OS TERRENOS MAIS VALIOSOS DE SÃO PAULO | Inércia e pendenga jurídica fazem fortuna pública hibernar

Sao Paulo Nas Alturas , por Raul Juste Lores

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Na região mais valorizada da cidade, terrenos da União se encontram vazios há anos ou são ocupados por estacionamentos. Promessas de leilão ou outros usos aparecem e somem, como se não houvesse necessidade de se otimizar espaço perto de linha de trem, de corredores de ônibus e de um dos maiores polos de emprego e renda da cidade. Será que agora destrava?
Com exceção do Conjunto São Luís, é um deserto arquitetônico e urbanístico. De deixar em lágrimas estetas e pedestres. Vale exigir e pressionar por projetos de qualidade, sejam comerciais ou de habitação social.
Na sua opinião, deveria haver leilão e o governo construir moradia com esse dinheiro em outro lugar mais barato? Ou o governo federal precisa fazer habitação popular ali mesmo? Comente abaixo!
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8 июн 2024

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Комментарии : 774

@thesilentgamer1195 Месяц назад

Engraçado que o papo de que terreno tem que ter função social desaparece quando o terreno é do próprio governo.

@dmagalh4es Месяц назад

Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio modernista de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente

@joabe.pinheiro Месяц назад

Pera ai. Quem fala isso é o Boulos. Por um acaso Boulos é ou já foi prefeito de São Paulo ?

@fersmafra7 Месяц назад

Esse "papo" se chama lei. E ainda bem que existe, senão a União não existiria mais com o sequestro atual das funções públicas.

@danielvinhas2186 Месяц назад

E o POVO acreditando em utopias!😅

@EduardoOliveira-yu4yi Месяц назад

Os caras doidos para uma pechincha imobiliária... Fazer moradia social no Itaim tem que observar a fila da Cohab. Tem gente inscrita desde os anos 80... Tô meio cansado de ver gente furando a fila e ir "sentado na janelinha". A região da Cracolândia é toda privada, bastou o governo negligenciar a segurança para a região não valer nada...E quem está comprando agora??? O Estado negligenciou a segurança e agora vão desapropriar a preço de banana...

@denispoli7173 Месяц назад

Esse canal é puro ouro, adoro a forma do Raul de falar da gigantesca incompetência estatal.

@dmagalh4es Месяц назад

Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.

@diran_borges Месяц назад

Não se engane amigo, essa inépcia estatal é projeto, financiado por que tem interesse e capital para adquirir as estruturas do estado via privatizações

@LeprosuGnome Месяц назад

@@diran_borges exato, tudo acaba sendo em benefício de alguma empresa privada controlada por no máximo meia dúzia. Quando esse problema se resolver (e prédios de escritórios forem construídos ali), vamos ver mais algumas dezenas de Ferraris de quem saiu ganhando nas ruas de SP.

@fpbp1471 Месяц назад

Vale perceber que também há a crítica ao privado, pois tantos os prédios de moradia quanto os empresariais reforçam os problemas da região.

@ruan0408 Месяц назад

nao é só estatal viu. Ele critica bastante as incorporadoras fazendo predios preguiçosos e horrorosos

@pauloavelar123 Месяц назад

Dá um pouco de desânimo escutar ideias tão boas e fáceis de botar em prática, e saber que dificilmente vai acontecer.

@BlooowZinNh0 Месяц назад

É... Acabou de descrever o Brasil... E ainda brigam por políticos que são todos iguais..... Triste

@SMHfsrt Месяц назад

E mais engraçado é que quem briga por politico sao os mais baderneiros é mal instruídos e que não tem educação a maioria

@dmagalh4es Месяц назад

@tbologna Месяц назад

@@dmagalh4es concordo plenamente. A área verde é necessária para nossa existência e futuro dos nossos filhos, não pode jamais ser vista como terreno desperdiçado.

@edilsonlima5985 Месяц назад

Mais casas e residências em São Paulo? Não seria mais fácil desapropriar locais já construídos e reformar? O que São Paulo precisa é de áreas verdes e mais empresas. A cidade inteira é só áreas residenciais. A cidade de São Paulo virou nada além de um condomínio residencial, não tem empresas, é muita gente que entrou na cidade. É a cidade dos moraró, uma mega cidade que é uma cidade dormitório, quem quiser emprego, falo de emprego e não subemprego, terá que percorrer horas de condução. É um miseré danado sem empresas e sem perspectiva. Tudo é mais casa, mais moradó, mais áreas residenciais. E o povo não precisa trabalhar? Ao invés de doar casa, se gerasse empregos bons, e as pessoas teríam condição de pagar um aluguel e financiar a sua casa? Muito mais justo. Ensinar a pescar ou dar o peixe e deixar essas pessoas dependentes? Um ciclo que não fecha. É o mesmo querer dar educação superior para todo mundo, e se esqueceram que precisava criar empresas também para absorver essa montueira de diplomados. O resultado para ninguém pensar que estamos mentindo está a mostra. O que mais tem hoje é diplomados em subempregos e desepregados porque não tem empresas.

@luizeduardocerqueira9444 Месяц назад

Esse canal é extremamente necessário. É tão triste ver que temos tudo na mão e nosso país permanece medíocre por pura burrice

@slffeliciano773 Месяц назад

A burrice ganha importância como narrativa de disputa, mas acredito que os bens e recursos são a grande disputa, e não adianta ter leis, projetos, e boas intenções, a batalha será pesada. O popular social está quase proibido, difícil sair da retórica, é a forma como a sociedade se estruturou.

@sergiosantos418 Месяц назад

Extremamente!❤

@sergiosantos418 Месяц назад

@@slffeliciano773 sim! Frustrante e assustador!😢

@letideman Месяц назад

Permanece medíocre pois nossas faculdades não formam filósofos, formam apenas militantes. E nossa elite é burra e mesquinha.

@feliperogerionunesdeolivei9795 Месяц назад

Eu estive aí esses atrás nesse local. Além dos terrenos abandonados, as calçadas terríveis, pouquíssima iluminação, senti uma enorme sensação de insegurança.

@dmagalh4es Месяц назад

@canaldacapivara955 Месяц назад

Ou faz um conjunto habitacional bem denso com moradias populares e acessíveis.

@cafe0 Месяц назад

Começou... da muito bem de aproveitar com arquitetura sustentável.. inclusive a impressão que tive é que a proposta apresentada aproveitaria os espaços já desmatados

@2011ahos Месяц назад

@@dmagalh4es cm se fossem pedaços de mata atlantica preservada ne, por favor.

@edilsonlima5985 Месяц назад

E por acaso com luz ou sem luz, vai impedir de um ladrão que quer roubar impedir isso? Menos. Excesso de luz é poluição ambiental.

@cassiasalata8724 Месяц назад

Imagine minha casa minha vida em frente ao shopping JK! Os moradores não conseguiriam comprar no comércio local, teriam que se deslocar até para comprar pão pelas manhãs. Escolas públicas para as crianças? O governo federal deveria construir uma comunidade com escolas, lazer etc para funcionar, minha opinião de leiga.

@michellemsr6212 Месяц назад

Eu caminhando por calçadas que mal cabem meus dois pés me perguntando "como eu vim parar aqui"

@Vagnersb2 Месяц назад

Eu moro no Jardim Panorama, essa favela ao lado do Shopping Cidade Jardim. A favela existe há mais de 60 anos e sempre ouvimos papo que iríamos ser tirados daqui. Até que teve início a Operação Urbana Faria Lima e o Panorama foi incluído no plano de Urbanização junto com o Real Parque e a Favela da Funchal, que está sendo entregue agora e já tem reclamações de problemas nos apartamentos. O Panorama ficou por último e só agora, em ano de eleição, estamos vendo algo acontecer. Interessante que é sempre próximo a eleição que isso acontece, o que nos deixa desconfiados.

@mscarpato82 Месяц назад

É meu amigo, o objetivo é sempre manter uma favela escondida em meios aos prédios de luxo para se ter uma mão de obra barata e fértil perto dos farialimers e socialites. Para os governos, é só milhão que vota na eleição! Muito triste!

@rudolfprimitzcopeinski91 Месяц назад

Verdade vem provar @@LucasGabriel-st8pv

@GoulartSPbr Месяц назад

Bem, antes em ano de eleição que nunca né? E as eleições ao menos servem justamente para políticos prestarem contas e terem a última oportunidade de entregar o q prometeram

@felipe.fecandido Месяц назад

Perfeito episódio. Acho depressivo caminhar pela região do Itaim Bibi e Vila Olímpia. Desastres arquitetônicos e urbanísticos sem fim. Os pedestres são totalmente esquecidos. Uma região vazia, sem graça, sem cor, sem vida. Torcer para que isso mude ❤️

@SaoPauloNasAlturas Месяц назад

Tomara!! Como midia e corretores tendem a babar pelo "luxo", é necessario mostrar esse atraso, que de luxo mesmo nao tem nada...

@dmagalh4es Месяц назад

@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.

@amandavlogzz Месяц назад

@@dmagalh4es O Itaim não é um bairro com carência de áreas verdes, mas sim um bairro com carência de opções de moradia. A "São Paulo cinza" com certeza não é a São Paulo do Itaim. Que tal brigar por mais áreas verdes nos bairros de periferia e mais moradia nos bairros centrais?

@dmagalh4es Месяц назад

@@amandavlogzz Esse parque é pequeno se comparado com o tamanho da massa cinza que é a cidade de SP, logo, é necessário que se haja cada vez mais espaços verdes. O lógico é fazer moradias populares nos milhares de prédios abandonados e já construídos do centro de SP

@saopaulomeupais3932 Месяц назад

@@dmagalh4esesse negócio que São Paulo é cinza e que não tem verde é lenda só diz isso quem não conhece São Paulo que é a sexta cidade mais arborizada do país ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-tmI7N4xJgOc.htmlsi=fHGZ-OJpqSafPn93

@1MarcosGonc Месяц назад

Olha a região de Pirituba Jaraguá. Estão chegando cerca de 30 mil moradores. Foram construídos vários prédios e ainda farão mais umas 60 torres. E não investem UM CENTAVO em infra estrutura, o trânsito está horrível. Eu corto um braço se esses terrenos aí forem usados para moradias populares. O Governo gosta de humilhar pobre, transporte público que é o pobre que usa, só tem onde tem rico.

@DeniseSuelen97 Месяц назад

Isso mesmo, moradia popular num bairro de classe media alta e até mesmo classe alta. “Jamé”!!!!

@jgabrieldiel Месяц назад

Pelo menos em Pirituba tem uma linha da CPTM que te deixa na região central em poucos minutos. Portanto, há necessidade de incentivar um novo hábito de transporte entre os moradores da região. Veja bem, ali há uma opção funcionando (eu pego essa linha algumas vezes na semana e ela está funcionando muito bem, melhor que a linha diamante na região do itaim). Acho que fica em aberto a questão de desenvolver o bairro para que as pessoas que morem ali não precisem pegar o carro para acessar o comércio.

@hermmida Месяц назад

Esse vídeo precisa chegar nos tomadores de decisão, sentar na mesma sala o presidente, governador, prefeito e toda parte técnica.. não só esse episodio mas todo o canal.. Excelente trabalho Raul, espero que sua iniciativa seja transformadora para muitas cidades brasileiras principalmente metrópoles

@dmagalh4es Месяц назад

@leandrogomide Месяц назад

Impressionante que basta ver uns 30 segundos de qualquer vídeo desse canal para já dar o like.

@tiagobarros3442 Месяц назад

O trabalho deste canal é fantástico e muito necessário ao nosso país! Avante!

@dmagalh4es Месяц назад

@nickstalin227 Месяц назад

Raul é incrível, esse vídeo é essencial para pensarmos a cidade que precisamos.

@dmagalh4es Месяц назад

@kauan199813 Месяц назад

A espera de um São Paulo nas Alturas - Edição Especial: Barcelona Raul como sempre mandando muito bem. Parabéns pelo ótimo trabalho.

@cafe0 Месяц назад

Barcelona é fora de série.. o que projetaram em 1800 e alto funciona muito bem até hj e ainda NGM parece ter entendido que esse é o caminho

@WilliamSantos-cv8rr Месяц назад

@@cafe0 O layout de Barcelona vem do império Romano, e funciona para o lugar com suas adaptacões.

@cafe0 Месяц назад

@@WilliamSantos-cv8rr o eixample?

@JMMS98 Месяц назад

Por isso que - se tratando dos bairros nobres - prefiro mil vezes a urbanização do Rio de Janeiro. Os ricos do Rio vivem a cidade, andam a pé, compram seu pão na padaria embaixo dos prédios que moram. Na Zona Sul do Rio a gente vê vida, mas nos bairros ricos de São Paulo são a maior tristeza. Claro que na zona rica do Rio também não vemos moradias sociais (exceto o conjunto perto do Shopping Leblon que chegou primeiro) e isso é um ponto fraco, mas ainda assim, na minha opinião, o preço do m² no Rio faz mais sentido que SP quando falamos das áreas nobres.

@Zoclun 7 дней назад

Faz muito sentido mesmo, estado do RJ falido, bandidos assalta de fuzil, armas que são usada em guerras, nem blindagem que a galera usa em SP segura, saiu da zona sul do RJ, não tem mais segurança, diferente de SP aonde você pode entrar em uma favela de boa, sem da justificativa pra bandido fora que em SP é tudo 24H, você tem tudo na mão, nem precisa sair de casa e outra coisa, não tem como comparar SP com nenhuma outra capital.

@nnmagnuswin Месяц назад

Descobri seu canal há pouco e desde então tenho maratonado os vídeos, obrigado pelo conteúdo!

@stevespam Месяц назад

Seu conteúdo é muito bom, me ajudou a entender melhor sobre urbanismo e arquitetura. Parabéns Raul.

@daniloguimaraes88 Месяц назад

Mais uma aula desse mestre! Obrigado Raul por mais um vídeo excelente. Fiquei muito feliz que o Kim está citando você com regularidade. Obrigado por compartilhar conhecimento. Sucesso e sorte sempre!

@fredsoares1932 14 дней назад

Cara parabéns 👏🏻👏🏻 fazia tempo q não via o vídeo tão bom aqui no RU-vid. Essa ideia é maravilhosa, tomara que alguém com poder seja tocado por ela

@fpbp1471 Месяц назад

Raul, você é muito bom no que faz, apesar de não ser de São Paulo, você me faz repensar todo o espaço urbano e o que estamos fazendo na minha própria cidade(Rio de Janeiro) e em outras do país.

@marciobiachi7792 Месяц назад

Se esse ideia fosse colocada em prática as pessoas simples que ganhasse os apartamentos a moradia iriam vender. Com certezac

@FloraAmor Месяц назад

Isso também passou pela minha cabeça! Fazem isso mesmo!

@DrSUKUNA Месяц назад

Pra isso iria existir leis, a lá china quer vender? O único comprador sera o estado! Nada de capitalização em cima de algo q vc ganha os estado.

@g016146 Месяц назад

@@DrSUKUNAinfelizmente seria vendido de maneira informal, ou usariam artifícios como cessão de direitos, aluguel, etc. Diferentemente da China, aqui as leis não se fazem cumprir.

@mauriciotadeudonascimento3674 Месяц назад

Ou alugar a preço de ouro 🥇

@amandavlogzz Месяц назад

Não sei se assisti a outro vídeo, mas em nenhum momento foi sugerido construir imóveis para doação... De qualquer forma, qual o problema de alguém vender um apartamento? Vamos deixar tudo como está por que se forem construídos apartamentos menores as pessoas irão vendê-los? Não importa quem será o dono, a idéia é construírem condomínios com um maior número de moradias e comércio no térreo. Esse pedaço do bairro é um deserto e precisa de mais gente morando e circulando.

@mauricioavanzi3402 Месяц назад

Raul é um romântico incorrigível. Tomara um dia, a importância de mais este seu brilhante trabalho, seja devidamente reconhecida.

@thaismoura4353 Месяц назад

Infelizmente isso nunca ocorrerá. Esse moradores dessas áreas nobres jamais deixariam.

@antoniomarcossantossilva9858 Месяц назад

Ah sim, a culpa é dos moradores, não do governo dono dos terrenos… que tal assistir novamente? Rs

@ivankarkache3956 Месяц назад

@@antoniomarcossantossilva9858Mas ela não está errada... é um conjunto de coisas. Vc realmente acredita que iam apoiar um conjunto habitacional em frente ao JK Iguatemi? Pegue outros casos na própria cidade...A polêmica da construção do metrô em Higienópolis é um exemplo..." essa gente diferenciada por aqui", disseram eles.

@giovannirampazzo3470 Месяц назад

É só empresa praticamente ai nessa região.

@jameschant1103 Месяц назад

@@antoniomarcossantossilva9858 Sabe o que é Loby?

@tobiasmalakias9409 Месяц назад

Graças a Deus

@marcotuliomarquesnogueira4289 Месяц назад

Cada vídeo é um tapa na cara da sociedade! Amo esse canal e estou amando o livro São Paulo nas Alturas

@SMHfsrt Месяц назад

Que sociedade? Essa daí mal educada cachaceira que toca música alta em qualquer lugar e que vota em um pinguço ladrão? Ou no machista da Arminha?

@dmagalh4es Месяц назад

@jensmikkelsen1071 Месяц назад

@@dmagalh4es Expandir um parque que ja tem poucas visitas não presta.Os parques deveriam ser feitos onde tem pessoas que precissam deles. Como o parque Augusta.

@diego.ferraz Месяц назад

O esquema é fazer uma cdhu pra meterem um baile funk com foto roubadas circulando kkkkkkkk ia ser show

@fernandofolla246 Месяц назад

Mais um vídeo inspirador para quem pensa no coletivo da cidade. Parabéns pelo excelente trabalho. Isso a mídia tradicional não mostra!

@rgiaretta Месяц назад

Muito bom! E as palavras certeiras ditas pela frente sobre as fachadas, mansardas, revestimentos... Compartilhando por aqui.

@dmagalh4es Месяц назад

@andredealcarvalho Месяц назад

Cada vez que vejo um novo vídeo seu, tenho mais vontade de dar o fora daqui! Parentes estão em Atibaia, Taubaté e Itatiba, felizes da vida...

@davidsantossilvadavid6706 Месяц назад

Indaiatuba tbm é interessante

@cherrypie1402 Месяц назад

eu estou AMANDO esse canal!!!! obrigado por tudo

@hugomellopassos4891 29 дней назад

Sua fala tem o equilibrio perfeito de informações e conceitos. Parabéns pelo seu caráter e conteúdo.

@CAlexRPG Месяц назад

Sou estudante de engenharia cívil com grande interesse tambem em arquitetura e urbanismo, seus vídeos mostram o quanto trabalho ainda falta pra fazer nesse país com os nossos colegas arquitetos.

@CarlosMaiaRosario Месяц назад

Excelente locução , sucesso no canal ….

@ViniciusGenta Месяц назад

Acho muito interessante a ideia de fazer moradias populares no local, traria benefícios diretos para o morador como estar mais próximo do trabalho, até benefícios indiretos como colaborar para o desafogamento do transito e transporte público que sai das cidades dormitórios como Carapicuiba por exemplo... Só espero que se isso realmente acontecer, construam prédios realmente altos e com grande densidade populacional, pois não adianta nada usar terrenos de bilhões para construir prédios baixos, de arquitetura medonha, que abrigam algumas centenas de pessoas, só pra dizer que fez, como é o caso de 90% dos prédios de CDHU. Acho que da para fazer algo muito mais funcional, moderno e interessante para a cidade se houver planejamento e boa vontade.

@dmagalh4es Месяц назад

@rodrigo.magalhaes Месяц назад

Aparentemente um benefício maior seria vender o apartamento sorteado e comprar outro em local mais distante e barato e ainda sobraria um bom montante. Deve-se pensar não apenas na pessoa que trabalha na região, mas também no núcleo familiar do trabalhador. Muitas vezes o pobre que trabalha nessa região nobre tem mais disposição e capacidade de deslocar longas distâncias do que seus filhos e cônjuge. Infelizmente os filhos não terão vagas em escolas da região. Infelizmente o custo de vida da região é mais caro.

@paulosergiocarulli Месяц назад

Canal fantástico. Ideias sempre atuais. Parabéns.

@dmagalh4es Месяц назад

@Joao_000 Месяц назад

A "gente" do Itaim Bibi e Vila Olímpia é a típica pessoa que acha chique pegar o fétido metrô de Nova York, mas acha feio pegar a linha Esmeralda. É gente que acha legal ser ignorado por um garçom em Paris, mas que não tem paciência com os garçons que trabalham na Rua Ramos Batista. ESG é um belo faz de conta criado por Tink Thanks, mas que não passa da segunda página.

@dmagalh4es Месяц назад

@moonlight-hm4bh Месяц назад

@@dmagalh4esos bairros nobres de São Paulo tem parques, esse parque já existe e é pouco utilizado pelos moradores locais, então pra mim mais faz sentido levar moradores que vão usar o parque antes de expandir. Agora, se você quiser conversar de levar parques e áreas verdes para a periferia, que não tem quase nenhum, eu sou a favor, lá tem demanda reprimida.

@ruyneto2007 Месяц назад

@@dmagalh4es Botar parque no centro e nessas zonas é idiotice. Tem que jogar o pobre para morar nessas ou no minimo classe media. Só quem ganha não construindo prédio ou ficar fazendo parque é o pessoal ricão que ja mora la enquanto tu joga o pobre para periferia.

@emersonpd9045 15 дней назад

Reflexões muito inteligentes. Eu não conhecia o canal. Agora, inscrito.

@andersoncahe4957 Месяц назад

Conheci o dono de um ap do cingapura q comprou no anos 2000 de um morador q foi escolhido por assistente social por 4k e vendeu em 2020 por 100k

@leandrolimabrokeroficial Месяц назад

Parabéns pela matéria... Bem fundamentada

@fergoncalvez1 Месяц назад

Sensacional Raul, lindas ideias! Esse vídeo é uma obra.

@SaoPauloNasAlturas Месяц назад

Muito obrigado! Se puder, manda o video pras amigas todas!!

@dmagalh4es Месяц назад

@carloslourenco9151 Месяц назад

Mais uma crítica excepcional! Parabéns pelo trabalho e por seguir firme nessa missão, Raul!

@christianteixeira6032 Месяц назад

Vi teu vídeo no programa do pedro bial , parabéns pela visibilidade, teus vedios sao ótimos

@matheusferreira7214 11 дней назад

Cara, esse canal é demais! Consegue falar com gente de todos os lados políticos e todo mundo curte. Muito bom ver isso em um país tão polarizado como o nosso. Parabéns! Precisamos de pessoas como você! Estou sempre falando sobre os seus videos para meus familiares, amigos e colegas de trabalho. Tenho o sonho de transformar minha cidade e você é inspiração.

@JorgeLimaJPL Месяц назад

Quando eu for construir, vou te contratar pra avaliar o projeto. Tua visão é única. Parabéns pelo teu trabalho! O problema mal resolvido de São Paulo ecoa por todo o pais que se utiliza da Grande SP como referência... Todos replicam com o mesmo Mindset

@PauloSilvaa Месяц назад

Ótima matéria de utilidade pública. Parabéns!

@RogerBarbosa.oficial Месяц назад

Excelente vídeo. Parabéns pelo canal.

@sergioluizvendraminifleury4312 Месяц назад

Mais um vídeo preciso. Parabéns! Abraço

@dmagalh4es Месяц назад

@marcosluan3906 Месяц назад

Não sou a favor da construção de moradias populares em um bairro extremamente NÃO POPULAR. Onde essas pessoas fariam suas compras? no St Marche, Santa Luzia ou no Pão de Açúcar? Em qual padaria comprariam seus pães pela manhã, nas de alto padrão? O que aconteceria, na verdade é um êxodo dessas pessoas da região por não conseguirem se manter........ Sejamos sinceros, sem demagogias!

@italomatheus8615 Месяц назад

Pois não é, tanta utopia.

@dmagalh4es Месяц назад

@eduardogoncalves9337 Месяц назад

Que bom achar um comentário realista e que leva em conta economia ao invés de demagogia. Também queria saber qual a mágica que faria um dos metro quadrados mais caros do Brasil mudar só para estes apartamentos. Acho dificil que uma pessoa que ganhe mal vá recusar uma proposta de venda pelos valores da região. Mas a demagogia da luta de classes sempre trás engagamento com soluções infantis. Incentivar que empresas se espalhem na cidade e que tenha transporte público bom não dá tanto engajamento.

@DrSUKUNA Месяц назад

Veja o complexo habitacional da china e tenha suas próprias respostas, prédios comerciais em baixo e moradia pra cima. Essa questão é tão simples de resolver. Praticam uma cidade vertical com 500 mil habitantes ou seja uma cidade de médio porte todas em prédios, com a ária comercial toda na parte de baixo do prédios. Uma mão na roda

@riguardia Месяц назад

Arrasou! Concordo 100%. Deveria ter um MCMV aí, em frente ao “Parque do Povo”. Aí ao lado, tem escola pública, biblioteca pública, posto de saúde, trem/ônibus, e claro, empregos!!! Um concurso público para o projeto! Aliás… o alto padrão flerta muito com o brega, né.

@SaoPauloNasAlturas Месяц назад

Como mostram as imagens, o alto padrão na região tem a mesma arquitetura sofrível da média do Minha casa, minha vida. Nem um pouco melhor… Quem compra assina cada “atestado”.

@giselatapioca Месяц назад

@@SaoPauloNasAlturas exatamente!!!

@user-zl9du4vh7z Месяц назад

Paramim que sou um pedestre assumido(gosto de andar bastante) essa é uma das piores áreas para se caminhar! Calçadas ruins,muros e mais muros tem poucos lugares como bares ou lanchonetes,se agente quer um simples refrigerante ou água mineral não encontra onde comprar! Esse lugar é vazio!

@dmagalh4es Месяц назад

@rafsantos01 Месяц назад

Sei que pode parecer argumento de NIMB, mas de onde vem sua confiança de que um concurso público para um projeto arquitetônico organizado pelas mesmas autoridades que fazem concursos para pontes, hospitais e prédios públicos monstruosos vai dar certo?

@alinegavas6246 Месяц назад

Parabéns pelo vídeo! Parabéns pela coragem! Também sonho com cidades mais justas, mais inteligentes e mais felizes.

@marcosian9472 Месяц назад

Excelente conteúdo, parabéns !!!

@andreviniccius Месяц назад

Amo ouvir suas falas, você tem um ótimo senso de coletividade e MUITO OBRIGADO por não entrar numa guerra política, ainda existem pessoas lúcidas, excelente!

@comewithmica Месяц назад

obrigada por ser tão franco - precisamos mais e mais disso

@brenomagalhaes7349 21 день назад

Excelente vídeo Raul. Parabéns.

@ClassicoNaBR Месяц назад

Nossa... Que excelente video!😊

@verambarbosa1422 Месяц назад

Vídeo maravilhoso, como sempre!!!

@Raquelgfreitas1 Месяц назад

Cirúrgico! 🎯 Um video melhor que o outro; 👏👏👏👏👏

@giovanirava Месяц назад

Raul, a urbanização da Favela do Coliseu, aí do lado do Shopping JK, é um excelente exemplo de habitação popular em local nobre.

@Felix-ze5qm Месяц назад

Eu amo esse canal pqp Nunca pensei que arquitetura pudesse ser tão interessante

@felipessrodrigues5800 Месяц назад

Muito bom! Concordo 101%.

@dmagalh4es Месяц назад

@LeoFarahPhotos Месяц назад

Vídeo importantíssimo! Parabéns!!!

@FeeBarradas Месяц назад

Obrigado por mais esse vídeo, Raul! E pra mostrar que não é impossível, resiste ali o condomínio São Luiz, projeto do Marcello Fragelli com paisagismo de Burle Marx.

@rcj713 Месяц назад

Muito bom o VídeoDocumentário, sou estudante de Geografia e fiquei a pensar em como está a situação SocioEspacial dos Terrenos Urbanos em cada Capital das 27 Unidades Federativas Brasileira e dos Municípios acima de 100.000 Hab. Parabéns pelo importante Trabalho que faz a reflexão da Questão Habitacional/Territorial e felicidades!

@alexandrinobruno Месяц назад

Obrigado pelo programa..!!

@EstevesxD Месяц назад

MCMV no condado ia ser um espaetáculo!

@mzb94 Месяц назад

A elite cafona não iria permitir, não vão querer se misturar com os pobres.

@dmagalh4es Месяц назад

@gs65823 Месяц назад

Raul, seu trabalho é incrível !

@espectrosam Месяц назад

Bom dia Raul, sei que não sou membro mas se puder falar mais do "Caveirão", prédio aqui do Centro de São Paulo que seria estacionamento, está pra ser demolido... confesso que realmente é uma ferida exposta pra cidade mas sua melancolia me agrada todas as manhãs. Olhando pra ele percebo que não sou o único aqui deslocado na existência... obrigado... 😉

@carolnovais4750 Месяц назад

Maravilhoso esse vídeo! Muito obrigada

@camilamuner2568 25 дней назад

Q maravilhas de ideias para a região. Sonhar é possível ❤

@vitorlepiani6878 Месяц назад

Muito informativo e interessante!

@ianrecoleta2689 Месяц назад

O principal problema de São Paulo é a insegurança e essa deveria ser a prioridade a ser resolvida. O resto é consequência deste último. Por causa da insegurança se constroem muros, por causa da insegurança as pessoas preferem shoppings a passear pelo bairro, por causa da insegurança criam-se esses guetos de ricos e a mistura social é mal vista. O planejamento urbano de São Paulo constrói afastando as pessoas da rua, pois associam isso à insegurança e isso gerou um círculo vicioso, criando áreas dependentes de carros. Maior densidade >>> mais carros circulando >>> colapso veicular >>> decadência do bairro. É por isso que há tantas áreas que eram boas e que com o tempo começaram a declinar. As pessoas acabam se cansando do trânsito e procuram áreas menos congestionadas. Isso também explica parte do declínio do centro, muitas pessoas preferem evitar o trânsito do centro da cidade e viver cada vez mais longe dele.

@FloraAmor Месяц назад

Embora meu grande sonho seja ter uma casa para chamar de lar, acabo me sentindo acuada em uma Kitnet devido ao medo. Essa sensação de aprisionamento muitas vezes me impede de dar o próximo passo em direção ao meu desejo de um espaço mais amplo e acolhedor.

@edvaldofilho2510 Месяц назад

Faltou você se perguntar qual é a causa da insegurança. Por que há pessoas que roubam? Colocar a insegurança como maior problema do país é uma falácia. E fica pior ainda quando acreditam que as forças de segurança, fortemente corruptas, vão resolver.

@ianrecoleta2689 Месяц назад

@@edvaldofilho2510 Falácia? A forma como o Brasil constrói suas cidades responde à insegurança. Nos países mais seguros do mundo, você não encontrará tantos muros. E se o problema são as forças de segurança, então teremos de trabalhar nisso primeiro e torná-lo uma prioridade.

@andreviniccius Месяц назад

Concordo, e o porque as pessoas se sentem inseguras? Dai acho que é uma questão bem mais profunda que volta a assuntos como desigualdade, educação e a própria cultura de se dar bem em cima dos outros. Infelizmente o Brasil é o país da ineficiência como dito no vídeo, a gente teria tudo para ser uma potência (não só de pib) mas eu acho que a cultura e a mentalidade do nosso povo é muito subdesenvolvida

@ladymorwendaebrethil-feani4031 Месяц назад

Densidade nao faz os lugares declinarem. Isso eh um argumento nimby.

@SamirSiqueira Месяц назад

Uma dúvida: os moradores da suposta COHAB pagarão o mesmo IPTU dos demais moradores do Itaim?

@zaziaranhacorreadacosta2031 Месяц назад

Raul, como fazer os teus videos entrarem nos ouvidos de quem pode fazer a cabeça dos que tomam decisões de politicas publicas como essa questão de moradia popular? Quem ou quais pessoas decidem isso? Quero bater na porta deles!

@WRabelo73 Месяц назад

Como sempre, muito bom. Raul, sempre olhei estes terrenos e ficava curioso porque ainda estavam vazios, uma contradição para essa região tão valorizada e visada por empreendimentos de alto padrão. Mas uma dúvida ainda fica, qual é a história desses terrenos, o que tinha neles no passado? ou sempre foram terrenos vazios?

@edsonmanzato2922 Месяц назад

Seus vídeos são essenciais !!!

@jackmochila Месяц назад

Mais um SHOW DE Vídeo e Tapa na cara! ❤

@dmagalh4es Месяц назад

@victorfernandesrj Месяц назад

Muito bom! Nunca ouvi tantas criticias de uma vez só sobre o Itaim Bibi. Trabalhei 1 ano exatamente nessa região, confesso que esse terreno baldio, a noite, traz paz pro local.

@loko3990 Месяц назад

Muito obrigado por esclarecer minha duvida de anos, sempre quis saber pq nunca foi construido nada nessa area. Eu sou motorista de ônibus, e de vez em quando faço a linha 106A Santana Itaim Bibi, sempre que eu chegava ai pensava que daria um ótimo terminal de ônibus, nessa regiao param cerca de 4 a 5 linhas, fora as de passagem, porem sao muitos carros nas linhas. Sem falar que não tem nenhuma estrutura para nós operadores.

@acristinac1 Месяц назад

Parabéns pelo conteúdo tão necessário! (Adorei o trecho não precisa de mansardas pq não neva🫢🫢🫢)

@augustojanisckijunior2538 Месяц назад

Perfeito! Aqui em Curitiba a União tem dezenas de terrenos em áreas nobres , dezenas mesmo ! Ótima matéria !

@brunanetto7060 Месяц назад

video incrivel!!! parabens!

@carloseduardoguimaraes3109 Месяц назад

A verdade é que o capital "expulsa". Se forem feitas moradias populares em áreas nobres, em quanto tempo você acha que o lascado vai vender e se mudar para mais longe?

@maricate Месяц назад

Exato, é muitpo fácil falar, criar poesias pra ganhar like, mas a realidade não é tão simples.

@thiagorodriguesdossantos9450 Месяц назад

Moradia popular aí?! Rsrsrsrsrsrs O Raul é um sonhador mesmo! Rsrs

@romulokaizen4761 Месяц назад

Faz um vídeo falando sobre melhorias que a cidade pode ter

@norwich2321 Месяц назад

Em Londres é desta forma 20% de um novo residencial é designado a famílias de baixa renda indiferente da localização.

@fatosreconhecidos9473 Месяц назад

Perfeito o canal, como sempre

@heliowebmaster Месяц назад

Raul, você poderia fazer um vídeo falando dos maiores donos de terrenos e imóveis de SP. Imagino que deva ser igual a minha cidade. Muitos imóveis nas mãos de poucos, muitos imóveis desocupados em localização boa e uma infinidade de novos empreendimentos aumentando as distâncias do município e dos serviços públicos. Já ouvi falar que o falecido dono do Objetivo/UNIP era o que mais tinha imóveis na cidade de SP.

@cafe0 Месяц назад

Nem precisa ser tão grande. Tem um imóvel comercial numa esquina de excelente localização perto de casa que está desocupado há pelo menos 4 anos. O dono não abaixo o preço de aluguel (absurdo) por nada. Quem sou eu pra acusar alguém, mas duvido que esteja com iptu em dia

@vtabata9183 Месяц назад

Esse vídeo é extremamente necessário e precisa chegar nos futuros candidatos a prefeito de SP.

@dmagalh4es Месяц назад

@brunoleite3958 Месяц назад

Raul faz um vídeo sobre a avenida Tiquatira!

@lucasfontainha9053 Месяц назад

VÍDEO MARAVILHOSO!!! Morri de rir com o "em São Paulo não neva" KKKKKKK

@ivanildovs Месяц назад

Belo vídeo. Belo texto!

@msz1ba35 Месяц назад

Esse canal é didático demais

@danilobatista1393 2 месяца назад

Excelente e necessário! 👏👏👏

@SaoPauloNasAlturas Месяц назад

pra refletirmos... nao temos desculpa pra nao criar mais moradia acessivel e central. Terrenos existem... so quero ver quem vai se opor

@dmagalh4es Месяц назад

@MeirivamCosta Месяц назад

Esse canal é excelente. Amo. ❤

@josan1071 Месяц назад

Raul, fale sobre o terreno do Metrô na Rua Vergueiro ao lado do CCSP e o terreno da Polícia Civil ao lado da L4 na Luz

@gabrielapanhol1947 Месяц назад

Você foi bem destemido nesse vídeo, Raul 🤭 E eu concordo totalmente com tudo!

@davizinholfl Месяц назад

MONA VOCÊ ARRASOU!!!!

@PCSFC Месяц назад

Tem que fazer MCMV nesses terrenos. O bairro misto faz bem e todo mundo ganha.

@dmagalh4es Месяц назад

Não teria lógica pois o valor de consumo de tudo ao redor é muito caro para se consumir por pessoas de baixa renda. E sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.

@KauanAlves Месяц назад

@@dmagalh4es pode ficar tranquilo(a) as pessoas mais pobres conseguem fazer esse sacrífico e se virar muito bem pra comprar! elas ja enfrentam 4 horas diárias no transporte pra chegar até ali.. o tempo delas será bem melhor gasto. O mercado e as pessoas aprendem a se virar

@Dimipim1 Месяц назад

esse é o canal mais importante dessa cidade. na moral

@Alex_Alexandre Месяц назад

Seria ótimo um minha casa minha vida, com comércio no térreo e uma linha de metro em baixo, ligando o Grajaú ao centro, passando pela Berrini e nove de julho.

@dmagalh4es Месяц назад

@paulinomatias5927 Месяц назад

Prestei um serviço de Eletricista em uma área extremamente rica na Barra da Tijuca - RJ, fiquei em um Condomínio de Mansões por 1 mês e meio... E pasmem nunca vi uma criança correndo na rua, ou sequer algum barulho que denunciassem alguma criança naquele condomínio... E isso me surpreendeu muito...