In diesem Video erfahrt ihr, wie hoch die neue #KfW-Förderung seit Januar 2020 für den #Hausbau ist. Ihr erfahrt, wie ihr an die #Förderung kommt, was ihr beachten müsst und ob sich die Antragstellung lohnt.
Eine allgemeine Erklärung zu den verschiedenen Effizienzhaus-Stufen gibt es in unserem früheren Video zum Thema:
• KfW-Förderung beim Neu...
Die KfW-Förderung setzt sich zusammen aus einem Förderkredit und einem sogenannten Tilgungszuschuss. Der Tilgungszuschuss ist eine Teilsumme des Kredits, die ihr am Ende nicht zurückzahlen müsst.
Der KfW-Kredit ist in der Regel ein Teil eurer Gesamtfinanzierung, die ihr für eurer Bauvorhaben mit einer ausgewählten Bank macht. Ihr bekommt pro Wohneinheit bis zu 120 000 Euro Kredit (vorher waren es 100 000 Euro).
Die Tilgungszuschüsse:
Je nachdem, wie effizient euer Neubau ist, bekommt ihr einen höheren Tilgungszuschuss:
• KfW-Effizienzhaus 55: 15 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag, bis zu 18.000 Euro je Wohneinheit (früher: 5000) mehr als verdreifacht
• KfW-Effizienzhaus 40: 20 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag, bis zu 24.000 Euro je Wohneinheit (früher 10 000)
• KfW-Effizienzhaus 40 Plus: 25 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag, bis zu 30.000 Euro je Wohneinheit (früher 15 000) verdoppelt!
• Die Begleitung des Bauprojekts durch Experten für Energieeffizienz wird mit bis 4.000 Euro extra gefördert.
• Wenn ihr ein KfW-40 Plus-Haus mit Einliegerwohnung baut bekommt ihr also bis zu 60.000 Euro vom Staat geschenkt.
Das müsst ihr beachten:
Der Antrag muss vor Beginn der Baumaßnahmen gestellt werden, wenn ihr die Finanzierung für euer Haus macht. Ihr bracht dazu eine Bescheinigung des Bauträgers oder Hausherstellers, dass euer Haus die Anforderungen erfüllt. Fragt nach, ob diese Bescheinigung kostenfrei ist.
Ihr könnt den Kredit nicht bei der KfW-Bank direkt beantragen, sondern bei eurer Hausbank. Die stellt alle Anträge an die KfW-Bank und prüft eure Kreditwürdigkeit. Für die Planung und Durchführung ist die Baubegleitung durch einen qualifizierten Sachverständigen notwendig. Ihr braucht nach Fertigstellung nochmal eine Bestätigung, dass die Standards für die KfW-Förderung erfüllt werden, damit ihr den Tilgungszuschuss bekommt.
Am Ende des Videos gibt es noch ein paar Überlegungen, ob und wann sich der Aufwand für KfW-Förderung lohnt.
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10 окт 2024
