Passzív jövedelem ingatlanból? (vendég: Peter Jones) 

Örülök, hogy vannak ilyen videók! Inspiráló és lehet tanulni belőle. És jó látni, hogy valakiknek össze jön. Én ha húsz éves lennék, elgondolkodnék a következőn. Csak egy ötlet. Tudom mindenki más...nem mindenki bírná. De ...Pl.: tanulnék egy olyan szakmát, amellyel Ausztriában a vendéglátás ban, szállodában el tudok helyezkedni, és ott dolgoznék ahol a szállásért nem kell fizetni. Spórolnék, és ha lenne annyi tőkém vennék lakást, vagy garázst amit kiadnék, es ezt ha bírnám max egy évtizedig csinálnám. Persze bármi lehet, ki tudja mit hoz a sors, covid, bezárás, betegség, párkapcsolat, akármi...de igy meg az is tudna építkezni akinek nincs segítsége. A legjobb viszont az, ha szeretjük amit dolgozunk, akkor egész más az élet, ez csak az én véleményem. Kívánom mindenkinek jöjjön össze amit tervez! Hozzuk ki a legjobbat a lehetőségekből!

Üdv! Szuper az árazógép! Most vettem jó alkuval egy lakást 50ért az árazógép pedig 48-58 m ft közé lőtte be. Próba volt és szerintem jól működik! 🎉

Ez a rész (is) nagyon jól sikerült!

Ja és nulláról csináltam egy céget 12 év alatt most már 500 mill.a forgalma. 2 lakást vettem befektetésnek 400 e ft kiadva a passzív jövedelmem! Hitel nincs. Viszont 10 év kőkemény meló hétvégén is! Minden megy csak akarni kell és csinálni! 46 éves vagyok es nem menőzni akarok csak irányt mutatni.

Közgazdász fogalma szerintem: a lehető legkisebb befektetéssel a lehető legnagyobb nyereséget tudja megszerezni a körülmények folyamatosan változó feltételei mellett. Példa: alacsony kamatkörnyezet esetén hitelt vesz fel, amit kiad a magas kamatkörnyezet esetén.

A legnagyobb lehetőség a privatizáció volt. Ki is hozta belőle a legtöbbet az akkori vezetés.

Szuper rész, köszönöm! Engem az érdekelne még (most így hirtelen nem találtam videót az elmúlt 7-8-9 hónapból) hogy városi nem lakás ingatlanok hogyan viselkednek ebből a szempontból. Több vendéglátós ismerősöm mondta, hogy egy-egy földszinti/szuterén vendéglátóhely bérleti díja simán 2-3-4szer annyi tud lenni, mint a környéken megfelelő lakások bérleti díja négyzetméter arányosan. Kereskedelmi ingatlanoknál is hasonló lehet? Ha van kapcsolat, aki közösségi irodát üzemeltet, az is érdekelne (ahol asztalt lehet bérelni hétre/hónapra). Illetve kisebb befektetések, pl garázs/mélygarázshely, pince/tároló vonatkozásában is érdekes lehet. Már ha lehet ilyen kívánságokat megfogalmazni, persze lehet hogy egyáltalán nem foglalkoztok ilyen jellegű ingatlanokkal és az teljesen más tészta. Szuper amúgy a csatorna!

Véleményem szerint, mint minden dolognál az életben, a passzív jövedelem fogalom értelmezésénél is előjön az egyén kérdése. Ki így, ki úgy értelmezi, értékeli a kiadott ingatlannal való teendőket. Az viszont biztos, hogy a klasszikus alkalmazotti viszonyban naponta kötelezően eltöltendő 8-10 óránál kevesebbet kell az ingatlannal foglalkozni naponta, nagyjából semmit. Éves bázison nyilván más, de akkor sem ~250munkanap*8-10órát. Én a "passzív" jövedelem témakör kapcsán egy olyan megközelítést, értekezést hallgatnék meg (ki, hogyan csinálja?), ahol a bevételi forrás vásárló erejének fenntartása kerül szóba, legyen az kiadott ingatlan, értékpapír, állampapír befektetés (változó vagy fix kamaton), vagy Márton által említett könyve, stb. Tehát rendelkezel többféle eszközzel a portfóliódban, de az hogyan fogja megtartani legalább a vásárlóerejét, vagy akár növelni azt évről évre, hiszen az infláció különböző mértékben, de évente ellene dolgozik? Minden évben minimum infláció mértékével növelten árulod a könyved (meg fogják még úgy is venni a könyvet), vagy a bérleti díjat infláció mértékével emeled (bár most volt 20-30% infláció de az albérlet árak inkább lefele indultak, mint emelkedtek, szóval annyival drágábban nem veszik ki), vagy kamatozó befektetésnél sem biztos, hogy annyival nő a befektetés értéke, de a tőzsdei árfolyam is éppen lefordulhat hónapokra vagy hosszabb időre stb.?!

már várom a Március 3 napot. Flipping - befektetés , ingatlan- Airbnb

Márton tudjuk,hogy nyakig benne vagy a kriptóba!

Igazabol a vegzettseg egy magasabb kvalifikaciot ad es a szemelyiseg pozitiv ertelemben valtozik.

A fócvágentől megszoktuk hogy szar, de a Mlinárik nem hibázhat...😂 Más: nekem is van passzív jövedelmem, vettem egy robogót és hoz nekem havi 600 ezret, csak néha fel kell ülnöm rá futárkodás céljából😅

Ha 200k-t keresel nézd meg, hogy Ausztriában mennyit ér a munkád.

Sziasztok nagyon jó lett a video. Hol lehet jegyet vásárolni a rendezvényre ?

Peternek sárgásnak tünik a bőre (Ikterus). Ha nem mindig is ilyen volt a bőrszíne akkor menjen el orvoshoz kivizsgálásra.

Mintha ismétlés lenne az adás, de másodjára se gondolom se egyszerűnek, se könnyűnek, se passzív befeketésből származó jövedelemnek ennek a módszernek a bemutatását. Tudom, tudom, májdszet beli problémáim vannak, szóval hozzáállás... :D De! Ezek a módszerek, amiket az úr ismét előad az ingatlanos bizniszekkel tény, hogy neki, működött. Ez egy abszolút réspiac. Nulláról, ilyen lehetőségeket találni, sok sikert hozzá, mondjuk 1000-ből egy embernek összejöhet, miközben 999 belebukik, és elveszíti esetleg még azt a tőkét is amivel kezdte.

Nagyon jó KÖSZÖNJÜK!! Március 3 ra hogyan lehet jelentkezni 2 fiamat szeretném meglepni sokat tanulhatnak itt (szerintem)

A közgazdász, aki minden tud, de nem ért semmihez. 😅 Én is az vagyok.

Az árazó gép tényleg elég nevetségesre sikerült:)

Nem is tartasz kripto eszközöket vagy csak az elemzésbe nem szeretnél belebonyolodni?

Sziasztok, lesz lehetőség online megnézni a rendezvényt akár utólag is? külföldről sajnos másképp nem megoldható. Üdv.

Még mindig nem értem hogy hogy lehet 60 lakásra hitelt kapni.

CashFlow Kecskeméten február 14-én Peter Jones-sal.

Sziasztok! Később visszanézhető lesz ez az adás?

Megértetek, mint egy jó bor!!:D

Peternek az 5 év alatt ugyanezt felépíteném máshol a semmiből is történetét megnézném azért. Neki a biztos szülői anyagi háttér, jó hitel és ingatlanpiaci környezet, az idő valamint a szerencse adta meg ami most van.

Fiatalok adjátok ki a luxusingatlanokat! Ja hogy még saját lakasotok sincs a betétekből? Másnak sem a munkabér ebből van hanem teljesen másból! Ne irigyeljetek őket!

Ez a pali màr kicsit unalmas. Lehetne vki màssal is màr...

50 nm-es lakast kiadni havi 400 ezerert? Aha. Szep almokat.