Planos de cuartos para rentar 10x20 

Buenas Christian. Según cada zona, las empresas de servicios tienen diferentes políticas. Le voy a dar un ejemplo clásico para Argentina que también es extensible a muchos otros países. Para el caso de la luz eléctrica, es necesario la colocación de un medidor para cada departamento, estos se colocan en un solo tablero general a la entrada de la edificación. Debe ser de fácil acceso para que los inspectores puedan hacer el relevamiento de consumo de forma mensual. Para el caso del gas natural se aplica el mismo sistema que para la electricidad. Con respecto al agua de red o agua potable, esta suele admitir la colocación de un solo medidor en la acera/vecina. El servicio de agua de red no suele tener un costo elevado con respecto al resto y, de esta manera, se hace una división directa del monto total sobre el total de viviendas. Aquí quiero hacer una aclaración adicional con respecto al agua de red, generalmente, el titular del servicio sigue siendo el propietario del edificio en sí, más allá de los inquilinos que haya. Por otra parte, en caso de que los apartamentos se hayan vendido, como sucede en muchos casos, entonces sí, se coloca un medidor por cada vivienda. De esta forma hay tantos titulares como propietarios de viviendas. Espero haber sido claro, le hablo en base a mi experiencia con edificios y complejos de departamentos pero podría haber variantes, sobretodo en otros países.

Hola buenas tardes. Mi nombre es fabiola, he visto sus videos, lo felicito porque es muy explicado sus videos he planos. Me gustaría que me ayudara con un plano de 121.11 m2 , quiero hacer cuartos para estudiantes para rentar. Solo que el terreno es triangular 9.20 m2 de ancho y de largo para hacer el triangulo varia uno es de 26.33 m2 y el otro lado es de 27.89 m2, quiero cuartos arriba y abajo , podria ayudarme porfavor, le deseo una agradable tarde.

Aqui en Colombia teniendo en cuenta que los cargos fijos en este caso para servicio de energia es muy alto se utiliza una sola suscripcion con la empresa de energia. Luego en cada habitacion o apartamento pequeño que se vaya a alquilar el propietario coloca un contador interno o "Contador Testigo" que funciona asi: Al llegar un nuevo inquilino se elabora un formato donde se le hace lectura al contador del apartamento donde el va a vivir y se registra colocando la fecha y se le hace firmar que asi lo recibio. Luego al mes cuando llegue el recibo y necesites cobrarle el consumo de energia solo basta con volver a hacer la lectura a dicho contador y restarle esa lectura a la lectura inicial y la diferencia es el consumo que corresponde a ese apartamento. Ya conociendo el consumo consultas en el recibo de energia a que precio esta un solo kilovatio que ahi en el recibo lo especifica y multiplicas ese valor por el consumo del apartamento en cuestion y ahi esta el consumo Solo falta repartirse el cargo basico entre el numero de arrendatarios. Lo anterior se utiliza para control de gasto de energia en habitaciones o apartamentos muy pequeños y se requiere explicar muy bien al arrendatario este metodo y que este presente al momento de hacer la lectura y luego firme como constancia Espero te sea de ayuda

@@planodecasa hola soy william me da gusto ver sus videos quisiera su ayuda para poder contruir un pequeña casa mi terreno es de 5 de frente por 9 metros de largo con sala cocina comedor y 2 habitaciones 1 baño la lavandería tendria que ser al fondo de la casa ya que al final hay una puerta que comunica con la casa de mi mamá gracias agradeceria mucho su ayuda hace un trabajo muy excelente y de mucha ayuda a las personas.

Tienes que diseñar cada apartamento como una red simple de energia y agua.... en la salida hacia el pasillo le pones un medidor individual para luz y agua.....

En cuantos pisos y m2 tienes 44 habitaciones?

Cuánto te costó la construcción ???

Felicidades!!!!!!

😂😂😂

Yo tengo 76 habitaciones y solo tengo 19 años

Sí te lo propones lo vas a lograr sin lugar a dudas. La clave, desde mi punto de vista (y nunca me ha fallado), está en proponerse metas a corto, mediano y largo plazo (cada una depende necesariamente de la anterior). Levantarse todos los días con esas metas en mente y trabajar por ellas, son las que te mueven y te dan impulso. No te deseo suerte, porque no depende de ella, depende de uno mismo, te deseo que mantengas ese impulso con el que escribes y que lo conserves toda tu vida. Un saludo grande!

Ánimo amigo se puede, yo tengo 23 y ya construí un pequeño departamento para rentar de 6.5 mts x 7.5 mts

Ánimo amigo todo con fe , ganas, mucho empeño y primero dios todo lo logras si kieres, yo tengo 35 años y ami edad tengo 3 rentas casas y ya me la paso bien relax, la jente me yama flojo , pero x algo uno tiene lo k tiene y ahora estoy preparando una pekeña cuadrilla de corte de arboles para no aburrirme. Animo amigo, animo

@@josuesuriano5126 si sabes que ese dinero lo vas a recuperar hasta tus 60 años? seguro eres de esos que no prefirio estudiar y se fue de mojado a USA y ahora regresas solo para "vivir de tus rentas"

@@susanagallardoramosflores870 Hola Susana, creo que es más inteligente preguntar primero porqué tomé esa decisión, para empezar soy Ingeniero Biomédico, tengo un buen empleo aquí en México y trabajo aparte por outsoursing, el dinero que invertí ahí es algo que no pienso recuperar a corto plazo, lo que cobro de ahí prácticamente se lo doy a mis padres o una hermana menor. Tengo más fuentes de ingreso y debido a que trabajo en outsoursing estoy en proceso de crear una empresa, y por si vas a decir algo más, todo lo he hecho con mi trabajo ya que soy de familia sencilla. Pero cuéntame, ¿tu que estudiaste o en que has invertido tu dinero?

Luminoso es el que despide luminosidad, el sol es luminoso. Iluminado es el que recibe esa luminosidad. El departamento está iluminado o es un departamento iluminado.

Correcto

Muchas gracias a usted!

Con un terreno más grande se puede poner a lado de cada casa

Buenas a ambos, alex lopex y Alejandro Guzmán. Es verdad que el estacionamiento siempre es un punto importante, que resta cuando falta y suma cuando está presente. En los modelos que he visto ya terminados las personas suelen recurrir a estacionamientos/cocheras pagos en las cercanías, aunque estos no siempre están disponibles. Ya para terminar, les comento que estoy trabajando en una reforma de este mismo modelo la cual incluye una plaza de garage en los límites de la edificación actual y agrega, en un lateral, tinglados para poder estacionar vehículos aunque, claro, es necesario un terreno mayor si se quiere aspirar a todos estos elementos. Espero poder publicarla el Domingo siguiente. Los saludo hasta la próxima!

En ciudades de alta población no es problema pues la vivienda suele ser costosa.

@@planodecasa c

Si enfocas los cuartos para estudiantes es difícil que tengan autos.

Me parece bien, en próximos videos intentaré que se vea. Un saludo!

Dise q son 4 ambientes por lado so cada cuarto es de 4x5 mts. con esepcion de los del fondo q seran ligeramenta mayor.

@@planodecasa como hago para conseguir un plano???

Jajajajaja!! En mi casa somos fan de los Sims.

Por favor @planos de casa ya mi comentario alcanzó 4 likes please 🙏 cuando tengas tiempo por favor complácenos con nuestro comentario 👍. Miramos todos los los anuncios que aparecen en tus videos hasta el final para gratificar tus esfuerzo y he visto casi todos tus videos me encantan aprendo mucho

@@migimnasiocasero todo quieres

Me parece una buena idea, muchas gracias por su aporte. Un saludo!

Buenas Mauricio, muchas gracias por su comentario, me da gusto el conocimiento de los suscriptores que visitan el canal. También soy de argentina y, quitando numerosos pueblos en los que no se piden ni FOS ni FOT, hablando de aquellos en los que sí está reglamentado. Puedo comentarle que, al menos en la provincia de Córdoba, el FOS es del 20%, por lo que se puede ocupar el 80% del terreno. Un saludo!

Natalia Escobar a mí me interesa también cómo seguir tus vídeos?

Seria el dos porque ayi don departamentos de verdad

Yo también los uso para los sims 😊

Yo los hago para sims 2 (tengo el 4 pero no una PC buena) y tendre apartamentos de más, ya que son 8 y el juego solo acepta 4 familias!

Un sótano para despensa es demaciado grande si lo haces según el tamaño de la casa con una cantina o cuarto frio basta para almacenar alimentos en el sótano el resto de el sótano o baseman lo puedes utilizar como casa regular

@@valdezflooring ok gracias por el comentario

Deberías incluir un cuarto de pánico ;)

los sotanos no siempre pueden ser construidos, depende del tipo de terreno y minerales que existan en tal. por ejemplo en el norte de mexico donde abundan "tierras raras" no se construyen sotanos por la acumulacion de radón que se desprende de la tierra y donde se cosntruyen por que el cliente se ahueva a querer un sotano es necesario un costoso sistema de ventilacion y deshumidificacion. otro punto a evaluar es si existe arcilla expansiva en el terreno. si es asi tu casa se hundira si le pones un sotano a menos que dejes una costosa plancha de material firme como base de al menos unos 3m de espesor para cosntrucciones de una sola planta y unos 5m para dos plantas claro todo depende de como se evalue el terreno donde sera construido esto son solo ejemplos

Tómalo como una idea de partido arquitectónico funcional. Si pides a un arq un closet, te resuelven el espacio conforme a tus necesidades.

Para el sismo es más eficiente este tipo de construcciones cuadradas que formas extrañas, se comportan mejor antes las fuerzas del terremoto, siempre y cuándo el cálculo antisísmico esté realizado acorde a la zona a edificar, por ejemplo en Argentina hay zonas sísmicas catalogadas con distinta intencidad por lo que una construcción realizada en buenos aires prácticamente no tendría estructura sísmica si la comparamos bb con la misma si se hiciera en San Juan.

Buenas Luis Gerardo, entiendo que se refiere a estos calentadores pasivos que incluyen un termotanque en la parte superior y tubos colectores en color negro dentro de una cámara estanca. Personalmente estoy muy a favor de su uso en casi todas las circunstancias donde el consumo de litros de agua diarios lo justifique. Creo que aquí sí sería una buena idea. Pensemos que tendríamos, al menos, 8 personas viviendo en el complejo (aunque seguramente muchas más) y con una conexión de un calentador de forma previa a la entrada general de agua caliente nos daría un ahorro considerable a lo largo del tiempo, incluso en invierno. Le mando un saludo y gracias por traer el tema de estos termotanques porque realmente puede ser de gran ayuda.

@@planodecasa gracias sera de mucha ayuda

También me quedé esperando eso, aún que sería buena idea poner la zona de lavado en la planta alta, osea del otro lado de la casa del segundo piso, es un espacio libre y con otra escalera separada pueden acceder todos los inquilinos.

Pues van a la lavandería

Buenas, es una buena pregunta, los desagües pluviales de la construcción pasan de los techos a canalones/canaletas de desagüe tradicionales que se proyectan empotradas en las paredes frontales y luego viajan hasta la calle por debajo de la acera. El tejado es recto pero con una pendiente mínima, se suele implementar 1cm de caída cada 1 o 2 metros, algo que no se llega a percibir en la animación. Espero haberme dado a entender, un saludo!

Raymundo Lugo parece ser que las dimensiones x cada cuarto a excepcion de los ultimos es de 3x5 o 3.51/2 m. Por el espacio en medio tal ves no te salgan de esta mediida de ancho, pero si podrias modificarlo y hacerlos mas alargados ya que tienes 16 m de largo supongo... besos y chao

Buenas MrSalserini. jaja no, no es mi intención encarcelar a nadie. Son solo cuartos, dicho sea de paso, en la ciudad de Buenos Aires se ha habilitado la construcción en 18 metros cuadrados pero, en la mayoría de los casos, no en una planta baja como aquí con una rápida salida al exterior, sino en edificios en altura. A mi modo de ver, claro que respeto el de cada uno, mientras esté dentro de las normas y las reglas, cada cual puede construir, luego cada uno ve en base a su bolsillo y las necesidades que tenga sí le compensa o no vivir en un lugar así. No se imagina la cantidad de pedidos que tengo de videos con edificaciones como la actual. Un saludo!

Tu comentario re fuera de lugar

- Peluchemón jajajaja jajajaja seguro!

No te gusta no lo compres carnal

Mario Tavares a quien le va gustar vivir así? Tipo celda de prision o que a ti si?

@@juliocontreras5372 es solo un departamento hay muchos en new york mas chicos y me encantaria tener uno de esos

Mario Tavares El intelectual tiende a conglomerarse en ciudades , haciendo esto posible. Créeme la necesidad y el gusto no es lo mismo, más justificar es fácil, basta engañarse a sí mismo.

los ultimos cuartos se pueden mejorar

@@arielvalenzuela2221 Todo siempre es mejorable pero tiene la contrapartida de los costos.