#eConseilBook #Maître_Mbarek_SBAGHI #Notaire_Casablanca
لمشاهدة الموضوع كاملا عن التحفيظ العقاري: قاعدة التطهير والتقييدات العقارية على eConseilBook
econseilbook.c...
يتحدث الأستاذ مبارك السباغي، موثق ومحافظ سابقاً بمدينة الدار البيضاء، عن القوة الثبوتية للتقييدات وقاعدة التطهير.
قاعدة التطهير
يجب على الشخص الذي يملك أرض غير محفظة ولديه ما يثبث هذه الملكية ( ملكية عدلية، أحكام وعقود أخرى ...) اتباع مسطرة التحفيظ العقاري. تمر مسطرة التحفيظ بإجراءات معقدة تنتهي في جميع الأحوال بقرار صادر عن السيد المحافظ بتأسيس الرسم العقاري يتم من خلاله نقل العقار من نظام العقارات غير المحفظة إلى نظام العقارات المحفظة ليصبح هذا الرسم ذات مناعة مطلقة.
تقييد العقار في المحافظة
يمنح التقييد العقاري للمالك قوة ثبوتية للملك المحفظ بموجب القانون. ويعتبر التقييد الإحتياطي خطوة مهمة يمكن الإقدام عليها قبل الحصول على التقيد النهائي لحماية الملكية.
12 сен 2024