KONUTTA YENİ DÖNEM! İFLASLAR BAŞLADI ALINIR MI? 

Ablanın daireleri var galiba yükselsin diye nerdeyse duaya çıkacak 😂😂😂😂

Emlakçılara bakın yada piyasayı dolaşın internet ilanlarındaki algıdan öte deil ev fiatları düşüşte. Acil olan satıyo geri kalan, bekliyo. En mantıklı tercih arsa. Bi araştırmanızı, tavsiye ederim. Özellikle istanbulda oturanlar ya şile tarafına yada tekirdağ tarafına talep ediyo. Tekirdağa zaten araplar yoğun ilgisi var. Şahsi görüşüm yabancıya açlıktanda ölsem toprak satmam.

İkinizde harikasınız. Birlikte program yapmanızın devamını dilerim. Selamlar..sevgiler

Iyi aksamlar

Cem Bey candır🎉

Cok tatlisiniz HAtice hanim, Benim nice dolarlarim oldu her donemde, hep aldim onu bunu dusunmedim ve hep kazandirdi, .. su an yok ama 100 bin$ nakit kaynagim olsaydi, yine emlak alirdim, alan kazaniyor satan herzaman kaybediyor.. 25 yildir gozlemledigim bu.

İkinizi de ayrı ayrı izleriz proğramlarınız çok değerli ❤ ama birlikte yaptığınız bu yayın şahane idi🤌🙏🏽 çok teşekkürler bilmediğim ama yeni yeni ilgilenmeye başladığım konu ile ilgili ne çok şey öğrendim minnettarım🤲🤲🤍💜

Harika oldu. Devamını bekleriz!

Harikasınız

Hey Cem Hatice ikimizde harikasınız ikinizde benim sorularıma cevap verdiniz ilgili siniz Teşekkür ederim sizee🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

Biz teşekkür ederiz likeladım her ikinizide👫🏻🕺🏻💃🏻

Ihtiyac sahiplerinin odeme gucune gore konut m2 leri ufaltilabilir.Ornek tokyo ve osaka da, paris te mikro daireler var.Istanbulda kacak yapilmis daireler ne olacak? Bir deprem olursa genelde fiyatlar dibe vurabilir.

Sizi birada gormek harika

Hatice Hanım, sizi cok uzun zamandır izliyorum ama hakkınızda birşey bilmiyorum; çok merak ediyorum, siz ne iş yapıyorsunuz? Gece gündüz canlı yayın yapabildiğinize göre hergün gittiğiniz bir işiniz yok. Bugüne kadar edindiğiniz varlığınızı hangi yollarla, ne yaparak edindiğinizi anlatan bir video yapar mısınız? Yol gösterici olabilir.

Değerli hocam bir düşüş ön giriyorsunuz ama bir taşaron olarak olayın şurasina şahit oluyoruz hergun artan Maliyet ve artan işçilik ister istemez inşaat maliyetlerine ekleniyor burda bir Maliyet artışı var geçen senede biten projeler de çok satış gerçekleşmediği için satış geriden geliyor o zaman ki maliyet rakamları ele alarak süreci takip edin geçen sene ege bölgesi inde anahtar teslim 6 bin ken bugün anahtar teslim MT kare 15 bin TL

BEN bu toplumu gerçekten çözemiyorum 2 yıl once 1mılyona 2.5 katlı mıs gıbı müstakil ev yaptırdım memlekete orman kenarı merkeze yakın yakında kaçacam. iş yerinde adamlar 20 katlı apartmanda e-5 kenarı 2+1 3.5 mılyona almaya calısıyor kredı arastırıyordu kümes için mucadele edıyorlar

Hatice hanım cok samimi ve güzel bakiyor❤

İkinizin beraber programı harika olmuş👍❤

Cem Beye katılıyorum bu şekilde roket gibi giden fiyatlar en az 5 sene bekletiyor hangi yatırım aracı olursa olsun önden fiyatlama diye bir şey var maalesef konutta

Sorun şu ki ihtiyacı olan bile evin fiyatını yüzde 10 bile kırmıyor satamıyor dolarda olan deval riskini göze alıp faize koyamıyor dolar kımıldamıyor saçma sapan bir piyasa oldu şuan anlaşılan 😂

Kirklarelinden selamlar,😊

En yakın zamanda arsa gelsin tarla, imarlı arsa olaraktan. Artı eksi yönleri falan. Guzel tekniz analizlerin olduğu falan ☺️

Depremden dolayı yuksek katli binalar tercih etmem,edilmiyorda artık

Evim ilanda satılık yarın deval olsa fiyatı dolara endeksli artırırım deval oldumu zaten herşeyin fiyatı artacak herşeyin fiyatı artarken ben evi neden ucuza satayım

Ne güzel, ikinizi bir arada görmek.

Tşk❤

2 nizi de seviyorum. İyi yayınlar ☺️

Yok konut şöyle olacak yok şöyle çıkacak önümüzdeki dönem parayla para kazanma dönemi konut yatırım aracı değildir kiracıyla uğraşmak on yıl ömrünü kısaltır insanın

Çok güzel sohbet olmuş..

Devlet önce emlakçı soygununu bitirsin,toki marifeti ile bu sektörü terbiye etmesi gerekir.Şuan ülkede eşkiya sistemi geçerli ve malesef devleti yönetenler de ortak.

Konut kredili almadıktan sonra kesinlik ile yatırım değildir... İlla ki konut yatırımı yapmak istiyorsanız kaliteli muhştlerde 1+0 veya 1+1 tarzı daireler alın. Nedeni fiyatlarının düşüş oranı daha az olacak... Emin olun konutlar korkunç değer kaybına uğrayacak... Belki insanlar ev bulamayacak ama ev almak isteseniz de ev alacak kitlede bu para olmayacak... Deval olsa bile bu kiralar ile kimse ev almaz... Türkiyede faizin düşmesi minimum 5 yıl...Heekese geçmiş olsun...

Merkez bankasını bilmem ama Istanbulda bulunduğum yerde dolar bazında düşüş yok ₺ bazında artış devam ediyor.

Bu ikisi youtube gelirini tatli bulmuslar

Bilgisi olanlardan rica ediyorum bu aralar engelli aracı almak mantıklı mı altın birikimi ile

Çok güzel bir yayın olmuş Öncelikle teşekkür ederim. Ben para piyasasında kalıp bir yandan ev bakıyorum. Eski eski evler 3.500 den başlıyor, 2-3 aydır bekleyen evler var. İnanın 100 bin tl bile inmiyorlar, pazarlığa yanaşan yok. Ben bu dönemdeki yatırım amaçlı almazdım ama kiradayım ve önümü göremiyorum almam lazım ama çok zor, İstanbul'da oturulabilir evler deprem sonrasından bahsediyorum 5 milyondan başlıyor.

Yeni konut fiyatının maliyetinin altında satıldığı yerler nereler? Hemen oraya pazarlığa gideceğim.

Artık 10 sene önceki gibi bir Türkiye önümüzdeki 20 yıl beklemeyin. Artık enflasyon %80.. kredilerin düşeceği dip seviye yıllık %50 nin altını 2 seneden önce görmemiz maalesef hayâl

Ev fiyatları arşa çıkmış arşa yurtdışı da Avrupa'da Amerika'da evler daha ucuz ordan alın verin kiraya 🎉🎉🎉

Benim soruma Cem beyin yorumu 100bin tl maas alan doktor icin yapmis. Peki deprem bolgesinde 17bin maas alan kisi nasil ev alacak veya kiralayacak. Bir de ustune ekonomik buhran baslayip insanlar islerini kaybettigini dusunun. O kadar kolay cozum olsaydi Cin de neden milyonlarca insan kafeslerde yasiyorlar. Brezilya Rio de Janerio devasa slum lar var.

Allah razı olsun

Valla nakiti olana bence konut uygun evin ince islerini insaat firmalarindan al ustalarari sok 120 mtre enaz 2vwya 3 milyon sizce ucuzmu pahalim malzemeler ucmus burda

Rizede çok pahali düşmüyor fiyatları

bu saaten sonra ev fiyatlari bu kadar yuksek kalmayacak cunku faizler oyle kolay kolay dusmeyecek canada fiyatlar dusmeye basladi nedeni credi vermiyorlar

İnsanlarda para yok ,kredi pahalı .Sebep bu.Faiz düşer mi ,bir yıl düşmez .Hiç bir şey eskisi gibi olmayacak ,ülke fakirleşecek.

Abi izlerken tüyler ürperten fikirler var neymiş devaluasyon olursa konut piyasası canlanır satışlar patlarmis yahu dolar artar ise ekmek gıda fiyatları ne olur 16 milyon emeklinin 15 milyon asgari ücretlinin hali ne olur ekonomi bilginize hayranım konutlar satılsın diye ülkeyi derin bir buhrana sokmak çok güzel fikir😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

Fransa bunu özel sosyal konut projesiyle çözmüş devlet subansiyonlu özel sirketler dar gelirlilere yada yardımla geçinen insanlara hitap ediyor bunların çoğunun devletten kira yardımı var

Dün itibariyle betona 500 tl ve demire de extra zam gelmiş.. böyle giderse konut fiyatları nasıl olur da geriler..

SevgiliHatice ve Cem, harika bir ikili oldunuz. Bu tip önemli konuları haftada bir yapın lütfen. Ben ev almak üzereyim, satıcı sadece % 12 indirdi, oturmak İçin alacağım, ne yapmalıyım?

Hatice hanim enflasyon daha yuksek kalacak faizlerde uzun sure kalacagi icin bankalar kredi vermiyecekler ve ev fiyatlari dusecek ancak 2026 da faizler duserse bankalar kredi verecek

savaş ortamında arsa-ev prim yapmaz, ve bence 2 sene savaş ortamı bitmeyecek. İnşallah dünya savaşı çıkmadan selamete ereriz, yoksa sıkıntı..

Müthişsiniz lütfen yayını rutine bağlayınız. 👌🏻

Hatice hanım çok iyi❤

Hatice hanim eskisi gibi bankalar dusuk faizle konut kredisi vermiyecekler doviz yok doviz en az 100 milyar dolar lazim

❤❤❤

Ben bu ülkedeki açıklanan konut satış rakamlarına da inanmıyorum. TUİK 'e inanmak gibi bir şey

Düeti beğendim

❤❤

Yani mantığa bakarmisin devalüasyon olsun konutlar satılsın peki senaryo oldu enflasyon patlayıp yüzde 150 yükselince (çünkü şu anda enflasyon yüzde 70) ücretler iyice ölünce 2 yıl sonra kim nasıl konut yapacak kim kredi bulacak o zaman kim kurtaracak bizi Hatice Sultan

❤

Hatice hanım doğru söylüyor konut şuanda zararına satılıyor, söyle açalım konuyu, 1 yıl önce kabadan inceye tüm malzemeyi bağlayan, işçilikleri anlaşan bir müteahhit 1 yıl sonra yapmış olduğu daireyi geçen seneki maliyete göre kar koyup satıyor fakat bugün maliyetinin altında oluyor rakam. kaba malzemede çalma şansı yok? Var demirden çalar izalasyondan çalar, incede çalma şansı yok çünkü ince göz önündedir eğer biraz inşaattan anlayan biri ise direk anlar ince malzenenin kötü olduğunu, burda durum çalma ile kiyaslanamaz, düşük kalitede malzeme kullanılmış denilebilir. Bizim konut yatırımı yaparken dikkat etmemiz gereken konu öncelikle yapının baştan sona tüm detaylarını gösteren resim ve video kayıtlarının olduğu klasör varmı yokmu? Çünkü bugün yapıyı kayda alıp klasör haline getiren müteahhit bulmanız çok zor çünkü neredeyse hepsi usulsüzlükleri usulüne uyduruyorlar özellikle de büyük müteahhitler. Sonra bu yapının statiği yani binayı taşıyacak olan temel kolonlar kirişler, daha sonra ince işler kontrol edilmeli, size bir ip ucu vereceğim, bir yapıda eğer kaba sıva yoksa o yapıdan yer almayın aldırmayın, çünkü kaba sıva olsun olmasın maliyet aynıdır, fakat kaba sıva 10 günde yapilacak olan işi 3 ayda zor yapılır hale getirir, müteahhitte ticari amaç güttüğü için ve toprak sahibi ve müşterilerine daireleri bir an önce teslim etmek için zamandan çalar, zamandan çalan işini doğru yapmaz, herşeyden çalar, işin sağlamlığı önemli değildir görselliği önemlidir yani anasını boyar babasına satar. Yayın için teşekkürler

Doğru diyorsunuz Hatice hanım ben ev yada araba alacağım doların artmasını bekliyorum

Güzel programdı teşekkürler

Tarım ürünlerindeki artış neden, yada ettiki artış neden, aynısı konutta da olacak

Almanyadaki konut fiyatlarında şu an 30% -40 %düşüş var

Bu beyfendi tankları ses dalgaları ile eğen büken gizli silahlar filan demişti zanka tv de anında abonelikden çıkmıştım

Süper ikili ❤❤❤

Bişey sorabilirmiyim hisseler gitmiyo endexs gidiyo hisselerde yukesepişnezman başlar

Cem bey doğru tespit %50 olan arsa sahibi oranı %40 a düşebilir

Teşekkürler 🎉

2001 krizinde dolar devalinden sonra ev fiyatları birden bire fırlamadı hatta 1 sene boyunca oynamadı bile dovizi bozan yüksek faizle tl ye dönmüştü

Arkadaşlar benim düşüncem de arsadan yana bu gün imarlı bir arsa dayre karşılığı olan 2500 civarı en fazla iki sene sonra bir daire sahibi ola bilirsin

İkinizi de izliyen bir izleyicinizim Şimdilik bi şikayetim yok 😂 Teşekkürler ❤

Cok teşekkür ❤

Et neden arttı, aynısı konutta da olacak

Aylardir kura gore konut fiyati piyasayi takip ediyorum konut fiyati kesunljkle dusmedi aylardir sabit kaldi ve bu sekildede kalacak hatta ufak ufak fiuat artislari olacak dolar baskili altin dusuyor bircok insan satip evini alir ki bu altin zirvedeyken bende sattim altini zarar etmeden nasip olsa bir haftaya evi aliyorum. Firsat ev bulan beklemesin alsin evini arsayi fursat bulursaniz

Harikasınız maşallah. Aklınıza ve yüreğinize sağlık. Selamlar, sevgiler.

Hatice Hanim banada haber verin lütfen %50 indirimli konutu

Oooo iki güzel insan bu akşam birlikteyiz..

Ekonomik okuryazar bile olsaniz , sokaktan kopuk sirca kisklerde yassrsaniz yayin ve yorumlariniz kucuk bir kesime hitap eder. Benden soylemesi.🤔🕵️

İstanbulda bugün 250 bin dolara satılan bir ev Dolar 50 lira olunca 150 bin dolara satılmaz Haticecim. Ben o olayı 2001 krizinde yaşadım. Dolar bir devalüe oldu kapora verdiğim ev sahibi evi satmaktan vazgeçti. Merak ediyorsan tabi dolar devalüe olduğu için evi satmaktan vazgeçtim demedi. Başka bahaneler uydurdu 😂

Cem bey doğru söylüyor soyadı gibi özüak sözü ak Hatice hanım ise iyice içimizi kararttı iyice karamsar olduk.

Ankara'dan 1 hobi bahçesi aldım 500m2 250bine güzel haberler gelmeye başladı prefabrigide yazin üzerinekattikmi tamam😊niğde nevşehir tarıfında düşünüyorum

Arkadaşlar konut dahil üretim çok az bir yıl sonra ev alacak bulamıycak

%50 indirim ile birsey yakalar isen alirsinda yok işte.

Konutta arz artarsa sorun bitecektir. Malesef enflasyonu dizginlemeden metahittleri desteklemeden devam edildikce bu sorun devam eder. Saygilar❤

Bu faizi bu ülke ne kadar kaldırabilir... dönüş mecbur olacak. maximum 12 ay. konut üretimi durdu. parası olan alsın. dibin dibi fiyatlar.

Evett alamıyoruz

Mükemmel bir ikili Olma Yolunda Nazar Değmesin derken, Zevkli ve Doyurucu Yorum &Benzerlerine Örnek Olabilecek 🎉 Fikir Alışverişinizi Çok Beğendik, Canda Tebriklerimizle.!.

Taşkın sahası olsun olmasın Dere kenarından uzak durun 10 yıl bekledim hala imarlı yere imar yok

2010dan 2019 a kadar konutun artmama sebebi, enflasyon yoktu ki o yıllarda enflasyon %8-10 civarıydı, tabiki 200bine aldığın ev 260bin anca olacaktır. ne olmasını bekliyorsunuz..

Bu enflasyonda daha hala TL bazından bir malın fiyatının düşüp düşmeyeceğini tartışmanız ne tuhaf. Dolar bazında ne olcak konu odur, yüzde 40 enflasyonlu ülkede yerel para birimi bazında konut fiyatı düşer mi.

Sea iyi yayınlar 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷 🇹🇷

Hatice Hanim kapatirken biraz nezaket gosterip Cem beye de bir kapatma firsati verseniz daha guzel bir kapanis olurdu.🥴🤔

Hatice hanim fakir de olsak zengin de olsak yolun sonunda hepimizin 1x2 m2 bir arsamiz olacak.

Hatıce hanım sızın takıpcınızım ama Cem beyı konuşturmadınız🙁onu dınledıgınızı .Tam çok önemlı şeyler söyleyecekken kestınız🙁Volkan beyın sorusu ıcın bıle Cem beyı susturdunuz

2025 de dünya savaşı bekleniyor gerçekleşirse konut fiyatları ne olur

Harika❤

Sorun kökünden çözüldü ayak takımının ayakkabısını aldılar ayağından

Teknik analiz müneccimlik değildir. Ne olursa ne yapmalıyımın cevabını arar. Sığ piyasalarda o da işe yaramaz. Develüasyonlarda da işe yaramaz.

Cem beyi niye yayına aldıgınızı anlamadım