Splendida villa Indipendente in zona collinare con grande giardino - Un'occasione unica !
In un'affascinante e silenziosa zona residenziale collinare, ma prossima a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico, vi presentiamo una villa indipendente che è un vero gioiello! Costruita negli anni '70, questa elegante dimora si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, offrendo una superficie totale di 375 mq, immersa in un rigoglioso giardino di quasi 1.000 mq.
Piano Terra: Spazi Ampi e Versatili
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile che conduce all'area parcheggio. Salendo pochi gradini, si entra in un ampio ingresso di rappresentanza. A destra, un maestoso salone di oltre 50 mq, suddiviso in due grandi stanze comunicanti da un arco, perfetto per ospitare eventi o trasformarsi in due ambienti indipendenti. A sinistra dell'ingresso, una stanza versatile che può essere uno studio o un'ulteriore camera da letto.
Proseguendo, un disimpegno ci conduce alla cucina abitabile, caratterizzata da una porta finestra che si apre su una comoda terrazza coperta collegata al giardino tramite una scala esterna. Accanto alla cucina, un bagno con finestra e doccia. La zona giorno è impreziosita dalla presenza di una splendida loggia abitabile e coperta, che offre un affaccio diretto sul giardino. Questa loggia rappresenta un vero valore aggiunto, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta in tutte le stagioni e offrendo un accesso diretto al giardino tramite una scala esterna.
Primo Piano: Zona Notte con Vista Panoramica
Salendo una elegante scala semicircolare, si accede alla zona notte, dove l'importanza e la rarità di avere fino a quattro camere matrimoniali rendono questa villa unica nel suo genere. Il disimpegno centrale conduce a tutte le stanze: una prima camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda grandissima camera matrimoniale che si affaccia su una loggia coperta abitabile, ideale per momenti di relax godendo di una vista panoramica. La terza camera matrimoniale offre anch'essa una vista incantevole sul panorama circostante. Un'ulteriore stanza può essere utilizzata come quarta camera matrimoniale o come uno splendido studio con accesso a una terrazza coperta. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia.
Piano Seminterrato: Taverna e Spazi Multiuso
Dal disimpegno dell'ingresso, una scala porta al piano seminterrato, luminoso grazie alle ampie finestre. Qui troviamo un locale tecnico finestrato, un grande ripostiglio con finestra, una lavanderia completamente attrezzata, un piccolo ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato con doccia. Il punto forte è la taverna di oltre 60 mq, arricchita da un accogliente camino, ideale per scaldarsi al fuoco nelle fredde serate invernali, e da un forno a legna, perfetto per preparare deliziosi pani e pizze fatti in casa. Questo spazio è perfetto per ricevere amici e familiari durante la stagione fredda, offrendo un ambiente confortevole e conviviale. Due grandi porte finestra e finestre alte assicurano luminosità e accesso diretto al giardino.
Giardino e potenzialità: un'oasi di relax e divertimento
La villa è circondata da un grande giardino di quasi 1.000 mq, uno spazio esterno prezioso e versatile, perfetto per vivere all'aria aperta. Il giardino offre infinite possibilità: potete creare una zona barbecue per pranzi e cene all'aperto, un'area giochi per i bambini, o semplicemente godervi la tranquillità e la bellezza della natura. Gli ampi spazi verdi sono ideali per chi ama il giardinaggio, per installare una piscina o per organizzare eventi e feste con amici e familiari.
Potenzialità di ristrutturazione
La villa è un immobile di grande fascino e dall'architettura molto razionale, richiede un intervento di ristrutturazione per renderla perfettamente aderente agli attuali standard abitativi. La sua disposizione interna razionale e gli enormi spazi disponibili offrono grandi potenzialità per realizzare un immobile prestigioso. Questo consente di dare libero sfogo alla fantasia nella ristrutturazione, trasformando la villa in una residenza moderna e di alto livello, perfetta per soddisfare le esigenze più sofisticate e i gusti più esigenti.
Opportunità di Frazionamento
Una caratteristica di grande valore di questa villa è la possibilità di frazionarla facilmente in due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio accesso separato. Questa soluzione rara è perfetta per due nuclei familiari, come genitori e figli, che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza. La fattibilità del frazionamento è già stata verificata presso il comune, rendendo questa opportunità ancora più concreta e interessante.
RICHIESTA EURO 700.000
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26 май 2024
