ja właśnie usypiam synka i mam was na słuchawce, piąteczka 👍

@Karolcia. Месяц назад

Oglądam w samochodzie w drodze na fitness 😊🤸

@czy_warto_ Месяц назад

Super, że wciąż nagrywacie na najwyższym poziomie. Ostatnio zmieniłem zdanie (również dzięki Wam) i także będę starał się "wnieść osobowość do biznesu". Na razie uczę się mówić do kamery... Nie jest to takie proste. Ale kiedyś może osiągnę wasz poziom! 💪 Pozdrawiam Kamil Hawryluk

Месяц назад

Pozdrawiam ;) AG

@OlgierdvonEverec-ul4te Месяц назад

Ogądam, czekając na obiad

@smartfonmoni3493 Месяц назад

W aucie, w drodze z pracy. A propos sąsiedztwa... w pobliżu może być np.sklad butelek, który pracuje od rana :D

@magorzataszymanska5627 20 дней назад

Jestem w trakcie trzepania jaj...... na biszkopt😊ciekawa wiedzą, czyli wywlaszczanie

@andrzejkichawa Месяц назад

🤜🏻🤛🏻

@adamwodek7569 Месяц назад

Jestem Jestem 😁

@phoearwenien4355 Месяц назад

W sumie zaskoczyliście mnie ceną geologa 2-3 tyś. To ceny warszawskie? Ja dałam 750 zł i wszystko bardzo sprawnie się odbyło, 3 odwierty na 3 metry i opinia geotechniczna w 2 egzemplarzach. W kwestii pośrednika, miałam fantastycznego, choć kompletnie z przypadku. Ale z drugiej strony już po pierwszej rozmowie widać było profesjonalizm i wiedzę dotyczą danego gruntu, co od razu mnie przekonało.

@dariuszroz3793 18 дней назад

Chyba,że notariusz pozostaje w dobrej komitywie z takim pośrednikiem o dzięki niemu zarania sporo kasy......I wówczas usłyszycie od notariusza same komplementy na temat takiego pośrednika nieruchomości. A później w razie problemów stwierdzi,że on tak nie mówił i nikogo nie polecal......

@gosiareading Месяц назад

10:30 Mieszkam w Reading, Anglia. Slucham Waszej rozmowy bedac w domu - pada deszcz na zewnatrz ☔☔ Jestem juz na emeryturze. Szukam jak najwiecej informacji, ktore potwierdza moja decyzje powrotu do Polski 😃 👍

@xxxx-wl4mx Месяц назад

Dlamosob wracających z wielkiej Brytanii powstały nawet biura nieruchomosci oferujące małe domy w zachodniopomorskim

@user-jl1cn2sy9c Месяц назад

Proszę o kontakt do takiego biura

@gosiareading Месяц назад

@@user-jl1cn2sy9c Zakup domu to nie problem. Problemem jest sama decyzja czy wracac do Polski, ale dziekuje za chec pomocy.

@Punisher303 Месяц назад

@@gosiareadingWracać!

@staretom 29 дней назад

Całe życie chcialem emigrować. Pracuje w IT. Kupiłem działkę w Gliwicach, buduje dom. Teraz już nie chce nigdzie wyjeżdżać. Trzeba mieć trochę luzu na psychice, co będzie to będzie. Wszędzie nie ma kolorowo. Niemcy, UK muzułmanie. Myślałem o Hiszpanii, Włochy Hiszpania brak wody wiadomo jak będzie dalej. W Polsce ma być w 2050 roku klimat jak w Hiszpanii teraz, przygotowuje nowy dom pod to. U nas też są i będą problemy ale żyje mi się tu dobrze i tyle. Są też inne piękne kraje na przykład Słowenia i tam się dużo nie znienia.

@user-ri3vr4wo1w Месяц назад

Witam przy demontażu skrzyni biegów 😊

@MARIO-rk7fz Месяц назад

Oglądam w aucie.

@hubert9379 Месяц назад

Witam, mam pytanie czy uzyskanie warunków zabudowy załatwia sprawę?

@Pawe-lx6ig 23 дня назад

Ceny działek budowlanych to jakieś eldorado. Znajomy 2 lata temu kupił za 190 tys. Dzisiaj takie po 300 chodzą a będzie jeszcze drożej bo ziemi w miarę dobrych lokalizacjach już nie ma.

@adamossa75 Месяц назад

powinna być tak droga żeby odechciało się Ją kupować🍃

@Nnn655uyyfdd Месяц назад

Jestesmy na krawedzi wojny, banka sie skonczy niedlugo

@MaxTichau Месяц назад

Tak,I będzie wiecznie szla do góry... poczekajcie, ta banka wreszcie pęknie

@xxxx-wl4mx Месяц назад

Nie przy inflacji i wycofywaniu kasy z banków.

@staretom 29 дней назад

W 2019 mój kolega mówił że kupuje dom za 300tys i że wszyscy mu mówili że bańka pęknie i że jest glupi. Teraz mu zazdroszczę bo buduje teraz dom w tym momencie. Musiałoby coś spektakularnego się stać żeby wszystko padło.

@michaljagiello62 Месяц назад

Ja leżę na leżaku i pije kawe😊

@LuKe-zp4mc Месяц назад

Na silowni 💪

@robertmasta Месяц назад

Wlasnie doje kozy (3 szt) 😅

@magdalenaturczynska8788 Месяц назад

Słucham z Niemczech... właśnie rozkminiam jak i co kupic, po powrocie do Polski latem...

@Punisher303 Месяц назад

Nad jeziorem mały dom z ogrodem

@magdalenaturczynska8788 26 дней назад

O wlasnie takie ogladam ;)@@Punisher303

@dispertube Месяц назад

Akurat biegam rano w lesie

@MalgorzataGrzegorczyk 20 дней назад

Proszę coś oieszkaniach czy drożeją i jakie są ceny woj śląskie

@ewahalista Месяц назад

Plewie ogródek na podlarpaciu😊

@radek1500 Месяц назад

"podniesienie cen nieruchomosci" to najlepszy klikbajt :). A drugi to "stworz problem a potem zaproponuj rozwiazanie" powidzial mi kiedys zaufany prawnik. Mam nadzieje ze pomoge w zasiegach ... BTW ktos sie zapoakowal w tereny pod infre przy CPK i teraz pudzi sie w nocy zlany potem? 🤣

@urahara3836 Месяц назад

Słucham w pracy

@MrPanananas98 Месяц назад

witam, jeżeli mam działkę 1000 m2, są wydane warunki zabudowy to są one wydane już dożywotnio czy mogą mi je cofnąć?

@artmusic8914 Месяц назад

Bezterminowe. Szczęściarzami będą ci, którzy dostaną prawomocne wuzetki do końca 2025 r.

@ComptonNysa Месяц назад

Ale to bankowo wejdzie ? Różnie może być z tym naszym rządem 🤷🏻‍♀️

@ugruntowani Месяц назад

To prawo w zasadzie już weszło. W połowie zeszłego roku te zmiany zostały uchwalone, a w życie wchodzą do końca 2025r., chociaż ten termin może zostać wydłużony. Jest to jednak już obowiązujące prawo. 🙂

@michaozog6832 Месяц назад

Ja slucham w koparce

@piotrek4x4 27 дней назад

Wg mnie ziemia nie jest defacyjna szczególnie ta z przeznaczeniem pod zabudowę bo tych terenow też przybywa

@user-pt4iw6sk6z Месяц назад

Oglądam podczas przerwy w pracy. Pytanie, czy jak mam działkę rolną VI kategorii i przegapię wystąpienie o Wz to w momendie wejścia planu ogólnego ta działka zostanie definitywnie rolna czy budowlana? Jakie są szanse, ze urząd gminy zmieni jej status na budowlaną? Czy złożenie wniosku o Wz teraz zwiększy szanse na ich uzyskanie w stosunku do czekania na plan ogólny? Pozdrawiam

@przemyslawdusowski3736 Месяц назад

To zależy, ogólnie jeśli gmina ustanowi na twoim gruncie np użytkowanie rolne , to mogą być spore wyzwania ze zmianą lub uzyskaniem WZ Warto już działać i sprawdzić z gminą

@maciejtargosz Месяц назад

Lepiej złożyć wniosek o WZ teraz, jeśli jest szansa na uzyskanie pozytywnej decyzji. Co do przyszłości to jest dużo niewiadomych: nie wiadomo czy w planie ogólnym działka znajdzie się w obszarze zabudowy. Jeśli nie to to jest jeszcze szansa na znalezienie się w obszarze uzupełnienia zabudowy, ale ten obszar będzie obliczany na podstawie szczegółowych wytycznych (rozporządzenie opublikowano w tym miesiącu) i warunkowany prognoza zmiany liczby ludności i ilością niezabudowanych działek budowlanych.

@ugruntowani Месяц назад

Zamiast zastanawiania się nad przegapieniem terminu wystąpienia o WZ, rekomendujemy złożenie wniosku o warunki zabudowy w Gminie jak najszybciej. Jeśli jednak okaże się, że Gmina już uchwala Plan Ogólny, to należałoby złożyć wniosek, by dany obszar został uwzględniony w Planie jako przeznaczenie pod zabudowę. Nie ma na co czekać. 😉

@artmusic8914 Месяц назад

@@ugruntowani Ale jeśli uważnie czytać ustawę, to tylko przystąpienie do sporządzania mpzp zawiesza procedurę z wniosku o wuzetkę. Czyli nawet jeśli gmina już zacznie procedować plan ogólny, to i tak wniosek o wuzetkę dalej będzie rozpatrywany i decyzja wydana. Bo mpzp i plan ogólny to co innego.

@luckyyou3644 Месяц назад

Słucham na siłowni

@pawechoroszewicz5112 Месяц назад

„Przyszłe wejście w życie planu ogólnego także nie będzie wywoływało utraty ważności obowiązujących planów miejscowych. Stanowi o tym art. 34 ust. 1a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ustalenia wprowadzanych planów ogólnych będą więc wiążące wyłącznie w odniesieniu do planów miejscowych uchwalanych po wejściu w życie planu ogólnego” - wyjaśnił Kukucki.😊

@mrm.2540 27 дней назад

Ile jest warta dzialka w waw w rekvertowie 800m od pkp, powoerzchnia 230m Dzialka ma pozwolenie na budowe domu 250m z 3kondygnacjami z wszystkimi mediami itp

@autorotor1969 Месяц назад

W urzędzie dowiedziałem się, że niby będzie obowiązek wprowadzenia tych planów ogólnych, ale nie będzie żadnych kar dla gmin z tytułu nie wprowadzenia tegoż planu. Także z racji faktu, że opracowanie planu wiąże się z dużymi kosztami, może okazać się, że wiele gmin nie zdecyduje się na zmiany.

@szymonkubica270 Месяц назад

I co wtedy? W gminie nie powstaną żadne nowe działki?

@maciejtargosz Месяц назад

Bez uchwalenia planu ogólnego nie będzie można wydać żadnej WZ. Tylko jeśli w gminie jest MPZP to nic wielkiego się nie stanie. Choć do jakiejkolwiek zmiany MPZP będzie potrzebny już plan ogólny.

@jacekbart4902 Месяц назад

Te żarówki w tle prażą po oczach. Żarówy wyłażą na pierwszy plan. Patrze i widzę tylko te.....

@adriankacprzak2630 Месяц назад

Ty tak serio ? Leżysz i patrzysz na żarówki ?

@el0ify Месяц назад

Mam działkę rolną, obok pełno nowych domów wybudowanych. Sam 2 lata temu miałem projekt, wszystko gotowe pod budowę domu, ale zrezygnowałem. Mam się bac czy jestem bezpieczny?

@artmusic8914 Месяц назад

Jeśli masz tam miejscowy plan albo wydaną dla siebie wuzetkę, to ok. Jeszcze tylko pozwolenie na budowę i super.

@mateuszlis74 Месяц назад

Sprzedam działkę rolną obok S19, 6 km od Rzeszowa. Piszcie na maila, 28,5a, klasa gruntu III. Dzięki za filmik!!!!

@bartzawiski Месяц назад

Jeżeli na tym obszarze miejscowy plan nie obowiązuje, to warunków zabudowy nie wydadzą na 3ciej klasie. Inna ustawa to reguluje: ochrona środowiska. W takim wypadku pozostanie ona rolą.. pozdro z Brzydgoszczy

@mateuszlis74 Месяц назад

@@bartzawiski Warunki są: zabudowa zagrodowa (będąc rolnikiem z 1,9 ha pola w gminie lub gminie sąsiedniej). Niestety, ja nie posiadam takiej ilości, więc oferuje. :)

@bartzawiski Месяц назад

@@mateuszlis74 czyli potencjalnych inwestorów, którzy mogą to użytkować inaczej niż rola jest kilkunastu/kilkudziesięciu. Ciężko to przekształcić na budowlankę niestety. Podziękujmy ustawodawcy. Ave

@krzysztofligeza3378 22 дня назад

Niestety nie ma pewnych inwestycji, a ziemię mogą zabrać jak to zrobili po II w. To wcale nie było dawno.

@michalmichal1629 26 дней назад

To ja sie pytam kto to bedzie kupywał

@dariuszroz3793 18 дней назад

Zapis o możliwości dochodzenia odszkodowania jest sprzeczny z Konstytucją RP. Coś mi się zdaje,że następne wybory wygra Konfederacja....😉

@user-yl4qm5uq9c Месяц назад

Słucham w samochodzie w drodze do pracy 😂

@marcinmurawski4021 Месяц назад

W 3 słowach jak najprościej sprawdzić .Mam działkę rolną 1ha czy da się przekształcić na budowlaną? Dziekuje

@xxxx-wl4mx Месяц назад

W urzędach są często tak miłe panie, że rzuca okiem i od razu podpowiedzą.

@piotrmlynski2279 Месяц назад

Największe marzenie??? Stać się księciem na hektarach... zimie ma król, wieśniak ma norę w betonie ...

@przemyslawdusowski3736 Месяц назад

Najlepiej to Sprawdź w gminie, ale takie minimum to klase ziemi IV+ , dostęp do drogi i otoczenie, media w okolicy

@roxer97 Месяц назад

I robić w etapach po 0,5ha w procedurze uproszczonej

@xxxx-wl4mx Месяц назад

@@roxer97 po co dwa razy KOWR?

@zygmuntzygi7526 Месяц назад

Posiadam 7 h nad jeziorem mam warunki zabudowy na 0.5h co dalej będzie

@aleksandrazabawa1695 Месяц назад

Dom

@LordGiger Месяц назад

W pracy jak czyszczę filtry DPF

@RatPluto Месяц назад

W pracy, na platformie na środku morza północnego 😅

Месяц назад

Ale musisz mieć widok!

@RatPluto Месяц назад

Jest przepięknie! 🤭❤️

@esce6627 Месяц назад

na L4 ;)

@caroxvladek Месяц назад

Jakie nie da się … rada miejska lub gminna i się da

@ukasza9898 Месяц назад

nagrywajcie głosniej na laptopie ledwo słychac

@danutadanuta4618 27 дней назад

Usługi to też myjnie saochodowe w budowane przy domach. To dramat dla mieszkańców. Wiem coś o tym

@lidiaszary8994 29 дней назад

Słucham z domu

@BigDeadPunisher 2 дня назад

Cóż za poważna mina. Już bez pogardliwego uśmieszku jak kiedyś. Właśnie obserwujemy jak cwaniaczkowi padł biznes polegający na żerowaniu na rolnikach z problemami finansowymi, wykupywaniu od nich gruntów rolnych w celu przekształcania na działki budowlane i sprzedaży z dużym z zyskiem. Działanie tego "specjalisty" polegało na wyszukiwaniu takich "okazji" dla inwestorów, którzy byli skłonni z nim współpracować. A tu cyk, słuszna zmiana prawa i eldorado skończone dla tego typu cwaniactwa. Obecnie próbują uratować co się da ze swoich starych tematów i naganiać kolejnych naiwniaków przekonując ich, że gminy się nie wyrobią z wprowadzeniem zmian do 2026 roku... GRUNT się pali pod nogami!🤣🤣🤣

@lukslo Месяц назад

Robię łazanki

@radekbieganski7154 Месяц назад

Jadę samochodem i słucham.

@thelittlewhitebirdxxx8577 Месяц назад

#gielda

@33latek Месяц назад

Jeśli dobrze rozumiem, to mając 1ha terenu budowlanego, jest MPZP, to może się okazać że nie będzie to budowlane od 2026 ?

@user-wp3sp1tp4n Месяц назад

Właśnie tak dlatego należy dowiadywać się w gminie o uchwaleniu mpzp czy zostały podjęte jakieś działania bo może się okazać że już jest za późno

@madmax6604 Месяц назад

bojcie sie wiec kupujcie bo tak chca polskojezyczni

@metys9171 Месяц назад

W samochodzie

@bezrozowychokularow80.. Месяц назад

Czyli grunty rolne niskich klas powinny tanieć?

@ugruntowani Месяц назад

Część gruntów tych najsłabszych klas Gminy właśnie kwalifikują do przeznaczenia budowlanego, tym samym na rynku tych ziem będzie mniej, a ich cena pójdzie w górę. Chyba, że w grę wchodzą tereny wielkopowierzchniowe, bo na takie ziemie zmiany w przepisach nie będą miały wpływu.

@bezrozowychokularow80.. Месяц назад

@@ugruntowani dziękuję. W przyszłości planuję kupić powyżej 2h ziemi rolnej niskiej klasy na siedlisko i się zastanawiam jak wpływ nowe przepisy będą miały na cenę

@radosawmajewski6055 Месяц назад

W ziemiance

@user-mr8md7sn9r Месяц назад

16:07 nie lubię takiego zuchwalstwa

@alicjawojtusik7853 Месяц назад

Witam , mam 34 ary na lekkiej skarpie koło Jeleniej Góry Ktoś ma pomysł co z tym zrobić ? Pozdrawiam wszystkich 🙋‍♀️

@panpunkt5185 Месяц назад

Przecież to za mało danych. A droga? Media? Klasa ziemi itd.

@djka8083 Месяц назад

Sprzedać mi tanio? 😉

@bartzawiski Месяц назад

Wystąpić o warunki zabudowy

@alicjawojtusik7853 Месяц назад

@@bartzawiski Witam, można na niej budować , już się dowiadywałam w gminie Jest własna studnia Pozdrawiam

@bartzawiski Месяц назад

@@alicjawojtusik7853 w takim razie budować 😀

@Canvasoflife95742 Месяц назад

Na siłowni

@pawezdancewicz5456 Месяц назад

Samochód

@alinakobos4191 Месяц назад

Slucham Was w domu w Kanadzie Mam akurat dzialke na przedmiesciu Rumi I Gdyni I czekam na plan zagospodariwania, Jesli ktos jest zainteresiwany bo bez wzgledu co zostanie postanowione chce sprzedac moja dzialke wraz z dwoma sadiadujacymi. Prosze o kontakt!

@user-xg9xk2ko6l Месяц назад

Zainteresowana. Proszę o kontakt

@adampaluszkiewicz Месяц назад

Proszę o informację

@alinakobos4191 Месяц назад

⁠@@user-xg9xk2ko6l. Podalam swoj email ale zostal 0:01 wymazany. Nie wiem jak przekazac tu swoj kontakt

@alinakobos4191 Месяц назад

@@adampaluszkiewicz Podalam swoj email ale zostal wymazany. Nie wiem jak podac tu swoj kontakt

Месяц назад

To automatyczne zabezpieczenie RU-vid. Spróbuj napisać adres mailowy w stylu: Adrian małpa Onet pl

@adamclickawning1680 26 дней назад

Jem hotdogsy w ameryce

@dominikkowalczyk2605 Месяц назад

Jem zupę..kalafiorowa:)

@bartekalwaro4216 Месяц назад

niestety mam pewien dysonans..."ziemia będzie rosnąć w cenie" ..i mowa tu o dluższym czasie dekada?...szacuję z goła odwrotnie .... budowlanka jest przed dużym kryzysem, inwestorzy będą uciekać z budowlanki i zakupu ziemi, gdyż żaden tu kurort inwestycyjny pod żadnym względem, stabilność prawna, ekonomiczna i militarna też żadna ...przyrost naturaly jest (ponoć) ujemny...wartość intelektualna wyjeżdza poza granice. Jedyne co widzę to rosnący w siłe rozumu(i tu ukłon w strone tego kanału)naród. no i co widzę jeszcze modę na iwestycję w nieruchości bądź grunty. Proszę o sprostowanie jeśli się mylę.

@ugruntowani Месяц назад

Znamy te argumenty. Niż demograficzny, wysokie ceny, bańka nieruchomości. Jednak sytuacja niewiele się zmieniła od 10 czy 15 lat, a ceny nieruchomości wciąż rosną. Mimo, że te argumenty są wciąż w grze nie zmienia to faktu, że nieruchomości gruntowych na rynku będzie po prostu mniej. Znana wszystkim zasady popytu i podaży. I tego nie da się ominąć. Więc jeśli czegoś na rynku będzie dużo mniej, a pobyt się nie zmniejszy, to ceny tego aktywa automatycznie muszą iść do góry.

@bartekalwaro4216 Месяц назад

@@ugruntowani bardzo Ci dziękuję za wyczerpująca odpowiedź. Z natury jestem sceptyczny. Za co przepraszam. Przy okazji podzielę się swoim spostrzeżeniem. Ok? W późnych latach 90 było bardzo dużo ziemi rolnej i nieużytków do sprzedaży za tzw grosze ( wtedy moja pensja za pół etatu jako student wynosiła 300 zł, a moja mama zarabiała 800 zł i to nie były źle wynagrodzenia). Średnio ok 220 ( z prostej matematyki ) pensji trzeba bylo ,by kupić ok1ha ziemi. Dziś ten wynik jest podobny, z tą różnicą że teraz tą samą ziemię kupisz za 1ml zł , a wcześniej była ona za 150 k. Mam wątpliwość co do wzrostu wartości ziemi , widzę wzrost ceny. Za wartość 1 ha ziemi wtedy i teraz kupisz podobne rzeczy a wręcz mniej. Wiesz ugruntowni , ja widzę tu potężny spadek wartości pieniądza, a co za tym idzie wartości ludzkiej pracy, a nie zysk wartości ziemi. Proszę Cię o odpowiedź. Może się mylę.