LIVE Q&A: TITULADONG LUPA. DI SAKLAW SA 30 YEARS POSSESSION UPANG MAANGKIN ANG LUPA. 

Im here to continue to watch all the posible rigths of an ordinary citizen atty, thank you for all the knowledge you shared. Godbless and stay safe.

Salamat po ulit sa iyon mga advices. God bless you atty.

Thank you atty.sa mga napakaimportanteng karunungan ns share nyo.

I love listening to ur advices po Atty. Marami po akong natututunan sa inyo. Maraming salamat po. God bless u po and more power.

Salamat attorney Ang sarap pakingan Ng tamang settlement.❤❤❤

Ano nga ulit ung legal term kapag um-oo/pumirma ka sa kontrata kasi wala kanang magawa o dahil sa desperation. Kaya ginipit/in-exploit ka nalang in favor sa opposite party. Nag benta kasi mama ko ng lupa dahil kaylangan na kaylangan na niya ng pera at may emergency. So imbis na ung price 'RUSH/SALE' price na, tinawaran pa ng buyer. Pinarehas nalang ung price sa hindi titulado niyan lupa para mabenta na BOTH titulado at hindi titulado. Nabenta nung Oct. 2019. Pero hanggang ngayon, HINDI PARIN FULLY PAID ung untitled lot. AFTER 3 1/2 YEARS, MAY REMAINING BALANCE PARIN. Nasa kontrata raw kasi na ibibigay ung remaining balance AFTER MA-RELEASE ung TITULO. SO GINIPIT NA NGA NANAY KO SA PRESIYO, PATI SA PAG BAYAD/MODE OF PAYMENT, SOBRA SIYANG GINIPIT. Kuwento pa niya, nung pipirma na raw siya ng kontrata, MISMONG ATTORNEY PA raw ang tumawad. HUMABOL PA SA TAWARAN, maski hindi naman siya ung ahente. Paano pala yan pag i-release na ung titulo tapos TINAKBUHAN KAMI, WALA KAMING KAHABOL HABOL??!! WALANG PROTEKSIYON UNG MISMO LUMAD SA LUGAR NA YAN??!!! Eh diba nga, kaya pinag bawal sa batas na hindi mag may-ari ng LUPA UNG MGA FOREIGNER, PARA PROTEKTAHAN UNG LOCALS??!!! EH BAKIT GANYAN NANGYARI SA AMIN??!! PABOR LAHAT SA BUYER. WALANG KAMING PROTEKSIYON MASKI HINDI MAG BAYAD UNG BUYER PAGKATAPOS MAKUHA UNG TITULO. Personal attorney ng buyer ung attorney na nag-aasikaso. UNG BUYER: NAKAPANGALAN SA BABAENG TAGA MINDANAO NA NAKAPANGASAWA NG FOREIGNER. KAYA UNG TOTOONG BUYER UNG FOREIGNER, PINANGALAN LANG SA TAGA MINDANAO. PANGLAO ISLAND UNG LUPA KAYA MALAKING PERA. ACTUALLY, NABENTA NA NG FOREIGNER UNG MGA LUPA NA BINILI NIYA. TRANSFER NG TITULO NALANG UNG HINIHINTAY. PAKI ADVICE PO. SOBRA KAMING GINIGIPIT NG MGA DAYO!!!!!

Gud evening atty. God Bless U po sa maggandang advice na binibigay sa public.

Good Morning Atty. Watching from Negros Oriental.❤

Alam nyo po atty. ang dami ninyong natulungan sa mga info na ito. Ito ang maiiwan na kaalamam para sa aming kulang ang inaral

We're happy that you're there to give guidance for the masses. Thank you so much ..

Thank you Attorney for the clear explanation of the matter !Well said!

Kahit palaging replay nalang ang aking naabutan ay lagi ko pa rin inaabangan ang pamamahagi nyo ng kaalaman lalo na sa usapin lupa marami akong natututunan. Ang kaalaman ay kayamanan. More power and god bless po Atty.

Watching from jeddah ksa atty mabuhay kapo. GOD BLESS us

Thank you again atty.

Sa ganyang usapin marami nagkakamali Ng Akala, Yun bang dun na daw lumaki tumanda sa lupain kaya feeling nila kanila na daw 50+years na daw etc.., tapos darating Yung may Ari dala titulo gusto na gamitin Yung mana nila, Yung nakinabang sa lote Ng dekadang taon ayaw na umalis nakikipagaway pa😁😁.. sana Yung mga taong ganyan mapanood si atty para malinawan Sila konte at di na mapasubo sa gulo o magastos na kasuhan sa Korte na sa huli talo Sila ... Kadali Naman isipin Hinde nkarehistro sayo may original na may Ari.. Saka isipin kung Ikaw nasa katayuan Nung orig owner hahayaan mo ba mapunta sa nakigamit lang Ng lupa mo Yung mana mo... Kaya maganda itong channel ni atty laking tulong.., kaya sa viewers click like at notification bell to support this channel...

GOD Bless you po attorney

Salamat Po Atty.

Share po natin agad ...Atty ... shout po ha sa ssunod na Live

thanks po sa kaalaman

Good morning attorney watching from Guimaras.

Good morning atty watching from Tampakan South Cotabato

Ok loud and clear po

Good morning,rewatching from sta Rosa laguna.

Salamat po Atty.nadagdagan ang aking kaalaman sa usapin tungkol sa lupa at pamana God Bless po

Good morning Atty.watching from marikina!

Gudeve po atty. Dami ko po natutunan sainyu kaya po ung mga ads di ko po iniskip tinatapos ko po mga commercial s video nyu po ☺️♥️

Greetings po from Macau! Stay safe and healthy always po ❤

batas pinoy always follow u gud day po

Yes po atty.

hello po atty...sana po mabasa nyo..32years old na po ako ngayon..nagiisang anak po..problema ko po ang loteng kinatitirikan mg bahay namin ngayon...minana ko po ang bahay sa mga magulang ko...parehas na pong patay ang mga magulang ko...kelan ko lang po nalaman na wala pa po palang titulo ang lupa...sabi po hanapin ko po ang administrator kasi un daw po ang unang step...nahanap ko naman po ang administrator nagkausap po kami at nagkasundo po na bayaran ko po ng hulugan ang lupa dahil hndi ko po kayang bayaran ng biglaan......nakapag partial na po ako ng 15k atty.. ang gumugulo po sa isip ko mgayon atty. eh kung may tendensy po ba na masulot ng iba ang lupa namin.? maraming salamat po atty. more power po...

Thank you always po Atty Wong… naka one hour po live nyo …. Stay safe po

Goodmorning from Germany Bavaria, advance kau ng 7 hours sir, that's why. I'm always behind. But I'm an avid fan of you sir. Your topic here is very much helpful, lalo po sa mga kawawang walang alam about land..

Bless moring,from hongkong

Morning atty frm Tuburan cebu

Hello po Atty. Wong madalas po replay lang napapanood ko sometimes hindi din ako makapag comment kc pag walang work household chores naman habang nakikinig sa inyo. Thumbs up done, more power watching from Tokyo,Japan✌️❤️

Watching from Ontario good day atty..

Good morning Sir atty.

Good morning atty watching from pangasinan

Good morning po attorney

Gud pm po atty watching from Denmark Gud bless po👍🙏

❤atty.good morneng from dinlag lake sebu south cotabato

Okay naman po

gudmorning po Atty.

Good morning Atty from Bay laguna

❤magandang umaga po atty

Good morning from Gagucas family.

Ok po loud n clear

Hello po from LA California...

Makinig Lang po Ako attorney

Good eve atty..watching here in batangas ciry

Good morning po God bless

Watching from Tondo Manila

Yes attorney clear

From.Zamboanga city

Magandang araw po attorney from pampanga

Morning from Belgium

Good morning po from Guam.

informative

Thank you Po atty marami Po akong nakuhang kaalaman tungkol sa lupa kc problem ko nawala Ang irig.title ng lupa nmin..nmatay na kc Asawa ko hndi ko alam kung nasaan..

Goodmorning atty.

Good morning po atty watching in Santiago city

Hello po, from Libungan, cotabato

Atty.good evening po

attorney gud evening

good morn good day atty

Ako yong nag possession Ng lupa, hangang ngayon

Blessed day ok po sound

Good day po atty

limang dekadang paninirahan sa tituladong lupa may utang sa amelyar 35 years ng hindi binabayaran ng taong umangkin nito matapos na patituluhan ngunit may naghabol sa korte at natalo ang nagpatitulo sa korte nagawang pa isyuhan ng adverse claim kaya iniwan na ng nakapangalan sa titulo makaraang matalo

Atty. isa po akong tenant,yong mga apo ng mayari ng lupa ay tuwing anihan ay humihingi ng dagdag upa ,samantalang nagbigay na ng takdang upa ang agrarian,Kasi namatay na Ang Lola at mga anak ,mga apo nalang ang namamahala

Good morning po

👍new student💗

❤❤❤

Tenent po ako 30 years na may tao namay dala na decree 1934 pa walang record sa assesors denr rd vconin dw ang lupa na sinasaka namin

Good evening po attorney. Tanong ko lang po kung meron bang laban ang nakapangalan sa dead of sale pero ang pera sa kapatid niya, dahil binigay niya itong lupa sa kapatid niya, kaya pinangalan nya itong dead of sale doonbsa kapatid niya na binigyan nang lot with house. Ngayon gusto na niyang bawiin at paalisin niya ang kapatid niyang nakatira sa binigay niyang lupa.

Ok po atty

Lino Pinote from Cebu

Gandang Umaga atty. 1.Tanong ko atty ano po Ang batas na nag karoon Ang Isang datohan NANG lupa na ito ay naka torin title na nasa pangalan NANG Isang datohan ito ba ay ligal na umangking mahigit thousand hectar +plus, Ito ay NANG yari Ang PAg Ang after 2nd wold war ito lang estimated paningin Kong estimated pagningin , 2. Paano na naiayos Ang lupa SA Isang tao lang SA ganitong laki at lapad NANG lupa. 3. NGAYON Ang lupang ito nag karoon NANG city ,mga town, at maraming barangay .

Atty.tanong ko lang po sana kung pwede pong sukatan ang lupa na may mga nakatira po doon? Salamat po

about sa lupa

Good day po, Atty! I want to ask an advice lang po regarding sa lupa na tinitirhan namin until now. Ibinigay po kasi ang portion of land na ito ng auntie ko sa aking lola as her gift, more than 20 years na po kami nakatira dito. Ngayon po kasi, ang bakanteng lote nakatabi ng lupa ng lola ko ay naibenta rin po ng auntie ko sa relative po namin. Ibinenta ulit ng relative namin sa anak niya, ngayon po ay nagkaproblema dahil po yung anak niya nagpatitulo po sa lupang yaon and naka state po doon ang land area na binili nila ng 200 sq. m. So kung susukatin po talaga, may portion po ng bahay namin ang makukuha nils based sa titulo. Pero according po sa auntie, di niyw po ito ibinents ng 200 sq.m. May habol pa po ba lola ko kahit na wala kaming document na pinanghahawakan? Pero buhay pa naman po ang auntie ko na nagbenta ng katabing lote. Thanks po sa reply.

Isa po ako sa sumusubaybay ng inyong programa, ask ko lng po kung lahat ng lupang sakop ng cadastral survey as of 1960's + ay titled na po ba?

Atty. Lagi po ako nanunuod sa programa nyo at sinisshare ko po at Di po at Di po ako nag skip adds nyo po,be safe po lagi at Good health po lagi ,God bless you po😇❤

Taga Cagayan po kami po Atty malapit sa airport ang lupa nanin sa Laguindingan Misamis oriental sa ma tulongan nyo kami atty

Magandang gabi po atty. Dito po kasi samin almost 30 yrs na naka posisyon ng father ko tapos ang naka pangalan ng lupang ito ay ang stepfather ng father ko tapos may nag claim tapos wala naman silang pinakitang papeles

Good morning po,

Goodmorning attorny

morning sir

shotout po from iriga city

Hello sir

Good morning po atty leonida dela peña ng laguna

Atty gud day po, hingi po ako ng legal advise tungkol s krapatan ng heirs s mamanshin lupa if nmatay ang owner ng lupa(lolo) at patay n din wife(lola) ang mga anak nila ay patay n lhat, hindi kasal mgasawa, ung lupa ay yr 1958 pero 1994 lng ung title, meron po b krapatan legal ang mga apo ng nmatay n owner, slamat po atty s legal advise

Magandang araw po ... Kme po ay my tax Dec at kne nag bubuwis ..1956 po ang owner ay aming magulang hanggang sa kasalukuyan Pero ng aasikasuhin n para MPa tituluhan ay nalaman nmen nnmyntitulo na sa ibang tao at napagaw titulo ay 1965? Paano po yon since ay kme na nag bbyad buwis at kme nka posisyo paano po kaya Napa tituluhan ng ibang tao 😅

Atty kung may tatak na ba yong titulo ng cancelled wala na bang habol yong claimant

Salamat po kung masasagot nyo Para may idea po ako kung ano ang next move kasi sa boundary parang matatamaan mga bahay namin tatlo ng magkakapatid

Good morning atty. Hindi na po ba applicable ang share as compulsory heir once foreigner na po ang heir during the date of death of their parent? And kung greencard holder po ba disqualified din po ba for inheriting the property if probated po ang last will ng Filipino parent?

Atty. Tanong kulang po, Ano po ba ang Pananagutan sa Batas ng Nandaya sa Pagpapatitulo ng Lupa, Kasi po may nabili na Lupa ang Pinsan ng Mrs. Ko, na me Titulo naman po, Ang Problema po ay ito palang Paglipat ng Titulo sa Pangalan ng Nagbenta ay Questioble, Sapagkat ang nasabing Lupa po ay Kumunidad ng Magkakapatid, Paano at Nalipat sa Pangalan ng Nagbenta ng Hindi Sinangguni ang ang mga Kapatid, Gayong Wala namang Maipakita ang Nagbebenta na Katinayan na.... Napasakanya ang Lupa sa legal Pamamaraan gaya ng Last will of Testament ng Kanilang Magulang, Or kahit Deed of Sale na Nagkabayaran sila ng Magulang nila, Kasi Patay napo yung mga Magulang nila, Eh ngayon po ay Magulo sapagkat Naghahabol ang ibang Kapatid sa Nasabing Lupa, Ano po ang Kailangang gawin nitong mga Naghahabol,Gayong Nakalipat nanga po sa Pangalan ng isa nilang Kapatid or yung Nagbebenta ang Nasabing Lupa, Or Kailangan pabang ituloy ang Pagbili ng nasabing Lupa?, Magulo po Atty. Kasi po Nakapag Partial Payment napo ang Bumili, Sana po eh Masagot nyo ang Katanungan ko Salamat po Atty. Alvin ng Riyadh Saudi Arabia.

Paano ho ma apply for partition. Apat ho kaming nakapangalan sa titulo

hello po Atty. Wong.. gusto ko lang sana po magtanong tungkol sa case ng tinitirhan namin.. public land po kasi ang lupa at matagal na po kaming nakatira don.. 30 years na po.. pina renovate po namin kasi po lumalaki na po family namin.. tapos pinuntahan po kami nang taga city engineers office po.. hinihingan po kami nang building permit.. paano po ang pag process nun gayong public land po ang lupa na tinitirikan?.. May way po ba na hindi po kami malakihan sa pag-gastos po ng process? salamat po.. hoping po sana mapansin po.. God bless..

Atty, ask ko po. Hindi po kami isinali sa EJS bilang mga anak ng tatay namin. Me sarisarili na po silang tax dec bago nag-EJS. Naiwan ang sa tatay ko. Paano namin patituluhan ang naka-tax dec na lupa na namin kung hindi kami naisama sa EJS ng mga kapatid ng tatay namin? Me tatak na partial titling ang titulo ng lolo namin kasi 2 lang ang nagpatitulo. Paano po gagawin namin para mapatituluhan ang lupa namin?