Mega Bauprojekt am Gleisdreieck: Hochhäuser statt Park

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Ein Investor will sieben bis zu 90 Meter hohe #Hochhäuser mitten im Park am #Gleisdreieck errichten. Platz finden sollen in der „Urbane Mitte“ Büros und Einzelhandel - aber kein Wohnraum. Die Planung geht auf Entscheidungen aus den frühen 2000er Jahren zurück und sind rechtssicher, aber heute vollkommen aus der Zeit gefallen, finden Kritiker. Zumal der Gleisdreieck Park als grüne Ausgleichsfläche für den Potsdamer Platz entwickelt wurde. Eine Initiative hat deswegen eine Petition gestartet und fast 25.000 Unterschriften gegen das Projekt gesammelt.
Der Widerstand gegen das Bauprojekt wächst. Aber lässt es sich noch aufhalten?
Dieses Video ist ein Bericht aus der rbb24 ABENDSCHAU #rbbabendschau
Die ganze Sendung läuft jeden Abend um 19:30 Uhr im rbb-Fernsehen. Nachschauen könnt ihr unter www.rbb-online.de/abendschau
__________________
Bericht: Andrea Everwien
Kamera: Roger Holzreiter
Schnitt: Petra Riemann & Gabi Eglau

Опубликовано:

31 янв 2024

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Комментарии : 73

@Jul_0077 5 месяцев назад

Naja direkt am Bahnhof, so gut erschlossen kann schon auch Mal nachverdichtet werden. Die Sonnenterrassen sollten erhalten bleiben, aber ansonsten ist es aus verkehrlicher Sicht sinnvoll ÖpNV Knotenpunkte nachzuverdichten statt weiter im Umland Flächen zu versiegeln.. Aber dann bitte auch mit Nutzungen, die dem von ÖPNV-nutzern entsprechen und keine 5* Hotels oder ähnliches. Wohnraum finde ich auch wichtig

@DerBossVomHinterhof361 5 месяцев назад

Mag alles sein, aber wir brauchte in Berlin keine Büro Gebäude mehr. Jedes halbwegs normales Unternehmen genehmigt Mittlerweile Homeoffice und somit benötigt man keine Riesen Büroflächen mehr. Aber baut mal weiter - das einzige was man in Berlin sieht, sieht riesige leerstehende Bürokomplexe :)

@AaBb-dp7yg 5 месяцев назад

Wieso sollte der Park über viele Jahre überhaupt nicht nutzbar sein? Falls die angrenzende Baustelle der Grund sein soll, mag ich das bezweifeln. Die Verschattung einer Grünfläche empfinde ich grundsätzlich als ein sehr Schwaches Gegenargument. In Zeiten von intensiveren Hitze- und Trockenperioden wird es den Wiesen sicherlich gut tun, wenn sie nicht den ganzen Tag der prallen Sonne ausgeliefert sind. In diesem konkreten Fall sehe ich die Problematik nicht. Die Hochhäuser stehen im Osten, d.h. der Park wird lediglich Morgens und Vormittags verschattet. Was hier durchaus kritisch ist, dass ein so großes Bauvolumen nur mit Büros gefüllt werden soll. Insbesondere vor dem Hintergrund, dass durch verstärktes Homeoffice die Nachfrage deutlich heruntergegangen ist. Hier sollte mehr Wohnraum und soziale und kulturelle Nutzungen entstehen!

@eckert7875 5 месяцев назад

Ich fände die Hochhäuser gut denn die Hochhäuser am Potsdamer Platz stehen als solitäre allein was nicht gut aussieht

@sixeco 5 месяцев назад

Als ob wir nicht schon genug leerstehende Büroräume in Berlin haben

@technikfan7289 5 месяцев назад

Stimme ich ihn voll und ganz zu 👌

@m.k.6065 5 месяцев назад

Wohnhäuser an einem U-Bahn Drehkreuz (demnächst auch S-Bahn dazu) sind ja viel besser... xD Man kann nur hoffen, dass der Senat sich des Projektes schnell annimmt und es alsbald um gesetzt wird.

@johanmesser9218 5 месяцев назад

MWn. beträgt der Leerstand auf dem Berliner Büroimmobilienmarkt gerade einmal knapp 5% - das ist wahrlich nicht viel. Gewerblich genutzte Räume haben grundsätzlich höhere Leerstandsquoten und einen gewissen Leerstand braucht der Markt auch, damit es den Lock-In-Effekt, den wir auf dem Wohnungsmarkt sehen, eben nicht auch noch auf dem Büromarkt sehen. Abgesehen davon würde ich an diesem Standort auch keine Wohnungen favorisieren, das ist halt direkt an den Gleisen...

@Rooo8 5 месяцев назад

@@johanmesser9218Ich arbeite in der Branche und nach unseren Zahlen sind wir schon fast bei 7 Prozent. Er steigt aktuell jedes Quartal deutlich. Die Blase lässt gerade erst Luft ab und es sind noch viele Flächen im Bau, die in 2024 und 2025 fertiggestellt werden. Wohnraum ist dagegen wirklich knapp.

@JoernBeneken 5 месяцев назад

Immer dieses blöde Argument. Moderne Unternehmen wollen moderne Büros und keine ollen Kisten aus den letzen 30-40 Jahren. Will Berlin wirtschaftlich stark sein oder nicht. Man kann auch Wohnungen woanders bauen, z.B. auf dem völligen Ödnis Tempelhofer Feld, ach nee da war ja was, da wollen die gleichen Leute ja gar kein Haus, bei extremen Wohnungsmangel. Leute ganz echt…

@jonasrettig327 5 месяцев назад

Kann man nicht Mischnutzung bauen? Selbe Türme anderer Inhalt.

@SebastianWittich 5 месяцев назад

Nicht im Bürokratieland Deutschland 😂

@johanmesser9218 5 месяцев назад

Also direkt neben den Gleisen ist einfach kein guter Ort für Wohnungen. Wenn man in einem größerem Büro arbeitet dann macht der Zug draußen den Kohl auch nicht mehr fett - wenn man hingegen im Bett liegt und schlafen will stören die Erschütterungen hingegen durchaus. Habe selbst lange unweit einer Bahntrasse gewohnt - an solchen Standorten ist Gewerbe gut aufgehoben.

@jonasrettig327 5 месяцев назад

@@johanmesser9218 das kann stimmen. muss es aber nicht. dämm und schallschutz heutzutage sind anders. ich habe an einem kirchplatz, an einer bundesstraße und ständig neben baustellen gelebt. auch mit einem heizboiler im eigenen zimmer. es geht angenehmer aber gehen tut es. Man sollte vlt. mal über Ansprüche nachdenken.

@johanmesser9218 5 месяцев назад

@@jonasrettig327 Klar, man kann versuchen, einem schlechten Standort mit immer ausgefeilterer Technik und hohen Kosten etwas abzuringen, was er eigentlich nicht hergibt - oder man plant vorausschauend und passt Nutzung und Standort aufeinander an. Wussten sie, das Saudi Arabien ende der 1980er Jahre kurzzeitig einer der 10 größten Weizenexporteure der Welt war ? Klar, mit riesigem Aufwand und unter Verwendung von fossilem Grundwasser mitten in der Wüste Getreide anzubauen, welches in der Herstellung 3-4 mal so viel kostet wie man anschließend dafür erzielt klingt bescheuert, aber möglich ist es....

@handwerker7718 5 месяцев назад

Das ist durchaus möglich, wenn das Bauland im s.g. Mischgebiet befindet.

@meister9416 5 месяцев назад

Naja, als die Gegend rund um den Park gentrifiziert wurde und überwiegend Eigentumswohnungen und Coporate Livings gebaut wurden, hat sich ja auch keiner beschwert. Jetzt fürchten natürlich die Eigentumsbesitzer um "ihren" Park wenn größere Kapitalträger mitwirken wollen. Ich persönlich finde es gut und denke Berlin braucht mehr Büros in solchen Spaces. Damit werden mehr Arbeitsplätze geschaffen und es tut dem Berliner Haushalt gut.

@lolalasziv1059 5 месяцев назад

Beim ersten Teil, was die Gentrifizierung betrifft, gehe ich voll mit. Den zweiten Teil halte ich für Unsinn. Büroräume gibt es genug, Wohnraum, bezahlbaren Wohnraum viel zu wenig.

@Netzjargon 5 месяцев назад

Dieter Bohlen soll Schuhgröße 48 haben!

@SebastianWittich 5 месяцев назад

Daher also sein Erfolg😅

@Netzjargon 5 месяцев назад

😁@@SebastianWittich

@brotchenverdiener9763 5 месяцев назад

gibts Beweise? Einfach eine krasse Behauptung in den Raum werfen kann jeder

@JoernBeneken 5 месяцев назад

Oh Berlin, was bist du Provinz. Wenn ich schon höre 90 Meter, das ist nichts. Berlin ist Metropole, so muss sie sich auch entwickeln. Berlin hat genug Grün und Brachfläche.

@karlheinz5095 5 месяцев назад

Plattenbauten aus Glas 👍

@RBB24 5 месяцев назад

Wir haben bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung nachgefragt: Eine Sprecherin hat uns geantwortet, dass es durchaus möglich ist, dass der Senat das Verfahren für das Bauvorhaben wegen der besonderen stadtpolitischen Bedeutung an sich zieht. Zumal der Rahmenvertrag mit der Projektentwicklung auch vom Senat geschlossen worden war. Die Debatte dazu sei aber noch nicht abgeschlossen und eine Entscheidung noch offen.

@MD-gd6ez 5 месяцев назад

Entscheidung offen heißt, es wird gebaut. Wer denkt das die Politiker auf die Wähler hören glaube auch an Demokratie

@juliushaberzettl3743 5 месяцев назад

Also ob in der Ecke was bezahlbares entsteht. Selbst landeseigene Unternehmen müsste hohe Mieten verlangen, um die Baukosten zu decken. Außerdem wird da nicht all zu viel verschattet.

@dco29 5 месяцев назад

😘

@m.k.6065 5 месяцев назад

Absolut korrekt. Selbst bei den landeseigenen zahlt man beim Neubau schon mal mindestens 10€ pro m².

@manfredsukrow2197 5 месяцев назад

Ich bin Befürworter der Urbanen Mitte aber mit einer reinen Wohnnutzung!

@oli-barelin 5 месяцев назад

Ich kann mir auch eine Mischnutzung vorstellen, hauptsächlich wohnen, aber auch Einzelhandel, Arztpraxen und ein paar Büros So das ein richtiger Kiez entsteht.

@andreasandre3818 5 месяцев назад

Der Park muß erhalten bleiben.

@frankferdinand1011 5 месяцев назад

Nein, Berlin braucht Wohnraum! Die Hochhäuser wären gut, wenn da nicht nur Büros sondern Wohnungen entstehen.

@0ssi170 5 месяцев назад

Wenn Büros bedeuten Arbeitsplätze dann muss der Park leider weichen.

@lukaszds8935 5 месяцев назад

@@frankferdinand1011aber da gibt es doch genug Wohnungen zu verkaufen gleich am Rande. 50 m2 für ca. 700.000 Euro. Kannst dort gerne ab morgen wohnen wenn du willst. Glaubst du, dass dort was normales, bezahlbares gebaut werden kann? Mit all den Tunneln die dort quer und durch verlaufen? Nur Büros und ähnliche Investitionen können sich dort amortisieren und der Stadt das benötigte Geld bringen. Der 2. S-Bahn Tunnel ist schon seit 10 Jahren überfällig. Der vorhandene wird nur noch mit Sondergenehmigung betrieben. Das Geld muss von irgendwem kommen. Und dafür ist diese Investition geplant.

@oli-barelin 5 месяцев назад

Der Park bleibt doch erhalten. Auf dem Gelände wo die Hochhäuser gebaut werden sollen stehen jetzt Baracken und eine Brachfläche die nicht zum Park gehört.

@lukaszds8935 5 месяцев назад

@@oli-barelin genau. Deswegen bin ich auch für den Bau. Das wird auch den abgesackten Bezirk Kreuzberg bisschen nach oben mitziehen. Und vielleicht sogar die Kurfürstenstraße. Auf jeden Fall wird es dort auch sicherer sein.

@SebastianWittich 5 месяцев назад

Juhu, noch mehr versiegelte Flächen. Genau was Berlin braucht (Ironie)😂

@0ssi170 5 месяцев назад

In einem Land mit 50 Mio Verbrennern und täglich 200 Mio Liter Kraftstoffverbrennung dürfte so eine Fläche völlig irrelevant sein.

@etzaladadsadzlich2547 5 месяцев назад

@@0ssi170Ihm geht’s wahrscheinlich darum, dass bei versiegelten Flächen der Regen nicht mehr, durch den Boden, ins Grundwasser versickern kann; aber kann es nichty

@m.k.6065 5 месяцев назад

Die Fläche, die bebauet werden soll ist bereits zum Großteil versiegelt... Warst du schon mal dort in der Gegend überhaupt...? Und gerade auch deshalb sinnvoller, als im Umland neue Flächen zu versiegeln. Zumal hier auch keine neue Infrastruktur on Top geschaffen werden muss. Man würde direkt einem U-Bahn Drehkreuz (bald auch noch S-Bahn) bauen. Was auch gegen Wohnhäuser spricht. Da fährt alle 1-2 Minuten ein Zug durch...

@MegaSauerland 5 месяцев назад

@@0ssi170 sag mal, wo kommst du denn her. Pisa STudie hat bei dir noch übertrieben.

@0ssi170 5 месяцев назад

@@etzaladadsadzlich2547 Interessiert bei 13.000 km Autobahn auch Niemanden ob da Wasser versickern kann.

@XXX-Berlin 5 месяцев назад

Ich bin gegen die Bebauung!

@cengiz5471 5 месяцев назад

So viele Büros.... Wo sollen die Leute denn herkommen, die dort arbeiten sollen, wenns keinen Wohnraum gibt?

@johanmesser9218 5 месяцев назад

Da der Berliner Büromarkt eine Leerstandsquote von unter 5% hat scheint - homeoffice zum trotz - Bedarf zu bestehen.

@Rooo8 5 месяцев назад

@@johanmesser9218Stimmt einfach nicht. Der Markt kippt gerade. Fast alle größeren Nutzer reduzieren Flächen. Ich arbeite genau in dem Bereich.

@ozymandias1400 26 дней назад

Sieht rattig aus

@davidvukotic 3 месяца назад

Ich bin für die "Urbane Mitte" die Stadt Berlin braucht definitiv mehr Hochhäuser, das ist eine Millionen Metropole und unsere Hauptstadt die auch urban ausschauen soll. Grünfläche hat man in Berlin genug daher verstehe ich diese Aktion nicht aber das ist halt Deutschland egal was geplant wird es finden sich 6-7 Menschen zusammen und gründen erstmal eine Gegeninitiative lächerlich...

@t3twd 5 месяцев назад

2005… wenn die so langsam sind, dann sollten sie eher ihr Baurecht verlieren.

@iRobert 5 месяцев назад

Schmalere Häuser, gern doppelt so hoch. Klassischer Sockel, moderner Aufbau. Mischnutzung von Büros, Hotel, Gastronomie und passables Wohnen. Wo ist das Problem.

@Kcandra 5 месяцев назад

müssen es den Bürogebäuden sein? ich denke nicht… Wohnungen wäre viel sinnvoller!

@m.k.6065 5 месяцев назад

An einem der meistbefahrenen U-Bahn Drehkreuze (bald sogar S-Bahn obendrauf)??? Alle 1-2 Minuten fährt dort ein Zug durch...

@Rooo8 5 месяцев назад

@@m.k.6065Das gibt es auch in Altbauten entlang der Hochbahnstrecken. Die stehen nicht leer und im Neubau kann man viel besser Lärmschutz umsetzen. Die Käufer und Mieter würden schon selber entscheiden können, ob sie da wohnen wollen. Die braucht der Staat nicht vor sich selbst schützen.

@arsschwarzgrund2983 5 месяцев назад

Wir brauchen dringend mehr Büros und Gewerbeflächen in Berlin! Schmeißt die nervigen Anwohner aus der Stadt!

@arnomrnym6329 5 месяцев назад

Leere Büroflächen gibt es genug und wenn benötigt gibt es noch genug leerstehende Altbauten/industirebauten. Sozialwohnungen und Grünflächen werden gebraucht.

@JK-zd1pk 5 месяцев назад

Richtig so. Weniger hockeln = besser für die Umwelt

@lukaszds8935 5 месяцев назад

Bitte das Projekt vollziehen und keine angeblich bezahlbaren Wohnungen bauen, die kein normaler Mensch kaufen bzw. mieten kann. Davon hat die Umgebung des Parks genug. Es ist eine perfekte Lage für eine Stadt wo Menschen mit der Bahn zur Arbeit kommen können und die grüne Wiese bleibt so wie so erhalten. Diese Stadt muss endlich mal das Geld verdienen und die Wohnung für die Reichen im Zentrum der Stadt werden diesen Beitrag nicht leisten, dafür aber unternehmen, die sich in dortigen Büros ansiedeln werden.

@lolalasziv1059 5 месяцев назад

In den BVVs sitzen keine Abgeordneten wie der Name schon sagt, sondern Bezirksverordnete. BVVs sind auch kein Parlament, sondern rechtlich gesehen ein Teil der Verwaltung. Beim rbb sollte das aber bekannt sein. Was lernen JournalistInnen heute? Wo bleibt da die Bildung? Größte Güte!