MUA NHÀ PHÁT MÃI, HÀNG NGON HAY HÀNG "TỒN"?
00:17 Hàng ngon không tới tay mình
Khi nhắc đến mua nhà phát mãi, nhiều người thường nghĩ ngay đến những cơ hội sở hữu nhà giá rẻ, thậm chí là "hời". Tuy nhiên, thực tế không phải lúc nào cũng như vậy.
01:44 Phát mãi là gì?
Hiểu một cách đơn giản, phát mãi là việc bán tài sản của người thế chấp cho người thứ ba để thu hồi nợ. Tài sản phát mãi có thể là nhà ở, đất đai, xe cộ, máy móc, thiết bị,...
02:10 Các trường hợp bị bán phát mãi
Có 2 trường hợp tài sản bị bán phát mãi:
Trường hợp thứ nhất: Chủ sở hữu tài sản thế chấp không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký với ngân hàng.
Trường hợp thứ hai: Tài sản thế chấp bị tịch thu theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
06:30 Cẩn trọng trong việc mua hàng phát mãi
Mua nhà phát mãi có thể là cơ hội để sở hữu nhà giá rẻ, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, người mua cần cẩn trọng trong việc tìm hiểu thông tin và thực hiện các bước sau:
Tìm hiểu thông tin về tài sản phát mãi: Bao gồm vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý,...
Tham khảo giá cả thị trường: Để xác định xem giá khởi điểm của tài sản phát mãi có hợp lý hay không.
Tham gia đấu giá: Nếu quyết định mua nhà phát mãi, người mua cần tham gia đấu giá để có cơ hội sở hữu tài sản.
Ngoài ra, người mua cần lưu ý một số vấn đề sau khi mua nhà phát mãi:
Tài sản phát mãi thường có vấn đề về pháp lý: Do đó, người mua cần kiểm tra kỹ thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản trước khi quyết định mua.
Tài sản phát mãi có thể bị tranh chấp: Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua.
Kết luận
Mua nhà phát mãi có thể là cơ hội để sở hữu nhà giá rẻ, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, người mua cần cẩn trọng trong việc tìm hiểu thông tin và thực hiện các bước cần thiết để tránh "tiền mất tật mang".
#NiePham #NiephamOfficial #dautu
#batdongsan #realestate #thitruongbatdongsan #doanhnghiepbds
#dautubds #moigioibds #muanhaphatmai #phatmaitaisan
7 дек 2023
