Tematem dzisiejszego odcinka jest kupno mieszkania w Hiszpanii - opowiem Ci o 6 rzeczach, na które warto zwrócić uwagę przed zakupem nieruchomości w tym kraju.
Na początku omówię kwestię podatku od zakupu, który może być niemałym wydatkiem. Dowiesz się, jakie koszty poniesiesz z tytułu podatku i jak przygotować się do tej sytuacji w zależności czy kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego.
Kolejną ważną kwestią jest wyrobienie numeru NIE, czyli peselu dla obcokrajowca. To ważny dokument, który pozwoli zidentyfikować Cię w hiszpańskim systemie podatkowym. Powiem, jak go zdobyć.
Ważnym aspektem jest również akt notarialny po hiszpańsku, który jest niezbędny przy zakupie nieruchomości. Dowiesz się jak przygotować się do podpisania takiego aktu.
Niebagatelną kwestią jest także posiadanie licencji turystycznej, która jest wymagana, jeśli chcesz wynajmować swoją nieruchomość turystom. Opowiem na co zwrócić uwagę.
Na koniec omówię problem okupas (Ocupas), czyli niechcianych lokatorów, którzy stanowią duży problem dla właścicieli nieruchomości. Dowiesz się, jak uniknąć takiej sytuacji i jak się przed nią zabezpieczyć.
Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości warto dobrze poznać różne regiony w Hiszpanii, ponieważ każdy region ma swoją specyfikę.
Mam nadzieję, że moje wskazówki będą dla ciebie przydatne, a jeśli interesuje Cię kupno mieszkania w Hiszpanii to skontaktuj się ze mną, poprowadzimy przez cały proces zakupu.
Bartosz Zawadzki
Niezależny Doradca ds. Nieruchomości w Hiszpanii
📱 +48 512 95 54 54 | +34 605 43 63 11
📧 bartosz@costaagent.com
Spis treści:
0:00 Kupno mieszkania w Hiszpanii - 6 rzeczy, na które warto zwrócić uwagę przed zakupem
0:35 Co trzeba wiedzieć przed rozpoczęciem poszukiwań nieruchomości w Hiszpanii
1:20 Rada nr 1: Podatek od zakupu
4:10 Rada nr 2: Wyrobienie numeru NIE (pesel dla obcokrajowca)
6:10 Rada nr 3: Akt notarialny po hiszpańsku
7:19 Rada nr 4: Licencja turystyczna
8:26 Rada nr 5: Okupas (Ocupas) - niechciani lokatorzy
11:16 Rada nr 6: Warto dobrze poznać różne regiony w Hiszpanii
12:16 Kupno mieszkania w Hiszpanii - konkluzja
#costaagent #mieszkanie #kupnomieszkania
6 июл 2024
