PENSANDO EM CONSTRUIR? CONCRETO ou STEEL FRAME? 

Vivi essa experiencia, usando 100% Steel Frame numa casa de 77m2. Foram dias e dias de muita chuva, mesmo assim, em 3 meses eu mudei com a casa pintada e com grama no jardim. Muito aconchegante, térmica e acústica. Realmente um pouco mais caro que Alvenaria, mas mesmo assim recomendo.

a tendencia do steal frame é baixar de preço significativamente nos próximos anos com a popularização do sistema , mais empresas importando e fabricando os insumos e equipamentos tendem a baixar o valor , e outra se ele começa em 20% mais caro nos dias de hoje com certeza tem 20% a menos de desperdício no canteiro não so em materiais mas também em mão de obra e principalmente em tempo . Sem contar na fundação bem mais barata e depois também na manutenção . Se fosse ruim não seria amplamente usada no mundo todo principalmente em países mais desenvolvidos .

Sou eng. Civil, especialista em Steel Frame e moro em uma casa de Steel Frame, falou quase tudo certo, so errou que o stell não consegue vencer os grandes vãos..o steel vence sim. Parabéns!!!

Concordo com você, o sistema tradicional de concreto armado é acessível e bem conhecido. Minha casa fiz aos poucos, e se não fosse assim não teria conseguido. Por outro lado, estes sistemas são muito atrativos. Veja o caso do Sul, onde temos muita madeira, e teríamos de tirar proveito do sistema wood frame, aquele aramado de réguas de madeira tratada, revestido por OSB ou chapas cimentícias. Se isto se tornasse mais acessível, seria mais uma opção para reduzir o déficit habitacional.

Olá, eu tenho um apartamento de 120 metros, 80 % é steel frame, que eu mesmo construir aos poucos. Pra mim ele ficou muito mais barato e prático de construir. Até pra subir os materiais para o 4 andar é mais fácil. Tive alguns imprevistos como era minha primeira obra no steel frame. Usei placa cimenticia de 10 mm externo e placa de gesso interno. Como ele se encontra no 4 andar, e moro numa cidade de exploração mineral, tive problemas de trincas e vazamento no encontro das placas. Mas resolvi com manta asfáltica . Usei telha galvanizado com lã de vidro por baixo. Meu apartamento ficou com 2,50 de altura acabado. A térmica e acústica ficou ótimo. Fiz quase tudo sozinho . Atualmente estou construindo kitnet em steel frame, inclusive a lage seca. Particularmente eu gostei. Pra mim se comparar os dois achei que o steel frame ficou mais barato no interior de Minas gerais.

Sou montador no sistema em steel frame! Estou com uma obra em andamento! Esse cliente conseguiu financiamento pela caixa econômica!

Pra baratear precisa aparecer indústrias com kits de casas e fabricar em série.

Aqui nos US ja trabalhei com Wood Frame e estou pretendendo construir meu imovel de 2 pavimentos em Steel Frame, creio que muitos aqui fazendo um esforco de pelo menos maratonar 1 ou 2 semanas videos ira ter muita ideia que facilitarar na pratica. 1) tenha a grana toda do radier + tubulacos agua e esgoto 2) tenha a grana toda do steel frame 3) tenha a grana toda das placas cimenticia externas 4) tenha a grana toda dos acessorios como parafusos e cola de juntamento das placas entre outros. Focando somente nesses 4 observacoes creio que ja e um bom comeco pra voce ver sua obra e te dar mais esperanca em termina-la pois a parte interna voce pode ir fazendo aos poucos. OBS: nao esqueca se voce vai querer o tipo de lage para instalar ou nao um telhado pois nao havendo telhado voce tera que himpermeabilizar contra as chuvas.

Assim como a lage em eps era mais caro que a lage em lajota cerâmico e a maioria dos profissionais dizia que era mais frágil. E hoje domina o mercado. Creio que vai acontecer a mesma coisa com construção em Steel frame ou estrutura metálica.

A vantagem que percebi nas casas americanas com este sistema é o isolamento acústico , é incrível quando vc entra na casa mesmo em ruas movimentadas com veículos buzinando ( coisa que norte americanos adoram) vc fecha a porta e é um silêncio absoluto, outra coisa são as esquadrias , um show! Lá é totalmente acessível, afinal é algo já enraizado na cultura construtiva deles sem falar no ganho de um trabalhador médio. Aqui no Brasil infelizmente não existe incentivo político para favorecer avanços na construção civil, ficando as " inovações " para quem detém um bom poder econômico.

O problema aqui no brasil, sobre o LSF, é a ganãncia dos produtores de perfis. Acompanho isso desde uns 20 anos, e sim, nesta época, poderia economizar 40%, hoje como ele está dizendo, 20% mais caro. Nos EUA, as casas, na maioria são em woodframe, em vez de metal, usa madeira de pinus, e é muito, muito, mais barato, que alvenaria. O mercado, praticamente, MATOU o LSF.

Contrui minha casa de 280m2 com estrutura de aço pesado, fechamento de LSF e laje protendida, funndacao suspensa 70cm do chao, tem vaos de 7,55m com viga I de 25cm, é resistente a terremoto, ventos até 350km, térmica, acústica, flexível para mudar a disposição dos cômodos. O problema é a mão de obra, se chega qualquer um qie trabalha com alvenaria, seja pintura encanador vc tem que ficar de olho porque estão acostumados na gambiarra. No LSF tem padrão de bucha até para pendurar algo na parede e tudo mais . Engenheiro que entende de aço ou LSF é raro.

Steel frame é caríssimo até aqui na América, por este motivo se usa 95% das casas em madeira, pinho spruce madeira muito boa e resistente modificada geneticamente.

Os 20% mais caro é só no pré cálculo. A rapidez do serviço é acabamento vc tem economia de meses em mão obra. Se vc cobatroi pra vender, terá uma obra em tempo record. No final, o Steel Frame é muito barato e vicioso pelo fato de ter dinheiro rápido no bolso

trabalho com LSF a mais de 20 anos posso ajudar com cálculos e orçamentos de obra com preços mais competitivos .

Você poderia abordar as construções em container, estou pesquisando e foi a que mais se associa ao custo de construção convencional, se for uma residência simples não requer tanto em fundação e também , vigas e pilares, tendo em vista que são verdadeiros caixotes de lego, posta sua opinião

Os preços tem o potencial de serem bem melhores do que os métodos atuais

A questão do desperdício do concreto armado é maior quando não existe um bom planejamento. Eu sou pedreiro e evito o máximo de desperdício.

Tem pros e contras. Construção em alvenaria convencional tem a comodidade de achar material até na padaria. Steel Frame exige mais pranchas de detalhamento de projeto e mão de obra mais qualificada porem a execução é muitooo rápida e perda de material é mínima. Queria muito participar de uma obra em ST !

Fiz a instalação de janelas e portas de vidro numa pequena construção em steel frame e foi bem mais fácil a execução do serviço, pois as paredes estavam todas 100% no prumo e não haviam deformidades no requadramento dos vãos, todos muito retilíneos. Mas é um tipo construtivo ainda pra poucos. Poderia falar um pouco sobre os vergalhões de fibra de vidro, suas capacidades, onde poderiam ser utilizados ou não e uma comparação de preço de um mesmo serviço realizado com ele e com o tradicional.

Preciso de pelo menos 20 anos para fazer uma análise, pois as casas no sistema convencional que construí há 20 anos estão impecáveis verdadeiramente lindas, os banheiros parecendo novos, as fachadas queimadas pelo sol mas nada que uma pintura a cada 10 anos não resolva, tenho visto casas no steel com fissuras nas junções das placas com menos de 3 anos de construída, não é nada sério mas incomoda, como pagar R$1.000.000,00 numa casa dessas?

Valeu! Obrigado por compartilhar seus conhecimentos!

Não sou da área da construção mas acho o ramo interessante e desde quando descobri o LSF que volta e meia procuro vídeos no YT de aplicações do método construtivo

Obrigado por esse vídeo, assunto interessante. Parabéns Professor.

Montamos um sobrado a 5 anos atras e ainda nem tinha apontado como opcao de contrucao.E digo como vivencia o sistema e ineficiente com diferencas de temperaturas.Esse tipo de construcao funciona onde a temperatura mais altas.No sul montamos com placa simenticia a que mais se estabilizou e assim mesmo teve dilatacoes .o material metalico trabalha muito e a diferenca de 4 estacoes que temos no sul faz com que esse material seja caro pela futura manutencao.

Boa abordagem! E uma construção interessante principalmente pela rapidez mas, meu receio é construir em lsf, e no futuro precisar de manutenções e ter dor de cabeça pra resolver!

Obrigado pelo video engenharia na prática!! Só um comentário, acho que o steel frame é uma ótima opção para fazer uma ampliação. Por exemplo um segundo andar (menor peso na estrutura original e menos lixo).

É caro porque não é difundido. Mas é um ótima oportunidade, para quem quer ser competitivo.

Engenharia na Prática, SHOW DE BOLA, EXCELENTE, TOP!!!

Com a Técnica Construtiva de Tijolos Ecológicos, mantém o acesso construtivo em etapas e com baixo conhecimento. Vamos conversar sobre. Obrigado.

No Brasil ainda vai alguns anos pra essa técnica se difundir e talvez ter valor mais competitivo....

Helber faz um video falando sobre chalé qual a sua o opinião e se é possível fazer chalé utilizando as vigas e pilares em concreto armado, abraço.

Mestre, para um vão livre de 11 metros e 40 centímetros, qual viga seria a mais indicada para construção 100% alvenaria e construção steel + estrutural em concreto. Abraço , boas festas e um ótimo 2023

O steelframing foi um sucesso nos estados unidos pois depois da guerra ficou uma grande quantidade de aço que eles resolveram usar. Em definitiva eles so usaram o que mais tinham nesse momento. E tb como vi aqui,la tem muita madeira e eles a usam pra construir,entao ,sempre vc usa os materiais mais accesiveis na zona aonde vc esta.

LSF é igual a estrutura metálica (estou falando toda a construção) precisa ter dinheiro para fazer por que tudo e feito por encomenda, específica para aquela construção.

Excelente apresentação, mas os 20% de saída, será que o tempo muito menor de execução, a MO especializada, o custo de se ter MO comum, deixando a obra, errando nas medidas, jogando gira material, não seria maior? O prazo de 90 a 120 para execução da obra me convenceu...

Acho que muita coisa depende... se fizer um projeto em "conceito aberto" com uma quantidade menor de paredes, pelas minhas pesquisas, LSF leva vantagem, não só de tempo e menor desperdício, mas tb de economia em mão de obra e na planilha final... A "desvantagem" financeira que vi que tem é que logo de início tem que desembolsar boa parte do valor final da planilha, já que as peças são feitas na indústria sob encomenda... no mais é só vantagem, não apenas pra classe "média alta e alta", mas tb pra classe média/média que tem bom gosto, criatividade e sabe pesquisar e negociar muito...

muito bom, Helber so`´ AULA TOP qd puder fala mais do sistema icf´grato

Considerem que nos Eua 70% das casas sao construidas por grandes empreiteiras que trabalham nacionalmente, tem preços (nos produtos) competitivos e um mercado bemmm diferente. Aqui tem cartel no cimento, no aço, no plastico, no gesso.....entao nem no final se conseguiria custos menores aqui,

Concordo com muitas informações, mais acredito que no futuro próximo essa nova forma de construção a seco vai se adaptar para todas as classes sociais, estou visualizando já me qualificar nesta área de construção, será que um curso de montador é muito caro?

Eu acho lindo os desenhos arquitetônico das casas americanas, talvez a melhor do mundo em termos de beleza, mas se eu fosse construir uma igual, eu jamais colocaria madeira por fora da casa, pois em País tropical o risco de pegar fogo pelo lado de fora é comum, então colocaria madeira somente em seu interior.

De fato o custo do Steel Frame é alto, porque não é popularizado, mas existem empresas que vendem casas já prontas com preços a partir de R$80,000. É uma ótima opção e eu já consigo me ver indo nessa “nova onda” com toda certeza.

Construí em alvenaria, o construtor fez um monte de serviços mal feitos e tive que trocar o construtor e mandar refazer o que estava errado. Paredes tortas, fora de prumo e sem dizer que o construtor não seguiu o projeto arquitetônico. Tive facilmente 20% de gastos a mais em refazer o que estava errado. Sem mencionar o atraso na obra.

Olá, estava de olho nesse sistema construtivo antes dele vir para o Brasil. Se engana quem acha que tem menos desperdício. As sobras ficam onde esses materiais são cortados nas medidas corretas. Mas é um sistema bem interessante.

Já executei, serviços em steel frame e conheço de vários sistemas construtivos, a grande dificuldade, justamente está na mão de obra e na falta de cursos e divulgação do sistema, no Drywall, foi da mesma forma, porém, já está bastante difundido.

show muito bem esclarecido , bora pro tijolo rss

Boa noite. Hoje temos o draiwol que atende bem o mercado, talvez os engenheiros pense no reforço do mesmo para quem sabe não só baratear mas realizar toda uma estrutura de uma moradia moderna.

Caro colega, excelente abordagem!

Muito interessante. Mas fica a dúvida: E o wood frame? Casas feitas com barrotes de madeira no lugar do aço empregado no steel frame. Algo como uma casa de madeira, mas ao invés da madeira nas divisórias, teto e chão, utiliza-se os mesmo materiais do sistema drywall. Aqui na minha cidade a questão do preço da madeira ajuda muito nessa alternativa, sem falar que fica praticamente a mesma coisa.

Oi amigo,acho que vc como engenheiro, deveria ter menos medo do steel frame e aprender mais sobre isso.. não acho que a mão de obra seja tão especializada assim...o próprio you tube mostra isso em vários vídeos... é tão especializada quanto a mão de obra de um bom pedreiro...e depois se torna até mais fácil...mas vc tá falou bem sobre quase tudo...abs

pode ser até 20% mais caro o início da obra em questões materiais, mais a obra é muito mais rápida, diminuído o custo com a mão de obra !

Me especializei em Anteprojeto, todos os dias converso com pessoas diferentes, no Brasil tanto sistema Steel quanto o wood frame não são bem vistos. O Brasileiro gosta na sensação de "Parede forte".

Acho que a expressão concreto armado está um pouco "pesada" na explanação, o certo seria alvenaria (tijolo, areia, cimento) Depois de 3 obras onde eu fiquei o tempo todo olhando e digamos supervisionando, não pretendo nunca mais construir em alvenaria, SE tiver outra morada, será um MOTORHOME, TRAILLER, ONIBUS ou STEEL FRAME.... quero a maior distancia possível de pedreiros.

Obrigado pelo conteúdo parabéns

Precisar de mão de obra especializada não e uma desvantagem...na montagem do Still.Por essa razão muitas coisas irregular nas alvenarias porque contratam qualquer um para fazer de qualquer jeito.

Stell frame é o futuro, preserva o meio ambiente e ainda é uma construção mais rápida de ser executada!

Ainda é muito caro, sem contar que a alvenaria é considerado mais seguro, os americanos sofre com os vendavais derrubando várias casas.

Gostei bastante dos esclarecimentos, obrigado. Uma dúvida: quando vc fala que a obra em Steel Frame começa 20% mais cara que alvenaria tradicional, quer dizer que no steel frame o desembolso inicial é muito maior, mas não que a obra final fique mais cara, correto? A menos que se trate de obra pequena, pois tenho cotado uma casa de aproximadamente 300m², e a economia no valor total da obra é nítida no steel frame. Abraços!

Bom dia este sistema de construção ,e ótimo mas,não está na nossa realidade.Estamos ainda no concreto ,pelos preços obrigado.

Sou engenheiro mecânico e atualmente estou cursando uma segunda graduação em engenharia civil. Tenho muito interesse no sistema steel frame, como ele se comporta com relação a oxidação? Há uma padronização na galvanização? Quantas horas resiste um steel frame padrão no salt spray

Não é essa informação que tenho a construção habitual no final das contas sai mais cara!

Sou leigo, mas teoricamente se o Steel é 20% mais caro, não compensaria (sairia elas por elas) já que o concreto armado gera 30% de desperdício na obra ?

Levando-se em consideração que tempo é dinheiro, os custos iniciais dos preços do material e da mão de obra , podem ser compensados na velocidade, pouco desperdício e a relação custo de horas e quantidade de homens na obra . Por esse motivo, acredito que se o projeto for para comercialização, esses números de 20% mais caro , não seria bem assim.

em relação ao vao livre se faz com os mesmos montantes com as bitolas necessárias. montando as tesouras etc...

Amigo uma placa wall para piso é muito cara é Ms vantagem o cara construir com tijolos e lage normal.

Frame somente na armação do telhado.. meu pai construiu uma casa , ele de pedreiro e eu de ajudante ... tudo no sistema tradicional... não me lembro de precisar de caçamba.. isso ja se vao 50 anos.. a casa está la , antiga, mas muito bem feita e conservada .

É mais caro mas tem-se uma obra mais limpa, mais rápida, com zero desperdícios.

Resumindo … engenharia no Brasil parou nos anos 60

Na minha região o problema maior é a mão de obra! Cara e a falta de produção! Vi uma casa ser feita em três dias a estrutura principal claro mais só ai já compensa!

Meio contraditório uma construção que não tem desperdícios, é mais leve e planejada ser mais cara...

Mas o desperdício depende muito de quem está fazendo, estou construindo um pavilhão de 300 m já usamos 150 sacos de cimento e se juntar o que foi perdido de massa e concreto mal enche um carrinho

Construí minha casa,depois de 25 anos pagando aluguel,toda em alvenaria,a única parte que construí,em trywall, que foi o forro,estou arrependido,esse tipo de construção serve para lugares quentes e secos,e a complexidade no isolamento deixa muito caro também.

Ótimos esclarecimentos.

Estou reformando uma casa em LSF que foi construída a 5 anos e já está cheia de patologias!!!!! Sem contar a movimentação da casa que trinca o acabamento entre as placas e o forro de piso do 1o pavimento que está cheio de ondulações.

Total custo da casa ... gente não calcula depois. Gasto com ar condicionado energia.. reparos ... Tudo precisa calcular.

Boa noite professor pela orientações

Nao e uma questao de mao de obra especializada mas que paramos no tempo na contrução civil gerando escassez de melhores produtos e serviços em tecnologia

Eu prefiro woodframe

OUTRA COISA, MATERIAIS DE QUALIDADE VOCÊ NÃO ENCONTRA NA ESQUINA NEM MESMO PARA A ALVENARIA, SE QUISER CIMENTO, AREIA, PEDRA BRITA E FERRAGEM DE QUALIDADE TEM DE PROCURAR TAMBÉM!!!

Só fica mais cara no Brasil. Porque ainda tem muita ganância. Nós EUA é a 2 construção mais barata. Brasileiro gosta de levar vantagem em tudo.

Ainda ontem, assistindo a uma live de uma arquiteta sobre esse tipo de construção, perguntei se cobria o custo do concreto armado. A resposta foi: depende. Depende do projeto pensado em SF, depende do valor do tempo que vc constrói mais rápido e da dor de cabeça que é uma construção. Então entendi que fica mais caro rs. É só olhar o preço do aço....

Se a pessoa quiser abrir uma janela , fazer uma modificação pode ser feita?

Boa noite ,conheci seu canal hoje .... O sistema de blocos de gesso ,vc tem algo a relatar ou algum vídeo que fala sobre ? Já agradeço

NÃO CONCORDO COM ESSE VALOR MAIOR QUE VOCÊ FALA EM RELAÇÃO A ALVENARIA, OS VALORES DE MÃO DE OBRA E MATERIAIS, ESTÃO EQUIVALENTES HOJE EM DIA, COMPARADO A CONSTRUÇÃO CONVENCIONAL, FALO PELA EMPRESA SÉRIA QUE TRABALHO!!!...RESUMO DA ÓPERA, PROFISSONAIS CAPACITADOS, MATERIAS INDUSTRIALIZADOS COM ALTA PERFORMANCE E QUALIDADE, CONSTRUÇÃO SECA COM RESPONSABILIDADE AO MEIO AMBIENTE E RESÍDUOS DE MENOR IMPACTO, NADA ARTESANAL.

Não é para pobre, e o steel frame é um sistema muito mais eficiente e economicamente melhor ao longo do tempo!

Fala sobre construção de casas com blocos de gesso. Obrigado.

Eu fiz de madeira, 150m3 gastei menos que concreto. E fácil fazer porém de aço e muito caro, coisa de louco.

Steel frame é uma construção mais leve .

É possível desmontar uma construção em steel frame e levar pra outro lugar ?

Eu não abro mão do convencional em alvenaria.com muito menos patologias

O tradicional vai ta sempre na frente

Professor, pode falar sobre os Blocos Encaixáveis Ebricks?

Achei que teria mais exemplos no vídeo, gostei do comparativo, mas esperava ver mais sobre ICF (Insulated Concrete Forms), EPS (Expanded Polystyrene) e qualquer outro. São novos métodos realmente interessantes e menos "lixeiras ambulantes", só é difícil achar alguém que fale e diga pelo tempo se vale a pena tal utilização (digo no sentido de alguém que construiu a 5... 10 anos, se a região favorece ou desfavorece tal material, etc).

Ola estou pensando em construir com os Blocos Ebricks, o senhor pode falar yum pouco sobre esse sistema? quais as patologias possíveis?

O Steel Framing e mais econômico e sofisticado,todos nós sabemos que a vida é uma evolução e havera muita novidade e também falta de mão de obra..

Pensei em migrar para steel frame mas na minha região não existe mão de obra para isso

Gostaria de saber sobre como é a resistência do acabamento steel frame e steel wood, para chuvas?

Acho muito legal esse sistema, mas como aqui no nosso país nada é pra favorecer as pessoas com menos condições financeiras, o que era pra ser barato, pq é melhor, não funciona aqui, é o caso dos carros elétricos, placas de energia solar, e por ai vai como outras coisas que no brasil é complicado. 😢

Queria passar uma sugestão de vídeo não sei se já tem, sobre água nos furos das brocas, estava vendo um vídeo onde o pedreiro não tirou a água da broca gerou uma polêmica muito grande, eu sempre retiro.

Tijolo de argila, cimento para dar liga, telha de argila, madeira, concreto para dar firmeza e segurança à estrutura. Nossas construções tradicionais são ótimas, nesse ponto o Brasil não tem nada a ganhar com técnicas modernas de construção. Nossas casas tradicionais são ótimas e as sobras (desperdícios) podem ser usadas em aterros e são biodegradáveis portanto sem problemas para o meio ambiente.