Pessoal, entendam, de 360 meses do meu financiamento, em dois anos já quitei 160 meses antecipados, nesse ritmo no máximo daqui 3 anos estou quitando, FINANCIAMENTO é DÍVIDA, qual trabalhador que rala todo dia, vai conseguir guardar e rentabilizar e ficar com o financiamento em 30 anos, isso não existe.. façam o possível pra antecipar o mais rápido possível...
Respeitosamente, discordo de você. No meu caso, valeu muito a pena antecipar as parcelas e quitar o financiamento. Tinha um financiamento de 35 anos e quitei em 06 anos amortizado todos os meses. Que sensação única é ver você liquidar o seu financiamento, me trouxe um paz ,um alívio
Quitei um financiamento de 23 anos em 04 anos e 06 meses. Foi a melhor coisa que fiz, a questão emocional de ter sua própria casa, é uma sensação muito boa. Financiei 100 do imóvel, que na época valia 200k, embora não pretendo vende-lo, hoje vale aproximadamente 400k O dinheiro que usava para amortizar o capital, hoje é investido.
É não, mulher, nem sempre é economizar dinheiro, é se livrar de uma dívida de 35 anos em 5 anos e sossegar. Se perder o emprego ao longo do tempo, pelo menos tem seu teto e ninguém lhe tira dele.
Dica de saúde financeira: faça o contrário daquilo que os influenciadores de finanças dizem. Dia desses tinha uma galera dizendo que não valia a pena ter casa própria kkkk
Permita-me discordar. A Nat nunca disse que não era pra ter casa apropria. Ela disse que "casa própria não é investimento", explicando que é um gasto, um passivo. Isso ela explica no vídeo em que apresentou a casa nova.
A melhor coisa é amortizar, vou conseguir economizar um bom dinheiro. Não tenho tanto dinheiro assim para ele render tanto. Vou amortizar. Nat, vc tem que pegar exemplos reais.
Depende muito da ocasião, quitei minha casa na amortização, pra mim foi a melhor coisa que fiz pois hoje deito e durmo tranquilo sem dívida, agora invisto o que eu pagava, mas uma coisa aprendi nunca mais faço nem um financiamento.
Uma coisa que não foi levada em consideração é isso que você falou, se tu se livrar do financiamento que era de 30 anos em 10 anos. Tu pode investir todo o dinheiro que pagava no financiamento por 20 anos.
Problema é partir de um ponto onde vc diz que a pessoa tem R$20.000 e tem que tomar essa decisao com base nisso. Quem estao financiando nunca vai ter R$20.000 pra tomar essa decisao de amortizar 20k ou investir. Esse video teria q ser feito com base em um vida real, onde sobrou R$300 por mes o que eu faço? Invisto ou amortizo? Aí sim teriamos a vida real das pessoas e nao Nárnea.
😂 tô contigo Rose. Essa “professora” que diz que ensina alguma coisa… só o extrato mais alto do poder aquisitivo. Não caio na lorota dessa Senhorita desinibida e atrevida😊
Olha só, eu financiei meu apto e. 20 anos, quando descobri a mágica de amortizar no canal do primo podre, já tinha o financiamento a 10 anos ( depois de três anos quitei). Glória a Deus por isso!! Não tem preço essa sensação!
@@gustavocarvalho1346Grandes empresas têm incentivos fiscais para tomar dívida. Mas o pequeno empresário e a pessoa física só se ferra com financiamento e empréstimos.
Naty, no nosso caso, 20 mil amortizaria muito, mas muito mais que 19 parcelas. Por mais que faça sentido esse investimento, ngm quer ficar pagando uma dívida por 30 anos.
Mas no caso do exemplo dela. Ela durante 8 anos dos 24 do financiamento. Ela estaria investindo ao invés de amortizar. E no final dos 8 anos investindo, ou seja, faltando 16 anos de financiamento. Ela pegaria o retorno dos investimentos dos 8 anos e amortizaria as parcelas dos 16 anos que faltam com os juros compostos dos investimentos. Fazendo isso ela ao invés de economizar amortizando tirando um pouco de juros do financiamento, ela estaria economizando mais ainda amortizando com o retorno dos juros dos investimentos. Veja que nos dois exemplos ela amortiza e economiza. Só que um pode economizar mais :)
*Conteúdo incrível, você é o melhor!! Já faz um ano que encontrei formas de melhorar minhas finanças e ao trabalhar com um profissional renomado consegui alcançar a independência financeira. Eu tenho que dizer isso; “Contanto que você esteja determinado e trabalhe duro, você poderá alcançar tudo o que quiser.”*
Parabéns, estou feliz por ter encontrado isso, se não se importa; Como você conseguiu alcançar a independência financeira? Tenho muitas dívidas e não consigo fazer nada direito. Também estou em uma fase muito crítica da minha vida e estou disposto a tentar qualquer coisa que você recomendar.
*Para alcançar riqueza, consistência é fundamental.* Eu me envolvo em diversos investimentos produtivos e com a ajuda da minha Consultora Financeira *(Elizabeth Chloe Scott)* obtive ótimos retornos de investimento. Meu conselho é contratar um profissional que o ajude a tomar decisões financeiras sábias e, também, aprimorar suas habilidades de gestão.
*ELIZABETH CHLOE SCOTT* é minha profissional. Ela é muito proficiente e uma consultora financeira bem conhecida. Eu a encontrei pesquisando seus nomes completos online.
Ótima informação!! É realmente ótimo ver o nome Elizabeth Chloe Scott mencionado aqui. Ganhei muito trabalhando com ela e estou realmente feliz com minha decisão de trabalhar com ela, porque ela provou ser a consultora financeira mais confiável para se trabalhar.
A primeira coisa que se aprende quando vai começar a investir é SAIA DAS DÍVIDAS, ou seja, se tem o dinheiro para amortizar e quitar seu financiamento faça isso, depois que vc não tiver que se preocupar com dívida, aí vc começa investir com tranquilidade!!
Discordo completamente. Você nunca vai fazer seu dinheiro render mais que os juros de uma dívida. Isso significaria que você investe melhor que o banco, o que é uma grande ingenuidade. Paguem suas dívidas o mais rápido possível. Se possível, nem façam dívida, isso é uma maldição.
@@wanderton10 Eo seu comentário mostra que vc não sabe calcular e vive numa bolha de investimentos que não existem variáveis no mundo perfeito e são valores fixos onde não existe inflação que pode pulverizar seu "investimento" onde fundos de investimento não quebram !!!
@@alguemaqui2946 .... falou a pessoa q provavelmente não investe!! E pelo tempo q teria q esperar pra ver o resultado de um investimento constante (caso do vídeo por exemplo 8 anos) é melhor falar q isso não existe, e q é tudo falso!! Só os bancões são topzera. CONFIA! 🙄🙄🙄
Nath eu entendo a sua visão, mas nem tudo é preto ou branco, tem variações do cinza. A 🏡 é um porto seguro e poder quitar o mais rápido possível é uma sensação indescritível, sentimento de paz e segurança. Só quem vivenciou a necessidade de financiar a casa própria entende do que estou falando. Até hoje me emociono ao lembrar. 🤗💋🌹
Mas é exatamente isso que ela está ensinando. Se você investir e deixar para amortizar depois de alguns anos, você quitará o imóvel em menos tempo quando a gente compara com amortizações mais frequentes sem aguardar rentabilidade.
Nunca vi um deserviço financeiro tão grande. Rendimento nunca ganha de dívida, principalmente no longo prazo. Se fosse assim, o banco investia ao invés de te emprestar, pois ele tem acesso a mais investimentos do que você. Você se acha mais esperto que o banco? Fala sério...
A pior coisa é ficar com uma dívida grande, e você não sabe o que pode acontecer no dia de amanhã. Se tiver dinheiro para quitar a divida quite. Investir é bom, mais dormi tranquilo sem dividas é a melhor coisa.
O canal é excelente (nem preciso dizer), mas, lamento, a questão aqui não é "amortizar ou investir", principalmente quando se pode amortizar E investir. Nem tudo se resume a juros compostos. Cultivar uma pendência financeira e jurídica por décadas, propositalmente, não me parece inteligente. Recomendo cautela a quem assiste. E sim, assista outros vídeos do canal (normalmente são bem melhores do que esse).
gestão financeira não é necessariamente nao dever nada pra ninguém... se eu tenho uma divida a 8% e um investimento a 12% me parece bastante obvio o que deve ser feito.
@@ivanrobertopadilhabaptista7033 Lembrando que a dívida de 8% é sobre um montante de R$ 300.000.......já o investimento é sobre R$ 20.000....conforme os valores usados no vídeo.... É bastante óbvio que é melhor amortizar.
Teoria é boa, né, mas a prática é totalmente diferente. No início do meu financiamento, eu segui o conselho de amortizar no tempo. Todo canal grande dá esse conselho. Passado um tempo, a minha ficha caiu. Comecei a amortizar na prestação e o dinheiro que sobrava eu amortizava de novo. Já estou no 3° imóvel em poucos anos. Se eu tenho x pra amortizar, a prestação cai 200. Se eu investir esse x, não dá nem 10 reais no mês. Aí fazem uma tabela pra te mostrar em anos o q vc conseguiria se investisse, não caia nessa. Amortize.
Oi, me explica, vc amortiza na prestação e o que economiza na prestação vc já amortiza no outro mês ou junta um dinheiro pra amortizar no prestação de novo?
@@willian7800 Mas tem que ter disciplina, se não, não dá certo. Claro q tem investimentos q em 30 anos vc vai se aposentar bem. Mas o imóvel é imediato. Vc vê o resultado rápido.
A lógica da tabela é: se você consegue um rendimento líquido superior à taxa que você paga no financiamento, valerá a pena investir e postergar o pagamento. Pra mim parece simples. Poderia me explicar o porquê não faria sentido fazer desse jeito?
Primeira regra é sair da dívida, principalmente se for imóvel. Trocar 30 anos de financiamento por 7 anos não tem preço. Usando recursos próprios, férias, plrs, fgts . Mesmo porque os imóveis voltaram aumentar depois da pandemia e sempre será seu .
Pessoal, se livrem das dívidas, depois pensem em investimentos. Se livrando das dívidas você fica mais tranquilo, pensa melhor e ainda vai ter mais capital para investir!
Quando tu perder o emprego, tua renda cair, a inflação destruir teu poder de compra e o banco tomar sua casa, tu vem aqui perguntar pra Nath qual é o próximo "negócio" do momento, não pode subir a taxa Selic que já começa o desserviço e desinformação dessa galera. 🙄
Vamos simplificar: amortize! Qualquer outra orientação é ignorância, irresponsabilidade ou desonestidade (pró-banco). Manter o financiamento beneficia APENAS o banco. Amortizem!!!!!!
2 года назад
Cara ignorância me parece a sua. Se o juros efetivo do financiamento for menor que o do investimento, o investimento se torna mais atrativo. Isso é matemática, não é achismo.
Pois não é kkkk... nunca vi isso, cara. Que dica mais palha. Segurar financiamento... imobiliário ainda. Fica mesmo parecendo uma dica "pró-banco". Amortização só não é boa para o banco. Banco vive de juros, vive da necessidade dos outros.
@@tulioluizm mas o bolso do cidadão não. Investimento, mesmo de renda fixa, é algo que oscila bastante. Muita coisa pode acontecer a longo prazo em um investimento. Quitar as dívidas, vai sempre ser quitar as dívidas. Então, é melhor amortizar pra ter pelo menos a garantia que vc vai ter um teto, por exemplo. E depois, invista.
Regra básica aqui na França também. E em qualquer lugar do mundo. Nunca use seu dinheiro para adiantar parcelas. Sempre use sua capacidade de empréstimo e invista seu dinheiro. 👏🏼👏🏼👏🏼
Pior é o pessoal aqui mesmo defendendo amortizar a qualquer custo. Muita gente aqui tem MCMV com juros de 5 ou 6% aa ou SFH de 7-9% CEF amortizando sendo que mercado tá pagando 12-15% na aplicação. O pessoal não consegue entender que só deve priorizar a amortização só quando o juro de aplicação é menor que o juros de financiamento.
@@rickdmitri1108 nossa, essas coisas são tão difícieis de entender, sou nova nesse universo de investimento, finanças já assistir uns vídeos no canal mas sei lá, não consigo entender.
Faça outro financiamento , aluguei a casa e amortize. Em 30 anos, vc terá pelo menos 4 casas. É ela esquece que preço de imóvel aumenta com o tempo, esses 500 mil pode nem comprar uma casa equivalente. É 30 anos, e muito tempo , a pessoa pode ficar desempregada, ter um acidente e outra situação que precise tirar o investimento. Fica sem investimento e sem pelo menos uma casa própria
Não caiam nessa. A amortização tira muuuito mais juros. Fazem a simulação direto no seu aplicativo para comparar. Amortizar praticamente sempre vale mais apena.
Eu não concordo, pois os juros em cima do financiamento é muito maior que o rendimento que você vai ter, e a taxa Selic pode cair bastante! Outra coisa, poucas pessoas conseguem guardar o dinheiro, por isso, é melhor amortizar e quitar o financiamento o quanto antes, pois você pode pegar o dinheiro que estava pagando o financiamento e investir.
Gente, ela tá ensinando a fazer as contas com um EXEMPLO, vcs tem que calcular, as vezes vale a pena antecipar, as vezes não vale. Cada pessoa tem um tipo de financiamento diferente, com taxas diferentes.
Eu quitei. Achei que compensou. O seguro diminui, a parcela diminuiu. E os juros vai caindo. Nenhuma aplicação consegue acompanhar os juros do financiamento.
Agora, após 2 anos de financiamento, iremos amortizar com o FGTS e fizemos um plano de investimento para conseguir fazer aportes anuais para quitar mais rápido e ter mais poder de investimento no futuro próximo! O equilíbrio entre o emocional e o racional, foi o melhor caminho aqui em casa.
Principio básico da vida : ✅quite suas dívidas ✅faça seu colchão financeiro ✅invista pelo menos 10% a 20% de sua renda ! A Nath só está preocupada com o bolso dela e esta prestando um desserviço pra sociedade !!
O contexto de mercado hoje e daqui 8 a 10 anos pode ser bem diferente. Se tiver condições para amortizar, é a melhor forma de livrar da divida. Disciplina sempre pessoal.
Péssima ideia só pra quem tem o emocional fraco pq a matemática diz que é muito vantajoso. Eu que sou 100% raciocínio lógico pagaria parcela por 60 anos se fosse mais vantajoso sem problema nenhum.
Pelos comentários vejo que o único fator não considerado no vídeo foi o psicológico/emocional. De forma geral e cultural a maioria das pesssoas se sente melhor dissolvendo/encerrando uma dívida do que investindo. Muitos falaram da oscilação da Selic, mas certamente a Nath esta falando de investimentos pré fixados com a taxa atual da Selic. Consigo compreender a mentalidade dos dois lados e acho que a decisão correta acaba sendo a que traz mais paz pra mente da pessoa, dentro do conhecimento que ela tem.
Concordo que investir, na maioria dos casos, vale muito mais a pena, mas a questão é: a pessoa vai ter a mentalidade de investir com constância? Em geral não. Para o brasileiro médio, é mais importante estar tranquilo em relação a dívida do que desenvolver a disciplina de investir todo mês por alguns anos.
Você disse tudo! A mentalidade do brasileiro comum é gastar dinheiro, e quando este decide guardar dinheiro, surgem várias "urgências". No fim, ele acabará sem investimentos, sem dinheiro e sem apartamento. Para a maioria das pessoas, amortizar será a melhor opção.
Concordo. Financeiramente pode ser mais vantajoso investir em vez de amortizar... mas culturalmente parece ser mais vantajoso amortizar em vez de investir.
@@takecaremind Se a pessoa investiu, e na primeira urgencia teve que usar o dinheiro, sinal de que ela foi instruida de forma errada a fazer um investimento, mas ninguem a instrue de que primeiro ela tem que está estabilizada financeiramente, para não ter que tirar o investimento antes do tempo e perder dinheiro.
Bah Nath mas não é melhor se livrar da dívida o quanto antes? E se nesse tempo a pessoa for mandada para a rua? E se surgir alguma doença? A maioria dos investimentos mais seguros não podem ou devem ser resgatados antes,pois geram prejuízo... Eu não concordo com você ,😅 24 anos é muito tempo pra contar com que tudo dê certo...
Se isso acontecer, no minimo vc ainda vai ter um dinheiro investido pra te salvar. Se vc adiantar as parcelas, ,vai ficar doente e sem nada. Vc pode usar ateh mesmo o dinheiro investido para ter um bom tempo de folga para ir pagando as proprias prestacoes do financiamento. Vc esta considerando que conseguiria quitar o financiamneto ao adiantar parcelas, mase vc iria conseguir quitar, significa que com o investimento vc tb ja teria dinheiro suficiente para quitar o AP.
@@vininho então essa pessoa ta mais errada ainda. sempre temos que ter uma reserva de emergência, do que vai adiantar antecipar 100 parcelas de um financiamento, se amanha ou depois vc perder emprego, ficar doente e não tiver nenhum real, vc corre o risco de ir morar embaixo da ponte.
Isto tá com cheiro de vídeo patrocinado. O golpe tá aí, cai quem quer. Depois que a influencer incentivou seu público a não comprar um imóvel e sim alugar, e depois fez um vídeo justificando a compra do seu. Perdeu toda credibilidade para mim.
Gênia, por isso que os bancos batem recordes trimestrais de lucro. Emprestando dinheiro a juros menores do que recebem com produtos de investimento. E você nunca pagará três imóveis recebendo um. Tempo é exponencial!!? Santo patrocinador Batman!!!
Nath amo muito seu conteúdo, mas dessa vez tenho que discordar um pouco da sua visão, tenho um financiamento de 168k, pago mensalmente R$1.230,00 Acabei de fazer uma simulação de amortização com os 20k o resultado foi de 305 parcelas atuais para 218 ou seja seriam 87 parcelas a menos, ao meu ver vale muito a pena reduzir parcelas o mais rápido possível e depois de quitar terei mais 1.200 para investir na renda fixa e construir minha independência financeira. Mas ainda assim gosto muito do seu conteúdo e respeito seu ponto de vista. Abraços
Perfeito! Adoro os conteúdos da Nath, mas concordo plenamente com vc @juaryjunior7077, minha prestação é de R$1.800,00.. um dia desses me sobrou R$1.200,00 e fiz uma amortização.. Paguei 6 parcelas.. com R$20.000,00 eu tbm pagaria várias parcelas. Na vida real é que é bem dificil ter toda essa grana livre pra investir.
Isso devia chamar “deseducação financeira” . Dívida nunca é bom. É só entender que os bancos não conseguiriam os lucros absurdos que tem se estivessem remunerando os investimentos com juros maiores do que os dos empréstimos que eles fazem
Amoooo esses vídeos feitos para quem tem dinheiro kkkkkkkk vivem dentro de uma bolha, aonde que vale a pena investir no lugar de amortizar 🙄, vivendo nesse pais.
Acho perigoso, perigosíssimo. Quem tem dívida não tem que investir, tem que fazer de tudo para deixar de ter dívida. Não tem juro que se ganhe em investimento que vá superar o risco de permanecer endividado por mais tempo. Quanto maior o tempo endividado, maior o risco de perder tudo e permanecer endividado. Quem não é empresário milionário não tem nada que investir com a corda no pescoço. Não tem mágica que faça a rentabilidade de investimento inseguro superar o risco de permanecer endividado. Se o juro da dívida trabalha contra você, quanto mais se aguarda, mais se perde.
Pelo que lembro esse sempre foi direcionamento dela, do Primo e de muitos outros, primeiro de tudo: quitar as dívidas! Mas.. parece que as ideias vão mudando com o tempo
@@maknim27 provavelmente essa galera influencer dos investimentos, hoje já devem ter seu próprio banco, ou fazem muitas publis pra banco, assim eles vão falar algo que banco não quer que você faça!? negativo vão falar, continue endividado... sou mais a dica do primopobre
É mais seguro vc investir e se perder o emprego ter essa reserva pra ir pagando as parcelas do que amortizar 20 anos perdeu o emprego e por ter usado todo o dinheiro perde o imóvel e tudo que pagou. Principalmente agora que a selic está alta e rende mais que o juros da dívida. Deixa pra amortizar quando a selic baixar ou depois de ter uma boa reserva. Só o rendimento desta reserva já ajuda com o pagamento das parcelas.
Tudo depende do momento. No momento de taxa de juros alta investir é mais interessante, ao passo que manter distância de financiamentos é algo necessário.
A intenção da Nath foi boa mas infelizmente ela está bem equivocada. Você estará pagando juros sobre 300 mil e recebendo juros sobre 20 mil. Livrar-se da dívida amortizado em ordem decrescente(as últimas primeiro) é o melhor "investimento" possível. Seu desconto é gigante, quem já fez sabe do que estou falando 😉
é bem chocante esse vídeo mesmo. Meus olhos estão saindo pela órbita. Tá todo mundo tochando o dinheiro no banco, e nada de consumo, recessão, inclusive em um imóvel PARA SE VIVER. Vc salvou mesmo a minha vida. Estava em dívida se fazia financiamento mas vc me convenceu a fazer. O pior é que a mocinha aí já tem imóvel. Eu tenho dinheiro investido. NÃO SE COMPARA a valorização do imóvel.
Nunca compensa manter renda comprometida por longo período. Se existir a possibilidade de amortizar faça! Dívida é dívida. A questão não é apenas juro. Mas, liberdade de comprometimento de renda. E bem melhor ter renda livre para investir do que continuar endividado e investindo.
Posso falar por experiência própria nenhum investimento vai te dar o que sua dívida te consome ... Pague a dívida primeiro Depois invista !!Lembre se você está devendo !
Perfeito o vídeo, tinha feito os cálculos e tinha chegado a essa conclusão, e o vídeo me confirmou essa informação de uma forma simples e objetiva. Se o brasileiro não consegue guardar dinheiro e prefere (irracionalmente) amortizar a dívida e quitar o financiamento em um prazo maior (é basicamente uma das conclusões do vídeo), eu só lamento kkk
Pior coisa é ver vídeo de quem é ligada a corretora de investimento. Sempre vão dar ênfase em deixar o dinheiro lá de estimação 30 anos. Gente investir é necessário, mas pelo amor de Deus, você vai preferir ficar com uma dívida te consumindo por 30 anos e ainda ficar "dando" seu dinheiro para as corretoras? Blz que daqui 30 anos voce pode ser milionário, mas e seu bem estar durante os 30 anos? Vai ficar só estocando dinheiro a vida toda?
Antecipar enquanto está no início é a melhor coisa a se fazer, até porque o desconto na amortização é decrescente, ou seja, quanto mais tempo você passa para antecipar menor é o desconto. Então se fosse um desconto fixo seria ótimo da forma que ela passou, mas sabemos que não é!
O problema é que a maioria das pessoas que vão ver esse vídeo não tem condições de financiar um imóvel de 400 mil reais. Entrada de 80 mil? kkkk. No máximo o pessoal consegue um imóvel de 200 mil e olhe lá. Mas o vídeo é válido pra gente sempre refletir sobre qualquer movimentação financeira que possa interferir no nosso bolso.
mas faz sentido sim, só não faz se não sobra dinheiro pra amortizar, ou se já foi feito um financiamento com taxas muito altas. mas se vc fez um financiamento e sobra um dinheiro pra amortizar, a dica é, a rentabilidade do investimento é abaixo do custo efetivo total? se sim, amortize, se é maior, invista
Tá ganhando uma graninha boa de algum banco pra fazer esse vídeo né? kkkkkkkkkkkkkkkkkk Cara esse é seu primeiro vídeo que vejo nao direcionado à lógica financeira! Parabéns por esse vídeo foi um desserviço, num geral quem rala pra comprar um imóvel financiado que é a grande maioria, não tem grana assim pra estar rentabilizando enquanto arrasta um financiamento por 30 ANOS... Então gente se punderam antecipem suas parcelas e se livrem de dívida o mais rápido possível, com a grana Extra sem a parcela invistam! Não Caiam nessa balela...
Assisti o vídeo todo e... amortizando, o preço da parcela cai cerca de 80%, desconheço investimento conservador que rende mais que isso, sem dúvida continuo preferindo amortizar, sem contar que posso utilizar o FGTS para amortizar a cada 2 anos.
Isso é no meu caso, financiamento de casa pela caixa, com ctz vale a pena amortizar, 80% de desconto na parcela vale e muito pra mim, talvez em outros casos não seja tão vanrajoso... enfim, cada um que faça as contas 🤷♂️
Olhando pelo lado do investimento com certeza é melhor investir, porem... melhor coisa é dormir tranquilo sem dívidas, com o seu teto quitado e garantido! Sem o risco de perder emprego, fonte de renda, que no atual momento assusta tanto. Melhor mesmo é fazer o dever de casa, o feijão com arroz que é se livrar de TODAS as dívidas e aí sim criar sua reserva de emergência e investir com tranquilidade e segurança pro longo prazo se aposentar. Dinheiro na mão é vendaval
Estou amortizando, não vejo a hora de terminar, fiz em 20 anos, financiei em Janeiro de 2021 e já paguei 6 anos! No meu caso prefiro amortizar e me livrar dessa dívida
Esse pessoal tá no mesmo mundo que diz que viver de aluguel é melhor que comprar o imóvel porque eles partem que todo mundo tem o dinheiro em mãos para comprar uma casaaaaa
Não é bem assim, só de juros mensal pago R$500,00 de uma prestação de R$950,00. Estou quitando meu imóvel em menos de 3 anos, é juros, pagaria 2,5 imóveis se não quitasse logo.
Basicamente, vale a pena amortizar se a taxa DI/SELIC estiver menor que a taxa do financiamento. Do contrário, não, melhor investir. Eu quitei um financiamento habitacional que era pra 25 anos em 7 anos. Usei FGTS e capital próprio, e no meu caso compensou.
Se for usando o FGTS vale muito a pena! É claro que se você vai colocar grana do bolso a rentabilidade do investimento é maior! Mas sendo trabalhador no Brasil é difícil juntar 20k!
Bom, se a pessoa tem 20 mil pra amortizar, em um dia ela ja vai reduzir parcelas equivalentes a 1 ano e 7 meses, e se for investir vai ter de esperar 8 anos pra ver resultado. Na minha visão vale muito mais a pena amortizar, até pq financiamento é dívida, jamais iria querer passar 30 anos da minha vida com uma divida. Quanto mais cedo me livrar dela, melhor
