பெரும் மதிப்பிற்குரிய நீதியரசர் அவர்களுக்கு வணக்கம் தங்கள் கூற்று மிகவும் தொன்மையானது நியாயமானது தங்களின் கூற்றுப்படி நான் பின்தொடர்ந்து வருகிறேன் நன்றி வணக்கம் தாயகம் ராஜவேல் மறுமலர்ச்சி திராவிட முன்னேற்றக் கழகம் சங்ககிரி
ஐயா வணக்கம் அண்ணன் தம்பிகள் பாகத்தில் 40 ஆண்டு காலங்களாக உழுது பயிர் செய்து வருகிறேன் எந்த ஒரு இடைவூறும் இல்லாமல் அனுபவித்தேன் ஆனால் இப்போ அவர் அது என்னோட சொத்து என்று கூறுகிறார் நான் இப்போது adverse possion கோர முடியும்மா.
மேதகு நீதியரசர் அவர்களுக்கு வணக்கம் இந்த கானொலி எனக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக அமைந்தது. அதற்கு மிகவும் நன்றி தொடர்ந்து உங்கள் ஆலோசனை மற்றும் சேவை எங்களுக்கு பயனுள்ளதாக அமைய வேண்டும் உங்கள் பணி தொடர வாழ்த்துக்கள் குருவே❤ இப்படிக்கு உங்கள் மாணவன் ஏகலைவன் ❤️
வணக்கம் ஐயா, முதலில் உங்களது இந்த விளக்கத்திற்கு எமது நன்றி. எனக்கு உங்களது ஆலோசனை கிடைத்தால் மிக்க உதவியாக இருக்கும் ஐயா. 1978 ஆம் ஆண்டு எனது தந்தையிடம் ஒருவர் அவரது நிலத்தை விற்றுவிடுகிறார். அதற்கு 4720 ரூபாய் கிரய தொகை நிர்ணயம் செய்யப்பட்டு (பதிவு செய்யப்படாத) விற்பனை ஒப்பந்தம் போடப்பட்டு 180 ரூபாய் மட்டும் மீதியாக வைக்கப்பட்டு பதிவு செய்யும் போது கொடுக்கப்பட வேண்டும் என எழுதப்பட்டுள்ளது. விற்றவர் ஊரை விட்டு வெளியேறி பல காலம் ஆன பின்னர் தற்போதுதான் அவரை தொடர்புகொள்ள முடிந்தது. தற்போது அவர் பதிவு செய்து தர மறுக்கிறார். மூல பத்திரம் தொலைந்து விட்டது என சொல்கிறார். நான் எதிர் நில அனுபவ பாத்தியம் கேட்டு வழக்கு தொடுத்தால் எனக்கு சாதகமான நீதி கிடைக்குமா ? உங்கள் ஆலோசனை எமக்கு பெரிதும் உதவும் ஐயா. நன்றி
My grand father got the property in 1975 &have the sale deed and patta . But the neighbor illegally got the patta when computerisation of patta( After 2000) and enjoying the property. Can he claim adverse possession against me? While I have valid sale deed, old patta in my grand father's name
வாரியான பட்டா நிலத்தில் தான் செல்கிறது என்று பட்டா நிலத்து காரருக்கு தெரியாது .தற்போது serve செய்த பிறகு பட்டா நிலத்தில் இருப்பதாக தெரிய வருகிறது .நிலத்திற்கு உரிமை இல்லாதவர்கள் புறம்போக்கு என்று சொல்லிமுன்னோர்கள் 100 வருடமாக நடந்தார்கள் என்று அனுபவ உரிமை கோர முடியுமா? அனுபவ பாத்தியம் என்கிறீர்களே அந்த வகையில் அவர்கள் உரிமை கோர முடியுமா உரிமை இல்லாத நபருக்கு அவர்களுக்கு என்று பாதை பாத்தியம் தனியாக உள்ளது இருந்தும் குறுக்கு வழியில் வாரியில் செல்கிறேன் என்று எனது பட்டா நிலத்தில் உரிமை கோர முடியுமா? 1:41
Use silence cut software for reduce your gap between your words sir and then total video time will shrink, so then many subscribers will join and utilize your experience... This is an humble request indeed sir...
சார் என் நிலத்தை இன்னொருவருக்கு அடமானம் வைத்து விட்டேன் அது பத்திர அலுவலகத்தில் பதிவு செய்து உள்ளேன் மேலும் அடமான பத்திரத்தை கிளியர் செய்யாமல் அடமானம் வாங்கிய வருக்கு தெரியாமல் தற்போது நான் வேரு ஒரு நபருக்கு விற்று விட்டேன் இது சரியா? தவறா? வில்லங்கத்தை பதிவு சரிபார்க்காதது யார் தவறு
7 வயது இருக்கும் போது தாத்தா எழுதிவைக்கபட்டடுள்ளது இது எனக்கு தெரியாது என் அப்பா வேரு ஒருவரை குடியிருக்க வைத்தார் பல ஆண்டுகளாக உள்ளது உரிமை கோர முடியுமா.? என் நிலத்தை பத்திரம் என் அப்பாவிடம் தான் உள்ளாது இப்பொழுதுதான் எனக்கு தெரியும் பட்டா பத்திரம் 30ஆண்டுகலாக என் பெயரில் உள்ளது
Sir, Agriculture land provided lease for 50 years.... now owner is asking but that Agriculture person is asking one third amount of land... Already he is having 6 acre of land but owner is having only 1.5 acres of land. No RTR registered. If case registered, whether owner will get full land or not?... pls reply
ஐயா பாகப்பிரிவினை வழக்கில் முதல் நிலை தீர்ப்பு கீழ் கோர்ட்டில் வாதி பெற்று 25 வருடங்கள் கழிந்து விட்டது ஆனால் இது வரை பிரதிவாதி வசமே அனுபவம் உள்ளது எனவே பிரதிவாதி எதிரிடை அனுபவ பாத்தியம் கோர முடியுமா தங்கள் மேலான கருத்துக்களை தெரிவிக்க வேண்டுகிறேன்
ஐயா வணக்கம் நான் ஒருவரிடம் இருந்து 2006 இல் குடியிருக்கும் வீட்டு மனையை வாங்கினேன் அவர்கள் அந்த இடத்தில் 30 வருடத்திற்க்கு மேல் குடியிருந்து வந்தார்கள் அரசு பட்டா அவர்களிடம் இருந்தது அதை வைத்து தான் பத்திர பதிவு செய்தோம் இதுவரை அந்த இடத்தை எங்கள் பெயரில் பெயர் மாற்றம் செய்ய வில்லை இப்பொழுது பெயர் மாற்றம் செய்ய v a o விடம் கேட்கும் பொழுது நாங்கள் குடியிருக்கும் இடம் வேறு ஒருவர் பெயரில் இருப்பதாக கூறுகிறார் அவர் யார் என்றே எங்களுக்கு தெரியாது இப்படி இருக்கும் சூழ்நிலையில் எங்களால் அனுபவ பாத்தியம் கோர முடியுமா அன்பு கூர்ந்து இதற்கு பதில் தரவும் நன்றி வணக்கம்
உங்களுக்கு வீட்டுமனையை விற்ற நபர்களுக்கு அந்த சொத்து எவ்வாறு பாத்தியம் ஏற்பட்டு இருந்தது என்பதை நாம் முதலில் கண்டறிய வேண்டும் அதன் பின்புதான் மற்ற சங்கதிகள் குறித்து பேச முடியும் நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞரை சந்தித்து ஆலோசனை பெறவும்
Sir, I have a doubt .if the house owner was related to the possesser or the possesser has been in possession with the concern of the owner can they claim adverse possession
Sir Vanakkam, We bought a agri land from the person (A) who was cultivated for around 30 years but it was not registered. The concern person (A) said that we will register from other person (B) directly. We are cultivating this land for almost 25 years. Now one new person (C) came with document which has no nangal details and trying to claim this land for 2 years. Can we go for adverse possesion for this? Please suggest
ஐயா வணக்கம் பட்டா மாற்ற முடிவில்லை எனக்கு கொடுத்த இறப்பு சான்றிதழ் சரியாக உள்ளது ஆனால் அலுவலகத்தில் உள்ள இறப்பு சான்றிதழ் மாதம் மட்டும் தவறாக உள்ளது ஆனால் இறப்பு சான்றிதழ் நகல் மட்டும் தான் உள்ளது ஆனால் என்னிடம் உயில் உள்ளது மற்றும் 21 வருடம் நாங்கள் பயிர் ஏற்றுகிறோம் இதற்கு என்ன வழி ஐயா vo தவறு செய்து விட்டு என் மீது தவறு சொல்கிறார் மிகவும் மன உளைச்சல் இருக்கிறோம் நிலம் எழுதியவர்2004 இறந்துவிட்டார் ஆனால் எங்களிடம் தனியார் மருத்துவமனை பில்கள் உள்ளனமற்றும் மகளிர் குழுவில்இருந்தார் அந்த கடனையும் நான் தான் கட்டினோம் உயில் சார்பதிவாளர் அலுவகத்தில் பதிவு செய்துள்ளது என்ன வழி???🙏🤚👃👏 இதற்கு என்ன வழி என்ன?
அந்த நிலத்திற்கு சர்வே எண்களை வைத்து அவர் அடங்கல் இல்லாமல் பயிரிட்டு வந்தாலோ அல்லது புல எண்களை வைத்து கடன் ஏதும் பெறாமல் இருந்தால் உரிமை கூறுவது சாத்தியமா?
வணக்கம் ஐயா எனக்கு பாத்தியப்பட்ட பூர்விக சொத்தை எனது அண்ணன் இருபது ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வேறு ஒருவருக்கு கிரையம் செய்து வைத்துவிட்டார். அப்போது வயது எனக்கு 20 . நான் அந்த சொத்தில் இதுவரை எந்தஉரிமையும் கொண்டாடவில்லை அதை மீட்கும் முயற்சியையும் எடுக்கவில்லை. 20 ஆண்டுகள் கடந்துவிட்டன இனிமேல் அந்த சொத்தை வழக்கு தொடர்ந்து என்னால் மீட்க முடியுமா? தயவு செய்து எனக்கு reply பண்ணுங்க நீதியரசர் அவர்களே..
ஐயா வணக்கம் நான் இந்தியா இராணுவத்தில் பணியாற்றி வருகிறேன் எனது ஊர் தென்காசி மாவட்டம் விரகேரளம்புதூர் (த க) மருக்காலங் குளம் கிரமாம்.எனக்கு சொந்தமான இடத்தில் வீடு கட்டி வருகிறேன்.அனால் பாத்திரத்தில் உள்ள அளவு படி சர்வேயர் அளந்து வரைபடம் போடாமல் குறைந்த அளவுகளில் அளந்து வரைபடம் போட்டு விட்டார் . இதனை எனது பாத்திரத்தில் உள்ள அளவு படி அளக்க முடியும்மா என்று தெரிய வேண்டும்
நிலம் கையகப்படுத்தும் சட்டம், நிவாரணம், அரசு கையகப்படுத்திய நிலத்தைப் பயன்படுத்தாத நிலையில் திரும்பி பெறுவது எப்படி என்று பதிவிட பணியொடு கேட்டுக்கொள்கிறேன்
Sir. I request that our grandfather property of wet land under dispute between brothers. Case is still pending from 1983 and final degree delivered in 2017 and ep case under pending , that also nearing end. One person occupied and enjoying the land from my grandfathers period . But he is not paid anything and not remitting land tax. But he is claims I am kuthakai karar. There is no agreement between with our grandfather and his sons. All of them passed away and legal heirs are alive. Land tax paid us and we never objecting the man. Because we are not unity and differences of opinion. Main case completed in 2017 and possession should be taken through the court for which EP case is still pending. Kindly clarify that weather kuthakai karar can claim land.He has now issued the notice my self as kuthakaithar. Please give me clafication sir . Thankyou sir . NITYANANDASEKAR
Sir can I claim against private burial ground wakf property under Adverse possesion ( living in this property since 1920 from my grand father to me till now. property and water tax in my name)
Sir, We have SLR Patta on my grand father name of 22acres land then till UDR we sold only 10acres and we got in the name of my father only 5acres on UDR patta.. Remaining seven acres got the person who purchased our property before UDR .. So totally out of 22acres we sold only 10 and 5 acres only.. We need to get back of remaining 7acres who got additionally to the Purchasers from this UDR .. So after 30years only we got know this info.. Shall we get this property now from this UDR correction need to done now..
ஜயா வணக்கம் 1922 ல் எனது தாத்தா எனது பெரியப்பாவுக்கு ஒரு பாகம் எனதுதந்தைக்கு ஒருபாகம் எனது சிறியதந்தைக்கு ஒருபாகமாகவும் என மூன்று பாகமாக பிரித்து எனது பெரியதந்தையாரை தனிகுடும்பமாகவும் எனது தத்தாவும் எனதுதந்தைஎனதுசிறியதந்தைமூன்று பேரும் சேர்ந்து ஒரு குடும்பமாகவும் அனைத்து குடும்பசொத்துக்களையும் பாகம் பிரித்து பதிவுசெய்யாத ஒரு கர ஓலையின் மூலம் எழுதியுள்ளார். அந்த கர ஓலை தற்போது என்னிடம் இல்லை.ஆனால் எனது சிறிய தந்தையார் எனது தந்தையாரிடம்ரூ.10000 ஆயிரம் பெற்றுக்கொண்டு 1975 ல் 1922ல் எழுதிய கர ஓலையை பாகவிடுதலை பத்திரத்தில் குறிப்பிட்டு எழுதி பத்திரத்தை பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்துள்ளார்.அந்த பத்திரத்தின்படி அனைத்து நிலங்களும் நத்த்தில்வீடுமனையும்எனது பெயருக்கு பட்டா வழங்கப்பட்டது. ஆனால் போரடிமனையை மட்டும் நத்தம்புறம்போக்கு என நத்தம் நிலவரிதிட்டத்தில் தாக்கல் செய்துள்ளனர். இந்த போரடிமனையை இந்த பத்திரத்தின்படி 6சென்ட் எனது பெயருக்கு நத்தம் மனைவரிபட்டா பெற வழி உள்ளதா எனதெரிவிக்க கோருகிறேன்ஐயா. 9787429868
சிறு வயதில் வீட்டை விட்டு வெளியேறி விட்டார் மகன் இப்போது அவர் எங்கே இருக்கிறார் என்று தெரியவில்லை அவரது தந்தை அந்த சொத்தை விற்பனை செய்ய முடியுமா please answer me
Sir very good morning, I got my grandfather's land registered on my name recently from my mom . But before 20yrs my grandfather wrote a bond and gave the land to another person. Now we asked the land but the person denied. We started cultivating the land recently. Will this cancel the adverse possesion or what are other ways to cancel sir pls guide us. Thank you
உரிமை உள்ளவருடைய நிலத்தில் உரிமை இல்லாத நபர் அவருக்கென்று பாதை பாத்தியம் அவர் பட்டவில் இருக்கிறது.வாரி ஒன்று முன்னோர்கள் காலத்தில் சென்றது என்றும் அதில் நான்னடகிரென் என்றும் சொல்கிறார்கள்இதில் அவர் உரிமைகொரமுடியுமா? வாரி உரிமை உடையவர் நிலத்தில் பட்டா வார்ரியாக உள்ளது.
ஒருவர் தன் நிலத்திற்கு செல்ல வழி இருந்தும் அந்த வழியை பயன்படுத்தாமல் வேறு நிலத்தின் வழியாக தன் முன்னோர்கள் சென்றதாக கூறி செல்வது சட்டத்தின்படி ஏற்கக் கூடியது அல்ல வழக்கு தாக்கல் செய்து பரிகாரம் தேடிக் கொள்ளவும்
வாரியான பட்டா நிலத்தில் தான் செல்கிறது என்று பட்டன் நிலத்து காரருக்கு தெரியாது தற்போது serve செய்த பிறகு பட்டா நிலத்தில் இருப்பதாக தெரிய வருகிறது நிலத்திற்கு உரிமை இல்லாதவர்கள் முன்னோர்கள் 100 வருடமாக நடந்தார்கள் என்று அனுபவ உரிமை கோர முடியுமா? அனுபவம் பாத்தியம் என்கிறீர்களே அந்த வகையில் அவர்கள் உரிமை கோர முடியுமா
@@legalbouquet-sattamorupoon6502 உதாரணமாக சொத்தின் உரிமையாளருக்கு ஒரே ஒரு வாரிசு மட்டும் உள்ள நிலைமையில் சொத்தின் உரிமையாளரையும் அவரது வாரிசையும் மிரட்டி தொடர்ந்து 20 ஆண்டுகாலம் அனுபவித்து வந்தால் என்ன செய்வது? நம் அரசியல்வாதிகள் இதில் கைதேர்ந்தவர்கள் .ஏனெனில் வசதியற்றவர்கள் நீதிமன்றத்தையும் போலீசையும் நாட முடியாதே ! இத்தகைய சூழ்நிலையில் என்ன செய்வது
Judgement pronounced as exparte after 14 yrs deffendent again tresspased and filed fress suit, we may claim in res judicata, please give any citation for resjudicata
தாக்கல் செய்ய முடியும் மேலும் அது சம்பந்தமாக சாட்சி விசாரணையின் போது அவரிடமே கேள்வி கேட்டு அதை அவருடைய சாட்சி மூலம் ஒப்புக்கொள்ளவும் செய்ய முடியும்.அந்த ஆவணத்தை அவர் நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்ய முன்வரவில்லை என்றால் நீங்கள் அந்த ஆவணத்தை நகல் எடுத்து கோர்ட்டில் தாக்கல் செய்யலாம். அல்லது அந்த ஆவணத்தை நீதிமன்றத்தில் ஒப்படைக்க சொல்லி மனு கொடுத்து அதன் மூலம் ஒப்படைக்க சொல்லவும்.பின்னிட்டு நீங்கள் குறியீடு செய்யலாம்
sir i saw your video about *adverse possession* .I have one doubt, we have self acquired agriculture land of my grandfather property he gave to my mother through gift settlement deed document and same my mother also gave same gift settlement deed to us . I have 4 uncle's they are using our land with patta 4 uncles names .if more than 12 years ,they can claim adverse possession or not ? blood relation or relatives can claim adverse possession?
respected Sir ...we r in a small house.. selling flowers ....our neighbour has filed a suit aginst us for eviction and still pending.....we r there for more than 40 years without disturbed...we r not tenants....and my home is small ...we have rented a small house nearby for family purpose because of insuffiecent space ...is it ok to live in a rented home. .....but we r still. Working and selling flowers ...in the suit property.....show me. The way ...honour......
Sir same problem army man land encroach by some people 1.5acres land was encroach. we got eviction order but no one not obey the order what next process sir
Respected sir I am Gopalreddy dasarapalli village Poonapally panchayat hosur taluk Krishnagiri dist Tamil Nadu please make a video for rain water channels from Eris and boosti road which are in patta lands please which are encroached by companies and layout owners
This video is not useful really. He didn't say how adverse possession can be proved against original owner . With which documents occupant can show and prove ?
Respected Sir, Vanakkam. I brought this for your kind attention and necessary advice to me. I bought a Plot and I occupied the near by "Kaalimanai" which was left by the Promoter. Since the Promoter's Power was more than 25 years, I approach the Landlord to sale the occupaid area to me. But, since they got the money from the promoter they don't want to resale. I constructed a compound wall I planted 3 coconut trees in that area. Now the coconut trees are more than 15 years old. I pray your Honour, kindly advise me to get a Patta for the occupaid area which I am keeping in my possession more than 20 years. Thank you sir.
@@legalbouquet-sattamorupoon6502 Resp. Sir, vanakkam. I constructed a house in the Plot which I have purchased. The compound wall is along with occupied area. The original owner known about the occupaid area and the peoples around my house is also very well known about this. The original owner and general public around my house is very well known that the property is in my possession. Thank you your Honour.
நில உரிமையாளர் வெளிநாட்டில் இருக்கும் போது சுமார் 20 வருடங்கள் ஆக இந்தியா வரவில்லை அவரது உறவினர்கள் மூலமாக எனக்கு கிடைத்தது நான் அனுபவ பாத்தியதை கோர முடியுமா உறவினர் இறந்து விட்டார்
A land before my birth , patta is on my father name. I am 33 years old now. My father died on 2005. But now some people are telling that it has got register by 1950 in other person name. But till date that land is empty . Now their grand daughters are asking that land. What should I do.
ஐயா தவறாகஎண்ணவேண்டாம் என் பங்காளிகளுக்கு இதில் முழு சம்மதம்தெரிவித்துவருகின்றனர் ஆனால் அனைவரும்ஒரேஇடத்தில் வந்து சேர்வது சிரமம் அதனால்தான் அவர்கள் இல்லாமல் நீதிமன்றம் மூலமாகஎன்பெயருக்குகிரயம்செய்யமுடியுமாஎன்று கேட்கிறேன்
வணக்கம் நீங்கள் தொடர்பு கொண்டதற்கு நன்றி நான் ஏற்கனவே வெளியிட்ட எதிர் நிலவுடமை பாத்தியம் என்பது பற்றிய வீடியோவை மீண்டும் ஒருமுறை நன்கு பார்த்து கேட்டு பயன் பெறவும்
ஐயா வணக்கம், 1. அரசாங்க பட்டாவில் புறம்போக்கு மற்றும் அடங்களில் பிரைவேட் முஸ்லீம் மயானம் என்று இருக்கும் இடத்தில் 100 வருடங்களுக்கு மேலே வாழ்ந்துவரும் நபர் Adverse possesion மூலம் வழக்கு தொடரலாமா , பட்டா பெற முடியுமா. 2. Private muslim burial ground Wakf இடத்திற்கு Adverse possesion மூலம் வழக்கு தொடரலாமா , பட்டா பெற முடியுமா. நன்றி ஐயா.
