Nous payons déjà TROP d'impôts et de taxes. Cela freine les achats pour améliorer son domicile. Qu'ils fassent les économies à leur niveau. Moins de champagne, restos, costards de marque, voyages en avions, enveloppes......
@@user-bp2ns8vz1s ok mais ne croyais pas que les politiques vous veulent du bien...ils sont là pour leur portefeuille en priorité....c est notre argent qui finance tous ce système
Quelle bande de voleurs ! Ils n'ont pas honte ! Ils ont delapide' l'argent des contribuables et maintenant c'est le peuple qui doit rembourser leurs dettes !! Ils s'en sont mis plein les poches ! donc qu'ils rendent l'argent !!
Le vrai problème est que ce pays ne produisant plus rien du tout dans des conditions de fiscalité normales, il ne sait plus où et qui taper pour financer son train de vie royal, ces mesures ne réduiront en rien ou si peu le déficit public.
L'impot finance notre appartenance à l'Union Européenne qui nous dicte sa loi. Comme il s'agit d'un réseau mafieux, il faut sortir de ça au plus vite par l'application de l'article 50 du TUE ! Les réformes que nous subissons nous sont dictées par la Commission Européenne ( Grandes Orientations des Politiques Économiques ) avec suivi, contrôle et mise à jour chaque année, au mois de mai. Plus de precisions sur les gopés sur le site de la Commission Européenne ( en rosbif, bien sûr ! ).
.....mais ça fait 50 ans de gouvernement de Gauche et les Français se réveillent maintenant ? ( Gauche = dépenses non productives + hausse de fiscalité automatique dès qu'un pb survient). L'UE a détruit notre industrie, voilà le pb , et 95% de la classe politique a applaudi !
Nos politiques sont fantastiques : ils ne savent pas gérer notre argent et ne font que créer de nouvelles taxes et impôts alors que nous sommes déjà parmis les pays les plus taxés au monde ... Et le pire c'est qu'ils sont nuls, mais ne manquent pas d'imagination dans le domaine !
Vidéo très complète et objective. Merci pour ce travail d’analyse. Ces amendements prouvent l’incompétence de nos politiciens. Ils sont incapable d’imagination et sont complètement déconnecté de notre réalité. Un jour, on s’apercevra de la démagogie de notre « démocratie républicaine ».
Quand on vend une résidence principale, le différentiel de prix entre le prix d'achat et le prix de vente résulte le plus souvent de l'érosion monétaire et des travaux effectués si bien que souvent la plus value est inexistante d'autre part il faut se loger à nouveau et on va devoir acheter un bien immobilier qui lui aussi aura augmenté ce qui va neutraliser ce gain fictif, on ne s'est pas enrichi, on a seulement changé de bien. Il n'y a pas d'enrichissement et donc il ne devrait pas y avoir d'imposition de la supposée plus-value immobilière. Il y a confusion entre le prix et la valeur.
L'illusion du propriétaire qui prospère et lègue une succession patrimoine encore plus taxée . Bref , il faut juste un toit sous la tête à un moment en location où à l'achat.
L'impôt finance notre appartenance à l'Union Européenne qui nous dicte sa loi. Comme il s'agit d'un réseau mafieux, il faut sortir de ça au plus vite par l'application de l'article 50 du TUE ! Les réformes que nous subissons nous sont dictées par la Commission Européenne ( Grandes Orientations des Politiques Économiques ) avec suivi, contrôle et mise à jour chaque année, au mois de mai. Plus de précisions sur les gopés sur le site de la Commission Européenne ( en rosbif, bien sûr ! ). S'informer sur le rôle du Secrétariat Général aux Affaires Européennes ( SGAE )...
Prenez du fric chez les footballeurs et chez les dealers dans les zones de non droits .Ex : un dealer touche 10000€/jour !!!!???? Sans compter que nos politiques sont aussi adeptes aux produits illicites comme au LFI où des députés de l'assemblée participent à ce business !!!!???😮😮😮😮😮😮
Tu as vu le système sociale en France ? Tu travails pas on te donne un rsa et une aide au logement. Norman que ce pays soit taxé à mort avec autant de prestations sociales. Tu vas chez le médecin op 25 euros remboursés.
c'est clair ! quand vont-ils parler de productivité ? combien de salariés ne sont pas efficients, c'est impressionnant ! pas étonnant que les salaires soient bas, ils sont tous égoïstes et abrutis par les doctrines à tout va
@@Vincey-WIl faut bien donner le minimum vital a ceux qu on a empeche de travailler ... Vous preferez etre braque a la sortie du supermarche pour une baguette de pain et un litre de lait ? ...
Si on a amélioré le logement, par exemple la résidence principale, dépensé de l argent, fait travailler les entreprises, mis des panneaux solaires, changé les menuiseries anciennes, installe une cheminée insert, mis de la domotique, mis une piscine, mis une véranda, etc.... on ne doit pas considérer qu il y a plus value par la différence de prix entre achat et vente !! Ça ne sert à rien d ameliorer son habitat. L argent investi est perdu
et ba voilà on se fait encore encu... pour la 10 ieme fois du mois . c'est demain la prochaine ... augmentation de la taxe foncière/ augmentation de la flat tax/ Taxe sur l'épargne/ taxe sur la vente de la rp/ vote pour ne plus avoir d'abattement sur les assurances vie en cas de succession ... et encore . Pourquoi faire en plus ???
Merci thibault très clair comme d'habitude, c'est effarant toutes ces taxes, tellement facile de procéder ainsi, tout est prétexte à taxer. Vite remettons nos économies sous le matelas et profitons de la vie avec, sans taxes
Oui mais il vaut se renseigner avant car au Portugal par example l impot sur la plus value s applique sur tt bien immobilier, herité, residence secondaire, residence principal....
C est un miroir aux allouettes ... Hors UE , dans quel pays aller ? ... Quand on y regarde de pres , chaque pays a de gros inconvenients , et celui surtout , de pouvoir se refermer comme une souriciere en un rien de temps ...
un autre problème est que les sommes ne sont pas revalorisées une maison à 100.000 acheté il y a 50 revendue 120.000 -> il n'y a pas 20.000 de plus-value ! il faut déduire l'inflation ou "revalorisation de l'Euro par impression monétaire", soit 20% sur 50 ans -> plus-value = 0 !
Personne n'a acheté une maison 100 000 euros soit 650 000 francs il y a 50 ans ... Les gens achetaient une maison 100 000 francs la ou elle se vend 100 000 euros aujourd'hui.. c'est plutôt ça les ordres de grandeurs.
Il y a de moins en moins de demande, les gens achètent ailleurs en Europe (2h en avion) il faut demander aux notaires qui qui voient une baisse de demande de plus en plus..
Ils ne sont bons qu'à ça, faire payer taxes et impôts !! Ils creusent le déficit mais c'est à nous de le boucher....Alors quoi, on bouge ou on se laisse faire ?
Si nous bougeons , comme vous dites , une toute puissance etrangere en profitera pour entrer dans les lieux , en l espace d un clignement de cils , et la revolte , en consequence , sera vite etouffee ... La realite est que nous sommes dans une souriciere ...
Cette loi ne peut s’appliquer qu’aux nouveaux acheteurs ! Je m’explique Si on a toutes les données avant d’acheter on peut choisir d’être propriétaire ou pas Et de faire mille et une privations Donc au moment où l’on devient propriétaire on doit connaître toutes les données de fiscalité du bien Sinon notre choix libre et averti est bafoué Nous n’avons pas pris de vacances Pas payé d’études aux enfants Bénéficier de rien pour qu’ils puissent avoir maison et jardin et on change les règles de départ Est ce l’égaler notre choix d’alors était une loterie On doit avoir toutes les données avant de s’engager sinon il y a tromperie Donc ces lois ne doivent s’adresser 17:11 qu’aux nouveaux propriétaires
la plue value est une arnaque car les gens qui achètent une maison 100 000euros par exemple vont faire des travaux et pourront la revendre plus chère mais ils n'ont rien gagné. Le mieux est donc ne plus faire de travaux, mettre des sous de côté et revendre le même prix.
Oh que j'ai eu raison de sortir définitivement de ce pays. Après le décès de ma mère, j'ai retapé son grand pavillon comme un pro que je suis et l'ai immédiatement revendu. Tout le fric est donc transféré dans mon pays de résidence : le Paraguay. Et ils font tout ce qu'ils peuvent pour me priver de ma maigre retraite de 100,75 EUR/mensuel.
Merci beaucoup pour cette vidéo très explicite ! Je m'abonne. Un point mérite des éclaircissements (cas de la vente d'une résidence principale) : l'exonération pour l'achat d'une autre résidence principale ?! Ça ne semble pas éviter la fameuse "culbute"... Faut-il réinvestir la totalité de la vente dans l'acquisition de la seconde etc...
Qu'ils commencent à s'attaquer à leurs salaires et leurs retraites qui commencent dès la fin du mandat 🤯🤯🤯 se sont eux qui nous pillent, avec le retour de la guillotine en place publique ils se tiendraient tranquille 🤣
Tombé par "hasard" sur la vidéo, claire, d'actualité, bref, un pouce bleu et je m'abonne. Juste une chose, sur les biens en location, y'a t'il un abattement sur la plus value à la revente? Et si c'est un bien qui est en résidence secondaire mais loué de temps en temps?
JE SUIS D'ACCORD MOI JE NE POSSEDE RIEN ET JE SUIS LOCATAIRE ET JE ME SENS BIEN DANS MA SITUATION ET JE N'EST PAS DE DETTE ET JE SUIS AIDER PART LES RESTO DU COEUR POUR MANGER ET JE M'EN SORT TRES BIEN.
De quelles origines sont KSch-ab , V-nder Ly-n Rotch-lds ? Historiquement on comprend qui détient les finances Françaises et qui veut sa vengeance envers la France poussée dans la pauvreté et dans leur guerre idéologique
Il devient évident que l’état compte sur le patrimoine et les deniers des français pour résorber au max leur déficit budgétaire. Eux sont ”responsables mais pas jamais coupables’”! Alors ils ne vont pas se gêner car en plus ça passe!
Tout d’abord merci pour cette vidéo. Question : qu’en est-il des travaux réalisés dans une maison qui justifient de l’augmentation du prix au jour de la vente par rapport au prix d’achat ?? Merci d’avance pour votre réponse. Cordialement
Du coup pour les résidences principales le texte rentre en vigueur en janvier 2025 si je comprend bien ? Si oui je me ramasse 33% mais pas pour rien, je me casse de ce Pays, terminé.
Merci beaucoup pour cette mise au point.Je n'ai pas compris si cette loi s'appliquait au 01/01/25 ou au 01/01/la 26 pour les résidences principales.Par ailleurs peut on toujours déduire le montant des travaux effectués de la plus value,toujours pour les résidences principales ?.Merci
Ce sont les mouvements monétaires qui sont taxés a chaque fois. Vendez vos biens non indispensables (et pas seulement les maisons), ne consommez que l'essentiel vital et indispensable et bloquez le reste de votre argent de façon a ce qu'il soit intouchable par les services fiscaux voleurs et vous verrez que les prix vont s'effondrer comme par enchantement et ca calmera ces dirigeants qui ne pensent qu'a voler tout ce qui bouge
@@axelschalk4180bien sur que c'est une bonne idée que tu suggères !!Mais l histoire nous a apprise que l état avait aussi ponctionné l argent sur les métaux voir confisqué !!!
on est vraiment devenu un pays communiste. quand la bourgeoisie de gauche prend le pouvoir ça finit toujours de cette manière. gérer l'argent public d'une très mauvaise manière mais ils ne se remettent jamais en question au lieu de dégrossir les dépenses et là il y a de quoi faire (ça fait des décennies que ça dure), on augmente les impôts et taxes d'année en année pour qu'ils puissent continuer de se gaver. n'oublions pas qu'un député sortant à touché 170000€. et ça n'est qu'une miette par rapport au gaspillage de ces nantis. le socialisme est l'anti chambre du communisme.
Merci pour vos vidéo. Pour celle-ci, une remarque: Il est spécifié « toute vente de résidence principale QUI N’A PAS ÉTÉ HABITÉE EN TANT QUE TEL DURANT 5 ANNÉES ENTIÈRES SUBIRA LA FISCALITÉ SUR LA PLUS VALUE » (paragraphe La fin de l’exonération fiscale sur la résidence principale) je n’ai pas entendu cette nuance dans vos propos. Mais cela peut handicaper les gens qui restaurent, puis habitaient 1 an le bien pour le revendre puis retournaient dans leur habitation habituelle. Ce n’est pas la majorité des gens. Cdt
Oui ça va toucher les artisans surtout maçons qui nous prennent un max d argent pour leur travaux ne font que de l achat revente ils habitaient un an leur nouvelle maison puis revente ils recommencent a cause d'eux cette loi car abus de droit fiscal Pour la résidence principale si vous l habitez pas 5 ans révolus et que vous vendez pour acheter une nouvelle résidence principale exo mais quid du délai entre l achat revente vous vendez en 2025 et vous achetez en 2026 et si vous pouvez pas a cause du prix eleve ex ma fille cote d azur Swhab sommet de Davos a dit vous n aurez plus rien et vous serez heureux Et le lmnp on a fait des travaux on paie les abonnements EDF gaz ass et on se retrouve avec 30 d abattement style revenus fonciers une honte
Les dirigeant on le droit et surtout l avantage de faire ce qu'il veulent......... mais le peuple non il n à pas le droit < même en payant des impots>....de se faire un peu d argent...ça n à jamais coulé des entreprises le fait de se faire un bien principal et de le revendre pour gagner un peu d argent bien légitimement d ailleurs. Sans compter la tva sur les matériaux qui engraissent l état.... l état profond ne veut pas de concurrence. ....interdit....
Si j'ai bien compris, par exemple, vous revendez votre résidence principale après 2 ou 3 ans, vous ne paierai pas d'impôt si plus-value, à condition de racheter une résidence principale ??Ce qui paraît normal, compte tenu, les frais de notaire sur le rachat !
bonsoir, merci pour la vidéo. ont ils touché à l'exonération de la PV dans la situation de vente de sa résidence secondaire pour acquérir en résidence principale ? (à condition de n'avoir pas été propriétaire avant et dédier 100% des fonds à son achat)
Au risque de passer pour un LFI ou un Macroniste (j'ai les 2 en horreur), cette mesure sur la RP corrige un détournement de la loi : nombre de marchands de biens profitaient de cette niche pour ne pas payer d'impôts. Bien évidemment, il y aura des "cas de force majeur" et heureusement. Cette mesure est juste la correction d'une incohérence.
Tout à fait d accord avec vous certains en ont même fait une activité clandestine. Je pense que l'état à trouver par ce biais le moyen d'arrêter ces petites combines, pour preuve il est prévu que si l'argent est réutilisé pour un achat de résidence principale la taxe est supprimée. Et croyez moi ils vont faire la chasse à toutes les conbines. Voitures, bateaux, matériels, terrains achetés agricoles revendus terrains à bâtir. tout y passera ,le mieux c'est de payer où de laisser tomber si le jeu n'en vaut plus la chandelle. Les marchands de biens déclarés malgré les impôts et les charges vivent très bien .
Pour payer l'impôt sur la plus value au cas d'une revente au bout d'un an ou deux encore faut il qu'il y ait plus value et avec la chute potentiel des prix de l'immobilier c'est pas évident actuellement 🤔
Que ce passe-t- il lorsque qu'on est en indivision avec un parent survivant.. Et qu'il réside dans le bien depuis plus de vingt cinq ans.. S'il décède et que nous ne pouvons pas garder le bien ( car il faudra regler les droits)
Mais il y a 50 ans la France était prospère et bien meiux gérée ..3000 milliards de pseudos dettes par des soient disant spécialistes en Finance , il n'y a que les idiots pour gober ça...L argent part on ne sait ou
En Allemagne c est apres 10ans qu il n y a plus d imposition sur les ventes.. Le systeme est en France souvent plus positif que a l etranger .. mais Les Francais sont tres mal informe... un peu naiif.. ....
c'est scandaleux cette taxe... mais le plus scandaleux c'est bien la hausse de l'immobilier parce que des mecs font des plus values sur un bien après y avoir vécu 1 an ... je parle pas de ceux qui ont fait des travaux bien entendu..
Bonjour Thibault, bonjour à tous, J'ai une question. J'ai fait l'acquisition d'une nue-propriété neuve par le biais d'une agence et j'ai un crédit en temps que résidence secondaire. La question que je me pose est, lorsque le bien me sera cédé en pleine propriété, je vais devoir payer la plus-value à partir de cette date ou la plus-value démarre dès l'acquisition en nue-propriété ? C'est important car je compte dessus pour ma retraite. Merci à vous.
Révision de l’impot sur les plus values de cession d’une résidence secondaire par le député JP Matteï, notaire de son état, un spécialiste de la question 😂. Bien sûr pour établir une justice devant l’impôt, pas pour continuer à tondre les méchants propriétaires. C’est tellement plus simple de lever des impôts plutôt que de s’attaquer aux vraies causes du déficit public. Et on a rarement vu les proprios dans la rue…
Une personne qui a reçu un bien en heritage,comme d'autres de sa famille.Pas pu construire un construire un travail,et pour lui represente son seul benefice.Il doit encore plus trimer
Pourquoi ne pas chercher la solution pour ne plus justement en payer ,je dit ça dans le sens où l'argent publique ne sert pas o intérêts mêmes des français et de la France actuellement, les riches devront payer comme le peuple pour leurs résidences secondaires la réponse ai non alors qu'ils devraient ,réfléchissez .
Passez de 1 à 5 ans sur la résidence principale ce n’est pas idiot pour réduire la trop grande spéculation. De plus, si cela avait été fait il y a 20 ans, la jurisprudence sur les exceptions serait déjà dans les livres. Par ailleurs, il me paraît anormal que l’exonération soit totale, il me semble que quelqu’un qui fait une plus value de 2M par exemple devrait payer quelque chose sur une tranche supérieure, quitte à exclure les cas de détention de 20 ou 30 ans pour éviter le cas des vieilles veuves qui meurent dans leur chaumière acquise à 50k et qui valent maintenant beaucoup plus. En échange de tout ceci, qqun aurait dû négocier l’abolition du DPE dans cet amendement.
Arrêtez de vouloir punir les peuples quand en haut eux ne payerons rien se gavent et mène la grande vie au champagne journalier avec l"argent des citoyens lamda Ces impots sont excessifs et bien des décideurs doivent rendre des comptes aux Français concernant les pseudo dettes qu'ils ont crée et rendre avec leurs deniers
@@xavierwilfriedcamus60joli endroit j’aimerai également quitter ce pays de mer…. Mais vendre son bien désormais c’est plus difficile ou alors il faut le brader, vous avez saisi votre chance, j’ai une haine pour ce gouvernement et les précédents bien sûre et Macron j’en parle même pas
Comment ça tout ces députés? Qui nous amis dans cette situation catastrophique et qui a bien l'intention avec Barnier d'appyer encore un peu plus fort?
Le marché, c’est la rencontre entre l’offre et la demande. Si ça se vend chère, c’est qu’il y a quelqu’un qui a trouvé que c’était un bon prix pour lui. La réalité, c’est que beaucoup de français croient encore avoir les moyens, alors qu’au final, ils ne les ont pas. La propriété ( ce qu’il en reste), ce rêve français, s’effondre sous nos yeux.
@@davidbrinon Mettre le prix pour un bien qui en vaut la peine d'accord. Mais souvent, c'est exagéré. Il y a aussi les agences immobilières qui se sucrent au passage , et malheureusement peu de propriétaires ne savent pas vendre de particulier à particulier ! Les prix grimpent, cela n'a plus de fin, et ensuite,..⚠️..ça grippe !!!!! Et crash !⚠️ Aussi, les frais de notaire sont trop élevés ! Beaucoup trop de parasites à payer !!!👎
@@philippeparis8447 les frais de notaires sont surtout des taxes. Je vous invite à chercher de quoi ces frais de mutations » sont composés, appeler cela « frais de notaires » laisse croire aux incultes que ce sont les notaires qui se gavent. Et je le répète: si il n’y avait personne pour acheter, ça ne se vendrait pas. Si ça se vend, c’est que quelqu’un a fini par se dire que c’était le bon prix. Congèlent les agences immo, si il y a autant d’incompétents, c’est parce que ceux qui louent leurs services sont tout aussi incompétents à exiger un niveau de qualité de service. Parce que personne ne fait l’effort de s’instruire ou de réfléchir, on se repose sur un « professionnel » qui raconte bien ce qu’il veut au client crédule ou … sourd ! J’ai passé un BTS immo à 42 ans. J’ai été commercial immo. Je voulais faire ça bien. Mais les vendeurs veulent vendre avec celui qui promet le plus gros prix, et les acheteurs ne veulent pas entendre qu’ils ont les yeux plus gros le ventre. J’ai horreur de cette histoire débile de « coup de cœur ». Le crédit ne l’est pas, les travaux ne le seront pas, les voisins ne le seront pas, et le couple en fera les frais. Le marché sera sain quand la population sera éduquée. Et ce n’est jamais arrivée. Ceux qui le sont s’enrichisssent, Ceux qui ne le sont pas crient au scandale.
Pour la plupart des gens acquérir un logement constitue une sécurité (et ne pas être dépendant d'un propriétaire lorsque l'on est en location). Alors arrête de pleurer parce que tu vas gagner moins en spéculant sur l'achat d'un bien. Si tu vends ton bien et que tu récupères ta mise de fonds, tu n'es pas impacté par ce projet de loi. Il y en a qui joue en bourse, d'autre qui joue sur l'immobilier au détriment de ceux qui veulent simplement se loger. Au passage, je signale que je suis propriétaire de mon logement.
