Hola Victor, muchas gracias por la valiosa información, mi esposa y yo ya nos estamos animando a comprar una casa o un terreno en México y lo que tú estás haciendo nos inspira, y no te preocupes mucho por tu español se te entiende muy bien 👍👍
Tengo 3 propiedades asi en México 🇲🇽 i no me e podido ir tengan cuidado la paisanos q estamos aquí si construyen aya sin estar uno te chingan mucho los familiares algunos son buenos otros son ratas
Nosotros por eso nos estamos esperando mejor para cuando ya estemos alla... ya tenemos la el lote... y empezamos a ver cotizaciones este Octubre 2023 si esta caro.. pero mas CARO USA... Como ud dice cuidado con los familiares... unos son buenos y otros no... nosotros decidimos esperar para cuando ya estemos alla construir y estar a cargo de la construccion ...
Si no está el mero dueño en la obra los albañiles no avanzan mejor estar allá así se fue mi mamá en paz descanse terminó su casita y la disfruto 30 años , ahora yo quiero un terrenito solo para mi ya q soy sola ,pero con 4 hijos pochos q al parecer no les interesa allá a mi si a mis 62 años quiero hacerme una casita nomas para mi me voy en febrero a buscar por Nayarit ya q allá hay mucha vegetación y árboles frutales espero sea más barato . Saludos para todos me encanto su vídeo amigo hermosa su casa bendiciones.
Bella casa y se ve todo tan verde. Gracias por la información y tú español es muy claro y se entiende muy bien. Bendiciones y adelante con tus proyectos en mi bello Mexico. 🙏👍🏻
Hey there. I always try to see your videos. Thanks for your comments. I think you meet my brother Ray. He told he meet you. That’s cool. I’m not back, I record these videos when I’m out there then load them through the months. Hope your doing well
Muy cierto y también a tener en cuenta es por lo general en Estados Unidos la gente piensa que es barato en México y la realidad es que ya no, los precios para los materiales de construcción son caros, claro que es digamos mas barato que USA pero ya sabiendo los costos de las casas piensan que era mucho menos el valor y lo que es cierto es que ya no es así, claro todo depende del lugar y la locación del terreno o la casa, saludos desde villa corona Jalisco!
Muchas gracias por sus buenísimos consejos y guiarnos. Yo le vi cuando estaba construyendo su casa😊. Y verla terminada déjeme decirle que esta hermosa su casa con su hermoso jardín😊, Y la bendición y protección de Dios está sobre usted y sobre toda su familia.
Hi Victor I love your videos/English or Spanish they are both very informative!!! thank you for your suggestions & videos I look forward to seeing more & be able to apply what you are suggesting on our quest to going back to the motherland & living retirement years... GOD willing we are looking at 5 more years in the states & if all is good & we are still healthy moving over there - we will be relatively close we will be (3) parts of Mexico Leon/Nayarit/& not close at all TJ - GOD BLESS YOU & your family best wishes for new year!!
Great information to know.. your house looks lovely love how green everything looks. Your videos look nice and your voice sound very clear. I notice your microphone. Saludos a tu familia Hermosa
Saw your video on prices for building and I took it as a sign to start planning our house. Your clear step by step explanation is super helpful and your spanish is terrific! Siga adelante haciendo mas videos en espanol, nos ayuda mucho a generaciones debajo de usted que si tenemos metas de movernos y dar pasos para llevar el estilo de vida de nuestras familias al siguiente nivel. Gracias! Dios le bendiga grandemente a usted y su familia❤
Buen video y muy buena explicación, saludos desde Xalapa ,Veracruz, México 🇲🇽, soy asesor inmobiliario de bonanza bienes raíces, estamos a sus órdenes.
Gracias Victor por los consejos valiosos. Yo compré un terreno ejidal hace mucho y por fin ya lo pude arreglar y ahora es propiedad privado. El gobierno facilito estos trámites hace años. De todas maneras siempre hacer las cosas con mucha precaución. Thank you Victor, gracias paisano.
Gracias a ti por ser parte de este canal. Me da gusto que pudiste arreglar tu situación con el ejido hay mucha gente que nunca lo logra. Saludos paisano
Buenísimo Víctor, Hablemos muchos “Pochos” que queremos regresarnos a Mexico. Yo tamo en quiero animarme a construir una casa en México. Gracias por ‘tus videos y no te desanimes, tu Español está mejorando mucho.
Muy buenos consejos Victor es my iluciones algun dia regresar a México y especialmente chapala Jalisco. Estaria muy interesante si realizas un video de algun terreno en venta alrededor de dónde tu vives estaria yo interesado .
Hola saludos Me da gusto que tengas esos datos Yo busque comprar una casa en Ajijic pero estaba un poco caras en esa área muy bonito y buen ambiente pero opté por otra opción y me decidí en Mérida
Cuando éramos chicos mi jefe nos llevó a México. Dure 6 años en Guadalajara, si no fuera porque la vida es más dura en México me hubiera quedado. Me vine a EU para trabajar, pero es una vida muy matada. Pero eso decidí hacer mi casa en Chapala, Si Dios quiere ahí me voy a retirar
Ánimo Víctor muy buen video, puntos de vista: cuando localizan un terreno que les gusta bien casa tomen datos de quien te lo vende y e inmediatamente ve a catastro ahí les das la localización del predio y ellos en la computadora te dirán si esta persona realmente es el dueño y si la propiedad tiene escrituras (registradas ) eso es lo importante y si también la persona ha estado pagando impuestos ( certificado de no adeudo) podrán gastar unos pesos en esa información pero vale la pena hacerlo es como cuando uno en USA pide un Home inspección… y la otra hay gente que al vender solo tiene un título de propiedad esa no es escritura y menos está registrada lo más probable es que sea solo ejido. El que piense comprar lo haga mínimo este año porque las propiedades se van a ir para arriba por la excesiva demanda como paso en Puerto Vallarta…
Excelente comentario. Al igual que muchos estoy interesado en comprar una propiedad en Mexico. Me puedes clarificar donde tienes que ir para verificar las escrituras y los pagos del predio. En tu comentario te refieres a “ve a catastro”, pero realmente no entendí a qué te refieres con eso. Muchas gracias.
@@miramontemusic hola. Si para validar las escrituras, es buena idea ir al ayuntamiento de la ciudad. Ahí puedes pedir los prediales ( las pruebas de los impuestos pagadas). En los prediales puedes verificar quién es el dueño de la propiedad.
Es mejor que consultes con un realtor ellos tienen facilidad para investigar el estado jurídico de cualquier propiedad, de hecho se necesita una carta poder del dueño de toda propiedad para que te den inf. Porque cada servicio tiene su # de cuenta y tan solo con la dirección no te proveen ninguna inf. El predial tiene su # de folio, así como toda inf. Y en México hay mucha burocracia y te la hacen cansada, pero a un realtor si le dan la inf. Te digo esto porque yo tengo dos casas y estoy haciendo un trámite para dejarle a un hijo mío una de ellas y nos han pedido muchos requisitos tan solo para ver el estado legal
Primera vez que veo sus videos , muy interesante y bunks consejos, se entiende muy bien el español , pregunta tiene idea cuanto valen los terrenos como el suyo en esas areas?
Hoy miré unos de venta por Century 21. Puedes buscarlos también. ( terrenos de venta San Nicolás de Ibarra). Los mire de 70k and 100k el más caro de 2400 metros. Un terreno muy grande y los más baratos de 1000 metros cuadrados. En unas cuantas semanas lanzo un video mostrando la área. Saludos
Saludos mi pariente pocho. Voy a dar la información de los terrenos que hay disponibles pero los precios no lo voy a saber hasta que contacten los dueños. Pero si ves algo que te guste hay me avisas para ver cómo te puedo ayudar.
Muy bien!!! Les sugiero si Hasen una casa en México x fuera Agan la sensilla y no atraerán envidias de personas (x) y por dentro si muy bonita a susu giros y comodidades x experiencias bendiciones ❤
Si intentas a ver como hacer un muro por ti mismo, te va salir más barato, ya sería un poco más de esfuerzo eso si y saber algo en eso, pero si te ahorraras mucho en ello
Víctor buen video muy bonita casa 🏠 Dios te bendiga quería saber si tú nos puedes recomendar alguien confiable para que nos haga la cocina integral. ánimo muchas gracias por tus videos.
@@yeshuaismyredeemer he's from Isla Veracruz And I don't think we really decided he was going to ask his parents where the best place to build would be. Do you have any recommendations?
Lo busqué en Google. Conozco la área pero no el fraccionamiento. Es un pueblo chico por esta área, pero es muy bonito, bonitas vistas del lago, y el amanecer
Hay que tener en cuenta que hay lugares en Mexico que no te cubre el seguro en caso de que te de un derrame cerebral, o si te caes del techo,la pendice, la vesícula pisas un clavo oxidado , neumonia etc etc. Aquí hay terrenos a muy buen precio cercas de la frontera cómo por ejemplo Tecate pueblo mágico , Rosarito por decir algunos donde puedes cruzar la frontera en Caliente y derrepente.
Saludos. Para construir legalmente si necesitas el permiso del ayuntamiento. Para eso necesitas tus rendimientos de tu casa por im arquitecto. Cuando saque mi permiso solo costó 300$ dólares en 2020. Ahora no se cuánto salga.
Ya casi estoy por retirarme. Estoy llegando a los 60..y parece k a los 62 ne puedo retirar y colectar de mi seguro.despues de 40 años trabajando duro aquí en calif usa🇺🇲.la vida es corta y lo k Dios nos preste adelante ahy k disfrutarlo pues ya llegar a la 3ra edad viene acompañada de enfermedades también..saludos bendiciones 🙏🇺🇲🇲🇽
Thank you 😊. Just wondering, since you wrote it me in English and the video was is Spanish, do you mind seeing more videos in Spanish or do you prefer English?
Como estas diciendo varios temas si ay que estar muy bien informados de que el terreno que uno va a comprar tengan bien sus documentos. Por que mi padre cometió una imprudencia muy triste de comprar una parcela de 3.5ectareas de terreno para siembra y resulta que el que se la vende.esa tierra era de un Ejido y nunca tuvo el sus papeles legales ya que esos terrenos ejidales no se pueden vender ellos solo tiene un título que solo se puede ceder de Padres a hijos pero nunca venderlo a terceros. Ay que hablar muy bien con un abogado de confianza para no tener que lamentarse ok aguzados
Muy buena información!! Yo quisiera comprar un terrenito por esos rumbos.Seria bueno y si tienes chance subir algunos terrenos y sus precios!! Saludos de California✌️
Yo me anime a comprar en mexico, y luego que le roban una pickup a un amigo en un centro comercial y me desanime mucho. Cuidense y gracias por la informacion.
Que triste la situación de su amigo, pero solo como ejemplo, cuando estaba en México me robaron mi catalizador de mi camioneta en frente de mi casa en EU. Un costo de 2500 dls. Nos puede pasar a todos en cualquier lugar. No se desanime.
Creo que en este punto si estoy de acuerdo, si puedes comprar en EU para rentar en mucho mejor que México. Solo que creo que en México vivirías mucho mejor con lo que ganes de renta. Saludos y gracias por tu comentario
Hello. That’s a good question , brick and mortar usually hold moister specialty after the build. The sand in the mortar usually has some salt level, the moister pushes out the salt, causing the paint to peel. This is called Salitre. There’s a fix to it however I haven’t had the chance to bring someone in to fix it.
Buen dia !! Encontre uno de tus videos por accidente , el de acerca de terrenos en venta, y estoy interesado en un terreno como los que mostraste en ese video. Anote la informacion de las inmobiliarias y solo tengo una pregunta: como se llama el area, fraccionamiento o pueblo donde se encuentran estos terrenos ?? Quiza lo mencionaste y no estaba poniendo atencion. Gracias de antemano .
Hola buen día. El próximo viernes lanzo un video sobre los terrenos en venta. El fraccionamiento se llama Lomas del Country, en el pueblo de San Nicolás de Ibarra. En el municipio de Chapala en Jalisco.
Hace tiempo que quiero tener mi casa y después de ver este vídeo quiero que sea en Chapala, soy Arquitecto y quiero crear la casa de los sueños para mí esposa. ❤ Alguna recomendación de terreno?.. 😊
Hola qué tal, aquí en mismo fraccionamiento hay muy bonitos terrenos mire este link. www.inmuebles24.com/terrenos-en-venta-en-pueblo-san-nicolas-de-ibarra.html
Hola qué tal. Una casita en San Nicolás por mi área en el pueblo unos 100k dólares. , una casa en mi fraccionamiento unos 200k a 300k pero no hay casas en venta. En la área de Chapala algunos fraccionamientos venden sus casa entre 150k a 300k. Varía mucho dependiendo de la casa locación y los lujos que le pusieron.
Es muy caro el terreno, el material de construcción y la mano de obra mucho más, pero abusan de nuestros paisanos que regresan porque "les ven la cara" porque saben que traen dólares y también por tanto extranjero que vive en esas zonas. En la Ciudad de México es más barato construir, el terreno depende en qué zona lo adquieras
Buen día Víctor una pregunta Tu como vez los años en el corto y largo tiempo tu cress que aumente las compras de propiedades de lo gringos por que ellos pagan muy bien todo casas terrenos tú cress que los gringos aumenten su reo ubicación y en todo mexico como que se están yendo mucho para mexico espero tu respuesta gracias ah y ya te puse tu 👍🏻
Hola qué tal. En mi opinión todo se refleja en la economía de EU. Mientras las casas siguen subiendo y la vida siga siento más cara en el EU. Va seguir los precios aumentando en todas las áreas en México. Por otro lado, México está mejorando su economía, si los gringos no compran los mexicanos con dinero lo van a comprar. Creo que todavía es bueno invertir en México ya sea en una propiedad o terreno.
Ase años mi esposa conpro 2 terrenitos serca de un serro en los afuera de su Pueblo muy baratos no abia cazas aora. Todo eso esta Yeno de cazas asta arriba del serro ay cazas estamos fincando.una casia y aora esos terrenos balen 100 beses mas k lo que eya ase 18 años. Pero Recuerden el tienpo buela y aora yo estoy inbietiendo en eso tanbien como algo abandonado para un futuro aki y aya para mi bejes si dios me lo permite poquito a poquito de grano en grano yena el Buche el gallo y la gallina
Muy bien amigo estoy contento por ustedes, me da gusto que más gente esté haciendo su futuro en México. Como que solo los Americans (EU) pueden y mostos no, que es nuestra tierra.
A los mexicano que van a EU les llaman paisas , al Los Mexicanos Que nacen en EU y van a México nos llaman pochos por nuestra manera de hablar español 😊
Nstrs keremos comprar en oaxaca pero no sabemos como comprobar k los lotes son legales sin tener k ir asta oaxaca, tienes alguna manera k puedas compartir? Gracias
Hola salvador. La verdad que no le recomiendo a nadie que compre sin ver el terreno y la área. Especialmente en Oaxaca donde te pueden mostrar un terreno con fotos o videos nos para darte cuenta después que no era el terreno que pensabas. Mi recomendación es siempre ir y ver el terreno personalmente, mire si hay servicios de agua y luz, pedir al dueño los títulos del terreno y que estén al nombre de la person con la que estás tratando. Si ll persona está representado a un dueño pídela la carta de poder del dueño del terreno para verificar que la persona tiene derecho de representarlo y venderlo. Ya que todo eso sea verificado, pide los prediales (taxes) vaya usted directamente al ayuntamiento y verifique que ese terreno está al nombre de persona y verifique el el terreno es legal. Es bastante trabajo pero es necesario para que nadie te engañe
Hola amigo vi tu mensage .. yo soy de oaxaca .. de la costa .. tengo twrrenos para vender muy bonitos con buena vista al mar ... con facilidades de pago.. y papeles
Hola qué tal. Eso no es cierto, por ejemplo hay muchos americanos que compran en México, se muren y todavía así se lo pueden heredar a sus seres queridos. Solo que se necesita un testamento, sin ello los hijos o hijas tendrán que comprobar que son los próximos en la familia para apoderarse de la propiedad. Es un process más largo pero es posible
@@aroncarvajal7080 no es complicado. Pero si tienes que tener a alguien de confianza donde puedas mandar dinero al banco directamente o abrir una cuenta de banco a tu nombre. Yo lo que ago es mandar dinero a mi cuenta vía Xoom. Mi hermano se manda dinero a su cuenta vía transferencia. Los dos tienen un costo de menos 5$ dólares. Lo máximo que puedes mandar por semana es 9,999 dólares. Si mandas más eso puede que te envisque el gobierno.
@@aroncarvajal7080 cuando mandas mucho dinero los dos bancos mexicanos y americanos pueden investigarte. No pasa nada cuando estás haciendo las cosas bien pero si pueden dilatar el proceso
