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Mietrecht: Immo-Firma verlangt Nebenkosten bis zu 25’000 Franken | 2023 | Kassensturz | SRF

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Mieterinnen und Mieter in Huttwil BE flatterte eine unangenehme Überraschung ins Haus: Nachforderungen von Nebenkosten. Doch was nach ein paar Hundert Franken tönt, entpuppte sich als Zahlungsaufforderung von bis zu 25'000.- Franken, für die letzten fünf Jahre.
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Immobilienbesitzerin Crowdhouse hatte die Rechnung jedoch ohne den Wirt bzw. die Mieterinnen und Mieter gemacht. Denn diese lassen sich die nachträglichen Forderungen nicht einfach gefallen, sondern fordern von der Immobilienfirma die Herausgabe der effektiven Abrechnungen.
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#Kassensturz #Miete #SRF

Опубликовано:

5 сен 2024

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Комментарии : 47

@raphaelzaugg9260 6 месяцев назад

Bitte bliebt unbedingt dran an der Geschichte und gebt uns ein Update, solche Immo Firmen müssen dringend strenger durchleuchtet werden.

@Samy-sx6kn 8 месяцев назад

Ein Update dazu wäre nett

@pius8722 2 месяца назад

ein „Update“ kann ich geben; aus guter Quelle (arbeite bei einem Verwaltungs-DL) weiss ich, dass Crowdhouse sehr unprofessionell und schlampig auch hns gegenüber. Auch in anderen NK-Fällen als bei diesem Gebäude mact Crowdhouse eine schlechte Falle

@digitaleZukunft Месяц назад

Wir mussten auch für ein Jahr knapp 4500.- neben Kosten nachzahlen!!! Vor der Schlichtungsstelle gewesen und recht bekommen… nie etwas zahlen müssen als ein Anwalt zum Einsatz hätte kommen sollen… Mieterschutz beste Investition im Jahr von um die 70.-

@nilp2000 8 месяцев назад

Nebenkosten werden doch jährlich abgerechnet! Warum geht das über so viele Jahre rückwirkend? Sauerei! Ich vermiete auch Privat. Abrechnung Jährlich, ebenso keine Erhöhung durch den Referenzzinsatz, dafür zufriedene Mieter.

@Goaltimer 7 месяцев назад

Ja und dann gibt es noch Mieter die während der Periode der sinkenden Zinsen jeweils sofort eine Mietreduktion forderten. Das sind jetzt die Mieter, die vom Vermieter eine Mieterhöhung bekommen. What goes around comes around.

@niln1 5 месяцев назад

Wie es in der Schweiz ist weiß ich nicht. Aber in Deutschland ist es so, sollte die Nebenkosten Abrechnung für 2023 nicht bis zum 31.12.24 ankommt muss ich ab 01.01.25 für 23 nicht mehr zahlen.

@Gr33nsurfer 5 месяцев назад

Praktisch alle Vermieter erhöhen auch sofort die Mieten sobald sich die Zinsen erhöhen das ist das gute Recht von beiden Seiten@@Goaltimer

@Irnbruist 8 месяцев назад

wtf 18‘000 NK leck mich am Arsch, was für eine Frechheit. Für meine 2,5 Zimmerwohnung, Einzelhaushalt habe ich für das letzte Jahr 1225.- für Heiz- und Nebenkosten bezahlt…

@seuri678 День назад

Dies ist für 5 Jahre.

@ladyg1969 8 месяцев назад

Im 2020/21 waren die Ölbarrell Preise usw mega tief. Diese Rechnung kann nie und nimmer stimmen

@LessiePAN12 6 месяцев назад

Bitte macht einen zweiten Teil. Mich würde diese Erklärung bezüglich den Nebenkosten wirklich interessieren.

@muligjiliano9335 8 месяцев назад

Aber die Mieter zahlen doch sicher jeden Monat nebenkosten 200-300 fr. in der miete und jetzt sollen sie so Hohe beträge zahlen ,eine frechheit und vorallem vor 3 jahren waren die kosten (heizung,wasser,nie so hoch wie 2023

@lady_p_ 8 месяцев назад

ja wirklich, das kann nur Betrug sein!

@muligjiliano9335 8 месяцев назад

Vielleicht eine Null zu viel auf der rechnung , aber man kann es ja probieren !!!! es sind auch viele von denen mit einem migrationshintergrund und für gewisse Verwaltungen ist das ein gefundenes fressen , viele haben auch angst gekündigt zu werden so dass sie sich nicht währen und es bezahlen 😞

@agroagru4886 8 месяцев назад

@@muligjiliano9335 Stimmt absolut... Fehlende Sprach.- und Rechtskenntnisse sind meistens der Grund. So manche Verwaltung verdient sich eine goldene Nase. LEIDER

@halloyves Месяц назад

Ich persönlich finde, dass nicht mehr Nebenkosten verrechnet werden dürften als auf dem Mietvertrag ausgewiesen. Dann würden die Vermieter endlich ehrliche und realistische Nebenkosten angeben, statt dass die Wohnung eigentlich teurer ist, als auf dem Mietvertrag angegeben.

@SwissSnoopy 8 месяцев назад

Ueber die Höhe der Nebenkosten lässt sich sicher streiten. Der Vermieter seinerseits kann Nebenkosten innerhalb von fünf Jahren einfordern. Bei uns wars mal so, dass auch nie eine NK Abrechnung kam. Wir wurden immer vertröstet. Wir erhielten dann 8 Jahre(!) nach Auszug danach Abrechnung. Die Kosten über 5 Jahren mussten wir nicht zahlen. Den Rest schon.

@sergiomarrocco1926 8 месяцев назад

Das man sich 5 Jahre Zeit nimmt um NK definitiv abzurechnen, ziemlich seltsam.

@walterfelder6747 3 месяца назад

Unter einer seriösen Verwaltung verstehe ich etwas anderes, aber auch in dieser Branche tummeln sich Gauner und Halsabschneider. Bei der Schlichtungsstelle wird demzufolge jemand echt in Beweisnot geraten.

@antonioiannino2095 5 месяцев назад

Crowdhouse isch soo schlimm die kümmeret sich um NÜT aber mahnige schickets sofort

@exeqz Месяц назад

Thema Nebenkosten ist so dreist. Kenne auch Beispiele von Wohnungen (4.5 Zimmer) die mit 240 Franken Nebenkosten beworben werden und anschliessend jährliche Nachforderungen haben von 180 pro Monat

@ProFettMoHaMett 8 месяцев назад

Da würde ich die Heizung ausschalten und mit Strom heizen.

@lonefm3973 5 месяцев назад

Wo ist das update?

@Tag-Traeumer 8 месяцев назад

Habe gestern den Film „Falling Down - Ein ganz normaler Tag“ geschaut, kam mir nur so in den Sinn, als ich das hier sah, kann auch nur zufällig sein ...

@srfkassensturz 8 месяцев назад

@Tag-Traeumer Was hat dich im Film an unseren Beitrag erinnert?

@Tag-Traeumer 8 месяцев назад

@@srfkassensturz Die Ohnmacht und Wut normaler Leute gegen Ungerechtigkeit erinnert mich an einiges im Film (der vor ein, zwei Wochen auf SRF lief): Ein Mann (Michael Douglas als William „D-Fens“ Foster) rastet wegen banaler alltäglicher Widrigkeiten - 85 Cents statt 50 für eine Dose Cola - vollkommen aus und bewegt sich zu Fuss amoklaufend durch Los Angeles, sich im Recht fühlend. Er wehrt sich, politisch nicht korrekt, aber man hat dafür Verständnis.

@tinabrenner3562 15 дней назад

Viereinhalb uimmer whng ist normal!?

@abr0kenman504 8 месяцев назад

Dieser Beitrag ist zu Oberflächlich für mich. Das spannende an diesem Thema wäre doch eine Kostenaufstellunf für diese 18k sowie das Schlichtungsurteil. Diese Video hat nur gesagt: "Es gibt extrem hohe Nebenkosten."

@srfkassensturz 8 месяцев назад

@abr0kenman504 Zum Zeitpunkt des Videodrehs stand der Termin bei der Schlichtungsbehörde noch bevor.

@adoo66 8 месяцев назад

Es sollte verboten werden das Immobilien zum wohnen Firmen gehören, schon jetzt gehen dadurch die Preise nach oben.

@enisavdyli7955 8 месяцев назад

Und der preis für den dümmsten kommentar geht an…. 👍

@elsi06 8 месяцев назад

Du bist also dafür die Schweiz in einen Kommunistischen Staat umzubauen?

@MrBrate88 8 месяцев назад

Ne, die Preise ziehen primär auf Grund der Gelddruckorgien der Nationalbank kombiniert mit einer das Angebot übersteigenden Zuwanderung an. Das Angebot leitet sich wiederum von behördlichen Vorschriften ab. Alles gewollt so, auch vom Rotfunk. Grüsse von jemandem, der sieht, wer die Ladenhüter-Wohnungen mietet (also direkt am Geschehen).

@proshqip1094 8 месяцев назад

Und Crowdhouse wird Recht bekommen, Shipi Style benutzen hohe Rechnungen von der Firmen verlangen und alles sauber gemacht. Es gibt Viele solche vermieter, ich kenne ein Duzende.