LINK: www.nowodworsk...
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niecodzienną ofertą sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej - zlokalizowanego kilka minut od północnej granicy Wrocławia.
LOKALIZACJA:
Jeśli zależy Państwu na spokojnym, malowniczym miejscu zamieszkania z wygodnym dojazdem do centrum Wrocławia - to jest to! Szczodre - oddalone o 7 minut drogi od wrocławskiego Psiego Pola. Lokalizacja z nowoczesną zabudową wolnostojącą, spokojnym sąsiedztwem i licznymi terenami otwartymi do spacerów, jazdy na rowerze. Sklepy, punkty usługowe znajdują się w odległości do 3 kilometrów. Do centrum Wrocławia dojedziemy samochodem jak również komunikacją podmiejską.
NIERUCHOMOŚĆ:
Posiadłość wybudowana na działce o powierzchni 900 m2 w 2016 roku. Nieruchomość została wykończona w 2018 roku. Powierzchnia całkowita to 381,91 m2; użytkowej 281,91 m2 + poddasze do aranżacji 100 m2. Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami. Garaż z możliwością parkowania dwóch aut. Teren w pełni zaaranżowany w ogród, taras, podjazd z kostki granitowej. Ogrzewanie gazowe podłogowe. Klimatyzacja w całej nieruchomości. Sauna w głównej łazience. Pomieszczenie gospodarcze z osprzętem grzewczym. Przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny.
Wysoki standard wykończenia to zdecydowany plus nieruchomości. Dom wykończony z dbałością o szczegóły i detale. Projekt domu przemyślany z licznymi udogodnieniami.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości
kominek na opał drewniany
brama garażowa sterowana elektrycznie firmy FACC
trzy niezależne wejścia do nieruchomości
ogrodzenie i balustrady z ocynku + malowane proszkowo
alarm z powiadomieniem GSM + monitoring
elewacja piaskowa
wejście główne z oświetleniem LED
liczne i duże przeszklenie
podłoga ceramiczna
okna firmy OKNOPLAST - 3 szybowe o najwyższych parametrach przenikania ciepła
rolety zewnętrzne antywłamaniowe
technicznie grubość ścian około 60 cm, a w tym Phorotherm, styropian grafitowy oraz tynk
gniazda antenowe
czujniki ruchu z oświetleniem LED
sauna w głównej sypialni
poddasze do aranżacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne z oknami połaciowymi
dachówka ceramiczna
ROZKŁAD PARTERU:
hall
przedpokój
kuchnia + spiżarnia
jadalnia
pokój dzienny
gabinet
łazienka
garaż
pomieszczenie gospodarcze
ROZKŁAD PIĘTRA:
przedpokój
sypialnia z łazienką i sauną oraz wyjściem na taras
sypialnia z wyjściem na taras
sypialnia z wyjściem na taras
sypialnia z wyjściem na taras
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
Poddasze użytkowe z możliwością aranżacji na część mieszkalną
CENA:
2.390.000 PLN
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji, zdjęć i umówieniu się na profesjonalną prezentację nieruchomości.
KONTAKT DO AGENTÓW:
Jakub Pawluś
+48 575 646 Pokaż numer
j.pawlus@nowodworskiestates.pl
Marcin Ślusarczyk
+48 575 395 123
m.slusarczyk@nowodworskiestates.pl
13 окт 2024
