Bonjour Valérie, Félicitations, tu as une excellente gestion. Et bravo encore. Pour la négociation de ton prêt voiture à 2 % c'est une très bonne affaire. De plus Mazda. C'est une excellente marque. À bientôt Valérie, c'est toujours un plaisir de t'écouter, Bonne fin de week-end et à bientôt.
Merci beaucoup Michel c'est gentil 😊 Ma (première) voiture précédente était une mazda et j'ai voulu garder un modèle similaire car je l'aimais beaucoup. J'ai aussi regardé du côté des Peugeot 3008 car j'en ai eu une via l'assurance après ma panne et c'était pas mal à conduire mais je trouvais le prix beaucoup trop cher et le vendeur trop requin 😂
Super video comme d'hab, Bravo! J'ai commencé cette année à suivre mon budget en suivant ton tableau ;-) En plus j'ai rajouté des lignes pour calculer si je suis la régle 50-30-20. Tu pourrais faire pareil, c'est interessant de voir les % de nos salaires qui partent en charges, en loisirs et en épargne/investissement. Une autre idée pour le mois prochain serait de faire le bilan de la moitié de l'année et voir si tes budgets mensuels saisies par chaque categoire au debut de l'année étaient justes, sous-estimés or sur-estimés. Toujours un plaisir de regarder tes videos
Salut Valérie, je me suis mis à faire mon budget chaque mois depuis avril (Du coup gros rattrapage sur janvier, février et mars🤯). Depuis c'est un rituel bénéfique et constructif👍
Valérie je voulais vous dire merci car grâce à vous. Je me suis lancé dans l' investissement en bourse il y a plus d'un an. Pour le moment je m'en sors plutôt bien. Et là, après m'être bien informé, mon épouse et moi nous nous lançons dans l'investissement locatif. Via l'achat de notre premier immeuble de rapport. Nous évoluons peu à peu et c'est en partie grâce à vos vidéos donc merci. Courage à vous et continuez ainsi.
Merci pour cette vidéo et pour ta transparence. C'est super que tu aies retrouvé la motivation ! Intéressant ton point de vue sur le crédit auto, c'est vrai que c'est surtout le taux de crédit qui prime pour tout.
Hello Valérie, Merci pour le partage de ton budget. Juste un rectificatif sur "mes Progrès" Je pense que tu as mixé le mot projet et progrès, dont mes "progrèts" Je te souhaite un bon week-end
Salut ! Très bonne vidéo et très bonne explication par rapport au crédit voiture ! Cependant comme tu veux investir dans l'immobilier l'idée de rembourser la totalité du crédit peut être bien pour diminuer ton taux d'endettement si il est limité limite pour obtenir ton crédit immo d'un futur immeuble, sinon entièrement d'accord avec toi sur ton analyse de ne pas le clôturer pour le moment au vu de ta situation 👌
Aaaaaaargh me tente pas hein 😂 Mine de rien je pense atteindre pas mal d'objectifs cette année, et je pense me récompenser avec un voyage en 2024, la destination n'est pas encore fixée 😉
Merci pour la vidéo ! Par contre le stock picking sur PEA je suis pas fan. À ta place je prendrai plutôt un ETF monde capitalisant, moins prise de tête et qui va sûrement sur-performer le stock picking d'actions Françaises.
Perso, dès que la courbe des intérêts du crédit descend en dessous du rendement livret je stop les remboursements partiels ; les intérêts sont le prix du risque que la banque prend à notre place , intérêts et risque diminuant en même temps il n'y a aucune raison de se mettre la pression pour vouloir rembourser coûte que coûte.
Comme expliqué, c'est un choix. Bien sûr que mathématiquement ce n'est pas avantageux, mais psychologiquement ça fait du bien d'être clean et d'avoir ça qui sort tous les mois
Hello Valérie! Bien vu pour les taux d’intérêt du compte épargne vs celui du remboursement! Il faut aussi tenir compte des indemnités à payer au prêteur si tu fais un remboursement anticipé, dommage que tu n’en ai pas parlé 😊
Hello ! Comme toi, j'ai l'impression de n'avoir jamais assez d'épargne de sécurité... Et encore, je n'ai pas investi en immobilier ! 😅 Quelle est ton objectif cible d'épargne de sécurité et comment m'as-tu fixé ?
Hello, l'épargne de sécurité cible dépend de la situation de chacun. On parle souvent de 3 à 6 mois de salaire, et c'est souvent plus avec des biens immobiliers... 🙃
Merci pour ta réponse ! Pour les investisseurs en immo, j'ai même souvent entendu de détenir en + 6 à 12 mois de loyers en cas d'impayés... Ça commence à chiffrer... Du coup ça me fait peur et j'ai du mal à me lancer !
Hello ! Ton tableau est vraiment super est ce qu’on pourrait l’avoir en template pour faire les mêmes suivi que tu fais ? (sans tes chiffres of course aha)
Salut Valérie, très bonne vidéo intéressante comme d'habitude mais j'avais une questions sur une vielle vidéo où vous parlez de vos critères pour acheter une actions vous parlez un moment 9:57 d'un onglet "score card" que vous avez accès vie votre Bank quelle sont les éventuelles alternative a cette onglet si nous n'avons pas accès a ça ? Merci d'avance de votre réponse et bonne continuation !
Hello, malheureusement je ne sais pas, j'utilise les outils de prise de décision qui sont à ma disposition sur mon PEA... N'hésite pas à chercher si d'autres en ont également
Merci pour tes super vidéo grâce à toi j'ai investi pour la première fois en LMNP a 24 ans 😊 je souhaiterais investir a nouveau pour un deuxième logement LMNP en sachant que j'ai déjà ma résidence principale en crédit et mon appartement comment fait-on pour convaincre le banquier de dépasser les 35% de taux d'endaitement ?
Whaou super bravo à toi ! Pour ta question je ne peux pas vraiment te réponse car le oui ou non de la banque dépendra d'énormement de parapetres: ta situation, le projet, comment tu le présente... Il n'y a pas de coup sûr à 100%. Le tout c'est d'essayer.... L'important est surtout d'avoir une belle épargne de sécurité. 200€/mois ça peut partir très vite...
C'est un pari mais je pense que ça peut être intéressant pcq l'action à bien chuté depuis que les gros poissons sont partis. Je ne pense en revanche pas la garder ultra long terme mais plutôt revendre avec pv
Est-il possible dans un crédit par exemple de donner une plus grande mensualité que celle prévue pour rembourser plus vite ? Encore bravo pour ta vidéo
Mh a discuter avec la banque. C'est en prélèvement automatique donc la question se pose peu. Certains crédits sont modulables par exemple tu peux donner +10% que prévu. Il y a également des frais de remboursement anticipé à prendre en compte le cas échéant...
pour chaque credit auto immo ....tu peux rembourser par anticipation la totalité ou partiellement. On evite les interets c'est toujours bon à prendre, la banque aime moins. Les frais de remboursement sont à négocier à la signature le mieux est de demander "sans frais"
pourquoi acheter une voiture a 21 000€ alors qu'une voiture de plus de 10ans est moitié prix en carte grise et il y en as a 5000€ avec pas beaucoup de km ? ...
Ma précédente voiture était de 2009 achetée en 2017. Elle m'a fait 6 ans et pas mal de réparations mine de rien. Je voulais rester sur le même type et avec du confort parce que je fais des longs trajets régulièrement. Et surtout je vais la garder jusqu'au bout 😉
@@Valerie_Invest tu peut l'acheter neuve les pièces d'usure seront toujours a changer ... plus elle est récente plus les pièces coute cher, plus il y a d'électronique qui fait couter cher le garage ... des voitures de 10 ans ont un très bon confort, en 2013 les voitures était très bien (depuis 2000 d’ailleurs) ... pour perdre le moins avec une voiture, acheter plus de 10 ans et revendre vers 250 000km 300 000km pour ne pas tomber a 0€ quand tu t'en sépare ...
@@Valerie_Invest donc fait pas comme si tu faisait attention a tes dépenses sur la voiture ... faire comme tous le monde en prenant une occasion avec très peu de km sans réel baisse de prix ... n'est pas suffisant pour économisé sur les dépenses de voiture ... Tu pense juste gagner plein alors que pour le moment tu es surendetté même si ton cash flow est bon actuellement ... Pas ce croire riche avant de l'être ...
@@Valerie_Invest bonjour Valérie. Je ne vous connais pas personnellement, ni vos revenus, ni votre train de vie. Donc par conséquence je ne peux pas juger si vous vivez au-dessus de vos moyens. Mon commentaire ne vous était pas destiné, je parle simplement de mes propres choix. Je suis un petit chef d'entreprise d'une société dans le bâtiment, j'ai pu acquérir un petit immobile que j'ai transformé en plusieurs bureaux que je loue à des professions libérales, une petite maison en location saisonnière et 2 maisons neuves en cours de construction. J'ai fait le choix d'être toujours locataire même si la propriété de mon logement principal est le prochain projet. Je roule dans une voiture à moins 10000€. Je respecte le choix de chacun je ne roule pas beaucoup avec ma voiture, je ne suis pas un passionné d'automobile, je suis quelqu'un de discret je n ai pas envie de me faire remarquer à cause de mon véhicule
