Üdvözöllek a csatornámon! Nálam az ingatlanpiac (elsősorban a budapesti ingatlanpiac) alakulásával, lakáseladással, lakásvásárlással kapcsolatos hasznos tudnivalókat találhatsz.
Én köszönöm a 2020-as segítséget ! Profi volt és rohant az ügyeim után! ( földhivatal meg most hallom ,hogy még mindig nem digitális 😅 😅😅) nagyon hálás vagyok ezért mai napig !-Köszi ( külföldön tartózkodtam , csak azért rángatott haza,ha papírozni kellett ) szívesen-boldogan fizettem ki amit a munkájáért kiszabott ! Kösz Marci 😊 ( Nekem így megérte !! ) Utóirat , nem egy vevővel veszekedett 😅 - de összehozta 😊 Megbízható , csak ajánlani tudom !
Mennyire sok az ingatlan közvetítéshez értő ember🤦🏼♀️Nem is értem miért nem áll a világ ingatlan közvetítőnek!🤦🏼♀️ Na mindegy….(nem rád gondoltam)😊Megint lemaradtam róla 🤭😁Igazàból sokat lehet belőle tanulni tényleg mindegyikből!😊 Mondjuk a border colliem érdeklődve nézi 😁(na majd át küldöm a vidit😅), csak így tovább Marci! 🎉 😊Sok elégedett ügyfelet😊🎉Én utólag szoktam végignézni😊De nagyon jók 😊meg értesz is hozzá😊
Kimaradt egy dokumentum, amit szintén szükséges átadni akkor is ha bérbeadja valaki az ingatlant és akkor is ha értékesíti, mégpedig a villamos biztonsági felülvizsgálat eredményét. Azért ha valaki azt mondja magáról, hogy profi, ezt is meg kellett volna említeni (mea culpa, amúgy szeretem a videóidat).
Igaz, f@sz vagyok, és nem értek hozzá. (De az a szitu, hogy nem láttam még embert aki bérbeadáshoz villamossági felulvizsgálatot csinaltatott volna. Ja és Adásvètelnèl se láttam még, csak néhány vérmesebb ügyvednél.)
@@Mlinarikmarton Én csak megemlítettem azt a tényt, hogy sok más között ez is egy olyan dokumentum, amire ELVILEG szükség lenne egy ingatlan eladásnál és te ezt kihagytad. Nem kell ezen megsértődni, hanem csak annyit mondani, hogy ez kimaradt, majd a következőben benne lesz. Amúgy meg ez addig nem lesz fontos, amíg vagy el nem kezdik ellenőrizni a meglétét vagy valaki nem csinál belőle egy pert mert mondjuk megrázta az áram és félzöldség lett.
Normalis butorokkal kellene telepakolni, plusz szonyegekkel, teritokkel, poharakkal KULCSRAKESZEN es 680ert azonnal kiveszik.... Ez ebben a formatumban kell a francnak
Nem rosszból, de ennyiért én is vennék a jelen (túlárazott) piacon 3-at. Minden kategóriából. 1 szobás AirBnb lyukak mennek 40-45 köztt, a 1,5 szobás tényleg ritka, de annak meg nem 55 lenne az ára. Nappali + 2 háló az jellemzően 80 nm plusz, jó lenne ilyet 95-ért venni full felújítva.... +1: ezeket az árakat is elég sportos kitermelni ma már AirBnb-vel
Úgy szeretem hogy mindenki okos, és kívánja a sok sikert. Mit gondolsz, mielőtt neki fogtak egy milliárdos beruházásnak, vajon végig gondolták-e a millenáris minden előnyét és hátrányát?
A mai építészek csak a vonalzót meg a derékszöget ismerik? Szépérzék az nincs. Szerintem egy 100 éves, gyönyörűen felújított villaépület a luxus. Lásd pl. Napos út - Varázs utca sarok. Ez itt a régi panel kockák modernizált, felhypeolt változata, jó drágán :(
Mi a különbség a brutto és nettó m2 között? Honlapon egy példa: Brutto 160 m2, netto 120 m2. Miért van ez a nagy különbség? Négyzetméter árakról valami infó?
Ez a Gellért-hegyen van, a Költő Kert pedig az Orbán-hegyen, szerintem nem olyan nagy a különbség, már megbocsássál. Azt meg hozzá kellene kalkulálni, hogy félkész állapotban van az épület.
Mindig elfantazialom- -> penzt nem kimelve milyen zajszuro falat lehet felepiteni egy ilyen nagy forgalmu ut melle. Sokan nem merik bevallalni az ilyen hazat emiatt, vagy csak nyomott aron. De ha van valami valos megoldas a zajra.....szerintem akkor nagyot lehet nyerni egy ilyen haz megvasarlasaval.
@@Mlinarikmarton Elnezest nem akartam rontani a piacot, de aki elmegy oda ugyis tapasztalni fogja, legalabb nem lyukra mennek. Illetve lehet, tenyleg elgondolkoznak azon, hogyan lehetne ebbol jol kijonni. [ Ha gondolod onkent torlom a kommentet , tenyleg nem akarok nektek rossz piacot ]
Rajottem, hogy inkabb orulni kell a magas araknak. Ha mas ember teljesen atlagos keglijet el lehet adni 90ert, akkor a te teljesen atlagos keglidet is 😊
Viren a szezon júni 15 és aug 20 között van. Ilyenkor a strandokon tömegnyomor. Persze mehetsz máshol is a vízbe, ha óvatoskodsz és nyílván nem lesz semmilyen szolgáltatás a közelben. Elő és utószezon turista szempontjából nincs, zeró. Egy két bolt kivételével minden bezár érthetően. A saját kégliben ilyenkor persze jó, mert a tenger fürödhető és jó időt is ki lehet fogni. Túlépített, lakótelepi a hangulat most már. Sajnos.
Az Adria egész évben ott van. Meg minden más is. A közelben-mondjuk 100km-én belül számtalan látnivaló. Én amúgy nyáron is voltam,azon a partszakaszon alig voltak. Szóval a zsúfoltság sem minden helyre igaz. A Konzum az nyitva egész ebben,valóban. Ott meg kapsz mindent amit szeretnél. De ha kell finom burek,Akor meg át ugrasz Ninbe.
Az Adria egész évben ott van. Meg minden más is. A közelben-mondjuk 100km-én belül számtalan látnivaló. Én amúgy nyáron is voltam,azon a partszakaszon alig voltak. Szóval a zsúfoltság sem minden helyre igaz. A Konzum az nyitva egész ebben,valóban. Ott meg kapsz mindent amit szeretnél. De ha kell finom burek,Akor meg át ugrasz Ninbe.
Kedves Márton , családi ház esetén hol van a tulajdoni lapon az hogy hány nm alapteruletű az adott ház ? Csak a telek terület van rajta ahogy mondtad a videodba, de az épitesi dolumentacioba nincs benne pontosan
Minek egy ingatlanosnak tetoválás, csak nem egy ingatlanos törzshöz tartozik. Nem értem minek tetováltatnak civil emberek, se nem néz ki jól sőt disszonáns. Öreg korban meg a szottyadt bőrön kimondottan szarul mutat.
Miért probléma az ,hogy valaki kihasználja akár a youtube ,akar az tiktok akár az insta kínálta lehetőségeket ??Nem 1980 at írunk ..Hol hirdessen a Nepszavaba ?Vagy mi a problema ?
Egy szóval se mondtam hogy profi kopivrájter lennék. (Zárójelben mondom hogy én meg attól fogom a fejem amit a magukat profi kopivrjájternek nevező emberkék irkálnak. De lehet hogy csak nem találkoztam még igazan jóval. Vagy az is lehet hogy az összes kopivrjájter köcsög, mint minden ingatlanos? 😁) Esetleg csinálhatnál a témáról te egy videot. Én meg kommentelnék. Mert beszólni ugye muszáj.
Kipróbáltál már esetleg chatGPT vagy hasonló programot, hogy írjon hírdetést. Ne érts félre, nem azt akarom sugallani, hogy simán átveszi az ember szerepét, de amikor kipróbáltam, elég jókat írt. Attól még embernek Kell finomhangolni.
2018-ban 1 honapra bereltunk tengerre nezo lakast Sarandeban 93.000 ft-ert. Mentunk, azt sem tudtuk, hova megyunk! Mai napig az egyik legnagyobb elmenyunk volt. Azota 3x mentunk vissza, Tirana is nagy kedvenc!❤ Tiranaban hajnali 4-kor kukorekolt a kakas!!!😂❤
Haho! Nem tudom volt-e óvatossan meg kérdezem.....saját ingatlan vásárlás volt-e? Hogy történt?sztem mesélhetnél róla! Esetleg be fektetésnek vásároltál e ingatlant? Biztosan jó videó lenne! Remélem nem tolakodó a kérdésem!
