Lüks Villa Maliyeti | Bu Villa Kaça Yapıldı | 700 m2 Arsa İçinde 210 m2 Oturumlu 

Bende öyle düşünüyorum güzel ev ama beton olarak en basit ama güzel kitaplıkyerleri konuşabilirdi veya yatak odasına açık banyo odanın bir cephesi tamamen cam duvar şeklinde olsa daha zarif daha şık olabilir bizim milletiniz ezberlenmiş şeyler yapıyor mimar Dalan değilim sadece kendi fikrim

İstanbulda eksi 1 kotundaki bodrum katları arkadaki düşük kottan fotoğraflayıp yüksek giriş diye ilan veriyor emlakçılar :) bu ülkede iş ahlakı ve estetik ayıplanan şeyler adeta.

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

0535 817 09 68

Güncel maliyet videomuz yayında‼️ Müstakil Lüks Villa Maliyeti | Kaba İnşaat 2023 Maliyeti ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-W4uLYUf3sHs.html

Çok teşekkürler🙏🏻🙏🏻🙏🏻

dolar dolar dolar.... o zamanlar 4-5 tl arasındaydı kur. o zaman ev yapmayıp paranızı dolarda tutsaydınız yine aynı evi yaptırabilirdiniz. Dışa bağımlı olmanın zorluklarını çekiyoruz

@@sametk8505 sus

@@sametk8505 baktım o günku kura 8.86

@@erkanbayramoglu689 Eylül ayında kentsel dönüşüm için fiyat aldık 430 bin TL idi. Dün sözleşme imzaladık 18.03 itibari ile 880 bin TL. Bu memlekette hiç bir şeye pahalı demicen. Çünkü bugün yarından ucuz.

@@hakankahraman6690 pahali demedim zaten

Tabiki🙏🏻

Çok teşekkürler🙏🏻

@@Aliyeemlak Iı

Güncel maliyet videomuz yayında‼️ Müstakil Lüks Villa Maliyeti | Kaba İnşaat 2023 Maliyeti ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-W4uLYUf3sHs.html

İyi ustaları müteahhitler nasıl kapıyor. Ayağına pranga filan mı vurmuşlar.

@@cxxaner Yani iyi ustaları müteahhitler daha iyi bildiği için adam boşta kalmıyor. Bir de büyük iş yapıyorlar. Senin tek işini almıyor gelmiyor. Bir de usta tamam diyor sen günü gelince bakıyorsun yok. Arayınca yok anam öldü yok dayım öldü cenazemiz var. Sallıyor yani seni sen başka kimseyi de çağıramıyorsun anlaşmışın. Yani piyasayı bilmiyorsanız bu inşaat işinde üzerler.

@@sulomercan7532 O zaman müteahhitler kapmış demeyelim. Çünkü biz kimseyi kapatmıyoruz. Profesyonel işimiz olduğu için işi kim yapabilir kim çakal kim usta ayırt edip sözleşmeyi yapıp iş zamanınds yaptırabiliriz. İşini iyi yapan müteahhit bu noktada ayrılıyor. Ayrıca müteahhit çoğu malzemeyi de sizden ucuza alıyor. Çünkü o firmalar müteahhitleri tanıyor. Yılda 3-4 parti ürün alacağını biliyor ve daha rekabetçi fiyatlar veriyor. Ev yaptırmak isteyenler önce müteahhitten fiyat alıyor. Sonra memlekette herkes her işin uzmanı olduğu için ben kendim yaptırırım evimi diyor. Sonrası bitmeyen eciş bücüş inşaatlar. Daha yüksek fiyatlara mâl olan yapılar. Kendini müteahhit sanan çok taşeron var piyasada. Adam sıvacı para kazanıyor müteahhitlik yapmaya çalışıyor. Müteahhitliği sıvacılıktan sonra ulaşılacak üst mertebe olarak görüyor. Bu sonradan müteahhitleri kastetmiyorum tabiki. Onlar herşeyin en iyisini bildiği için kendi evini yapmak isteyen kişilerden daha tehlikeli.

Aynen öyle kardeşim kim ne derse desin gerisi fasarya!

Evet abi bizim de beş yıllık bina. Çatısı akıyormuş, para verin diyorlar. Helal/haram hadi bilmeyen var ama insan inançsız bile olsa bir iş ahlakı vardır. O Türkiye'de pek kalmadı.

Bana da mantiksiz geliyor. Artik dolarin artmasi bahane olmus kafalarina gore fiyat biciyorlar.

Hammadenin pandemi etkisi ile tüm dünyada artması yani dolardan daha fazla artmasından dolayı böyle oluyor sevgili dostum. örneğin inşaat demiri mart ayında 5000 tl iken bugün 11.000 tl ancak dolar %50 arttı gibi gibi...

Ham maddelere gelen zamlar ve kişi ücret vesaire yüzünden oluyor, gelinen duruma göre %150 çok absürt bir rakam değil. Zaten beklenen zamlar da üstüne eklenince %200 zam tablosuyla bile karşılaşabiliriz.

hocam villayı lüks yaptıracaksanız maliyet şuan 4.500 üstü , normal sınıf yaparsanız 2000-2500 tl arasına mal olur m2 si . mesela bu villada bir ton şey var akıllı sistem , duvar kaplaması vs. maliyet 2 kat bile düşürülebilir.

Pandemide yurtdısında bir çok makzeme dolar üzerinden bile % 300 arttı. Cam mdf fayans fiyatları uçtu gitti. Siz üretici olsanız bir m3 malı yurtiçine 1000 tl ye mi satarsınjz yoksa yurtdışına 3 bin tl karsılıgına ihrac mı edersiniz? Geri zekalı değilseniz yurtdısını tercih edersiniz. Peki o durumda iç piyasada o ürün % 35 mi artar? Bşr malın değerini senşn tlnin değeri değil dünya piyasası belirler. Küreselleşen dünyayı idrak edememiş kafalar niye gelirimiz artmıyor beden alım gücümiz sürekli düşüp sıradan evler bile yaptıramıyoruz diye soracagına saçma sapan şeyler düşünüp dolarla tl ile kıyaslar durumu. Devam edn boyle.

Teşekkürler öğrenmiş olduk🙏🏻

@@Aliyeemlak Bunu sadece siz değil, genellikle yanlış kullanıyorlar, onun için belirttim. Ben mi yanlış biliyorum diye gidip baktım. Ben yanlışsam kendimi düzelteyim dedim.

Kral sana samimi bir soru ama samimi cevap bekliyorum kamil beyin harfiyatla ilgili aciklamasina yazdiginiz yorumdan once yani gerçekte -hassktir dayi biz nerdeyiz sen nerdesin dedin mi demedin mi :) simdiden sevgiler.

😅😅😅

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Teşekkürler🙏🏻

Çok teşekkürler aklınıza gelirse ses sanatçısını bende bakayım bir kaç kişi daha söylemişti

Şu bu villanın maliyeti en az 2.500.000 lira. En az %20 de yukarı yönlü oynama payı koymanız lazım.

Arsa aldık ama şimdiden soğudum. Çok uzak geldi şuan yaptırıp oturmak. Moralim bozuldu. Allah yardımcımız olsun. Allah herkese bol kazanç versin. Hayalide güzel😔

Teşekkürler

😂😂

Kral inan bana kalan kar 15 lira, oğlum ozaaan göster abine 15 lirayı😉

@@ayhantektas549 on numara

baskan yap satmi yapiyiosun

@@sensizgeceler2658 hayır dostum, kendi evimi yapıyorum, birdaha da girmem bu işlere:)))

Hayırlı olsun villanız

@@Aliyeemlak teşekkür ederim

Kardeş nerede yaptırıyon villayı

HERKESE MERHABA 2022 GÜNCEL MALİYET VİDEOMUZ ŞİMDİ YAYINDA İZLEMEK İÇİN LİNK AŞAĞIDA ŞİMDİDEN İYİ SEYİRLER ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-17KckHX6KNk.html

Orta büyüklükte aileler için böyle bir ev olmazsa olmaz.

😅😅

Azərbaycanda da eynidir. Rüşvətini verib sonra ev tikə bilirsən.

Nasıl? Gerçekten mi? Kim ne hakla alıyor o parayı? Vermezsek ne yapıyorlar?

😂😂

@@rubikkup2506 😀😛

@@rubikkup2506 ne yapıyorlar söyleyeyim ruhsatını 15 gün yerine 6 aya çıkarıyorlar bekletiyorlar zorluk çıkarıyorlar yapımlarda gibi gibi

HERKESE MERHABA 2022 GÜNCEL MALİYET VİDEOMUZ ŞİMDİ YAYINDA İZLEMEK İÇİN LİNK AŞAĞIDA ŞİMDİDEN İYİ SEYİRLER ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-17KckHX6KNk.html

Dostum biz o paraya yaptırdık beğendik çizen arkadasta memnundu parasını alırken sence kaç olmalı mesala ücreti arkadasımızın seni ne kadar desek mutlu eder

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Güncel maliyet videomuz yayında‼️ Müstakil Lüks Villa Maliyeti | Kaba İnşaat 2023 Maliyeti ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-W4uLYUf3sHs.html

🙏🏻🙏🏻

Teşekkürler inşallah🙏🏻🙏🏻

Kesinlikle öyle🙏🏻

@@Aliyeemlak pencere aliminyummu

Evet, Manhattan'da da imkansiz. Hayret valla!

@@Aliyeemlak fiyatı şu an ne kadar acaba ve ya satıldı mı

Güncel maliyet videomuz yayında‼️ Müstakil Lüks Villa Maliyeti | Kaba İnşaat 2023 Maliyeti ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-W4uLYUf3sHs.html

Teşekkürler

İstanbulda moktan evler 1 milyon hemde esenler'de kapinin onunde uyusturucu saticilari asagi sokakta pezevenkler :D boyle biryer icin fiyat cok iyi bence

HERKESE MERHABA 2022 GÜNCEL MALİYET VİDEOMUZ ŞİMDİ YAYINDA İZLEMEK İÇİN LİNK AŞAĞIDA ŞİMDİDEN İYİ SEYİRLER ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-17KckHX6KNk.html

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Teşekkürler🙏🏻

HERKESE MERHABA 2022 GÜNCEL MALİYET VİDEOMUZ ŞİMDİ YAYINDA İZLEMEK İÇİN LİNK AŞAĞIDA ŞİMDİDEN İYİ SEYİRLER ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-17KckHX6KNk.html

Sapanca'da 2 katlı 380 m2 50 m havuzlu villam var maliyeti 275 bin dolar size ne kadara mal oldu?

Aydın didimde

Hayır 1.000 m2 %20 imar 200 m2 taban oturumu demektir

Bulunduğu arsa da önemli ve yeri. Bugün İstanbulda yoğun olan bölgelerde 1 apartman koyulacak arsanın deyeri minimum 6 milyondan başlar.

Kendin yaptır 400-500 bin cepte kalır, malzemeleri kendin ayarlat ve dürüst usta bul

Lan Sisko birak Villayi sen gecekondu bile yaptiramazsin tosuncuk atma Ziyaaaaaa😁

Selam aleykum kardesim waatsaap numaraniz varmi yazarsaniz sevinirim

Sen kümes yapion heralde 10 daireyi 2 milyona mümkün değil

@@bulutanaliz4486 salliyo yaa takma suna haha

Nasil 2 milyona yapılıyor ki biz 400 m2 isaata sadece kafasına 470 bin dediler 1 ay önce şimdi 500 derler

120.000 tl mimari projemi dostum batıracaksın bizi

Merhaba su an bu rakamların üzerinde malesef son zamlardan sonra

Evet ya baya abartılmış fiyatlar. En az % 30 aşağısında fiyatlar.

@@Aliyeemlak selam abi size nasil ulasabilirim ??

Malesef öyle

Samsun'dan deniz manzaralı 3 adet daire aldım 3+1 hepside 2021 yılında aldım tamamını birini 140'a birini 210'a diğerinide 250'ye aldım, şuanda hepsini aldım paraya birini alamıyorum.

Teşekkürler🙏🏻

​@@Aliyeemlakmutahitemi gitmek gerek yaptırmak için birde bütçemiz 3 milyonsa herşeyi kaba taslak fiyat verebilirlerdi bi iki güne hesaplayaip

Teşekkürler 🙏🏻🙏🏻

İnşallah🙏🏻

😅😅😅 bu çok iyiydi😅

Öğreniyor abisi😅🙏🏻

Teşekkürler🙏🏻

Neden sürekli bir sığ düşüncedesiniz şükür kafasındasınız. Ya arkadaş sen insansın en güzeline layıksın…

@@vedaterturk2800 sen al madem abi

Merhabalar ben oradan arsa alsam siz bana böyle bir villa yaparmisiniz

Malesef su an yok

alt 100 metre üst 100 metre bu tazr bir villa için havuzlu 200000 tl

Birdahakine dikkat ederim🙏🏻

Sanirsin ki grammer dersindeyiz 😁😁mesaja odaklan sen.

😅😅

@@yurigavur3684 yooo gayet haklı feza Baydur. Grammer( dilbilgisi) dersinde deyuluk diyen göynümüzün istdiki kimim gonuşa bilirik mi. Yarımunuzda garakterin ge si yok

amin

biz tonu 2700 tlden yapmştık 1.5 milyona denk geldi 5+2 havuzlu + 3 oda daha yapık sonradan yani 9+2 arsa ile 2.2 milyona denk geldi denize

Mazlum yalçın villa satsanz fiyati ne ve hangi şehirde

😅😅

aynen. sanirsin ki insaati joe biden yapmis gibi fiyat cikarmis uyanik.

@@fairyplayer7750 Dünyada, TR den kaç misli Almanyada eski püskü evlere bile piyasa bir sürü para veriyor