Hay mucha info correcta con respecto a la construccion .pero la realidad es que hoy en amba el costo aprox x m2 de un edificio es de usd 1350 ((incluyendo espacios comunes))+(lote desde 400 a 800)+ ganancia de constructor, desarrollador y arqui) + ganancia de inverdor (25% a 2 años ))..eso te lleva a un piso de usd 2500 x m2....en las zonas mas barataS de CABA... EN RESUMEN SUBE UN APROX DE PISO 40% en usd.. debido a este parametro Es cierto que aumentaron laa ventas ya que hoy se compra a valores por debajo de COSTOS de reposicion.... Al estar hoy los costos en valores tan altos ......hace que se extiendan las obras en ejecucion, para tratar de no convalidar estos aumentos de precios de materiales ((que se forman a un precio de dolar $1500 a $1800 ). No obstante a esto los desarrolladoresa esperan al 2* semestre para ver TC... Cabe destacar que lo escrito arribae se toma valores de TC MEP..
En el panorama actual no es posible siquiera pensar en positivo, dia a dia es como el mercado ira trazando una ruta. Quien tenga la guíta para aprovechar ciertas situaciones a favor del mercado inmobiliario esta mas ligado a la rápiña que al boom de la economía.
Estimados este domingo 28 de abril me susscribi a la membresía anual , pero aun no he recibido notificación ni mail alguno confirmando ..no se.como.proeceder o donde llamar .quedo a la espera graciad
No se si ahora pero quien le siga a MILEI , digo esto porque no creo dure mucho si va a desarrollar mucho la construcción sobre todo para gente de bajos recursos lo que movilizará el sector. Pero en el corto plazo tengo muchas dudas. Carlos Rodriguez habló sobre la posibilidad de un plan Bonex
¿Massa o Cristina? ¿Con que plata vas a salir a regalar casas? No hicieron en épocas de bonanza, menos van a hacer ahora que dejaron las cajas de jubilados secas, hicieron proselitismo con los dineros de tú jubilación, hicieron cunetas total después la culpa es del que viene. Pensa e infórmate
Señores hablen de Economía Real que la gente se está RECAGANDO DE HAMBRE Y PERDIENDO EL TRABAJO. El mercado inmobiliario siempre fue y será negocio para un segmento minúsculo de la sociedad que, en los últimos 40 años se estuvo quedando con el 69% de los inmuebles.
Esto debería ser revisado ya que estas personas monopolizan el mercado y los precios, casi imposible comprar, entiendo la economía liberal, pero acá es imposible que una casa para refactorizar sea más cara que en estados unidos, me parece que está mal, ni que importarán los materiales.
