Po co mi mieszkanie w Bułgarii- Inwestowanie za granicą 

Po namiar na pośrednika możecie się odezwać na maila daniel@danielsiwiec.pl

Mieszkanie w Bułgarii nad morzem. ZA: niska cena zakupu, sałatka szopska na serze Sirene w lokalnej knajpie. PRZECIW: max 3 miesiące realnego sezonu i zarobku, później jest "plaża", już w październiku Słoneczny Brzeg wygląda jak wymarły, a mniejsze miejscowości dosłownie nie żyją. Niestabilna sytuacja wokół części basenu Morza Czarnego. Wyprzedający się ruscy od 2014 roku, a teraz to będzie chyba armagiedon - tyle będzie mieszkań na sprzedaż. Gdyby "coś" to położenie geograficzne Bułgarii i realia życia politycznego przed niczym nas nie chronią. Liczy się tylko 1,2 i 3 linia zabudowy od morza, reszta to proszenie się o kłopoty w chudych latach, a takie są w Bułgarii od 2020 roku od koronki i nie ma perspektyw na poprawę - ruscy uciekają od 2014, a Ukraińcy, którym zabrano Krym i pojawili się w większej grupie w ostatnich latach mają teraz co innego na głowie. Jak komuś się trafi totalny desperat i chce sprzedać za 1/4 tego co dał 10 lat temu, a całość kosztowała kiedyś 60 k - 80 k EUR a teraz sprzedaje za 15 k EUR to brać pod warunkiem, że są to dla Was drobne, lub jedyna strata którą w razie czego poniesiecie to że odłożycie zakup nowego samochodu o 2-3 lata. Uwielbiam klimat Bułgarii latem, kuchnię ale co innego pojechać na udane wakacje, a co innego inwestować pieniądze.

Panie Danielu, merytorycznie się nie czepiam, temat który akurat mnie interesuje. ALE! Już to kiedyś było chyba poruszane - proszę mówić wolniej. Ja wiem, że to nie jest łatwe - nauka dykcji to są długie miesiące ćwiczenia, ale da się. A z pewnością wiele by wniosły do kanału.

Dzięki za te materiały o zagranicznych nieruchomościach. Trochę nie moja to bajka, za mały zuczek jestem żeby pchać się w coś dalej jak kilkadziesiąt kilometrów od domu, ale miło obejżeć. Poza tym sama Bułgaria byłaby u mnie daleko na liscie miejsc gdzie chciałgym mieszaknie. Znajomy kupił tam mieszkanie, kiedy ja o wynajmach jeszcze nie myślałem, kilkanaście lat temu. Pamietam że szybko przestało być kolorowo. Problemy z wykończeniem na odległość, potem jakieś niedogadania z zarządcą aparthotelu. Skończyło się tym że miał kilka nieoczkiwanych wizyt w Bułgarii, co gorsza jeździł tam samochodem z centralnej Polski. Jak dla mnie to od samego słuchania było mi chłopa szkoda.

super video!

Super!

Ekstra!

Dzięki Serdecznie

WItam, dzięki wielkie za świetny odcinek. Co powiesz na inwestowanie w nieruchomości w Albanii? Czy to jest teraz dobry moment? Być może Ty masz w planach Albanię?

Pytanie gdzie tu jest opłacalność ? Po ilu latach to się zwróci bo nie są podane kosztu utrzymania przez rok

Cześć Daniel, nakieruj jak można je wynająć jakoś na miesiąc. Chętnie bym się na chwilę osadził w tej kulturze i popatrzył. Mamy wielu wspólnych znajomych.

Też kupuję za granicą. Mieszkam w UK, inwestuję w Polsce :)

Nie musisz się tłumaczyć bo każdy wie że w razie "W".

Też mamy mieszkania w Bługarii ale zaczynam się zniechęcać. Bługarzy są już nudno chamscy, w zasadzie nie zostawiam napiwków, ceny niestety nie to co kiedys, jedzenie takie jak u nas albo droższe. Sunny Beach coraz brudniejszy i starszy, nikt nie ma ochoty remontować promenady itd... Chyba czas się zawijać :)

Można prosić o napisy i jak w wcześniejszych filmikach?Pozdro

Potrzebne :) zapraszam do siebie po tour po japońskim mieszkaniu

Czy można otrzymać kontakt do posrednika❓❓👀

Posiadam 2 mieszkania w Sunny Beach. Minus jest taki ze sezon trwa tylko maks 3 miechy. Teraz mysle o Hiszpanii lub Albanii.

Gratulacje 1 mieszkanie w tej okolicy to super pomysł w zupełności wystarczy. Apropo przy okazji zapytam czy ktoś wie jak wygląda przy zakupie mieszkania np w Bułgarii czy Grecji zakupy nieruchomości są też weryfikowane przez nasze urzędy skarbowe ?

Nigdy w życiu nie pojadę do żadnej "destynacji" i "resortu", bo musiałbym po czymś takim wypoczywać drugie tyle.

Witam z Miami nawiazuje do pytania z tytulu " dlaczego kupilem mieszkanie w Bulgarii" odpowiedz jest prosta bo w Hiszpanii bylo za drogo

A gdzie szukać pośrednika na miejscu?

My chcieliśmy pojechać na własną rękę do Bułgarii, w wakacje. Zwyczajnie się to nie opłacało. Za osobę hotel 4*, all płaciliśmy po 2,5 tys/os. Po przeliczeniu ma własną rękę wychodziło drożej. Tak myślę, patrząc również na rodzaj osób, jakie jeżdżą tam to nie jest destynacja na podróże na własną rękę, przynajmniej na ten moment.

Jak się z tobą można skataktowac?

Beznadziejna klitka z której można korzystać najwyżej 4 miesiące w roku i sylwestra tam spedzać nie bedziesz. Kupować trzeba tam gdzie sezon trwa od października do maja.

W kazdym zakątku swiata mozna wtopić na nieruchomościach. Natomiast liczy sie stopa zwrotu . W Wwie mieszkanie zwraca sie z wynajmu 25lat. Inwestycje w slonecznym to zwrot max 10lat. Nie mam pytan . A swoja drogą,ostatnie 3lata pokazuja , ze Bulgaria to jedno z miejsc gdzie mozna bylo najwiecej zyskac na samej wartosci mieszkania . I pamietajmy . Oni nie buduja 3razy taniej niz my w Polsce . U nich obecnie koszt budowy m2 za sredni standard to poziom 1500usd. Takze taniej nie bedzie

Ciekawe proszę o podanie namiarów na tego pośrednika z chęcią zapoznam się z ofertą :-)

Masz u mnie plusa za stingera 😄

No tak Polacy szukaja, nie tylko mieszkan,ale domu na wsi. Ci co sie zorietowali kupili fajne domki w wioskach i naprawde sa szczesliwi. Znam taka rodzine przeprowadzili sie z uk i jak pytam czy sa zadowoleni,odpowiedz jest ze znalezli swoje miejsce gdzie mieszkac.

kupowac mieszkania jak likwiduja masowo turystyke brawo :D zwroci sie moze za 15lat nie widze sensu inwestowania w mieszkania dalej w tych czasach mamy x wiecej lepszych rzeczy ktore daja wiele razy wieksze stopy

Zastanawiam się... skąd ludzie mają tyle czasu.....😢.. przecież doba ma....ile.....😅😅😅😅😅dziadek mój kiedyś mi powiedział wnuczku...trumna jest bardzo mała..😢😢😢

O wow

Hej Daniel, kiedy bedzie wiadomo o szkoleniu na flipera na styczeń, chcemy z partnerem przyjechać z Irlandii i wkoncu wziasc sie do roboty, urlop sie skończył wiec dlatego od stycznia dopiero możemy, pozdrawiam!

czizas Panie mów wolniej i wyraźniej ;)

Powiesz jakie są koszty miesięczne utrzymania tego mieszkania?

Co myślicie o nieruchomościach na Sycylii?

Warto w Bułgarii podatek dla firm 10%

A to nie jest przypadkiem tak, że mieszkania w Bułgarii wcale nie potrzebujesz/kupujesz tylko jest to materiał na Ytb :) ?

Witam Pana.kto biednemu zabroni zostać Bułgarem 😅

todorov, Patryk polecam

A z Lublina do Gdańska nie latają ? ;P

Czemu sprzedajesz to mieszkanie?

Takie sobie!

4:23 ILEEE KURDEEE TO JA BĘDE BOGATY XD

Po co? Bo masz wystarczająco pieniędzy i szukasz czegoś nowego?

Nad morzem czarnym jest większe ryzyko niż na Bałtyku bo tam ruskie flotę mają

Od kiedy lublin jest za granicą pl. Wypowiadaj się sensem łosiu 🤨

Tez planuje zakup mieszkania w BG ❤

Mam mieszkanie wHiszpanii w alicante miałem kupić jeszcze w Bułgarii ale to co czytam to odpuszczę szkoda kasy

W GB , wartość nieruchomości podwaja się po upływie średnio 10 lat

Tragiczna demografia, odpływ Rosjan, pojawiają się nowe lokalizacje jak Albania. No, ale jedno mieszkanie dobrze położone, może po kilku latach się spłacić.

Słaba dykcja!

Bez szans na zarobek

A te jego ludzie.. gdyby nie oni musialby wieszacz zaslonki sam cale zycie

Ta kanapa jest tragiczna

O 6 rano wychodzi z domu o 10 jest na plaży w Bulgarii. 😵‍💫.

Bułgaria juz jest droga i nie opacalna a te mieszkania to aparthausy jak w Polsce czyli lokal na wynajem bez mozliwosci meldunku i stałego pobytu w Bułgarii. Do tego to sa pokoje hotelowe prywatne a nie apartamenty jak w budynkach w Polsce. Więc ceny spekulanci z Polski juz pompuja i wciskaja kit o inwestycji na wynajem 😆 Przeciez w Bułgarii sezon trwa 3-4 mc i taki z tego buznes co kot naplakal 😆😭😁 Jak sie zmieni ustawa w Bułgarii i uklad polityczny to wszystko mozna stracic Pozdrawiam

Ratujecie się jak możecie widzę. Nie wpadajcie w panikę

Bułgaria awaria...

Nikogo to nie obchodzi. Prywatne

Rozsiewasz swoje problemy w Europie

Russian frendly?

bulgaria tam syf

a ja sprzedałem ijestem szczesliwy z tego powodu :)