LIVE Q&A: TAX DECLARATION SINCE 1957. NAKA POSSESSION. 2020 MAY CLAIMANT NA HAWAK NA TITULO. 

Hello po blessed day from Florida! Salamat po

mabuahay po ang programa nyo atty.marami pong kaming natutuhan sa inyo...sna magpatuloy pa ang programa nyo.salamat po atty.

Thank you so much Attorney, iI have learn lots from your vedio..

Thank you po atty .sa walang sawang pag bibigay ng info.sa usaping lupa .marami po kaming natutunan..god bless po

Thank you po s video nyo n ito. This is the situation of our lot from our grandparents n minana ng mga anak nya in position for more than 70 years. Ngayon n discover ko n wala palang titulo at tax dec. Lang at hindi ito n p process ng mga elders namin n s pangalan p din ng previous owner pero kmi n ang nagbabayad ng tax. Anong puede nmin gawin kasi ngayon gusto n nmin m subdivide ang lot

Late na ako Nito nanonood Pero Intrisadu ako at very important

Thank you atty.medyo related sa amin ngayon.46yrs ago ng nabili yyng lupa at kmi gumagamit with survey and deed of sale nkarecord sa munisipyo ngayon inaayos n nmin yung titolo nghahabol yun 2 sa heirs at aminado n nakapirma sa deed of sale dinidinay yung sukat ngayon gusto nila ivoid yung deed of sale at paghatian daw ng magkakapatid.obcourse hindi po kmi paoayag.lalo papa ko ang nagbabayad ng tax.hawak nmin tax dec ng paka ko at deed of sale at ayaw nila ibigay titolo

Gud morning atty always watching ur program from cdo lumbia😊

Blessed Goodmorning po frm Germany, loud and clear po ang audio. thank you so much sir for your interesting topics which could help a lot of filipinos who have the same issues, problems about land.

Good morning atty watching from Tampakan South Cotabato

Hello Attorney, first time ko mapanuod ang video mo, very interesting 💚keep safe and always 🙏healthy..

thank u atorney same dn lng ang problema sa bukid nka pangalan dn sa lolo nmn at mi ng claim n cla rw mi ari 2023 lng cla ng pakita ,sence 1943 p binungkal farm nang lolo nmin mi txt declaration, po kme hawak

Salamat po..

Good evening Atty. thank you for sharing this tip about the Land

Ok na po attorney

Good morning Attorney, marami akong natutunan sa panonood ng inyong programa,maraming salamat po.

Gud morning po atty...sana po magwan nyo ng video pra s ksagutan..more than 30 years n kme s lupa at may hwak n tax declaration n nkapngalan p s lolo ng papa q at nkagisnan n pagmamay ari ng mga ninuno ng papa q ang lupa since world war 2 p...ngaung 2023 po may claimant at may hawak n titulo at pngawa dw nung 1974 at nkarehistro s registry of deeds, ngaun po pinapaalis kme s lupa at ibebenta raw nla ang lupa...ang claimant is ung may ari ng ktabing lupa ng tntrhan nmen...cnu po ang may mas krapatan?...ung claimant po b or ung papa q?

Maganda po yong inyong programa marami kaming natutunan, frm. Borongan Eastern Samar po

Gud morning is watching

Greetings po Attorney ❤.... watched, liked and shared po para mapanood ang mga kamag-anak at kaibigan para may matutunan naman po sila tulad ko. Napaka ganda po ang mga tinatalakay nyo, malaking maitutulong po ito sa mga kababayan natin po. Salamat po ng marami, ingat po kayo lagi Attorney. ❤️

Hello po atty. Good morning po, God bless your show!

Loud&clear atty

Good morning Atty.

Watching from Bugallon pangasinan 💕

Atty thankz sa mga payo mo dami ako natutuhan si Ernesto Dela Pena po ito

Maraming salamat Atty.

Gandang umaga po Atty.

❤hi good morning atty Watching from mindanao pagadian city .

Thank u po ng mdmi atty...

Hello pong muli Atty. Wong Team replay here..😊 Liked and shared na po.. Tenkyu po…👍

hello po ,,kay ganda ng inyong topic pra sa mga kulangvsa kaalaman

Tama po marami p akong matutunan snyo.Ilan beses plng ako nakikinig

Ngska c tatay dto tas now denevelip kuno ng NHA. Pero d kami pinayagan naa award sa Amin pero hanggang ngaun dto pa rn kami nakatira at my ng clame namy titulo pa

Good afternoon po Attorney. From South Korea.

Salamat po pat share sa vedio

Salamat po atty

Good morning po atty.

Goodmorning po attorney

Gud morning po from batangas city

Magandang gabi Atty. Ask ko lng po Ang Lupa (Cloa) ng tatay namin ay binawasan ng mahigit 100sq meter ng nanay namin at ibininta sa halagang 15k ( 10k nsa kasulatan at 5k ay walang kasulatan) sa siyam kaming magkkapatid isa po ang pumirma sa kasulatan bilang witness. Kaming walong magkkatid na walang pirma ay gusto po naming bawiin upang mabuo muli ang lupang pag mamay ari ng tatay nmin. May karapatan ba kaming bawiin yun at ano ang dapat naming ggawin Maraming salamat po at uli magandang gabi

Morning po atty,

Good morning po watching from Pasay

Ano nga ulit ung legal term kapag um-oo/pumirma ka sa kontrata kasi wala kanang magawa o dahil sa desperation. Kaya ginipit/in-exploit ka nalang in favor sa opposite party. Nag benta kasi mama ko ng lupa dahil kaylangan na kaylangan na niya ng pera at may emergency. So imbis na ung price 'RUSH/SALE' price na, tinawaran pa ng buyer. Pinarehas nalang ung price sa hindi titulado niyan lupa para mabenta na BOTH titulado at hindi titulado. Nabenta nung Oct. 2019. Pero hanggang ngayon, HINDI PARIN FULLY PAID ung untitled lot. AFTER 3 1/2 YEARS, MAY REMAINING BALANCE PARIN. Nasa kontrata raw kasi na ibibigay ung remaining balance AFTER MA-RELEASE ung TITULO. SO GINIPIT NA NGA NANAY KO SA PRESIYO, PATI SA PAG BAYAD/MODE OF PAYMENT, SOBRA SIYANG GINIPIT. Kuwento pa niya, nung pipirma na raw siya ng kontrata, MISMONG ATTORNEY PA raw ang tumawad. HUMABOL PA SA TAWARAN, maski hindi naman siya ung ahente. Paano pala yan pag i-release na ung titulo tapos TINAKBUHAN KAMI, WALA KAMING KAHABOL HABOL??!! WALANG PROTEKSIYON UNG MISMO LUMAD SA LUGAR NA YAN??!!! Eh diba nga, kaya pinag bawal sa batas na hindi mag may-ari ng LUPA UNG MGA FOREIGNER, PARA PROTEKTAHAN UNG LOCALS??!!! EH BAKIT GANYAN NANGYARI SA AMIN??!! PABOR LAHAT SA BUYER. WALANG KAMING PROTEKSIYON MASKI HINDI MAG BAYAD UNG BUYER PAGKATAPOS MAKUHA UNG TITULO. Personal attorney ng buyer ung attorney na nag-aasikaso. UNG BUYER: NAKAPANGALAN SA BABAENG TAGA MINDANAO NA NAKAPANGASAWA NG FOREIGNER. KAYA UNG TOTOONG BUYER UNG FOREIGNER, PINANGALAN LANG SA TAGA MINDANAO. PANGLAO ISLAND UNG LUPA KAYA MALAKING PERA. ACTUALLY, NABENTA NA NG FOREIGNER UNG MGA LUPA NA BINILI NIYA. TRANSFER NG TITULO NALANG UNG HINIHINTAY. PAKI ADVICE PO. SOBRA KAMING GINIGIPIT NG MGA DAYO!!!!!

Ito sir meron kaming tax Dec with Cadastarl no.Survey.matagal na itong problema namin...kasi may mag kapit bahay kami...na kahit hinde namin pinahintulutan magtayo ng bahay...pero itinuloy parin nila...kahit pinatigil nila sa oBO sa muncipal Office...tuloy tuloy parin sila..dahil subrang tapang nila..ano po ang gagaein namin para makuha o magamit namin ang lupa...dahil wala naman silang sa amin...

informative

Good evening po Atty. Ang nabilhan ko ng palayan ay nabili nya lang din sa isa sa mga heirs noong 2012 na nakapangalan po sa lolo nila at 6 po silang heirs pero ang naka perma lng sa deed of absolute sale ay ang nagbinta at ung isang kapatid as witness, at noong October ay bininta sa akin at pinaperma ko din ang solong anak ng isa sa mga co owner, pero my kanya kanya na silang mga palayan iba iba lng ang lot number pero wala pa silng ligal repartition at ang mga anak naman ng isang co owner na hindi nakaperma ay nagsabi sa akin na hahabulin nya daw sa akin ang palayan, pwedi po ba yon? Thanks po sa kasagutan mo God bless po

Goodmorning atty.tanong ko lang po kung maibalik pa ba.sa.amin ang lupa ng aming ninuno.mahigit 100years na po kami sa lupa hanggang sa kasalukuyan.Mga apo sa tuhod at apo.sa.kuko ang naka position sa lupa hanggang ngayun.May isang dayuhan,(Filipino)inangkin niya ang lupa gamit ang doc.TAX DECKARATION.Ano po unang hakbang na gagawin namin para makuha namin ang lupa.

Magandang Araw Po Atty. Yung lupain namin na declare ng Barangay site noon pang 1988 during sa Cadastral survey at Hindi naman kami na inform sa panahon ng Pag survey. Paano namin mabawi Ang aming lupain na minana pa namin sa aming ama. Ano Ang hakbang na aming gagawin Ngayon.

Yes audio is great

Good morning Atty. From UK

Follow lng po ..na nag process ug tax dec ..pero hinde pina alam sa assesor office na tiltle ang lupa ..

Good morning Atty. Tanong ko po,lupa ng late papa namin ,bininta raw sa Xmayor namin pero waĺa po silang kasulatan voucher lang po na walang perma ng lawyer,agad silang nag position sila doon since 1997 after ng namatay papa namin,minana pa ito ng great great grandfather namin at ginawang landfilled, agricultural land po yon ,Pinutol po nila mga nyog doon at ngayon lang namin alam na nakapangalan sa papa namin tax declaration po mayroon kami.mabbawi pa ba namin ito?

Sana mk sali pi ako next time s live mo po ..God bless po

Blessed day atty tanong ko lang po may decision na po from office of malacanang na award po samin yong 4hectare yong appellant was deleted already for the remaining of 1.9 hectare. May final executory narin po kmi. But atty we found out na napa tittle lan nila yong excess erea na since 1997 kmi na po nag babayad ng tax Declaration. Until now sa name parin ng father ko sa accessor ang property. Ano dapat gawin nmin doon sa nag pa title po na talo na po sila sa case atty.

Atty ask lang po, puwede bang icansel ng assessor yong pangalan ng may ari ng lupa,

Lagi ako na noud Sayo attorny and gd evening attorny 12:17

Magandang hapon atty.pwede ba paalisin ang tyohin namin na nagbinta ng lupa na nakaposisyon kasi mula nong nabili ang lupa nakaposisyon parin parihas kami nakaposisyon sa lupa may deed of sale po kami

Good Morning Atty. May tanong lang po ako,may lote po kami galing po sa lola at lolo namin,na ibenta raw sa mga untie namin, may sign ng lola namin yon deed of sale peru dipo tugma,ibenenta noon 1976, peru yon lola namin namatay noon 1967. Paano po yon? Fake po ba yon deed of sale?

Good day atty. ask lang po,Ako po ay inadopt nang dalawang lola ko wala po silang anak, pero kadugo din po nila ako, then bininyagan po nila ako at ang nakalagay po sa birth certificate ko ay yung lola ko po na nag adopt saken, my karapatan po ba ako atty. Na mag habol nang mana nang lupa, kasi po binenta napo nang mga Kapatid nya nong namatay po ung dalawang lola kung nag adopt saken, 16yrs po ako sa lola ko nag stay then umuwi po ako nang maynila para ipagpatuloy Po ung pag aaral ko, meron padin po ba akong pa mana atty.? Sana masagot po salamat po and God bless atty.❤

Hello Atty. Anong dapat gawin if may heir na ayaw mag cooperate for the purpose of extra judicial settlement?

atty. tinanong q n po ito sa ibang videos nio po...bale more than 30yrs na po kming nka tira sa lupa kmi na rin po ang ngbabayad ng buwis yung may ari po n nkapangalan sa titulo ay patay na po at ndi nmn inaasikaso ng mga anak kaya kmi n po ang nagbayad ng buwis...pwede po nming ipangalan sa amin ung titulo

Hello Attorney, tanong ko lang po! Meron po kami nabiling lote. Ang nag binta po sa amin ay nakatira sila nung 1946 pa. Tapos po ngayon 2023, meron po biglang nag claim na sa kanila daw ang lupa. May karapatan po ba kami nakuha sa nag angkin ng lupa

Hello po? Araw araw po ba live kau? What time po? May tanong po sana ako, nakatira po ako sa Payatas, nabili namin ang bahay at lupa na rights lang, ngaun po nilalakad ng Association para mapasa amin ito ang sa amin po may nakalagay na PSD ano po ibig sabihin neto at ano po ang dapat namin gawin nakatira po kami dito mahigit ng 30 yrs. Nawa po matulungan nyo po ako.Salamat po and more blessings to your channel

Atty paano po Ang gagawin nakabili Ng lupa 1,400 square meters pero Ang nasa v- 37 po ay 1,200 square meters lang Patay na po Ang nagbenta Ano po Ang gagawin

Atty. Good day may CLOA ung Lolo ko na process na Namin may title na kami galing ROD bayad na din ang Tax declaration Ngayon may protest ang dating land owner para macancel Kasi daw Hindi nataniman..piru ang totoo nataniman talaga Yan piru nastop Kasi nang haharash Sila..makapacancel paba nila Yan?Taal Volcano beneficiary

Gdam atty. Tanong kolang, patay na ang pnganay ng mama ko nga naghawak sa buog TITULO 1,940 sq.mtr,ang naghawak Ngayon sa tiltolo ang anak kaso nga merun pman 2 kapatid sa mama ko, at Ska hndi man IPAKITA sa amin mga mgpinsan 0 ipabasa lngman, slamat atty. Runilo Nunez, zambo. City.

Gud day atty, ano po aming gagawin kung entitled ba kami sa acquisative prescription kami nag possesyon nang lupa cultivate for more than 30 years at may nag sabi na kukunin ng LGU to convert ang agricultural into commercial. ano po ang aming gagawin atty.

Magandang Araw Po...atty.ano pwede e kaso sa nangaagaw Ng lupa Wala nman Po Sila hinahawakanna katibayan...kami Po my deed os sale....salamat Po.

Hi attorney gud pm

Gandang hapon po

Good morning po pwede Po bang patitulohan Ang mana sa Lolo na lupa yong pate o mana ng asking ama . Nag bayad po ng tax kaso yong amelyar matagal na pong d nababayaran paano Po yon?

Atty may lite ang lolo ko 1941 ang tax Dec may tenant sya at at lihim Anya napa survey 1956 at ibeninta sa benguet mining 1978 pero tuloy oarin ang bayad namin tax mula 1941 to date at 1996 ng umalis ang mining kmi na ang nag position sa lote to date paano namin mapa approved ang survey nmin sa denr Sabi ng DNR kailangan ang waiver ng mining di n nmain mahanap ang office ng mining po ano Gawin po nmin

hello po atty watching from japan lagi po aq nanonood ng video mo kaso po dq matiyempuhan ang live mo po😓😥

greetings atty. tanong ko lang po,may nabili po ako na lupa na tax declaration lang at nakapangalan pa ito sa lalaki na patay na,ang asawa niya po ang nagbinta sa seller pero may deed of sale naman sila at may pirma sa 10 na anak niya,pero namatay narin po yung asawa ngayon . bali 2nd buyer na po kami. paano poh ba namin mapa titolohan ang lupa?buo pa po ito at hindi pa napa survey ng mga anak. deed of sale lang po hawak namin. salamat po

Attorney good morning lega ba Ang Dead of sale ng barangay

Ang tanong ko atty. Parehas Silang may tax declaration, Ang Isa may deed of sale pero Hindi pa nairehistro since 1925 at hindi Siya Ang nakaposisyon. Sino Ang mas may karapatan.

Attorney.matagal na po kami nila tatay nakatira sa antipolo city since 1979 now ngkaroon ng torren title c tatay nitong 1992 now d niya napareguster or nakapgbayad ng tax now my claimer po 2019 napatituluhan niya now anong ground ko sa laban na ito thanks po

Good pm po atty.magtnong lang po may bahay at lupa po ang grandparents ng mother ko nahati na po sa 3 tagapagmana bgo po nalipat eto ngpasurvey po muna kmi ng meron na po titulo un 3 tagapagmana,isa un mother ko ang gawa po nmin ngpasurvey po kmi uli pra nmn po sa lupa ng mother ko ang masakit po nagkaiba ng pglagay ng muhon un una at sa muhon po ng mother ko,natuklasan may makuha p kmi sa gitna ng 1 metro ang kaso po ayw ibgy ng mayari na 1 sa ngmana sa gitna po cya ano po dpt nmin gawin

Paanu po magpatitulo ng Lupa,anu po mga requirements sir

Hello Sir paano po kung mqy titulo yung isang tao pero hindi naman dumaan sa judicial Proceedings o Administrative proceedings kundi ginamit ang PD1529 section 40 but not actual occupants nagpatitulo 1994 but according to DENR Land Director Officer though there were titles on the land the land is for award to the actual occupants. What is the effectivity of the title on the land against the actual occupants.

Atty Wong, good am po,ang lupa p0 ba na na acquired ng farmer beneficiary from Agrarian thru Operation Land Transfer, o kaya covered na po ng Emancipation patent, o CLOA, pwedi po bang ebenta o isangla sa particular na tao ng farmer beneficiary o ng mga eredero ng FB?

gud morning attorney kailangan po ba ng Sol adjudication ng notaryo kahit Hindi mo pa ito I process my penalty ba ito.?

May katanungan ako Atty yung lupa namin ay sinakop ng LGU na hindi pinaalam sa amin 4000 sqm. at ginawang kalsada farm to market, ano po ang aming gagawin, binabayaran pa namin ng tax declaration.

Gd am po may tanong lang po ako tungkol sa lupa may karapatan ba ako sa naiyan na lupa ng kuya ko po at ito ay namatay ng po wala itong

Ang tanong ko atty. Parehong may tax declaration, Ang Isa may deed of sale kaya lang Hindi pa nairehistro since 1925. At Hindi Siya Ang nakaposisyon. Sino Ang mas may karapatan.

Gudeve atty .ask lng po ..pwdy ba mag process ng tax dec ..na tilte lot po ang lupa ..

Good morning po atty itanong ko po pwede ko gawin me namana p 2009 us compulsary heirs at natrasfer sa akin 2020 us deed donation bayad po trasfer tax sa assesor galing sa lolo ko papunta sa father ko at sa akin po us donation binigyan po ako ng compldte ducuments ng assesor iba tapos binigyan ako ng bilin sa assesor subic ko ipatala for pa low up para malapit daw pero hinde po tjnanggap ang ina katwira. Bayaran ko muna raw ulit yunh amilyar na 230thousand wala po kami cash at sa titulo po nakalakad us public domain at free ng lahat ng incumbranceses paliwanagan po ninyo kami kasi me bumibile pero me iba nag papakilala na tzgapagmana ng lolo ko patay na po father koo yung father ko sa father niya na 16h na trasfer po sa father ko

Atterney 2004 napatituluhan namin yung taniman namin ng pinya kaya lng pag dating sa assesor ayaw kaming bigyan ng tax dec ano po kaya ang ggwin ?

Atty gud pm po. Atty. may tanong po ako..May lupain po Ang Lolo namin sa Davao Oriental..kasalukuyan po Kasi kaming naninirahan sa Davao del sur..pagkamatay ng daddy namin..Nakita namin Ang tax declaration na may 10 hec na nakasaad sa tax Dec na may taon na 1957.. makuha paba namin yon atty? baka Kasi mapuounta na yon sa gobyerno. Aasahan ko po Ang inyong kasagutan.. Salamat atty. May God bless you always 🙏❤️

Good morning

Pano po ung kaso po ng sa amin hiniwalay po ng lolo ko ung 29 sqm un pong pwesto namin ngayon po wala pong nakaka alam ngayon po binenta po ung buong lupa hindi ko lang po kung ano pong taon ngayon po pinaalis po na kami nung nakabili bigla pong dumating ung tax declaration may utang ang lolo ko mula po nung namatay ang lolo ko 1984 to 1990 hanggang ngayon po binabayaran po namin sa mapa po ay ung mismong kinatatayuan namin ito po ba ay karapatan po ba namin

Atty. how about if sa cadastral survey ay nakaname sa iba then patay na sya pero hindi sya Ang owner kasi ang true owner nakaname ang taxdec now humingi ang surveyor ng waiver eh wala na si claimant even relatives wala na

Good morning Atty. Gagaano poba katagal ang processing ng apostilled SPA sa abroad?

Gd pm. Atty paano po ang ang lipa since 1967 pa po at wala kami pinanghahakan ng mga documento at Mula namatay ang tatay nmin lahat po itinatago mga document na anay na sa kakatago ng tatay nmin at ngayon nag claim po kmi sa assessors at sa ROD sa gobyerno na po ang lupa na yon makahabol po banamin yon po

Good day Po atty. May Tanong lang Po ako sa inyo PANO po ma survey Ang lupa nang mga magulang ko na dalawang beses Po bininta nang may Ari ....Pina survey na sana namin kaso may humadlang yong pangalawang naka bili sa lupa....unang naka bili ang akong mga magulang noong 1979 Po nabili nang mga magulang ko .tapos ung pangalawang naka bili nabili niya uli Ang lupa namin noong 1982 Po.hanggang Ngayon Po Hindi parin nahiwalay Ang lupa nang mga magulang namin atty.hanggang Ngayon Hindi pa na biak may tax Dec naman kami kaso Hindi pa nahiwalay Hanggang Ngayon atty....

Atty ano p b ang tax declaration?

Good Morning po

attorney ano ang ibig sabhin ng cloa?

Pag nagpatransfer of title sa pangalan ko kiinukuha po ba ng LRA Entry both ang orig tiitle na hawak ko sb .

atty magandang araw sayo.. puwidi ba ang isang lot dalwa ang may ari at magkaiba ang pangalan.. puwidi po ba parahis sila nag babayad ng bowis at valid po ba ito lahat..