Miért drágulnak tovább a jövőben az ingatlanárak? 5 megalapozott érvem van 🔥 

Nem látok reális esélyt további jelentős drágulásra, sőt. Oké, hogy van JTM, viszont a lakosság nagy része egy hónap kieső jövedelem esetén csődbe menne... Győr Audi 3500 fős leépítést elkezdte, összes munkaerő kölcsönzős embertől megválik bár a médiában erről sok hír nincs. A használt lakáspiacon árult lakások jelentős része túl van árazva és be van ragadva, Baranyában legalábbis, ennek ellenére pár ingatlanos nem , hogy csökkentené az árát hanem emeli. Ami teljesen vicc kategória és tiszta spekuláció. A piacot teljesen ellepték az ingatlanosok, sokszor egy árajánlat el sem jut a tulajdonoshoz. A sok agyatlan meg köti a kizárólagos szerződést ezzel csapdába kerülve. Annyit még, hogy pl itt Pécsett nincs valós oka a drágulásnak, egy mesterséges áremelés az egész, adósítsuk el az országot kb mint 2008 előtt. Azért nincs oka mert semmi nagy munkáltató nem érkezett a térségbe, és a lakosság jelentős része külföldre jár dolgozni. Pacsi

Azt gondolom amit elmondtál az valós. Aki hónapról hónapra él az amúgy sem játszik szerepet. Akinek van az meg amúgy is gyarapszik. Legfeljebb lassabban. Az ingatlan az egyetlen értéktartó befektetés. Kis hullám után hosszú távon mindig megérte. 10 évente kb dupla árak jöttek az elmúlt 30 évben. Hol a határ? Bécsben. A normál bérek zárkóznak fel a nyugati alapokhoz, akkor az ország is elindúl ezen az úton. Ha egy élhető ország vagyunk, akkor egy évi 3-5% drágulás míg világ a világ, benne lesz a rendszerbe. Bumm? Na az soha sem lesz. Legfeljebb stagnálás, kivárás, majd behozza a kiesett hiányt és +10% egy év alatt. Kb ez lesz 2021-22-ben. Ahogy minden okay lesz, 3-6 hónap elteltével megint minden elszáll. Már most 46M egy lakás. Tavaly 38M volt. Jövőre minden ehez fog felzárkózni, meg e fölé. Üdv az új világban.

Esélytelen a drágulás a jövőben, de még a stagnálás is nehezen elképzelhető. Kínálat van, kereslet nincs-nem lesz akkor hogyan? Az emberek ilyen bizonytalan időkben nem fognak fel venni hiteleket, és azoknak is akiknek lesz pénzük nem biztos hogy egy instabil ingatlan piacra fogják az befektetni. De ez csak az én véleményem!

Mikor epitkeztel utoljara? :) Ebben a honapban rendesen valogattunk kivitelezok kozt es siman alkudtunk 40% ot!! Csak sejtem h tavol allsz a gyakorlattol :)

Régóta követlek. Remelem csökken egy kicsit az ár mert venni akarok. De sokat ne mert a 3 lakás fedezete kevés lesz. Vicces hogy pozicióbol máshogy beszél az ember. Az biztos hogy pest külső csok +csok hitel 25misi + egy panel 25misi és még mindig kell 15-25misi egy 110nm es ikerház felére.

Kétlem mivel a betéti kamatok 0.01% áll illetve nőnek a bérek stb

14:40 na most a lakást kereső fiatalok számát nem egyenlíti ki a halálozási ráta miatt megjelenő használt ingatlanok ? nem ismerem a számokat,csak feltételezem van erre esély,mert most nem baba boom van ,hanem több az idős mint a fiatal.

Pedig be fog zuhanni , március környékére már erősen látszani fog a piacon.

Erdekes az idozites Norbi, mert ugye az utobbi ket honapban elegge gyengen teljesitett az ingatlanpiac ...

A birkákat mindig beterelik a vágóhídra és levágják. Ez a sorsuk. Viszont lesz aki jól lakik.