Nesse vídeo eu mostro os 3 top FIIs de LOGÍSTICA para 2024 na minha opinião! Me segue no Instagram para receber conteúdos diários sobre os FIIs nos meus stories: ...
Prefiro XPLG, no lugar do último. Mas todos no final são bons fundos de logistica. No meu caso, só invisto em Fiis acima de 1 bi. Mas isso é apenas um requisito pessoal. Ótimo vídeo parabéns!
Atualmente 15 FIIs na carteira e estou com estes três fundos de logística na carteira BTLG11 - HGLG11 e GGRC11. Estou estudando a possibilidade de colocar outro de logística também.
Eu nunca vi alguém tão sincera no RU-vid sobre fiis. Parabéns. Você fala mesmo, sem enrolação, não tem medo de falar quando o fii é ruim. Já me inscrevi no seu canal.
O minha filha, (desculpa ai, jeito de falar) não perco um video seu. Sou fã de carterinha dessa sua forma desenrolada de mostrar ponto de análise dos FIIS. Emminha humilde opinião, trocaria apenas o RBRL pelo XPLG. Ficando BTLG, HGLG e XPLG. Mais amei a forma como vc falou do RBRL . Tinha esquecido este lance do PVP baixo.
BTG não é uma gestora pró cotista, não é só a questão de não responder e-mails, todos os outros fundos tem problemas dos mais diversos, RBRL sei não também, fundo pequeno com vacância e concentração??? Existem opções melhores.
Estou avaliando, muito bem as vantagens e desvantagens, dos FIIS, estava fazendo uma pesquisa, e achei com facilidade, CRA pagando, 10.8% a.a., o que nos oferece, uma taxa mensal de 0.9% ao mês, sem riscos e sem imposto de renda, data da pesquisa: 06/03/2024.
Prezada Stella, sobre o HGLG11 : porque o rendimento recorrente deste fundo é similar ao da poupança ? Apesar dos demais quesitos citados serem importantes, o dv de uma aplicação deve ser o mais relevante. Favor me responder. Grato
Olá a todos sou CLT e a única saída que vi para uma aposentadoria descente a longo prazo foi iniciar no mundo dos investimentos, compartinho essa minha jornada no meu canal aqui no youtube! Deus abençoe a todos!
@@stellamouraofiis37 sim mas pelo fato dele ser tipo alil meio a meio galpão logísticos e Lajes mais e um baita fundo.mas o melhor de tudo que vc ganhou um escrito e um like seu conteúdo foi show. Parabéns que possa ajudar nos mais vezes.
Pra mim o principal motivo de exclusão do BTLG11 da minha lista de interesse de compra é justamente essa falta de relatório gerencial atualizado do fundo.
Só um adendo sobre relatório gerencial que o pessoal mais novo não sabe. Relatório gerencial é um documento que os fiis NÃO SÃO OBRIGADOS, a fazer. Por isso é até difícil querem exigir pontualidade em RG, os outros documentos sim são obrigatório exemplo relatório mensal, trimestral, anual. E Muitas das informações que tem no relatório mensal e trimestral são transportadas para o RG. Então não há omissão de informação por exemplo. RG é basicamente para o cara ver a opinião do gestor rsrs, porque informe mensal por exemplo como só tem números o pessoal não quer ler, como o RG tem mais desenho, gráfico o pessoall geralmente só olha o RG. Se o RG fosse obrigatório aí sim tudo bem exigir pontualidade. Por isso a BTG ou qualquer outro fii pode atrasar e fazer como quiser o RG não é um documento obrigatório e sim um plus, feito por praxe. E falando de fii ruim, muitas caras caem porque só lêem o RG, que leve geralmente a opinião dos gestores e mesmo que o fii seja ruim o gestor nunca vai falar isso, ele vai vender o peixe dele no RG rsrs.
@@erickeuzebio1869 Então acho que vc talvez esteja lendo o relatório gerencial de forma errada também meu jovem rs. De fato um RG não ser obrigado ser produzido, mas excelentes fundos produzem o relatório gerencial com os dados compilados e certinhos pq eu irei ficar apenas com a informação básica ainda mais eu ainda não conhecendo o fundo em especifico? Ou vc espera que toda uma população nacional vai ter tempo de avaliar a qualidade do imovel X para saber se ele é realmente um bom imovel ou não sendo que no fundo existem outros 30 imoveis e no relatório trimestral traz só os dados brutos sobre o imóvel?
@@erickeuzebio1869 Não estou dizendo que é para comprar um fundo só pq ele produz RG de fato existe muito fundo péssimos e que ainda produzem relatórios de qualidade pior ainda. Da mesma forma por exemplo nenhum FII é obrigado a enviar seus rendimentos mensalmente apenas semestralmente pq será que todos preferem enviar então seus rendimentos mensalmente?
@@erickeuzebio1869 Talvez então meu caro vc esteja vendo o RG de maneira equivocada, mas levando seu ponto em consideração então por exemplo se o BTLG parar de entregar rendimentos mensais sem explicação e entregar o mesmo rendimento semestralmente que é a obrigação por lei vc ainda o acharia atrativo?
Gosto muito do VILG11, fundo descontado (PVP 0,81) com DY acima de 8% e comparando com outros 4 fundos citados no video e nos comentario . vilg ainda ta em 1 lugar.
HGLG é apenas uma grife, definitivamente não entrega metade da fama. Como o valor de uma cota você compra quase 1 1/2 do XPLG e tem um retorno melhor 😎
