Jak negocjować kupno mieszkania, nawet jeśli NIE JEST to Twoja mocna strona.

Просмотров 43 тыс.

% 779

Jak odebrać moje płatne szkolenie z negocjacji ZA DARMO? filipkowarski.pl/sub - subskrybuj kanał.
Na nieruchomościach zarabiasz na 3 etapach:
1. dobry zakup
2. znalezienie potencjału / remont
3. dobra sprzedaż
Dlatego w dzisiejszym odcinku skupiam się na punkcie 1, udanych negocjacjach.
W poprzednich odcinkach omawiałem już przygotowanie do negocjacji oraz pytania, które powinieneś zadań, aby lepiej zrozumieć sytuację drugiej strony.
Dziś fundamenty, rzeczy o których nie możesz zapomnieć.
Negocjacje to żywioł - niby wszystko wiesz, a jak przychodzi co do czego to z głowy wypadają najbardziej fundamentalne sprawy ;)
Dlatego dziś odświeżymy sobie błędy i esencję negocjacji,
Miłego oglądania,
Filip
#negocjacje #sukces #biznes
Jak zacząć inwestować w nieruchomości?
FACEBOOK: filipkowarskiLIVE/
INSTAGRAM: filipkowarski

Развлечения

Опубликовано:

8 авг 2020

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 34

@FilipKowarski 3 года назад

Jak odebrać moje płatne szkolenie z negocjacji ZA DARMO? filipkowarski.pl/sub - subskrybuj kanał i odbierz to szkolenie za darmo :)

@dawidosmaksimus4046 3 года назад

Super film!!!

@Grzegorz_B 3 года назад

Zarąbisty materiał ! 💪💪

@mateuszkosinski9448 3 года назад

Filip naprawdę bardzo wartościową wiedzę przekazujesz na swoim kanale... Subskrybuje kilka dobrych kanałów poświęconych zarabianiu na nieruchomościach, ale Twój kanał cenię najbardziej, dajesz najwięcej przydatnej wiedzy którą można zastosować w praktyce, oprócz tego przyjemnie się Ciebie słucha ( nie masz takiego ofensywnego, przytłaczającego wręcz tonu wypowiedzi) Długość filmików jest optymalna. Tak więc dzięki za materiał - pochłaniam go dalej i trzymam kciuki za dalszy rozwój Twojego kanału

@FilipKowarski 3 года назад

Bardzo mi miło Mateusz i dzięki za obszerny komentarz :) powodzenia w oglądaniu i działaniu :)

@adminpro9362 3 года назад

Jesli bedziemy sie patyczkowac w kilkudniowe negocjacje to temat nam sprzatnie sprzed nosa napalona konkurencja...

@FilipKowarski 3 года назад

nie w każdym miejscu możemy sobie pozwolić na tę wygodę ;) zdarzają się jednak wyjątki

@3dvox712 3 года назад

Ja kupujac dom negocjowalem 6 miesiecy. Czasem to jest mozliwe jak cena na wstepie jest zaporowa i nie ma chętnych.

@kamilksiazek8019 8 месяцев назад

@@3dvox712 6 miesięcy? :O I ile spotkań odbyło się w tym czasie?

@kubaorzel 3 года назад

Bardzo dobre rady, fajnie wytłumaczone. Dzięki wielkie :) Pozdrawiam

@marcel5925 3 года назад

Za napisy subskrybcja i lajk. Pozdrawiam

@mald2223 3 года назад

No właśnie przydałoby się też coś o negocjacjach z deweloperem :)

@magorzatas1001 3 года назад

Panie Filipie-jedno ważne pytanie: zawsze negocjujemy podczas spotkania czy rozmowa telefoniczna jest równie efektywna?

@FilipKowarski 3 года назад

Przez telefon nie ;)

@kamilksiazek8019 8 месяцев назад

@@FilipKowarski gdyby Pan czasem odczytał ten komentarz - mieszkanie (z wtórnego) bez założonej księgi to trochę większe ryzyko i zwykle chodzą nieco taniej, ale jak ten argument wyłożyć przy negocjacjach? Nie powiem właścicielowi: "- Brak księgi to większe ryzyko, no bo nie wiem czy nie ma jakichś długów czy roszczeń które wyskoczyłyby dopiero jakbym już dostał klucze - Nie, nic takiego nie ma, zapewniam Pana"

@mateuszwita264 3 года назад

Cześć Filip czy opłaca się flipować w rybniku

@FilipKowarski 3 года назад

patrząc na moich absolwentów to opłaca się flipować praktycznie wszędzie, nie tylko w dużych miastach

@innasuptelia6833 3 года назад

👍👍👍

@Michal.mikhael 3 года назад

Dziwnie brzmi to wyjaśnienie, najpierw "zmiękcz" sprzedającego, a by potem jeszcze podać mu wiele niższą kwotę...? Raz, że sprzedający chce jak najmniej zejść z ceny, a dwa, że jak już i tak zejdzie po czym jeszcze usłyszy znacząco niższą ofertę to taki człowiek mnie po prostu wyśmieje. Grzeczniej lub mniej grzeczniej, ale po prostu utnie rozmowę, powie przysłowiowe "panie no co pan o czym pan mówi".

@wiestawlast1623 3 года назад

Prosze zrobic video na bardzo aktualny temat. Jak kontrolowac na odległość-w dobie zamkniętych granic z powodu covid- nieruchomości zagraniczne położone poza EU? Bo oddajesz klucz do agencji nieruchomości, by wynajela lub sprzedała, ta zaś po kryjomy wynajmuje lub mieszka tam agent

@FilipKowarski 3 года назад

niestety nie mam w tym absolutnie doświaczenia :( może poza pomysłem na internet w mieszkaniu i smart home - zestaw kamer z wykrywaniem ruchu i nagrywaniem na czas "pustostanu"

@wiestawlast1623 3 года назад

@@FilipKowarski , a kto ustanowi kamery, jeżeli zaufania osoba przestała być zaufana A granicę zamknięte? Poza tym w mieszkanie , powodujące straty z powodu pustostanu ładować koszta dodatkowo podłączonego Internetu?

@manierwarsaw9820 3 года назад

Warsaw Poland Rules

@Leo-is8vy 3 года назад

Jeśli ja sprzedaję mieszkanie za 300 000 bo jest ono np tyle warte to gdy ktoś mi powie że to za dużo i proponuje mi 250 000 to w tym momęcie kończą się negocjacje bo wiem że mam doczynienia z cwaniaczkiem i tyle w temacie.

@Michal.mikhael 3 года назад

Dokładnie, znegocjować 10k to pewnie max w takiej sytuacji, ale bez przesady, najpierw "zmiękczanie" a potem jeszcze proponowanie jakiejś śmiesznie niskiej kwoty, nie trafia zupełnie do mnie ten filmik.

@kubastachu9860 3 года назад

OK, ale co to znaczy że sprzedajesz za 300 bo tyle jest warte? Jeśli mieszkanie est w dobrej cenie to schodzi w godzinę, a są mieszkania które stoją rok-dwa i nikt ich nie chce za tę kasę. Na swoim lokalnym rynku widzę takich kilka rocznie. Cena tylko rośnie, bo czynsz, bo wystawianie ogłoszeń -- to kosztuje. Jednemu typowi sie chce nawet wchodzić na wszystkie grupy fejsbukowe codziennie po 4-5 razy dziennie, wszystkie portale zaśmiecone, typ woła właśnie 299... w okolicy gdzie ja dla siebie, bez szukania okazji kupiłem za 170, a sąsiadka w tym samym pionie, której sąsiad zmarł i była pierwsza po mieszkanie, chapnęła rok temu za 110...

@ziipwneiz8974 3 года назад

Gdzie jest ten filmik tylko dla subskrybentów, ja subskrybuje ale ale nie dostałem żadnego maila :)

@FilipKowarski 3 года назад

spróbuj ten link: ru-vid.com/show-UCCIHfoQkgPDjHITJ4EzUj3g?view_as=subscriber na komputerze czy telefonie?

@ziipwneiz8974 3 года назад

Na komputerze i telefonie pokazują się twoje filmy na kanale, ale brak godzinnego szkolenia o którym mówisz na końcu tego filmiku.

@FilipKowarski 3 года назад

Wyślij screena na info@moniter.pl, ze subskrybujesz kanał to podeslemy Ci link do szkolenia :)

@dalekoodkompa 3 года назад

Ciężko wdrożyć w życie Pana rady ponieważ w sprzedaż większości mieszkań z ogłoszeń zamieszani są pośrednicy a im wiadomo że zależy na jak największej prowizji. Z właścicielami nie ma się właściwie żadnego kontaktu a negocjacje polegają na tym że pośrednik ma niby przekazać właścicielowi naszą propozycję i się np odezwać czego zazwyczaj nie robi. Z drugiej strony ludzie są nagrzani na mieszkania teraz. Nie tak dawno pojawiła się fajna oferta mieszkania, cena przystępna, od właściciela, dzwonię żeby się umówić na oglądanie a tu okazje się że 2h po pojawieniu się mieszkania już jest rezerwacja i umówimy notariusz...

@DDDD-yn7yf 3 года назад

chłopczyk gada to co napisał Woźniczko w swojej książce

@krzysztof3711 3 года назад

być może Filip zna to od WW, ale przynajmniej nie skrywa tego dla siebie; Świetnie, bo nauka polega na ciągłym powtarzaniu.

@FilipKowarski 3 года назад

albo nieuważnie czytałem, albo nie wiem, bo nie kojarzę wspominania o metodzie handlarza z Azji ani o błędzie zwalania na 1 osobę... :) jeśli było to zostało mi w podświadomości :D a od Wojtka warto się uczyć :)