Montecatini Terme, zona musicisti. Zona dotata di servizi e negozi di ogni genere, comoda per la viabilità. In un bel palazzo degli anni ‘70 in buonissimo stato di manutenzione e provvisto di ascensore. Attico di quattro vani e 105 mq al quarto ed ultimo piano. Si entra in uno spazioso e accogliente ingresso. Sulla sinistra rispetto all’ingresso, dal lato frontale si entra un elegante salone di oltre 28 mq suddiviso in zona pranzo e zona relax/tv con affaccio sul balcone tramite una porta/finestra che, insieme ad un’altra grande finestra, rende l’ambiente molto luminoso.
Sulla destra dell’ingresso troviamo un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, di dimensioni tali da consentire una zona pranzo per quattro persone.
Davanti alla cucina si trova il bagno a servizio della zona giorno, non finestrato ma accessoriato con una grande e comoda cabina doccia.
Dall’ ingresso si apre un corridoio di disimpegno per la zona notte nella quale troviamo due camere e un bagno.
La prima delle due camere è una camera matrimoniale di 17 mq con una porta/finestra per uscire sul bacone dal lato frontale. La camera è caratterizzata dalla forma regolare, facilmente arredabile e tale da ospitare un capiente armadio a otto ante.
La seconda camera è di dimensioni medie (circa 13 mq) perfetta per utilizzo come seconda camera per figlio/a.
Dall’ ingresso, sulla destra si trova un disimpegno che porta alla veranda e alla bellissima terrazza abitabile.
La veranda è un ambiente ampio, attualmente utilizzato interamente come locale di servizio con la presente di un utilissimo angolo lavanderia nel quale trovano spazio un lavello, la lavatrice e asciugatrice e la caldaia.
Le dimensioni della veranda ne consentono una agevole divisione in due ambienti, uno dedicato alla zona di servizio e l’altro per la realizzazione di un “giardino d’ inverno”.
Dalla veranda si esce sulla bellissima e spaziosa terrazza abitabile, un raro spazio esterno di 30 mq caratterizzato dalla assoluta privacy in quanto privo di introspezione da edifici circostanti e dalla gradevolissima panoramicità. Uno spazio da vivere appieno che, nei mesi estivi, aumenta lo spazio vivibile della casa.
L’ appartamento, essendo a un piano attico, è molto luminoso grazie alle grandi superfici finestrate e alla sua favorevole tripla esposizione che consente di avere una illuminazione solare ben distribuita in tutto l’arco della giornata.
Si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimento in parquet nella zona ingresso, salone e nelle camere e in monocottura nella cucina. Il bagno a servizio della zona giorno è stato recentemente completamente rinnovato.
L’ appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata.
L’ appartamento è completato dalla presenza di due importanti accessori al piano seminterrato: una utilissima cantina di circa 7 mq e un posto auto coperto.
Richiesta Euro 215.000.
Possibilità di acquistare l’appartamento adiacente: un attico di 5 vani 115 mq con terrazza di 30 mq al prezzo di Euro 260.000.
I due appartamenti sono facilmente riunibili in un unico grande e prestigioso attico.
Chiama per informazioni o una visita al numero 055-0107401 o invia un Sms/WhatsApp al numero 328-0388824. Riferimento Y2196.
10 сен 2024
