Olá, seja todos bem vindos ao CANAL CORRETORES SINCEROS! Para apoiar o CANAL PIX E-mail ( corretoressinceros@gmail.com ) Obrigado por acompanhar o CANAL mais sincero do RU-vid 😊
Eu fui em uma corretora para alugar, uma casa. Lá eles viram que eu tinha renda para comprar uma casa. Maisss um dia depois eu fiz uma união estável. Eu limpei o nome do meu marido. A dívida não foi o registrado. Demorou quase um ano para casa ficar pronta, deu tempo de comprar utensílios para casa. Eu tinha um dinheiro guardado, para o sinal do imóvel. Tinha já guardado o dinheiro para os registros em cartório. Cancelei todos os cartões. Passei a usar é comprar tudo avista. Todos os meus bens foram avaliados. Vendi o carro. Para comprar os móveis, sem me individar. 😅 Moro aqui a 10 anos. Agora é focar em amortizar a casa. Não foi fácil. Tem que ter determinação.
Ola amigos aqui é o Marcos de Curitiba-PR. eu não sabia que a Caixa consultava o registrato, fui saber depois que vi o vídeo de vcs, porém, eu ja tinha mandado toda documentação para construtora, fui consultar meu registrato e tem algumas dividas e algumas constam como prejuízo, ai desanimei achando que não iria aprovar.. por incrível que pareça aprovou 170.000 para mim, estou comprando um apartamento na planta e hoje fui até a sede da construtora conhecer mais sobre o empreendimento e visitar o decorado... estou muito feliz !!! venho assistindo os vídeos de vcs e ajuda muito a esclarecer muitas dúvidas, PARABÉNS !!!!
Olá , seja bem vindo ! Primeiramente parabéns mas fique atento. Essa análise foi feita pela construtora ou agência ? Esse financiamento é crédito associativo?
@@Debiazifonseca outra coisa que me frustou um pouco foi que do subsidio do governo só foi liberado 3 a 4 mil, e eu tenho 2 dependentes de 17 anos, ja o subsidio do COHAPAR que é do governo daqui, liberou 35 mil.
@@alefesantana6992 Deu tudo certo sim, já estou pagando meu apartamento na planta a 6 meses.. tenho até hj as pendências no meu CPF, foi tudo feito bem rápido, após a aprovação do meu financiamento, em duas semanas eu já estava na caixa assinando contrato.
Melhor decisão da minha vida há 9 anos atrás. Na época dei 8k de sinal. 2k na hora de assinar a papelada na caixa e mais 2k para registrar no cartório de imóveis. Dá um medo assumir uma responsabilidade tão grande, mas não me arrependo. Tenho 36 anos e pago algo que um dia será meu. Detalhe: parcela fixa de menos de 500 reais
Esse tipo de avaliação é fora da realidade,pois se a pessoa paga um aluguel de 800,00 reais ou mais,paga tranquilo um financiamento de uma casa,tinha que mudar totalmente essa avaliação pra simplificar o acesso a moradia.
Não concordo ! Minha mãe trabalha de faxina e paga 800 de aluguel pois ela mora na capital e os aluguéis são caricimos, não possui carteira assinada e lugares mais baratos vc não acha . Ou seja, o que sobra é pra ela comer e n morrer de fome e está sempre se matando de trabalhar pra pagar aluguel e sobreviver . Então quem paga 800 de aluguel não diz nada mas quem paga mil reais ou dois mil de aluguel aí sim tem condições melhores.
Olá, eu e meu marido estamos querendo comprar apartamento,pra sair só no nome dele mas entrando a minha renda conseguimos comprar ? Porque tenho casa no meu nome e dívidas ativas no CADIM ,pode interferir?
@@Debiazifonseca Eu construi uma casa e foi pela caixa mas já está quitada então me separei e deixei filhas agora estou outra família será q daria para financiar outra casa leilão caixa habite seguro .
Gente muito obrigada pelos esclarecimentos. Agente sonha, mas sonho só vira realidade quando agimos. E agir sem conhecimento, leva ao erro. O que vcs estão fazendo é ajudar muita gente boa a acertar. Deus abençoe o negócio de vcs!
Moro em SP e há 2 anos eu financiei um imóvel pronto pelo. Programa Casa Verde e Amarela e eu tinha 58 anos e financiei em 268 meses, comprei uma kitnet na praia logo após e ano que vem termino de pagar, se Deus quiser 🙏, daí vou me planejar para amortizar, embora já amortizei uma vez. Ótimo vídeo.
O canal de vocês é uma ferramenta essencial, dado que a maioria dos cidadãos brasileiros não dispõe de recursos para adquirir seus imóveis por si só. Então tem de recorrer a financiamentos de terceiros. Sei que este canal vai crescer (com certeza), que não percam essa essência e essa didática. Ensinando de forma simples e objetiva.
Parabéns pelos vídeos, é um sonho meu e de muitos brasileiros de conquistar a casa própria, enquanto não está no nosso alcance,vamos sonhando vendo esses vídeos .quem sabe um dia Deus prepara.
Uso cartão de crédito para pagar a vista, sim e pra mim, ajuda muito, pois as vezes não tenho o dinheiro no inicio do mês ( na hora em que estou necessitando comprar algo) mas, terei no final do mês quando justamente quando vence a fatura do cartão, isso me ajuda muito a não parcelar, pois estou em processo de assinatura com a caixa, Obrigada pelo vídeo, foi muito útil!
Eu gostaria de saber onde faço a simulação pra ver a diferença com depende e sem, essa dúvida é do oitro vídeo 😅 obrigada pela atenção, adoro acompanhar os vídeos.
blz obrigado pelo video explicativo , me ferrei no registrato mas em uma coisa que nao sabia o saque do emprestimo do fgts consta no registrato como emprestimo , se soubesse nunca pegaria o emprestimo do fgts , um dinheiro que é meu pago juros por ele e ainda deixa rastro no registrato como emprestimo
@@Debiazifonseca sim , eu acho que eles deveriam avisar isso antes da gente pegar o emprestimo do fgts , agora estou tentanto quitar as parcelas do emprestimo atencipado para desbloqueio do fgts e retirar do registrato, fora que eu peguei 5k e bloquearam 12k absurdo , bloqueio de garantia
Parabéns pelo conteúdo e está me ajudando muito. Estou querendo adiquir uma casa e estou no lugar certo para me informar. Parabéns pela simplicidade de vocês e continuem assim que Deus os ajudarão ainda mais. Abraços
Em agosto quitei tudo e tô esperando atualizar o mês 8 na caixa agora em outubro pra aumentar minha margem em nome de Jesus. Eu creio que esse mês conseguirei os 80%
Boa noite obrigado pela a sua aula de informações sobre às regras de de como entrar no sistema da casa minha casa minha vida e o que entendi que vocês só falaram a verdade prá quem pretende adiquirir gostei da transferência não precisa ter um local adequado pra fazer vídeos o que é importante é a transferência no que faz eu concordo com vcs gosto dás coisas ao natural e é assim que a maioria das pessoas gostam.
Cinheci o canal de vocês menos de 1 hora e dois vídeos ja me ajudaram muitoooooo. Gratidão! 🙏 Nao se preocupem com o formato o importante é o bom conteúdo! Seguindo e curtindo! ❤ Tbm sou de Campinas qq dia marcamos um café! 😊
Olá parabéns aos vídeos,meu caso tenho uma casa sou região de Campinas,já com escritura tudo legalizado,eu caso o vendedor tb preciso ter nome limpo,para vender pela caixa…
Obrigada, me esclareceu muito, tenho 26 anos e ano que vem quero morar sozinha... Pensei em financiar ou sei la entrar no aluguel, estava meio perdida. Gostei muito do canal.
Vídeos maravilhosos ❤❤❤❤❤vcs são nota 1000 ... eu e meu esposo estamos nos programando para comprar uma casinha na praia daqui 3 anos.... e teremos que resolver nome sujo e termimar empréstimo estimamos 3 anos a frente para estar tudo quitado e pago sem pendências se Deus quiser... tenho fé de realizar meu tão sonhado sonho de ter nossa casinha na praia❤🎉🎉🎉🎉
Gostei bastante da iniciativa e coragem de vocês..a sinceridade que vocês demonstram sem meias palavras...pra nós que estamos iniciando no ramo é de grande valor a experiência de vocês..
Parabéns pela iniciativa, didática e bom humor. Sigo há pouco tempo e já sou fã rs, pois, já me ajudou bastante! Maratonando o canal é muito 10!!! Pretendo dar entrada no financiamento ano que vem... Vocês acham que tirar um cartão de crédito, este ano e pagar em dia, só para aumentar o score é uma boa estratégia para a Caixa ver que eu honro os compromissos em dia? Obs: Só compro a vista, mas pensei nessa hipótese como estratégia. E, não pretendo financiar nada com o cartão a longo prazo para não comprometer os 30%. Obrigado pela atenção. Sucesso!!!
Paguei minha dívida antiga pelo desenrola Brasil. Porém na lista negra do BACEN consta valores de prejuízo de dívidas já paga. Isso atrapalha eu conseguir ser aprovado no financiamento da caixa ??
É bom saber as regras para a compra e gostaria que voces explicassem como fazer para comprar em outro estado e na zona rural... também sobre a restrição sobre a idade do comprador mesmo comprovando ter rentabilidade e tendo o seguro de segurança....agradeco
Bom dia. Quem ja teve imóvel no nome no passado consegue o financiamento? Minha esposa ja teve imóvel mas hoje não tem mais e no cartório não constar nenhum imóvel no nome.
quero fazer uma pergunta .. vamos la eu compro um apartamento de 500 mil na planta ai eu pago pra construtora 200 mil e fica pra negociar com a caixa 300 mil quando entrega a chave .......tem muitas construtoras fazendo isso agora mandando o comprador negociar com a caixa so depois que pagar a obra . a pergunta e essa agora na hora que eu for na caixa econômica corre o risco da caixa me pedir 30% desse valor de 300 mil pra liberar o financiamento ou nao.
Boa noite! Tenho duas perguntas. 1 - Caso eu queira comprar uma casa à vista eu consigo o subsidio? 2 - Vocês conseguem dizer quais são as faixas do subsídio em relação a renda, caso exista algo tipo uma tabela fixa para isso?
Adorei o vídeo casal!! Obrigada por serem tão claros e objetivos, e principalmente, sinceros que é a proposta do canal de vocês!! Ganharam uma seguidora. Sucesso pra vcs!!💐🙏👏👏👏👏
Bom dia tudo bem? Me tira uma duvida por favor tenho uma casa e fiz um coberto nos fundos da casa mede 20 metros porém não coloquei na planta da casa minha duvida seria quando um banco for fazer a vistoria para financiar eles reprova por causa disso ou não ? Tirei Habite-se e averbação antes do telhado
Olá! Informações valiosas! Em relação ao "Registrato", existe um período maximo que a Caixa realiza a consulta? Pois eu vou iniciar meu processo de financiamento no inicio do ano que vem e estou reduzindo parcelamentos neste ano. Mas ate o ano passado parcelava compras altas em 12x...fogão, sofa, geladeira, maquina de lavar roupas.. etc. Tenho 42 anos, então seria muitos anos para o banco analisar meu histórico de compras com o cartão, certo?
OLHA ISSO, ACHO QUE NÃO IMPLICA EM ,NADA O QUÊ IMPLICA E MAIS FINANCIAMENTO DE CARRO OU EMPRÉSTIMO... NÓS AQUI CONSEGUIMOS NOSSO FINANCIAMENTO... E TEMOS UMAS DIVIDAS NO CARTÃO DE CRÉDITO... CONTAS BÁSICAS, DE COISAS PATA CASA ....
@@iraildesmouracostasilva4813 olá, eu tenho um parcelamento de fatura do cartão q o total da 1620,00, lá no BACEN, será que isso vai implicar pra caixa aprovar? Somente isso que eu tenho
Geralmente os Corretores não são tão transparentes assim, Graças a DEUS, nós conseguimos um financiamento em Março desse Ano , em um Apartamento.🙌💓... Mas sobres as parcelas e financiamento... O corretor e o gerente... Não nós ,falou tudo ..... Omitem bastante coisas .... Porque tem medo de falar a verdade e não conseguir vender o apartamento.
Ganharam mais uma inscrita! Amei justamente a simplicidade de vocês, parece que estamos conversando com amigos na slaa de casa. Conteúdo muito bem explicado pra qualquer um entender.
Sou de sp, estou estudando comprar um ap assim que passar o período probatório do concurso que eu passei pretendo comprar meu um ap com meu esposo, muito obrigado pelas dicas, não é todo corretor que explica dessa forma, nós quase chegamos a comprar um ap uma vez porém por justamente ele não ser transparente em relação a todos os custos da compra acabamos desistindo e adiando, porém na época só meu esposo trabalhava hoje ambos trabalhamos e acredito que estamos muito perto de realizar nosso sonho, realmente eu não sabia que eles olhavam nossas dividas em cartão de crédito pq apesar de sempre pagarmos em dia acho que antes de comprar vamos quitar tudas essas dívidas, amei o canal de vocês ganhou uma inscrita.
Muito bom, parabéns pelo vídeo muito esclarecedor; Não tinha idéia de muita coisa, nem sobre a consulta do BACEN e cadastrado do CaDe único pra isso; Um abraço e sucesso pra vocês.
Ontem entrei no app da caixa e vi a seguinte mensagem ( BOAS NOTICIAS SEU CREDITO ESTA PRÉ APROVADO NO VALOR DE 211 MIL) Sei que isso nao significa que a caixa vai liberar meu financiamento mais eu e minha esposa estamos muito ansiosos, o corretor disse que vai ver com a caixa essa semana, mas esta nas mãos de Deus ❤️❤️🥺🥺
Segue vídeo, como consultar o BACEN! 🚨COMO CONSULTAR O REGISTRATO (BACEN) PARA SABER SEM TEM DÍVIDAS VENCIDAS🚨 - Minha Casa Minha Vida. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-sf-JHW8NiCU.html
Olá, eu já tenho uma casa financiado pela caixa, já paguei 6 anos, posso financiar outra casa ? A casa financiada fuça na Bahia, hoje estou morando em Santa Catarina e queria financiar uma casa aqui, meu nome é Israel
Considerando que o imóvel sera alienado em garantia da divida, consutar o registrato pregresso e pra excluir do sistema as pessoas que se endividaram e estão tentando se reerguer.. To sem restrição nenhuma no Serasa, SPC. E prejuízo bancário no registrato de 2017 a 2020.
