Novas Mudanças no Financiamento da CAIXA (URGENTE!) 

Com juros maiores 😢

@@eduvto com quase toda certeza sim, a Caixa felizmente pratica juros quase impossíveis para o restante do mercado.

Outros investimentos: tigrinho e bets

​@@and4905 Eu também queria pagar mais impostos no financiamento 😢

Não é fuga de capital pra outros investimentos. É empobrecimento das famílias mesmo. Que esta usando as reservas financeiras e se endividando.

E so tu entrar la e simular..

cx é subsidiada pelo governo e impulsiona a taxa de juros no mercado, sem contar q vc pode usar o fgts, q vc pode em caso de desemprego pausar seu contrato, há possibilidade de renegociação em caso de inadimplencia, de incorporação, resumindo, povo tem que deixar caso o dinheiro esteja em outros bancos em poupança, na cx.

Taxas de bancos federais e particulares sempre foram diferentes. Sobre os custos são relativos, em geral por exemplo a taxa de engenharia é igual ou bem parecida, despesas relativas a cartório é por região do imóvel financiado. Sou corretora e posso fazer simulação pra você se estiver procurando imóvel no RJ

Pelo que entendi ele fala no vídeo que os contratos já assinados são associativos no qual não se aplicará essa regra.

Não

Vai piorar, vai ter mais procura para a venda com isso preço vai pra acima.

@@olas17 Que lógica torta é essa? Se o povo não vai mais conseguir financiar, como que vai ter mais procura para a venda?

não é nada de bom!

@@olas17 se o financiamento for mais difícil, como os preços vão aumentar? Terá menos procura... Agora, o aluguel pode aumentar pela maior demanda.

Boa! Farei sim💪

ninguém é melhor q a cx em taxa de juros no financiamento habit

Tem que tentar assinar até o dia 21. Caso contrário, vai ter que se adaptar às novas regras.

Eu to nessa situação..

​@@engenheirosdozeromas se já assinamos com a corresponde valores de prestação. Mudaria tbm ? No meu caso só falta o contrato com a caixa.

​@@brunamellos1276 poise fiquei curioso tbm

Eu tô na mesma situação

Digo...positivo pra quem for comprar né kkkk porque quem vai vender vai ganhar menos, infelizmente. Talvez?

​@@denilsos.7293 aqui onde moro aumentou os valores para comprar devido a enchente no RS

não! quer dizer que ninguem esta deixando dinheiro em poupança e não tem fonte para emprestar.

Acredito que lá para o mês de março!

estão assinando contratos sim

@@iiberlinii5361 você assinou a pouco?

​@@iiberlinii5361vc assinou esse mês? Estou aguardando tbm .😢

A nível Brasil está assim

Farei💪

Se foi pelo minha casa minha vida não tem impacto no momento

Pior é que tá torrando em tigrinho e afins

Gostaria de saber tbm .

não, pq sua avaliação ainda é válida.

@@agoraéhora-g5h se Deus quiser

@@agoraéhora-g5h obrigada por responder.

vai em um CCA e faça uma avaliação comercial. E caso tenha dinheiro em poup em outro banco priorize a cx.

financia sim, só que vao ser mais rigorosos visto que não tem tanto recurso disponivel em poupança.

@@agoraéhora-g5h oh falaram semana passada que o mínimo era 97 mil se n me engano. Tanto q bem consigo simular. Vou passar lá p ver isso

estrategia? deixar dinheiro caso tenha em outro banco em poupança na cx!

Tô na mesma

Eu acredito que eu consiga o minha casa minha vida que não será alterado,mas o valor maximo pela simulação que eu fiz é 225 mil

Parece que foi adiado até final do mês de outubro.

🙏🙏🙏🙏

Afeta sim, diminuiu financiamento

​@@souatiradorafeta ou não afeta?? Estou confusa.

@@caroldelmondess ​​⁠ @souatirador Não afeta, segundo minuto 1:27 Houve uma mudança um tempo atrás, referente ao minha casa minha vida, porém, para imóveis usados.

Não afeta o minha casa minha vida, pois a captação de recurso para esse programa vem do fgts (ps: por isso que o governo quer acabar com o saque aniversário do FGTS até novembro (depende da aprovação do congresso, tudo indica que passará). Voltando, a captação do minha casa minha vida é o fgts, já o sbpe vem da poupança. São fontes de captação de recursos distintas.

@@Patricia-cj2tp Obrigada pelo esclarecimento... Mas uma dúvida, o meu financiamento é pela minha casa minha vida, mas sem o recurso do FGTS. Nesse caso entra nessa nova modalidade ?

Também tenho. Mas se não tem dinheiro, nada de financiamento.

Se você fizer a pls ficar abaixo de 1.5mm até pode dar...

financia sim, mas vai ter uma analise rigorosa e ver se dá para encaixar, faça sua avaliação.

vc não entendeu. Dinheiro de poupança na caixa é que financia a maior linha de crédito habitacional do Brasil, povo não esta deixando em poupança, ou migra pra outros bancos que a taxa de juros é igual, resumindo sem onde tirar o dinheiro empresta como?

@@Sarinha3922 Bandido é o B, o vagabundo que tu apoia.

@@Sarinha3922 O cenário reflete a escassez de recursos da caderneta de poupança, bem como as condições mais restritas para emissões de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - essas são as duas principais fontes de recursos para abastecer os financiamentos. Portanto, a estratégia de curto prazo é focada em endurecer as condições de acesso ao crédito para os compradores de imóveis. Já se houver melhora na captação de recursos ano que vem, essa política pode ser revista.

@@Sarinha3922 Faz o B de Bolsonaro vagabundo, seu ídolo.

@@Sarinha3922 Faz o B de Bolsonaro vagabund©. O seu ídolo

@@Sarinha3922 O cenário reflete a escassez de recursos da caderneta de poupança, bem como as condições mais restritas para emissões de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - essas são as duas principais fontes de recursos para abastecer os financiamentos. Portanto, a estratégia de curto prazo é focada em endurecer as condições de acesso ao crédito para os compradores de imóveis. Já se houver melhora na captação de recursos ano que vem, essa política pode ser revista.

Logo logo vão mudar tbm

Triste, tudo nesse governo.Em agosto eles ja limitaram o salário até 4.399,99 para pegar 80% de financiamento,acima disso é 70%.

Por que piora? Selic alta é culpa do bolsonarista que está na presidência do BC. Inflação está controlada, PIB superou expectativas, nota do Brasil aumentou. Bom era na época do inelegível joalheiro que a inflação estava nas alturas, país no mapa da fome né, gado?

na própria Caixa o gerente me ligou oferecendo LCI a 94% do CDI, sei que em outros bancos nesses menores até acha mais, mas pela comodidade (preguiça rs) apliquei lá mesmo.

@@techlite3673 O administrador apagou meu comentário. Mas, vamos lá. O que só piora com esse governo? A inflação está controlada, o PIB superou expectativa, alimentos em baixa, etc. Os juros alto é por causa do bolsonarista Presidente do Banco central, em acordo com os bolsonaristas da Faria Lima.

@@Rafaelzb o governo Bolsonaro deixou o caixa para financiamentos vazio.

​@@micael9153 O governo bolsonaro deixou a taxa de juros a 2.5 . Nunca vi isso nesse pais antes. Taxa de pais de primeiro mundo. Mas quem faz o L é muito burro pra enchergar isso!

Pois é. O efeito das mudanças nem ocorreu ainda. E ele ja disse que ta saindo pra comprar. rsrsrsrs. Melhor ele esperar.

@@lukashenrique3613 Mas a Caixa está correta. Para classe alta a Caixa deveria financiar, no máximo, 30%. Financiamento imobiliário tem que ser voltado para quem realmente precisa, a classe baixa e uma parte da média. É um crime a Caixa Financiar 80% de imóveis acima de 1 milhão.

@@lukashenrique3613 governo do amor superou o PIB. Financiamento imobiliário bateu recorde.

​@@micael9153deixa de ser jumento. O mercado imobiliário é que movimenta a economia. Se a classe média e alta está trocando de imóvel, toda a sociedade de beneficia. Deixa essa pensamento retrógrado lá na Venezuela

Hahahahhhahahahahah ​@@micael9153

@@micael9153 acorda jumento, a maioria esmagadora que financia imóvel não é rico, e a caixa esta fazendo isso porque não tem dinheiro, isso já aconteceu outras vezes, na época da Dilma, por ex. Esses imóveis de milhão em questão são pouquíssimos, a restrição do vídeo afetara uma grande qt de pessoas não ricas e que trava o mercado e causa desemprego... É FALTA DE DINHEIRO... O PAIS ESTÁ FALIDO... DEVENDO TRILHOES... E O GOVERNO NÃO PARA DE GASTAR , SABE SE LÁ ONDE ESSE DINHEIRO....

não parceiro, se aprofunda mais, o problema são os rentistas... Campos Neto...

Isso já está acontecendo.

pessoas que não entendem nada e não querem entender.

Para a classe baixa, para classe média não mudou nada, mudou para classe alta. E é correto, o financiamento da caixa deveria ser voltado exclusivamente para quem mais precisa ( classe baixa ). Chora, gado!

​@@micael9153deixa de ser alienado...claro que mudou, MCMV para imovel usado entrada de 50%, SBPE pra classe média..entrada de 50% na price e 30% na SAC...vcs petistas são bem limitados...

Em outros governos já aconteceu o mesmo. Banco Central subiu a taxa de juros SELIC, e há previsão de novas altas ano que vem, é super natural recursos saírem da famigerada poupança que está remunerando a 0,50% e os poupadores migrarem para as LCIs, CDBs e títulos do tesouro direto como tesouro selic que estão com rendimentos superiores, inclusive inflação + 6% a.a ganho real caso do tesouro IPCA, e na casa de 0,80% a 1,00%, inclusive encontradas na própria Caixa encontra-se estas aplicações. Agora é com o livre mercado, os bancos privados podem conceder as taxas que quiserem, mas provavelmente os juros ainda serão caros, pois têm que captar em média a 10,75% a.a do investidor e ter margem lucro sobre a concessão de financiamento. Momento é aguardar abaixar os juros ou quem tem recurso na mão é hora de aproveitar e pechinchar ótimos descontos com os proprietários, Outro detalhe, as operações de crédito de antecipação de saque aniversário no FGTS restringem o uso do fundo para uso na habitação impactando nesta fonte também Como ele disse no vídeo, quem tem $ vai encontrar bons preços e ótimas oportunidades.

Tudo é essa besteira de L! Como se o anterior fosse resolver! Jkkkkkk acabou o pais! Povo chupando osso

Você deve ter se achado mt inteligente escrevendo isso né

isso não é governo, é a população n deixando dinheiro poup na cx.

@@johnnyolimpio kkkkk, vai estudar um pouco e pare de passar vergonha.

@@micael9153 VAI ESTUDAR VC ....todos os pobres que compram imoveis usados por ser mais baratos e compram por financiamento SERÃO MUITO PREJUDICADOS.. os pobres que vendem esses imoveis tb serão prejudicados, os corretores pobres que sobrevivem desse mercado tb serão muito prejudicados.. sendo assim haverá um aumento estrondoso por imóveis novos já que não há possibilidades de comprar imovel usados e com ISSO O VALOR DOS IMOVEIS NOVOS AUMENTARÁ MUITOOOOOOO.... vc vai comprar um caixinha nova com presos lá nas nunes... e vc acha que isso é bom !! kkkkkkkk o pais esta falido, o PT SEMPRE FAZ ISSO.. a divida do pais está em trilhões, como nunca em um prazo tão curto de tempo.. p onde esta indo essa dinheiro todo???

A classe baixa está fazendo o L com gosto. Alimentos em baixa, gasolina 5 reais, país superando expectativas no PIB. Está sentindo falta do inelegível joalheiro que a gasolina era 10 reais, óleo 11 reais, juros 13%? Kkkkk. Vai parar de chorar quando, gado?

@@marquimmoraes9057 Faz o B de burro.

@@marquimmoraes9057 Vai estudar um pouco. E depois faça o B de burro.

Minha casa minha vida? Você não deve se importar porque é um quebrado

@@edmarlonesborchia8750 o gado eu moro na Inglaterra 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 até agora não estou quebrado e não preciso do benefício do governo graças a Deus já vc e aquele pobre que usa todos os benefício e si acha de direita kkkk a direita não aceita pobre ela usa o pobre viu o inocente !!!