Müstakil Lüks Villa Maliyeti | Kaba İnşaat 2023 Maliyeti 

Sağlam kişilerle çalışmazsanız sıkıntı yaşarsınız

ne yazıkki depremlerde görüyoruz bu sektörde sağlam adam çok az.

@@Aliyeemlak kavun değilki kontrol edelim… hangi ustayla konuşsan kendini ülkenin en iyisi görüyor ama bir balkon yapıyor yağmur suyu salona giriyor , adamı öldürsen devlet onu adamdan sayıp kodese atacak, lanet olsun deyip kovuyorsun başka bir usta bulup diğerinin yaptığını yıktırıp bir daha yapıyorsun tabii bu arada psikoloğa gitmeye başlamış oluyorsunuz

​@@learnenglish-eg4brdenetlenmeyen sistemde kimseye guvenilmez avrupada yok boyle birsey ama fiyata gelince ayni hatta daha pahali

Bu ev 2500 tl ye kiraya verilir umarım yoksa reisiniz çok kızar. Geçen gün şikayet eden bir kiracıdan duymuş kiraları çok bi şaşırmış. Hemen bulun şöyle 2500 e bir kiralık toki diye adamına talimat vermiş. Şükürler olsun ki, böylece bütüüün kiracıların sorunu çözülmüş. Adam 5000 fitten bakıyor ülkeye tabii. Ak.allar da bir alkışlıyor, bir alkışlıyor kainat şeyimiz diyetekten.

Merhaba 330 m2 kalıp işçiliğine 110 m3 az gibi bizde bahçe dubarları hariç havuz hariç 160 m3 harcadık şu ana kadar

​​​​@@AliyeemlakBeton miktarı Zemin saglamligina ve Projeden projeye farklılık gösteriyor.Arsamiz 4.bolge deprem bölgesinde ve sağlam zeminde 40cm radye temele 36 m3 beton Tablalara 24+25m3 Diger yerlere 28m3 beton harcandı.

10 yıldır insaat mühendisiyim, bir yapıya bakarak böyle üfuren ilk kez görüyorum... gayet güzel olmuş ellerine sağlık ustamin..

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Çok teşekkürler baş tacısın 😍🙏🏻

Şu an 150 m3 harcandı havuz ve bahçe duvarlarıyla birlikte geçebilir radye temel yapıldı bahçe ve havuz ekleyince demirde normal

Temel alanımı 160m2 buranın

Teşekkürler beton yetmeyebilir bile su ana kadar 150 m3 gitti

Projesini kendim çizdim mimar parası ödenmedi ve çift duvar bir kaç yer dışında yok yapılmadı

Ev bahçe duvarı büyük taşlar ile yapıldı beton olarak değil

Merhaba fazla fazla atıldıdan kastınız nedir radye temelmi özelden temel fotoğraflarını atarmısınız

@@Aliyeemlak evet radye temel atıldı fotoğrafı şuan elimde değil ama bulabilirsem atacağım çevre civardaki 5 katlı apartmanlar ile aynı temeli attım fazladan kasıt buydu

Teşekkürler abim senin ev kadar olamaz ama🙏🏻

Çok teşekkürler yardımcı olabildiysem sevinirim🙏🏻🙏🏻

Bu ev 2500 tl ye kiraya verilir umarım yoksa reisiniz çok kızar. Geçen gün şikayet eden bir kiracıdan duymuş kiraları çok bi şaşırmış. Hemen bulun şöyle 2500 e bir kiralık toki diye adamına talimat vermiş. Şükürler olsun ki, böylece bütüüün kiracıların sorunu çözülmüş. Adam 5000 fitten bakıyor ülkeye tabii. Ak.allar da bir alkışlıyor, bir alkışlıyor kainat şeyimiz diyetekten.

Çok teşekkürler😅🙏🏻

Ölçüm tamdı projedeki metreye göre aldık eksik çıkarsa artı ödeme yapabiliriz ufak tefek oynamalar olacaktır

Ben bunu daha sağlıklı buluyorum ayrıca o kadar soğuk olmuyor buralar 🙏🏻

Çok teşekkürler bu maliyetler böyle giderse zor

🙏🏻🙏🏻

Çok teşekkürler🙏🏻🙏🏻

🐧

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Merhaba statik olmadan zaten yapamayız teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Teşekkürler ama böyle daha sağlam oluyor

Malesef

Demir tonu 550 tl degildi 2021’de

Çok teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Saçma konuyu baska yerlere çekip duyar kasmaya çalısmayın

Ne duyarı azk. Milleti dolandırmanın adı nezaman duyar oldu

İşte anlatabilsem insanlara geçen yıl evini bitirmiş adam şu an çok diyor geçen sene ile bu senenin farkını ayırt edemiyor

Çok kalın olur m2 kaybı yaşarsınız tuğla araya xps yada taş yünü koyabilirsiniz yerden ısıtma için video çekeceğim

tabirde hata yaptim heralde. Dis duvar bims. ic taraftan fibran kaplama sadece 3cm. Disinada izolasyon. kalinlik olarak daha az olur. Genelde ic kisimda fibran istenilmiyor. @@Aliyeemlak

1.iceriden yalıtım kesinlikle önerilmez 2.Temel yalıtımı,şap betonu altı ve teras yalıtımında xps kullanılır.Normal duvar için taş yünü kullanacakmissiniz bu da olur veya eps levha da kullabilirsiniz. 4.Bitüm (membran)malzeme temel, çatı,şu basman gibi yerlerde kullanilir gidipte normal duvara tuğla veya bims ordugunuz duvara yapmayınız.

Teşekkürler abi🙏🏻

Hiç bir problem olmaz🙏🏻

Bu ev 2500 tl ye kiraya verilir umarım yoksa reisiniz çok kızar. Geçen gün şikayet eden bir kiracıdan duymuş kiraları çok bi şaşırmış. Hemen bulun şöyle 2500 e bir kiralık toki diye adamına talimat vermiş. Şükürler olsun ki, böylece bütüüün kiracıların sorunu çözülmüş. Adam 5000 fitten bakıyor ülkeye tabii. Ak.allar da bir alkışlıyor, bir alkışlıyor kainat şeyimiz diyetekten.

Birde buna alınan arsanin fiyati dahil degil .dahada maliyetli

İyide hiçbirşey değişmemişki askeri ücret 1000 TL di evler 700 bin.Şimdi askeri ücret 11 bin villalar 7 milyon.Tabi villanın kira getirisi de var onu saymadım.

@@selimhan1 hiçbir şey değişmemiş mi, şakamısın birader. 2017 yazında askeri ücret bin tl miydi. Onu geç o bölgelerde 500 bin tl ye satılan villa bugün olmuş 25 milyon TL, oran orantı? . Hiçbir şey değişmemiş diyor.

@@strathhmore 25 milyon TL ye artık hangi kerize satıcaksan California da havuzlu villayla aynı fiyata satmaya çabala 😆

🤣🤣tamam öyle yapalım

Merhaba geçici değil müteahhitlik belgem vardı zaten

Çift duvar arada strafor bence en sağlamı

Saf betondan nasıl yapardınız tam anlamadımda

Malesef öyle

Malesef maliyetlere yetişilmiyor

Güzelce de yaptığımız 450 m2 eve bu hafta taşındık. 9 ay da biten inşaatın bize maliyeti 300 bin usd. Allah kolaylık versin.

Saçmalamışlar

Şimdi güzel abim senin harcadigin paraya ben Kayseri'de şato yaptirrim arsam var param olsa hemen purojemi verecem belediyeye ama burda bir terslik var bende 80/80 küçük bir yer düşünüyorum şuanda yaptırsam anahtar teslim bir buçuk milyon tutuyor tabi herşeyi sen alırsan başında durursan . Evin hayırlı ve uğurlu olsun kardeşim mahsat muhabbet rabbim yaptıracağım evde ailenle sağlıklı ve ömür boyu oturmayı nasip eter isallah🌹

@@kayseri-wk3ri güzel dostum abim arkadaşım her neyse 1.500.000 tl ile kabasını yaptıramazsın demirmi kullanmayacaksın betonmu dökmeyeceksin dost olarak uyarıyorum o paraya yaparım diyen adamın zekasını tartmak gerek ilk depremde çöker evin bilmeden bu iş yapılmaz uyarıyorum sen nasıl istiyorsan öyle yap

Kolonun içinde tesisat yokki olamazda zeminde gömülü gider borusu

İnşallah

@@Aliyeemlak villa değilde sağlam 200 m2 müstakil ev kaba inşaatı nekadar tutar acaba bilgi verebilir misiniz

Çok teşekkürler inşallah🙏🏻

Dışarı kamelyaya gerekli aslında

Teşekkürler🙏🏻

Teşekkürler selamlar🙏🏻

Kışın ortasında bile giyiyoruz 🤣🤣🙏🏻

Henüz bağlanmadı

Teşekkürler abi🙏🏻

Teşekkürler🙏🏻

Önceden tanıdığım yer ama isterseniz güveniyorsanız alabilirsiniz parayı peşin ödemiştim

anladım teşekkür ederim iyi çalışmalar@@Aliyeemlak

Videoyu tam izlemediniz galiba tuğla çift duvar arada strafor bar gaz betondan daha sağlam daha yalıtımlı

@@Aliyeemlak binaya ağırlık bindiriyor ama

Hiç düşünmedim ama çevresinde 12-15 milyon arasında su an

Şu yorumdan sonra bende anladım ve hemen inşaatı durdurdum yapmayacağım dedim siz kimsiniz beni kazıklayabilirsiniz bu ürünlerin hepsi somalide çok ucuz teşekkürler kankam😅🙏🏻

Çok iyi yapmışsınız whatsaptan arada inşaatın gidişatını atın bizde bakalım😅🙏🏻

tamam size yazarım whatsapptan

Aynı şekilde bende Sakarya'da Ekim ayının 1 inde başladım hava şartları el verirse toplam 200 metrekare olan inşaatimin ikinci katının sonundayiz bitirip çatıya geçicem Allah nasip ederse. Sizlerede kolay gelsin.

@@mustafakaradag2214merhaba Sakarya’da bende 200 metre kare civarı yapmayı düşünüyorum ancak inşaata dair bir bilgim yok. Siz kendiniz mi yapıyorsunuz yoksa müteahhit e mi yaptırıyorsunuz. Şuan başlasak Kaba inşaat kaça mal olur

@@ytdownorg7760 inşaat maliyetleri hicbirseyin yerinde durmadigi gibi durmuyor. Ben bir adet yevmiye ike kalıpçı buldum 100 metrekare temelin su basmanini epeyce yüksek ve radyan temel yaptım buda maliyeti biraz yükselmiş olabilir. 8 e 12.5 metre toplam 100 metrekare üzerine 2 katlı dubleks toplam 200 metrekare. İnşaatın birçok aşamasında kendimde hem çalıştım hem bulundum. Şuan toplamadim ama çatısı salı günü bitiyor inşaallah. Çatı kaplama malzemesini tek kat 2 cm köpüklü 35 lik saç panel yaptım dereleri yine saç çekme oluk yaptım. İnşaatın sadece beton ve tuğla işleri malzemerin eski fiyatı ile yaklaşık 550-600 Çatı ile birlikte 700 ile 800 arasında tuttu.

size ben cvp vereyim. doğalgaz yok ise ısı pompası denen yeni teknoloji kombi gibi ürünler çıktı. biraz kombiye göre pahalı ama yakması dogalgaz gibi uygun. eviniz mustakil ise güneş enerjiside aratasınız ısınmanız bedavaya gelir..

Merhaba cevap verilmiş zate😅 ısı pompası elektirikli ve bence çok daha sağlıklı güneş enerjisi bence kendini amorti etmez çok maliyetli

Teşekürler, bizim evde de yerden isitma var, elektiğe bağli ama evde ayni zaman da doğal gazli. Derecesi inip çikinca gaz devreye giriyor diye burda bana açiklamişlardi. Onun için sordum. O zaman tam hayalimdeki evi inşaa edebilirim. Türkide öyle bir System varmi onu bilmiyordum. Teşekürler tekrar.

Güneş Energie bende de var. Ama malesef Almanya da güneş yok. Hatta Ababayi şarj aletiyle beraber. Türkiyede de aynisini zaten yapacam inşaallah. Allah büyüktür.

İnşallah🙏🏻🙏🏻

Betonarme en iyisi

Merhaba abi teşekkürler ama m2 maliyetini kestiremiyorum su an bitince belli olacak

Radye temel yaptık ama daha bitmedi havuz ve duvarlar var şu ana kadar 150m3 harcadık

@@Aliyeemlak cevap icin tessekürler bilgi icin sormusdum :) Duvar ve havuzuda nerak etdim.biz dertluyiz iki yil prijemizi bekledik 190buntl ödendi belgelere .849bintl perde duvar icin verdim fakat duvar bitmedi kaliociya 100bintl acik varmiṣ gördvli mimar Ben yaparim diyen suan bana Santa yapiyor ssk ödenmemiṣ ona vekalet istiyor vetmiyorum.anlayagimiz heves fekan kalmadi ve arsayida paramla mzndar etdiler .Ben gurbetciyim ve burda cok yogun calisiyorum ve bir anneyim .szan yapilan duvarkarda yagnurdan yikilir ve en az 1.2 Million zarardayim

Merhaba çok çıkmıyor malesef

Merhaba evet🙏🏻

Bu mantıkla ev yapıldığında sonuçlarınıda düşünmek gerek

Demir duvar var çatı yok çatı için ayrı fiyat alacağım daha sonraki videolarda izlersiniz

Yangın için kullanılması sakıncalı görülüyor ama biz bunların hepsini tekrar sökücez inşaatta kalmayacak

5 kat üstünde olan binalarda yasak deprem bölgelerindede kısıtlamaya gidildi asmolin döşeme için bu arada😊

Satmam

Arsa hariç

Bodrum daha yüksek maliyetli çıkar üst kat daha uygun olur

Evet hemen hemen öyle

Çok teşekkürler🙏🏻

E tabiki onsuz olurmu

Evet abi

Yok öyle bir şey deprem bölgelerinde yasak bazı bölgelerde kısıtlı didimden yazıyorum

Malesef öyle

Ülkede yaşamak mucize devlet resmi 40 haramiler 😃

Yetmeyebilir belkide