Dr. Jorge usted no debió morir de esa manera, lamentablemente la vida nos arrebata a personas que realmente aportan y suman en nuestras vidas... a mis 19 años he aprendido muchísimos de sus conocimientos mas que en cualquier otro lado sin usted cobrar algo por ello, se le nota la pasión y amor que impartía con todos nosotros. Desde donde este le doy muchísimas gracias, siempre será recordado para mi y mi familia.
Y Hola, ya sé... entre más videos veo más me puede su partida. Siempreguardará un espacio en nuestros corazones. No supe de qué murió, me puedes compartir eso? Creo que quiero sabertodo de este Gran Ser
Gran enseñanza ...Oh!!!!.cuantos contratos perdì por no negociar ... Peroooo ....mente positiva .. nunca es tarde para cambiar y volver enpezar. MUCHISISISIMAS GRACIAS.
oye muchas gracias he aprendido mucho de tus vídeos no solo de bienes raíces si no también aprender procesos legales y a como cambiar una mala situación en una buena tomando las cosas con cabeza fría. muy bueno el vídeo. saludos
Podrías contar tu caso ? Yo tengo un caso parecido pero de garantía tengo su casa ,aún así es difícil porque el poder judicial demora he intentado conciliar en varias oportunidades pero los clientes nunca han estado de acuerdo y encima perdí a mis abogados , ahora conseguí uno nuevo y parece que veré los frutos de mi juicio pronto después de 4 años 😓
Espera a que alguien venga a comprar el porcentaje de participación de la casa donde vives, te van a sacar de tu casa y te darán una miseria y te quedarás sin la casa de tus padres, a ver si vas a seguir diciendo lo mismo...
@@Solimar-we5ij COMO DICE EL SR JORGE ENTRE PERDER MUCHO Y PERDER POCO ES PREFERIBLE PERDER POCO...AUNQUE NO SEA JUSTO...UN MAL ARREGLO A UN JUICIO INJUSTO...
Excelente Dr. Gil, hasta me dan ganas de estudiar derecho!! Y meterme a los bienes raíces como usted. Gracias por compartir sus conocimientos. De verdad muchas gracias!!
17:33 Principio de Moralidad decreciente La aptitud psicológica de pago del deudor decrece con el paso del tiempo desde el requerimiento formal judicial, hasta volverse un "derecho a no pagar". Siempre negocien y cierren lo más pronto posible desde el requerimiento judicial, mientras más tiempo pase, la probabilidad de pago se reduce.
Buenos días Dr Jorge Gil, remodele una casa llevo mas llevo mas de seis meses queriendo vender y aunque ya ajuste el precio ya sin margen de ganancia y no he podido venderla ya que esta mas cara que las de la zona.. Usted recomienda rematar? Ya que ese dinero lo pienso reinvertir y siento que cada día que pasa pierdo mas!!
Excelente video, muchas gracias Doctor Jorge Gil Alfaro, por sus constantes y grandes enseñanzas, por su gran preocupación en darnos herramientas reales para tener éxito en la Vida y en Bienes Raíces; Doctor Jorge Gil Alfaro, que en paz descanse, y que Dios lo tenga en su Gloria...
Yo no puedo creer hasta ahora, yo lo conocí hace tres meses viendo sus vídeos, me quede apasionada por su talento y me quedé pensando cuando se abrirá una conferencia en Lima y de pronto me entero que falleció, para mí personalmente me dolió mucho, es como fuera un familiar mío, solo pido a Dios que lo guarde y su alma descanse en paz, y nunca lo olvidarémos,
😢 No sabía que Jorge habia fallecido, soy de México y recien empiezo a ver sus vídeos, de todo corazón lamento profundamente su partida, siempre duele la partida de una gran persona, mis condolencias a su familia y seguidores..❤
Doctor Jorge mis saludos desde cusco. Es usted más que un Doctor en derecho, un gran maestro, estoy seguro que usted será inmensamente bendecido por la labor que hace al enseñarnos temas como el explica en el vídeo. Desde mi persona estoy muy agradecido.
Para estos negocios se necesita mucha oaciencia yo soy paciente y tranquilo aun asi me sacan de quisio es muchi tramite ir para aca y para alla esperar y pagar muchos impuestos creo que este negocio es perfecto para jubilados con dinero si trabajas y no tienes tiempo no lomhagas que es muy tedioso dedicate a trabajar junta tu dinero y cuando no tengas fuerzas ahi dedicate a esto y nunca arriesgues todo nisiquiera la mitad el dies porciento es lomideal y hasta un 30 aceptable
Gracias oiga usted Jorge Gil Alfaro, esto es un bien que usted hace a la humanidad a la gente, sobretodo a nosotros los latinos de mente pobre porque asi nos han crecido.
Grasias licenciado hoy he aprendido mucho de negocio y juicios y como trabaja el sistema juridico , inmensamente agradecido doctor , me va servir en mi futuro , su filosofia dios le bendiga y le siga dando sabiduria y siga enseñadonos .muchas grasias.
Cuando compras una propiedad con problemas y tu negocio es comprAR barato para vender a precio mercado , en el segundo caso ocupados x precarios no tiene razon de ser la '' injusticia '' porque nisiquiera la '' injusticia '' la sufrio quien compro , alli 100% es negociacion ,nada que discutir , peroc en el primer ejemplo si me pongo en los zapatos del hermano del 50% a mi si me doleria darle un 10% a un hermano conchudo , pero dr. en ese ejemplo que pone al llegar a remate la propiedad entre los hermanos y la enfermera no tendria prioridad de compra o el hermano o la enfermera ??? al ser co propietarios ??? en todo caso lo mejor que pudo hacer el hermano es coludirse con la enfermera y adquirir el inmueble o si contaba con efectivo adquirirlo el mismo .......
Dr , lo admiro por su manejo de conflictos y el alto nivel de solución de problemas , pero , por eso la mentalidad latina no respeta las leyes y las normas, en cambio en los paises que cumplen con las leyes , no existe tanta corrupción por ejemplo suiza.. Los abogados tienen que manejar los conflictos acordes a la ley, no contribuir en la falta de respeto por la ley, mediante la supuesta buena negociación, que solo es el trabajo fácil. Se lo digo con mucho cariño y respeto para que reflexionemos, los latinos ,de donde viene tanta falta de respeto con las leyes de nuestros paises, y en consecuencia la pobreza y miseria, porque asi se genera la desigualdad y la violencia .
usted menciona que cuando el veredicto fue a favor de su cliente y cuando comenzó a buscar bienes ya no tenia¿ usted pidió al juez embargo de un bien al comienzo del proceso judicial para garantizar el cobro de dinero de su cliente?
JAJAJAJAJA SE QUEDO SIN NADA EL BUEY. QUE LE COBRO. ESO LE PASA A LOS BRUTOS. HUBIERA AGARRADO LOS 18 K. Y PUNTO. ESE PENDEJO SALIO PERDIENDO. YO TE JURI QUE APRENDIO LA LECCION DE LA AMBICION. GRACIAS JORJE POR TUS GRANDES PEPAS DE ORO. APRENDO CONTIGO. CADA DIA. DESDE ACA ESTADOS UNIDOS. . ESTUDIO CON NOVARISE. ACA.
Dr muy claro sus conceptos y más que útiles por cierto,concuerdo totalmente con usted,gracias por compartir sus conocimientos,le mando un abrazo desde la provincia de Santiago del Estero República Argentina.
Dr. Eres mi mayor tesoro. estuve trabajando de pronto a si como un milagro apareciste en un video y lo vi, me gusto indague mas y mas. uffff y dije en voz alta !DIOS GRACIAS MUCHAS GRACIAS! . Tengo un terreno fuera de la ciudad en el campo y tenia problemas con un tercero q supuestamente también compró entonces tome acción y negociando lo solucioné, gracias a DIOS y a usted hoy he construido mi casa, un campo deportivo, y una granja ecológica con la cual estoy haciendo turismo vivencial. mi sueño es tener una empresa inmobiliaria con todo el conocimiento q nos dejó se que lo lograré !gracias maestro !....si alguien quiere contar su experiencia con los conocimientos del Dr. le agradezco de antemano. quizá hasta podemos ser socios y hacer grandes cosas..
En q momento se debe pagar la salida? Cuando ya salió? O en plena salida? Debe ser mano a mano? Bsncarisado? Q pasa si el inquilino no quiere negociar su salida? Como se puede proceder en ese caso?
Doctor tengo una consulta resumo mi caso mi hermano me quiere sacar de la casa donde vivo es de mis padres y yo están vivos uno no está de acuerdo y el otro no pero el ya a echo esto para que darse con la casa que puedo hacer como me puedo amparar
Inteligencia emocional aplicada como abogado ..... mas corto camino y todos felices ...cuando la justicia es corrupta.... ES MUY EFICAZ DR GIL GRACIAS X COMPARTIR SUS CONOCIMIENTOS DE CAMPO........ eso quiere decir que un abogado de paises de primer mundo en el Peru se muere de hambre si se fuere por el camino de justicia ........asi queremos hacerle su despedida a PIZARRO JAJAJA
Quisiera dar un consejo. Pon un precio falso: como asi Despues de la remodelación al y valorar la casa o departamento momento de vender y esque por ejemplo vas a vender una a 200 mil dolares bueno pon de primer precio uno mas alto y negocias con el cliente y puedes ganar hasta mas de 200 mil y hay mas posibilidades ya que das la sensación de que esta barato
Si quieres aprender mucho mas, puedes seguirme en mis Redes Sociales: Facebook: www.fb.com/jgilalfaro Instagram: instagram.com/jgilalfaro Itunes: itunes.apple.com/pe/podcast/j... Spotify: open.spotify.com/show/23qjK04... Castbox: castbox.fm/va/1488694 Página Web www.jorgegilalfaro.com
Las deudas hay que resolverlas temprano y rápido, es verdad; con el tiempo la gente se siente con derecho de no pagar. En el pasado también he perdido dinero por razones de "justicia" y por usar el camino largo o dejar pasar el tiempo.
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Hola Dr Jorge,gracias por compartir tus conocimientos con toda la gente,yo hace 11 años alquile junto con mi conyugue alquilamos una chacarita con una tapera ena casa en mal estado ,luego me separe y mi pareja se fue no quiso renobar el contrato,pero yo segui pagando el alquiler sin contrato la deje nueva a la casa ,los dueños de la casa nunca aparecieron nunca hickeron nada cuando termine de arreglarla me hicieron despojo de posecion por manos propias pero yo los denuncie pirque me aumentaban de $1000 la cuota y nunca me descontaron nada de todos los arreglos que hice y encima el inmueble no esta a nombre de las personas que me las alquilaron si al nombre de una persona que fallecio en el 2013 yo nunca hice mi declaracion y un juez de turno firmo el desalojo los abogados se pucieron de acuerdo y oviaron la testimonial osea me negaron el derecho de dar mi vercion y presentar las pruebas de todos los gastos ,los recibos yo apele porque mi propio abogado a pedido de la supuesta dueña queria que yo desocupara el nmueble antes de lo 6 meses pero no lo hice porque creo que se esta cometiendo una injusticia conmigo.
saludos doctor desde nueva cajamarca -rioja -san martin ...una semana ya estoy viendo sus videos y en cualquier momento ,ire a sus conferencias en vivo
Tiene toda la razón !!! Yo Tengo 3 juicios por impagos y todavía no e cobrado ... se terminan marchando de rositas por Insonveltes, desaparecidos etc etc
