Mieszkanie na wynajem. Jak do tego podejść? [NIERUCHOMOŚCI] | Paweł Albrecht

Подписаться 98 тыс.

Просмотров 3,4 тыс.

50% 1

W tym odcinku opowiem o inwestowaniu w mieszkania na wynajem. Przyjrzymy się jakie są zalety i wady zakupu nieruchomości za gotówkę w porównaniu z kredytem hipotecznym.
Odpowiem też na pytanie, czy obecnie taka inwestycja w mieszkanie jest nadal opłacalna.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
1) Wywiad przeprowadzony w studio Podcast Warszawa:
👉 podcastwarszawa.pl/
Jeżeli chcesz tworzyć profesjonalne treści video
& rozwijać swoje media społecznościowe - zajrzyj na stronę.
2) Nasze media społecznościowe:
/ albrecht.pawel
/ inwestowanie.blog
/ nieruchomoscinafacebooku ( 17 000 osób )
3) Odbierz listę TOP 30 książek Pawła Albrechta:
📚 online.pawelalbrecht.com/l/top30
⚡️Zacznij zarabiać na nieruchomościach
od najlepszego wydarzenia dla inwestorów:
pawelalbrecht.com/akademiasou...
Kontakt:
biuro@pawelalbrecht.com

Опубликовано:

18 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 36

@PawelAlbrecht 12 дней назад

Jakie jest Twoje zdanie na temat mieszkań na wynajem w dużych miastach w 2024? Dalej warto?

@aleksandermichalski6220 9 дней назад

Według mnie dalej warto. Pytanie czy przy takim wzroście cen nieruchomości stopa zwrotu będzie nadal atrakcyjną. Ceny mieszkań idą do góry, ale czynsze niekoniecznie aż tak. Do tego słaba demografia, rosnące ceny energii it'd. Jestem bardzo ciekaw co będzie za 20 lat. Super by było jakbyś nagrał jakiś materiał na ten temat :) pozdrawiam

@damiang8953 7 дней назад

Warto kupić więcej mieszkań, ale w mniejszych miastach. Ceny niższe, wynajem pewny.

@ErykZawisza 2 дня назад

Komentarz dla zasięgu :)

@bolek0189 11 дней назад

Dzięki za info

@pawemiskiewicz846 2 дня назад

Paweł zaproś do siebie pana Śpiewaka :)

@pw8293 11 дней назад

Jak wyszła inwestycja z Dawidem w UK? Wyszedł z tego jakis konkretny procent?

@PawelAlbrecht 11 дней назад

Cały czas trwa - domy kupione i zarabiają. Pozdrawiam

@zbigniewiksinski 12 дней назад

zajebiste rady stary, nie kupuj mieszkania za 600, kup 3 za 200 rotfl

@PawelAlbrecht 11 дней назад

Lepsza rada to wypić setkę koloru i pokazać swoje niezadowolone do życia. Nie każdy człowiek w tym kraju nie ma pieniędzy. Pozdrawiam

@figofago8712 11 дней назад

Podasz link do swojej firmy z pomoca w wynajmie

@PawelAlbrecht 11 дней назад

biuro@pawelalbrecht.com ( pomagamy w zakupie mieszkania i remoncie )

@zenekkapelinder7461 11 дней назад

Rachuj, rachuj i tak na ch.j. za 480 tysiecy mozna kupic mieszkanie 30m2. Takie mieszkanie uda sie wynajac za 1100-1200 złotych.

@michalkrakowski5216 11 дней назад

błąd logiczny, że mieszkania zawsze rosną na wartości

@PawelAlbrecht 11 дней назад

Ten kanał właśnie powstał w 2015 roku, żeby na temat nieruchomości i biznesu wypowiadały się osoby, które albo mają nieruchomości albo prowadzą firmy. Pozdrawiam serdecznie

@pw8293 11 дней назад

@@PawelAlbrechtCeny w Hiszpanii w tym roku mają szansę wrócić do poziomu z 2008 roku, więc mieliśmy tam taką 15 letnią korektę. Gdyby wziąć pod uwagę skumulowaną inflację za ten okres, to jednak spora strata.

@zenekkapelinder7461 11 дней назад

@@pw8293 i co z tego ze cos się dzieje w Hiszpanii? Na Marsie moze wiesz jakie za trendy z mieszkaniami? Polska ma unikalna sytuację demograficzna i mieszkaniowa. W Europie nie ma zadnego dla niej odpowiednika zeby porownac albo wyciagnac wnioski.

@arnoldnowak962 11 дней назад

@@PawelAlbrecht tak ceny rosną od 2015 ale indeks cen ma trochę dłuższą historię, polecam się zapoznać ;) aha, osoby które maja nieruchomości oczywiście będą mówić, że będzie rosnąć bo taki ich interes

@pw8293 10 дней назад

@@zenekkapelinder7461 A co jest unikalnego w Polsce ? Kolejne starzejące się społeczeństwo. Jak wyglądały ceny mieszkań pomiędzy 2008 ,a 2018 widziałeś?

@skadnicatechniczna9761 12 дней назад

Nieruchomości w kredycie nie są twoje tylko banku, ty tylko nimi zarządzasz

@PawelAlbrecht 12 дней назад

Nie prawda. Pozdrawiam

@skadnicatechniczna9761 12 дней назад

@@PawelAlbrecht jasne, to sprawdź czy nie dopłacałeś do mieszkań które wynajmowałeś w momencie kiedy stopy wzrosły i ciekawe czy Frankowicze mogą sprzedać „swoje” domy które mają w kredycie wyższym niż wartość mieszkania lub domu..

@PawelAlbrecht 11 дней назад

@@skadnicatechniczna9761nie mam kredytu we frankach i nie dopłacałem do kredytów. Pozdrawiam

@zenekkapelinder7461 11 дней назад

@@PawelAlbrechtmasz rację. Wszystko jest państwowe, kupuje się prawo do użytkowania na określonych zasadach. W przypadku gdy ktoś jest winny bankowi i zusowi na przykład, to pierwszeństwo ma poborca podatkowy z US a jak cos zostanie to dopiero komornik.

@Zuzannajaszke 11 дней назад

Nie zgodzę się z jedną kwestią. W sytuacji kiedy mamy nieruchomość za 600 tyś zł i jej wartość wzrasta o 100 tyś zł, to nie oznacza, że każda nieruchomość będzie droższa o 100 tyś zł. Ponieważ wartość nieruchomości za 600 tyś zł wzrasta o 16,5% czyli 100 tyś zł. Tym samym kiedy mamy 3 mieszkania za 200 tyś zł to wartość jednego nie wzrasta o 100 tyś zł, tylko o 33 000 zł. Prosta matematyka pokaże nam, że jeżeli wystąpi wzrost cen nieruchomości o 16,5% to nie ważne, czy mamy jedno mieszkanie za 600 tyś zł, czy mamy trzy mieszkania za 200 tyś zł. W obydwu przypadkach będziemy do przodu o 100 tyś zł. Nie zawsze więcej znaczy lepiej. Według mnie nawet na rynku nieruchomości, jakość jest ważniejsza niż ilość. Pozdrawiam, ZJ

@Kallibi09 9 дней назад

Opłaca się jeszcze wynajmować ?

@Avangarde2000 10 дней назад

😂😂😂😂Jesteś kozak

@charon6679 11 дней назад

Najem - tylko przy zatrudnieniu firmy zarządzającej najmem. Nie dość, że nie trzeba zajmować się całym tym kramem, to naciągacze na darmowy najem raczej unikają profesjonalistów, wolą prywatnych wynajmujących bo łatwiej ich wykorzystywać.