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La casa con la vista MIGLIORE di Firenze è ora nelle mie mani! | Tour dell'appartamento 

Marco Billiani
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Facciamo un tour dell'immobile con la vista migliore di Firenze!
A soli 23 anni, ho avuto il privilegio di acquisire una delle case più splendide di Firenze. Nel frattempo, sto aiutando altre persone a realizzare il loro sogno di possedere immobili e a seguire le mie orme.
In tutto questo, sono l'unico individuo in Italia che ha stabilito una partnership ufficiale con Airbnb Lux.
Se sei interessato a diversificare il tuo patrimonio o a creare una nuova fonte di reddito, sei nel posto giusto!
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13 июл 2024

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Комментарии : 8   
@CJBlanda
@CJBlanda 3 месяца назад
Marco Billiani, Grazia. Appartamento Bellissimo
@dragonop8460
@dragonop8460 8 месяцев назад
Complimenti, bellissimo appartamento, l’avevo già intravisto su Instagram. Una domanda, gli annunci intorno al mio per novembre hanno calato i prezzi (secondo me troppo), fino al 5 sono occupato ma dopo vuoto, cosa faccio aspetto fino all’ultimo nella speranza di rimanere uno dei pochi o abbasso i prezzi adattandomi alla concorrenza?
@MarcoBilliani
@MarcoBilliani 8 месяцев назад
Dipende dal tipo di struttura che hai, se puoí ricevere prenotazioni anche 1/2gg prima puoi osare, altrimenti devi abbassare i prezzi già subito man mano che ci avviciniamo al checl-in
@gabrielegeminiani7245
@gabrielegeminiani7245 8 месяцев назад
Quando sei il numero 1 in Italia circa gli affitti brevi...... fai queste operazioni! Top.
@lorenzogiannini6823
@lorenzogiannini6823 8 месяцев назад
Di chi è il quadro all’ingresso?
@massele
@massele 8 месяцев назад
Voglio anche io un appartamento così 😅
@RakirakkHighlights
@RakirakkHighlights 8 месяцев назад
Non fatevi fregare amici. 21% cedolare secca + 15% tassa airbnb + affitto + spese. Non vi resta nemmeno 20%. 😂😂 lasciate perdere
@MarcoBilliani
@MarcoBilliani 8 месяцев назад
I numeri che mostro includono già le imposte delle O.T.A. (Online Travel Agencies). Se hai un margine del 20%, è già un risultato notevole, specialmente se non hai esperienza pregressa in questa attività imprenditoriale. Ricorda che molte imprese non riescono a raggiungere un utile del 10%. Se, invece, hai una minima esperienza o segui persone che ottengono tali risultati, il 30% diventa un obiettivo realizzabile, il che lo rende un investimento molto allettante. Ecco un esempio pratico: una casa che costa 1.000 euro al mese, se gestita in modo non ottimale, può generare circa 2.000 euro al mese. Supponiamo che tu riesca a mantenere un margine del 20% dopo tutti i costi. Questo significa che ogni mese ti rimangono 400 euro, ottenendo un ritorno del 40% mensile sul tuo investimento iniziale, anche gestendo la situazione in modo non perfetto. Pertanto, prendendo in considerazione queste cifre, invito chi legge questi commenti a non lasciarsi influenzare da commenti senza fondamento e a non perdere opportunità che potrebbero migliorare la tua situazione finanziaria. Non concedere troppa importanza alle parole di "persone" anonime o prive di credibilità.
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