Mortgage в UK для украинцев. Ипотека, кредит на дом/квартиру в Великобритании. Личный опыт 

Близок Ваш ход мысли и рассуждения на эту тему. Люди могут писать о разном опыте или своих личных заключениях, но статистика и математика не врет, особенно на длительные дистанции. Спасибо, что находите время делиться информацией!

Очень полезное видео. Первопроходцу всегда тяжелее. Спасибо что делаете за нас много работы. Жду видео после оформления сделки.

Спасибо за видео. Очень полезно. Хотел только вот ещё добавить, что, как мы изучали практику среди местных, у них популярна тема переноса ипотеки из одного банка в другой по окончании срока фиксед рейт, когда ты закреплен за одним банком. То есть примерно также, как со страхованием автомобиля. Кончается срок фиксед рейт и люди оббегают все банки в поисках более выгодного предложения, которое, как говорят, всегда предложат в другом банке. Об этом финансовый консультант Вам говорил? Конечно с таким методом затрудняется подсчёт и прогноз. Вернее он невозможен. Но имеет место быть у людей такая схема.

Спасибо большое за информацию -все чётко и ясно 👍

Спасибо за полезную информацию! Сохранили мне кучу времени.

Дякую, буду вдячний за відео про ринок акцій в Британії, як/що/де який податок і свої думки на цю тему.

Дякую, дуже корисно!

Очень полезное видео, большое вам спасибо!

Полезно! Больше рассуждений хочется видеть. Разные сценарии исходов ситуации

Спасибо огромное за видео. Очень полезно! Смотрим дальше, а Вам удачи!

Спасибо за видео , очень интересно и информативно! Снимайте ещё пожалуйста

Дуже круто! Знімайте ще!

Очень интересная информация 👍 негде об этом не расскажут и не вычитать, нежели у вас .

Спасибо за видео. Было бы хорошо ещё осветить вопрос налогов и других затрат при покупке дома. Stamp duty в частности. Это как идея для следующих роликов.

Спасибо за видео!! Тема действительно очень нужная!

Посмотрел не отрываясь. Как и в любой теме, если погружаться - куча подводных камней. Спасибо, что делитесь опытом. Мотаю на ус )

Посмотрел. Спасибо за работу! Ждёмс продолжение!)))

Спасибо, было полезно! :) Ждем продолжения

Прекрасное видео! Как раз сейчас рассматриваем варианты моргеджа и Ваша идея с инвестицией в индекс максимально интересна, особенно для меня, как человека во смежной сфере! Спасибо огромное за Ваш труд.

Было полезно, спасибо. Говорят алгоритмы подымают видео с комментариями от семи слов. 😉

Удачи!Смотрим, интересно!

Очень информативно, с удовольствием смотрю твои блоги ! Жду еще выпуски 👍

Больше Вам спасибо за информацию, она была очень полезна и прояснила много нюансов.

Дуже дякую!!!

Спасибо вам большое за полезные советы есть над чем задуматься 👍

Дякую за відео! Цікаво і корисно!!!

Полезно! Спасибо

Отлично объясняете,спасибо!тоже задумываюсь о покупке жилья в Англии и наотрез отказываются иметь дело с наличкой,а из Украины сфивт не работает,уперся в стену !

Дякую.розумне відео

Добрый день, спасибо за информацию.

гарні підрахунки. висновок, дохідність вище, якщо довше виплачувати іпотеку і купувати акції, ніж швидше виплатити іпотеку без акцій але так як акції пригають в ціні, то саме на 15, 16 рік може бути просадка і мінус саме в цей період

Дуже цікаво. Дякую.

Спасибо, очень ценные мысли

Дякую, дуже круто викладено інформацію

Дякую дуже корисно

Красава. Я задумался.

Благодарю за полезную информацию. Много прояснилось. 🎉 ждём новых видео

Видео полезное. Спасибо

Дякую. Корисне відео. Розумію, що тема нова і мало хто її проходив на власному досвіді. Але, якщо ви дійшли до цієї стадії, то мабуть гіпотетично розглядали або вже вирішили до цього 2 ключові моменти: 1. Як все ж таки фізично переслати/доставити гроші з України до Британії (наприклад, від продажу нерухомості чи іншого майна в Україні) ? 2. Не менш важливе питання (як 'вийти з гри' при умові що схема перебування українців в Британії не буде продовжена , а візу по іншій схемі не вдасться оформити). Тобто що робити з майном/іпотечним договором і т.д. (оскільки виникне ситуація що майно фактично не в твоїй власності, а боргові зобов'язання ніхто не відміняв, та ще й власні кошти на депозиті) , тобто ризик втратити і заощадження і потенційні можливості? Якщо, маєте певні напрацювання чи роздуми, поділіться думками. Дякую.

Для мене було корисно і цікаво. Аж розчарувався що все так не просто.

Спасибо огромное ,посмотрели ,очень полезная информация ,хотелось бы больше узнать о акциях ,где и как лучше инвестировать ,нужны ли разрешения государства для инвестирования ??С Наступающим Новым годом !!

Спасибо . Очень полезное .

Спасибо.Очень полезно.

Дякую

Маржа (отклонение от ставки резервного банка UK) банка вряд ли фиксирована - 3%. Посмотрите исторически сколько была маржа при низких ставках. С другой стороны психологически быть уверенным сколько нужно платить гораздо спокойней. Хотя 5.02% это не прям так уж и ужасно, в Новой Зеландии при инфляции ниже чем в UK ставку у нас держат гораздо выше и mortgage ниже 6% на не найти, и это на 3 года - максимум что здесь фиксируют. Годовые уже давно выше 7%.

Спасибо за видео 👍

круто! дякую!

Гениально!!!!

В Британии есть еще программа поддержки от государства при покупке первого жилья (обязательно это должен быть новый дом от застройщика). Там первоночальный взнос 20%, но государство за тебя вносит 15% (то есть по факту твой взнос это 5%), через 5 лет ты должен вернуть эти 15%

Переказ з України можно провести з валютних карток Приват банку та монобанку на картку Wise. Ліміт 100к у грн еквіваленті на місяць але не більш 30к грн на день. Тобто по 700+ у USD або EUR. Так що за рік можна вивести певну суму. Але майте на увазі що потрібно потім відчитатися перед Wise звідки гроші.

С такими расчетами оптимальней сразу все закидывать в стоки и жить в ренте а потом купить недвижку без всякого моргейджа

полезно было!

Все верно, но можно еще выгодней сделать, правда не уверен в Англии с Украинцами сработает ли. Большинство банков Акции и ETF рассматривают как актив, и дают под него ипотеку. Дальше Вы поняли. Если получится конкретно для украинцев - дайте знать, тоже интересно. И по поводу договора займа или продажи недвиги в Украине, могут спросить откуда деньги изначально взялись тут надо думать глубже. Да и опять же - это будет кэш, ибо из Украины SWIFT на ФО не пропускают сейчас.

Цікаво. Дякую

корисно, дякую

Ще момент - вік. Банк може не дати іпотеку на 20-25 років якщо Вам через 10 років виповнюється 67-70

Ну 25% это норм, продал жилье в украине и тут внес, я узнавала в HSBC, им не нужно будет доказывать если будет договор купли-продажи моего дома в Украине, открыла € счет в моно и перевести на € счет в HSBC. Проблема в том, что делать с домом, если война в след году закончится, брп никто не продлит и нужно будет быстро избавляться от дома

Ви часом не переводили свій UKR IBKR акаунт в UK ISA IBKR ? Якщо так, то було б цікаве відео?

Очень интересно хотелось бы более конкретно. Что если первый взнос не 80.000. А меньше. И какой дом. Может дороже

Спасибо за видео. Правильно ли я понял? Если брать фиксированый интерес на 10 лет, например 5% То банк добавит свои 3% и будет фиксировано 8%?

Немного неясен один момент. Standard Variable Rate из названия звучит как будто бы, что он вариативный. И если ставка банка Англии опустится до 2%, то и этот Variable Rate должен существенно опуститься, чтобы отражать новую картину рынка. Ведь банки как-никак между собой конкурируют, а в другом банке этот процент будет ниже. Человек может просто закрыть в этом банке моргидж и сделать реморгидж в другом банке?

Підводних каменів для новачків багато. По укр схемі якщо візу не продовжать продати можна?

Вмтаю. Слрри. 7:22 Договр займа с англичанином, украинцем или европейцем? Обрисуйие краткую схему, Игорь. Спасибо.

Очень интересное и полезное видео. Есть несколько влпросов: 1. Не облагается ли налогом вложения (до 20т.£/год) в криптлвалюты? 2. Если облагается, то каким и каким налогом облагается прибыль при росте криптовалюты через 2-3 года в 2-3 раза (вложил 20т.£ - получил 60т.£) 3. Remortgage может же быть в другом банке с другой % ставкой нового банка приравненной к ставке банка Англии? Или это не так работает в банках Англии? 4. Не облагается налогом до 20т.£/год только в ETF Англии или в любые ценгые бумаги, акции, криптовалюту всего мира? Спасибо.

Игорь, с каким кредитным рейтингом вы подошли к заключению ипотечного договора?

Написав хтось чи ні що правильно могейдж? rt - не вимовляються😊

Спасибо, тоесть получается продавец дома будет ждать 2-6 месяца пока закончится проверка?😮

смотрят. но вопрос такой, у нас всех три года leave to remain.

Спасибо за видео, подскажите где и как вы вкладываете в акции?

Посмотрел. Спасибо. До свидания

Добрий день. Підкажіть чи робили ви апостиль документів які підтверджують де ви взяли гроші, чи просто в Англії вже зробили їх переклад і цього достатньо було для банку? Дякую

Отличные видео. А если я получаю SALARY из ОАЭ каждый месяц, и не живу в Англии более 183 дней. Могут дать кредит? Только начинаю финансовый путь в этой стране. ВОзможно у вас взять платную консультацию?

По визе для украинцев ясно, а не знаете, будет ли разница для Global Talent, например? Если перейти

Можно пожалуйста ссылку где приобрести акции FTSE 100?

Частая проблема у Украинцев это маленький кредит скор, если не долго прожили в Англии.. подскажите какой минимальный нужен, что бы одобрили mortgage, при условии что все остальное ок ..

@how-in-the-uk можешь закинуть файл рассчетов на Google?

Спасибо, полезно и интересно