KAT İRTİFAKI İLE KAT MÜLKİYETİ ARASINDAKİ FARK NEDİR? HANGİSİ DAHA İYİ? AVANTAJLARI NEDİR? 

Merhaba, gayrimenkulle ilgili merak edilen konulara ilişkin videolar çekmeye devam ediyorum. Merak ettiklerinizi yorumlarda belirtebilir, sonraki oluşturacağım içerikler için katkı sağlayabilirsiniz. Size özel durumlara göre oluşan özel sorularınıza, zaman yetersizliğinden ötürü yanıt veremiyorum. Sadece rozet sahibi kanal üyelerinin sorularını dikkate alabiliyorum. Rozet sahibi olabilmek için katıl linki: ru-vid.com/show-UCe-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQjoin

Yasa çıkacak tamamlanmamış projelere kredi de çıkmıcak alım satım da yapılmıcak kimse de mağdur olmıcak. On yıllardır aynı problemler demek ki birileri nemalanıyor ki yasa çıkmıyor.

Sade, anlaşılır ve derli toplu bir video olmuş. Teşekkürler.

En iyi şekilde detaylı bir anlatım olmuş, ben bile anladığıma göre çok başarılısınız demektir. Daha önce hiç bir bilgim olmadığı için. Emeğinize sağlık, teşekkürler.

Bilgiler ve emeğinize sağlık...Teşekkür ederim kardeşim...

Bütün videolarınız çok bilgilendirici, sade bir anlatım var. Konu dağılmıyor. Teşekkür ederim.

Kat irtifak konusunda eksik bilgi var. Mütahit firma projeyi tamamladıktan sonra yapı kullanma izin belgesini alıp daha sonrasında kat irtifakında bırakabiliyordu tapuyu. Bu şekilde kat irtifaklı tapularda önemli olan yapı kullanma izin belgesi ve projeye uygun olup olmamasıdır.

Teşekkür ederim. Bende meslektaş olarak değindiğiniz konu ve konuların insanlar için çok önemli olduğuna inanıyorum.

2014 yılında 1 daire aldık kredi ile aldıktan bir süre sonra o kadara çok usulsüzlükler olduğunu öğrendik ki işin içinden çıkamadık sonunda müteahhitlere dava açtık davamızın sonuçlanmasını bekliyoruz

Teşekkürler usta , kısa öz ve gayet anlaşılır olmuş 🙂👍 begendik abone olduk 😀👍👍

harika...bu konular o kadar bilinmeyen konulardi ki cok iyi dusunmussunuz kanal acarak

Çok acikcaliyici ve en yalın haliyle bir bilgilendirici video olmuş teşekkürler

EMEĞİNİZE SAĞLIK BİLGİLER İÇİN TEŞEKKÜRLER

Gayet net ve başarılı anlatım. Teşekkürler.

Çok fayfalı bilgiler bunlar teşekkür ederim

Teşekkürler, çok bilgilendirici.

bilgilendirmeniz icin teşekkürler emegine saglık

Çok yararlı oldu. Emeğiniz için teşekkürler.

teşekkür ederim hocam emeğinize sağlık

Ustat bence ikiside ayni olmasi lazim sonucta devlet su vermis elektrik vermis burda tek sorumlu devlet millet bunlari nerden bilsin bakiyo eve devlet su vermis elektrik vermis aliyo evi

Depo ve garaj inşa halinde imarı projeye uygun yapılmamış uygun yapılmış gibi gosterilmis

Kat irtifakı olup , iskanı alınmış milyonlarca yapı var... Yani uzun lafın kısası dairenin veya işyerinin iskanı ( yapı kullanım izin belgesi ) var ise = kat mülkiyetli

Gayet güzel anlatmışsınız teşekkürler

Merhaba arkadaşım iyi ki hatırlattınız hemen oğlum a. haber gönderiyorum abone olsun bilgiler için teşekkürler 🙏

Bilgilendiniz için teşekkür ederim

Öncelikle çok faydalı bir video olmuş, sağolun. Bir Sorum olacak, müteahhit inşaatı bitirdikten sonra kat mülkiyeti almak için belediyeye başvurmasa bile belediye kendisi otomatik olarak belli süre sonra inşaatı kontrol etmiyor mu, yani belediyenin inşaatın birebir projeye uygun yapıldığını kontrol etmesi müteahhitin talebine mi bağlı?

Teşekkür ederim 🙏❤️, Kazakistan'dan selamlar 🖐️🙏❤️😊

Yüreğinize sağlık

İskanı( yapı kullanma izni) alınmamış bir apartmanın ne gibi sorunlar çıkaracağını tam olarak anlatan bir video yapmanızı rica ediyorum. Çünkü müteahhitler ve emlakçılar insanlar bu ayrımı bilmediği için sürekli iskansız ev satıp duruyorlar. Fiyatı uygun olduğu için cezbedici oluyor. Çok ciddi bir konu olarak görüyorum.

Allah razı olsun lafı dallandirip budaklandirmadan anlattığıniz için

Insanlari bilgilendirin cok kandiriliyorlar tesekkurler

Kat mülkiyeti oluşturulduktan sonra. şantiye elektriği tarifesi ve şantiye suyu tarifesi mesken tarifesine çevrilebiliyor ve bireysel abonelik tesis edilebiliyor. Bu da daha düşük bir fiyatlandırma demektir.

Çok teşekkürler !!!

Tesekkürler cok güzel acikladiniz 👍

video için teşekkürler.. sorum olacak almış oldugum dairem için bireysel olarak belediyeye başvurup kat ittifakından kat mülkiyetine geçiş yapabilirmiyim?

Oldukça kısa ve net bir video. Merak ettiğim şey, örneğin, bina 3 yıllık, binada %90 oturum var ama kat irtifiklı tapu ile alım yapıldı. Bu durumda bireysel olarak tapuyu kat mülkiyetine dönüştürmek için bireysel başvuru yapmam yeterli mi yoksa site sakinleri ile birlikte toplu başvuru mu yapılmalı? Ortalama bir daire için tapu değişimi için mailiyet ne olur?

Harika bilgiler. Çok güzel bir çalışma

Teşekkür ederiz Efenim, bir de güncel w.el eve baktgıımızda tahmini masraf hesabı gibi birseyler paylayabilir misiniz? Örneğin banyo değişecek vb. Bir de aile bireyleri mahkemelikse ve açık arttırma olayı hakkında bilgi vermenizi rica ediyorum. Hukuk şirketlerinin işi; ama bu gibi evler alınabilinir mi?

Merhaba. Almayı düşündüğümüz daire tapusu kat irtifaklı, ancak aracılık yapan komisyoncu arkadaş, dairenin iskan raporunun olduğunu ve kat mülkiyeti tapusunun artık anlamsız olduğunu söylüyor. Ben de ikircikte kaldım iskan raporu varsa neden kat mülkiyetine çevirmemişler diye. Nedir doğrusu bu durumun? Aboneliklerin bağlanabiliyor olması iskan raporunun oldugunu gosterir mi yoksa gecici bir rapor mu veriliyor bu islemleri yapabilmek icin? Bu durumdaki bir daireyi almayı onerir misiniz?

Taşınmazın niteliģi kısmında '3 katlı betonarme apartman ve Arsa' yazıyor. Ancak taşınmaz tipi kısmında 'Kat irtifakı' yazıyor.. Binanın müteahhidi ise 'binanın kat mülkiyetini aldım, yeni tapular böyle' diyor.. Konu tam olarak nedir?.. Cevaplarsanız sevinirim

izlendi

Öncelikle bilgilendirmeleriniz için çok çok teşekkürler. Maalesef yapımcı firmanın tamamlamadan terkedip gittiği bir projede, yoğun çabalarla iskan almış durumdayız. Dolayısıyla şu aşamada evlerimiz kat irtifak tapulu ve iskanlı. ancak kat mülkiyetine geçiş için yine ekstra prosedürler ve ciddi masraf sözkonusu. Evlerimizi bu şekilde alıp satabiliyoruz, kredi de kullanılabiliyor. Bu durumda Kat mülkiyetine geçmemek bize ne kaybettirir? Ne kadar zaruridir?

kat ittifaklı bağımsız numaralı daire tapuyu aldık diyelim bina kullanım belgesi iskan Mütahit tarafından alınmış binada dairelerin kat mülkiyet tapusu verilmesi Mütahit tarafından verilmesi gerekmiyormu vermezse sakıncası ne biz bina sakinleri olarak belediyeye gidip alabiliyormuyuz masrafı ne kadar iskan alınmış binada kat ittifaklı tapuda kalması daire sahibine ne gibi zararı olur

hocam kat irtifaklı ancak yapı kullanım izin belgesini verilmiş bir daire almakta bir sorun olmuyor bunu anladım, ayrıca yapı kullanım izini alındığı için mülkiyete bireysel olarak başvurabiliyormuyum? ne gibi maliyet oluyor? saygılar.

Hocam konut piyasasının hareketlenmesi ile birlikte kattan bölme daire ya da garaj tapulu daire satış ilanları da arttı ve nisbeten fiyatları daha uygun bu tarz dairelerin. Peki kredi çıkmaması dışında böyle bir daire almanın herhangi bir dezavantajı var mıdır? Alıcaksak eğer nelere dikkat etmemiz gerekir bizi bilgilendirebilirseniz çok seviniriz.

Açık ve net bir şekilde bilgilendirici bir video olmuş. Hocam kat irtifaklı daireye elektirik doğalgaz ve su abonelikleri almaya bir engel teşkil ediyor mu ve engel teşkil etmiyorsa bu aboneliklerin kat mülkiyet aboneliklerinden farkı oluyor mu

Selam, 10 dairelik bir binada dairemiz var. Yapı kullanma izni 2017 yıl, kat irtifaklı tapumuz var, kat mülkiyetine nasıl çevirilir. Bu işlemi mütahit yapmak zorunda değil mi. Biz nasıl yapabiliriz.

2 sorum olacak yardımcı olursanız sevinirim. 1- Özellikle yeni yapıların çoğunda iskan olmasına rağmen tapuda kat irtifakı olarak görünüyor. Sanırım kaba inşaatken ya da henüz iskan çıkmadan daireler satıldığı için böyle oluyor. Bu dairelerin satın alımı yapıldığında yeni sahibe kat irtifakı olarak mı geçiyor yoksa kat mülkiyeti olarak mı? Yani hali hazırda kat irtifakı görünen iskanu olan evin tapusu satın alındığında aynı şekilde kat irtifakı olarak mı geçiyor yoksa kat mülkiyeti olarak mı? 2- Bir de arsa payının önemi nedir? Birçok daireye baktım. 80-90 m2 civarında dairelere baktım ve birçoğunun arsa payı 20-30 arasında. Daha düşük olanlarda vardı. Bu sorun teşkil eder mi? 100 m2 dairenin ortalama arsa payı ne olmalı?

Teşekkürler

öncelikle bilgilendirme için teşekkürler. biz imar affından yararlanarak elektrik su ve doğalgazı ayrı ayrı yetkili kurumlara abone olarak bağlattık. öncesinde elektrik ve su tek fatura geliyordu binaya. şuan tapuda kat irtifakı yazıyor.bizim daire iskanlı mı değil mi anlayamadım.

Merhaba kat irtifakı olan daireye konut kredi bankalar tarafından kredi veriliyormu? Kat irtifakı tapulu bir daire iskanı yok anlamına mı geliyor

merhabalar öncelikle güzel video olmuş teşekkürler. yaklaşık 1 sene önce aldığım sıfır daireyi satmak isteğimde farkettik ki yapı kullanma izin belgesinde 6 bağımsız yapı(daire) görünüyor ama şuan binada 10 daire var yani fazladan 2 bodrum da 2 dairede teras katında olmak 10 daire şeklinde. zaten şuan bina da şantiye elektriği var tapuda kat mülkiyeti de alınmış durumda 6/45 şeklinde. gibi...... bu durum bizim için bir sıkıntı yaratır mı .iyi çalışmalar ..

peki örneğin bazı emlak danışmanlıkları veya inşaat firmaları, bankalarla birlikte çalışıyorlar bahsettiğiniz ekspertiz raporlarında müşterinin bilmesi gereken bilgileri saklayıp saklamadıklarını nereden bilebiliriz? bu konuda nasıl bir önlem alabiliriz?

Hocam ben kendim suanda bir emlak bürosunda,gayrimenkul danışmanı olarak çalışmaya başladım.Halk Eğitimin verdiği 200 saatlik kurs bilgim dışında bilgim ve bu işte tecrübemde yok.Kanaliniza abone oldum.Videolarınızı takip ediyorum,cok değerli bilgiler,teşekkur ederim.Benim sorum şu olacak,bir gayrimenkul danışmanı olarak,bizim yararlanabilecegimiz bir kaynak,kitap varmı.Yani a'dan/z'ye bilgi alabilecegimiz bir kitap varmı?varsa bu dokümana nasıl ulaşabiliriz,nerden temin edebiliriz veya ne tavsiye edersiniz.Cevap verirseniz sevinirim.

Merhaba 1989 yılinda bina katirtifakli yapilmiş bodrum katta mobilya teshir galerisi adinda bir tapu var ve tapu müdürlüğunde metre karesi 65 netrekre cıkıyor belediyede araştırtik sorduk 125 metre kare cıkıyor bunun yasal olarak hangisi gecerli .

Emeğinize teşekkürler.

Merhaba çok teşekkür ederim Yapı kayıt belgeli daire alınmalı

Merhaba✋😊1996 yılı yapı kullanma izin belgesi ile ilgili belediyeye müracaat ederek kat irtifak tapulu evim için iskan raporu çıkarttim.Ve kadastro müd.ne giderek elimdeki kat irtifakli tapumu kat mülkiyetine çevirmek istedigimi beyan ettim.Gerekli tüm evraklarımı yerine getirmeme rağmen bu talebim gerceklesmedi maalesef.Gerekce olarak Apt.daki tüm kisilerin de bu yönde müracaatınin olması gerekirmiş.Ilgili kanun gereği bu konudaki bireysel başvurular yapılamiyormuş.Çok sinirlendim.Allah aşkına kişiler sahip oldukları kat irtifakli tapulu konutlarını kat mülkiyetli tapuya geçirebilmesi için niye başkalarıyla birlikte hareket etme zorunlulugunda bırakılır.Bu husustaki ilgili harç bedelini de ilgili vergi dairesine yatırmısken talebim gerçeklesemedi.Bu hususta ben,başka ne yapabilirim? Bu konuda aydinlatici bilgilerinize ihtiyacim var.Tesekkurler😊✋

Ikinci el binaları belediyeler kontrol etmeli. Ikinci el satışlarda daireyi alan icini tamamen degistirememeli. Kanlıca da oturuyorum. Arkamızdaki binanın bodrum katı 7,8 ay önce mimardan tadilatlı satılık diye 40-45 senelik daireyi deniz gördüğü için 1milyon 100 bine satılıyordu.90 m2 bir dsire. Dış duvarların 3te 2si cam yapılmış, iç duvarların da 3te ikisi kaldırılmıştı sahibinden com.da ilanlardaki resimlerinde. Evin ust tarafında heyelan oldu 2 hafta önce. 2 binayı da mühürlediler. Duvarların kaldırılması binayı riskli duruma getirdi. Daire satıldıktan sonra tadilat hariç; mutfak, banyo, parke, boya gibi. Alan duvarları yıkmamalı. Bunu engelleyen bir yasa olmalı.

Çok teşekkürler.Kat mulkiyetli yerler kentsel dönüşüme girince dairenin metrekaresi yeni binada birebir mi yapılır yoksa daha küçük metrekare mi verilir yeni binada

Hocam kart irtifaklı daire alırsam ilerde ne gibi sorunlarla karşılaşırım o kısmı söylemediniz

Arkadaşım merhaba Yanlış bilgi verme yapı kullanım izin belgesi almak için belediye inşaat kontrol eder. Sonra proje uygun yapılmış ise, ve SSK yazı yazar. Yapı denetim içeriye konutun Yüzde belirtir. SSK borcu yoktur ve Maliye harçları ödenir. Belediye kontrol den son Yapı kullanım izin Belgesi verilir. İnsanların kafasını karıştırma. Eklentiler listede yazılır.

Hocam öncelikle teşekkürler, çok açıklayıcıydı... bir sorum olacak bahçe katı(zemin) daire aldım. Kat mülkiyeti var. Tapuda 258 m2 görünüyor... Benim dairem 100 m2 anca eder. 258 olma imkanı yok. Acaba bahçe de mi benim tapuma yazılmış, bana ait? Yoksa tüm arsanın ölçüsü mü bu bir anlam veremedim... Sizce durum ne olabilir? .

abi az önce birtane mimardan daha aynı şeyi dinledim iskan (yapı kayıt belgesi) alındıktan sonra belediye tapuya birşey göndermiyor belediye sadece kontrolleri yapıp müteahhite iskan belgesini veriyor müteahhit tapu kadastrodan cins değişikliği yaparak kat mülkiyetli tapuya geçiş yapıyor da Türkiye'de de müteahhitlerin %70 bu iş ile ilgilenmiyor

Süper konu 👍

Yahu hocam ne belediyesi ne kontrolü, kimsenin gelip baktığı filan yok…ben bir daireye müşteri olmuştum tapu senedi kat irtifakı yazıyordu fakat ilanda kat mülkiyeti yazıyordu ben de ev sahibine dedim ki ilanda kat mülkiyeti yazıyor, sizin tapu kat irtifakı dedim o da, dediki ya burası bizim aile apartmanı bu binada benim birkaç tane daire var , satılık Yanlışlıkla karıştırmışım dedi sonra fakat sorun değil dedi belediyeye telefon açtı tanıdık birisi varmış bir randevu ayarlattı ertesi günü gitti kendisi işlemleri bitirdi ,artık bu daire de kat mülkiyetli dedi… , fakat ben krediye başvurmuştum benim kredi işi yatınca evi alamadım.

Merhaba Tapu da kargir apartman yazıyor buradan daire almamız Uygun olur mu acaba

Hocam merhabalar- ben yabanciyim isteyirem Turkiyeden ev alim - hansi tapuyla konut alsam bene problem - sorunlar olmaz-?

Öncelikle net ve anlaşılır bılgilendirmeleriniz için çok teşekkürler. Ben size farazi sorular sormak yerine daha somut ve kızımın yaşadığı bir olayla ilgili olarak bazı sorular sormak istiyorum. Kızım yaklaşık 1,5 yıl kadar önce Antalya'da yazlık bir siteden 1+1 müteahhitten değil, daire sahibi bir kişiden banka kredisi de kullanarak (tabii ki bankaya ekspertiz ücreti de ödeyerek) bir daire aldı. Kendisi bu işlerden çok anlamayan ve iyiniyetli biri olduğundan daire kat mülkiyeti tapulu mu yoksa kat irtifakı tapulu mu diye sormadan (bu konuda gelen eksper de herhangi bir bilgi vermemiş) evin tapusunu alıyor. Kızım birkaç gün sonra dairenin elektriği ve suyunu bağlatmak için belediyeye müracaat ettiğinde sitenin iskan izni olmadığını öğreniyor. Bu arada sitede bazı dairelerin şantiye elektriği ve suyu kullanılarak kiraya verildiği, bazılarının imar barışına başvurarak oturma izni aldığını öğreniyor. Site yöneticisi olduğu söylenen şahısla bu durumları görüşmek üzere irtibat kurmak istemesine rağmen , bu kişi daireyi kızıma satan kişiyle ihtilaflı veya araları bir alacak verecek meselesi yüzünden bozuk olduğu için aralarındaki bu olayla hiçbir ilgisi olmayan kızımı tersleyip, beni tehdit ediyor diye polise başvuruyor. Kızım hayatında yüzünü bile hiç görmediği bir kimsenin "beni telefonla tehdit ediyor" gerekçesiyle polise başvurmasıyla hayatında ilk defa karakola gidip ifade veriyor. Kızım, bir kaç gün daha Antalya'da kaldıktan sonra hem yıllık iznininin bitmesi, hem de bu işlerden soğuması nedeniyle Ankara'ya dönüyor. (Buraya kadar olanları hikaye edip anlatmamın nedeni, kızım daha önce internetten bulduğu bu daireyi görmek, sahibiyle tanışmak, anlaşabilirlerse banka kredi işlemlerini de halledip daireyi satın almak ve tapu işlerini tamamlayıp, dairenin elektrik ve suyunu bağlatarak herşey bittikten sonra bana ve annesine sürpriz yapmak istediğinden bize haber vermemişti. Bu nedenle bizlerin olaylar bittikten sonra yaşananlardan haberimiz oldu). Biz kızımızı Ankara'dan Antalya'ya tatil yapmaya gitti zannederken maalesef o böyle bir emlak kabusu yaşamış ve elindeki kat irtifakı tapusu ve yıkılmış hayallerle Ankara'ya dönmüş. Sizden öğrenmek istediğim hususlar; 1. Bu kat irtifakı tapusu, bize evi satan kişi ile müteahhit veya yönetici arasında daha önce aralarında geçmiş olan herhangi bir maddi veya manevi sorun veya herhangi bir borç alacak durumunda bize herhangi bir yasal sorumluluk getirir mi? 2. Daha açık bir ifade ile bize evi satan kişinin müteahhit veya yöneticiye olan borcu bizi bağlar mı? 3. Bu durumda müteahhit veya yönetici ile muhatap olmadan dairenin elektrik veya suyunu nasıl bağlatabiliriz? 4. Müteahhitin inşaat başlangıcından itibaren 5 yıllık süre içinde inşaatı tamamlayıp iskan ruhsatı alması gerekirken, bundan imtina edip, maddi sebeplerle veya iskan barışına ondan habersiz başvurarak iskan alan bazı daire sahiplerine zorluk çıkarmak amacıyla bu işi geciktirebilir veya daha da uzun süreli engelleyebilir mi? Değerli bilgi, yönlendirme ve cevaplarınız için şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim. Saygılarımla, Selahattin TÜMER 0534 573 11 97

Hocam ,İyi çalışmallar Bir siteden imar barışı 'dan yaralandı ve kat ihtifakı kredi çikıyor.Toplantıllarda yonetim pilan istedıgınde yok denıyor .yonetim pilan olmıyan bir yerde yonetim nasıl kurulur ? HANGİ KANU'LARDAN YARARLANMALIYIZ .? TEŞEKKÜRLLER

Hocam çok teşekkürler bir sorum olacak 2018 de yapılmış bir ev alacağım bina parsel sorguda 7 kat gözüküyor yanlız dubleks katıda var bunda bir sorun olabilir mi?

Kat irtifakli yapilar iskansiz diyebilirmiyiz ? ( yada iskan olayi tamamen farkli bir konu mu ? ) Yada baska bir sekilde sorarsak; kat mulkiyetli ise iskani vardir diyebilir miyiz ?

Taşınmaz tipi kat irtifakı Taşınmaz niteliği Daire Yazıyor tapuda 5 yıllık bina 3 yıldır bize ait tapuda bir işlem yapılması gerekir mi????????????

Daire alınca , arsada pay sahibi olunuyormu, olunması içi ne yapılmalı. Yani mütahit sadece dairemi satıyor .yoksa arsa ile birlikte daireyimi

Hocam merhaba kat irtifakli bir sıfır daire alacağız mütehait 2 3 ay içinde de iskan alınacağını söyledi exper 10 gün icinde daireye gidecek bu alımda zararımız olur mu nelere dikkt etmeliyiz cvb yazrsanz cok memnun olurum saygilr

Yapı kullanım izin belgesi alındıktan sonra, belediyenin tapuya bildirmesiyle tapu da resen kat mülkiyetine geçer kısmı yanlış. Tapu resen kat mülkiyetine geçirmiyor, tapu sahiplerinin birinin beyan verilmesi isteniliyor. Kısaca özetlemek istersek, yapı kullanım izin belgesi olması, kat mülkiyetine eşittir.

Faalde 25daireve4dükkanve4bodrum daire var bodrumlar hariç hepsinin irtifak tapusu var fakat ne mutahhit nede ev sahipleri hiç birşeyle ilgilenmiyor yangın merdiven yeri var ama merdivende yok .gerekli şartları mutahhitmi oturanlarmi sağlayacak .yoksa yargıyamı başvurulacak.

Bizim sitede iskanini almayan daireler var. Bu durumdayken yönetim kurulu kanuni midir ? Aidat ödemeyenler mahkemeye verilebilinir mi ?

Teşekkür

Benim bu videodan anladığım, daire kat irtifaklı da olsa kat mülkiyetli de olsa ekspertiz yaptırıp ekspertiz raporunda yıkım gerektirmeyecek kadar bir problem yoksa Ekspertiz raporu sonucunda büyük bir problem yoksa alınabilir diye anladım.

Hocam yakın zamanda bir daire alacağız kaporasını verdik fakat aklıma takılan bir şey var. Tapunun satın aldığım daireye ait olduğunu ve daire numarasını nasıl anlarım ? Hiç alım tecrübem yok piyasa kötü açıkcası kazıklanmak istemiyorum bilen birisi yardımcı olursa çok sevinirim...

Peki kat irtifaklı bir daireye bankalar kredi veriyor mu, kat irtifaklı olan daire alınır ise mülkiyeti almak için extra masraf mı çıkıyor bunu kim ödeyecek alanmı satanmı

İnsaat halinde bir daire almayi düşünüyorum kat ittifakli olarak gözüküyor mutehait tamamlayamamış bunda ne gibi sorunlar yasayabilirim. Bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür

Merhaba, bi daire almayı planlıyoruz. Tapuda cinsi daire olarak yazılı, ve kat irtifakı işaretli ancak ilanda iskanı var şeklinde yazılmış, bizim için bir sorun teşkil eder mi bu durum, eğer iskanı varsa kolayca daireye dönüştürülebilir mi bu tapu

Bizde ev almak istiyoruz nelere dikkat etmeliyiz

Eve ekspertiz getirmek için nereye başvurmalıyız

Yapı izin belgesi alınmış her bina kat mülkiyeti tapusuna geçmeli mi?

Esim suryapi dan proje C den blokB kat 6 D31 konut aldı. Dönüşüm projesi borç ödemesi bitti teslim 36 ay gecikti inşaat 60 ay önce başladı.Esim öldü. Varisler ne yapmalı?

4katli bina 1 ve2 katları bizim kat irtfakli tapuda 1 ve 2 dublex daire yazio ayırabilir miz tapuları

Merhaba arsama iki katlı iki daireli binayaptım iskanı aldım cins değişikliğinde ikisindede kendim oturacağım için tek tapu aldım ve şu anda tapumda niteliğinde betonarme bina yazıyor vergilerini ayrı ayrı veriyorum elk. Su doğalgaz ayrı ayrı numarası 1 ve 2 olarak geçiyor ayrı ayrı tapu almak için nasıl bir yol izlemeliyim teşekkürler iyi günler.

Şefim biten inşaatta iskan alınması, kat mülkiyetine NASIL dönüştürülür??

Tapumuz kat irtifakli, belediyeye gittim binanin iskani var dediler , bir binada bazi daireler iskanli bazilari iskansiz olabiliyor diye birsey duydum , belediyeden bina iskanli demeleri yeterli mi yoksa kendi dairemizin iskanini ayriyetten mu sorgulamaliyiz ?

Güzeldi.

Kentsel donusumde kat irtifakli tapumuzun riskleri nelerdir Bina yeniden yapılınca aynı daireme sahip olabilecekmiyim metre karem kesilecektir bilgi verirseniz çok memnun olurum

Mesken nitelikte sahibi olduğum tapuda kat irtifakı yazıyor.kat mülkiyetine cevirmezsek bir sakıncası olur mu?

katmülkiyet veya irtifak.sonucta hertürlü sartlarda yanlislik oldugunu düsünüyorum .mütahit istedigi sekildee hareket edebilir anlamina geliyor devletin mercileri buna düzenleme getirmeli .diyelim mutahit gereken mercilere basvurmadan satis yapabilirmi .yapabiliyorsa burdavtüketici zor duruma sokulmus olmuyormu ben herseyi bilmek zorundamiyim mütahit dogru bir karekter degilse burda vay halimize mi oluyor

Alıcağım dairenin kat irtifaklı tapusu var. Ama yapı kullanım izni verilmiş daha kat mülkiyetli tapu çıkmamış. Bu durum daireyi almama engel olurmu exspertiz değerini etkilermi.

Merhabalar hocam, bir dükkan alacağım tapuda kat irtifakı işaretli ve niteliği dükkan geçiyor. Aynı binada bim, a101 gibi AVMlerde var bildigim kadarıyla kat irtifaklı yer ruhsat alamıyor ama ruhsatları olmasa bu kurumsal AVM şer orda durmaz diye düşünüyorum. Sizce bu mülkiyeti almalımıyım?

Kat irtifaklı evim var.satmak istiyorum,.değeri dusuyormu kat mülkiyeti olmadığı icin

Merhaba. Videolarınızı Allah kısmet ederse ömrümde ilk defa ailem ve kendim için bir ev alma telaşına dahil olduğumda izlemeye başladım. Bu konu da ve ev satın alma öncesi anı ve sonrası adına o denli bilgisiz ve tecrübesizim ki ve etrafımda akıl danisacagim yetkin kimse de olmadığı için sizden bilgi alış verişi ricasında bulunmak istiyorum. Mail adresinizi alabilirsem size sormak istediğim her şeyi detayıyla yazmak istiyorum. İnanın kardeşim annem babam tüm varlığımızı birleştirdik gene de bi eviniz olnadi şuan bu ihtimal var kendimizi mahvetmek istemiyorum. Ben kamuda öğretmenim gelir seviyem ortada hayatımı riske atıyorum ve inanın bilgin ve yetkin birinden bilgi aktarımı yardımına ihtiyacım olacak. Dönüş yapmanızı umuyorum. Şimdiden teşekkürler