Podcast Imobiliar Ep. 6- Totul Despre Credite! 

A trebuit sa pun podcastul pe pauza pentru ca nu se mai putea si trebuiau facute niste comentarii: 1)intrebarile gazdelor sunt foarte la obiect si pertinente insa doamna invitata nu pare sa stapaneasca acest domeniu la perfectie asa cum sustine (e.g. incurcaturile referitoare la varsta maxima la care se poate accesa un credit ipotecar); 2)proprietatea termenilor este alunecoasa (e.g. viager inseamna “pe viata” nu incert). Multa bafta in continuare!

www.tiktok.com/@serbantrimbitasu?_t=8dqjSYiZHnG&_r=1

min 36:30 prin credit la prima acasa, se plateste si a 13a rata care este comisionul la fondul de garantere, dar care atentie nu este echivalentul unei rate, ci este aproximativ 400 lei.

super content, bravoo!

Serban, cu tot respectul. Dar la intrebarea legata de reducerea perioadei "de unde se taie dobanda", doamna a fost pusa in dificultate. Ai fost un domn, ai ajutat-o...dar pentru un broker, explicatia este elementara.

Șerban " vârsta maximă la care pot intra intr-un credi este de 65 de ani la bărbați și 63 la femei ? " Elena "Da" Șerban " Atunci care este vârsta maximă la care trebuie sa inchid creditul ? " Elena " 65 bărbați și 63 femei " 🤔

Foarte utile informatiile din acest video. Pe majoritatea le stiam, insa e bine sa mai primesti niste confirmari si insider info de la experti. Un singur sfat am, Serban. Eu personal nu sunt urmaritorul tau iar acest video mi-a aparut la recomandate. Sunt constient ca pe conturile tale ai spus probabil informatiile astea de 1000 de ori si te-ai saturat sa le repeti, dar sfatul meu personal este sa o lasi mai usor cu "misto"-urile pe care le faci la adresa celor care nu stiu toate lucrurile astea deja sau care poate te contrazic, in baza a ce au mai auzit si ei. E o agresivitate gratuita cu care o sa-i faci pe multi sa nu mai vrea sa te urmareasca. Tu lucrezi in domeniul asta, stii cu ce se mananca si poate ti se pare la mintea cocosului, dar pentru multi nu e. Cu cat cresti mai mult, cu atat o sa primesti aceleasi intrebari de la oameni care te descopera si care nu o sa stea sa se uite la absolut tot ce ai postat pe conturile tale. Una este sa fii destept, si alta este sa faci pe desteptul si sa ironizezi. Daca iti asumi acest rol de "educator", trebuie sa si accepti partea mai neplacuta a lui. Ce am scris mai sus nu e cu nici o intentie negativa, e doar un sfat de la un om care tocmai te-a descoperit. Ma bucur sa vad ca educatia financiara in general incepe sa fie un subiect discutat din ce in ce mai mult in tara si totul e datorita oamenilor ca tine care incearca sa ajute. Mult noroc!

frumos bronz :))

si-a facut brokerul treaba de a trebuit eu sa ii zic ce si cum sa faca, un credit inceput in Iulie cu toate documentele la zi s-a finalizat in Noiembrie 15 dupa ce m-am apucat eu sa rezolv "blocajele" cu banca

✌️👍👏

Buna intrebarea lui Priza ,cea despre cei care lucram in strainatate

Brockerul de credite-un alt intermediar, de care ne putem lipsi in viata

Il astept de nj cat timp

Singurul podcast pe care il vizionez cap-coada... si asta inseamna mult, avand in vedere ca sunt un om care nu are rabdare nici 10 secunde.

Lego! 💪🏼

Elena Giovagnoli este omul care fix ca și mine are o experienta relativ mica, ea în brokeraj financiar eu în domeniul imobiliar, însă acest aspect nu a contat, am colaborat cu ea din prima clipă de când am deschis agentia imobiliară ImoStefan, am simțit ca este exact acel om care excelează prin valoarea depusa în meseria ei. Este o excepție minunată pe care eu mereu m-am bazat și mă voi baza. Colaboraez de trei ani cu Elena și o voi recomanda întotdeauna. Succes tuturor.

19:19 dupa care 19:29 🤣🤣🤣

Buna Șerban! Am o intrebare😊 Este normal sa semnezi antecontractul înainte de evaluarea imobilului? Mersi!

Da, nu plătești comision brokerului. Aha. Caz, după semnare contract la banca: credit xxx lei, administrare dosar sau ce mai tine de credit xxx lei, broker xxx lei. Deci nu îl plătesc eu, îl plătește banca și include costul acestuia în credit.

Daca eu am o proprietate de 50k euro si vreau sa mai fac un credit tot pentru una de 50k euro, cat % din valoarea proprietatii initiale pot folosi ca si avans pentru urmatorul credit?

Dl. Șerban mai mult ca sigur discuția cu vârsta nu a decurs cum v-ați dorit dvs...sunt sigur că a creat ceva confuzie, este puțin probabil sa accesezi un credit ipotecar la 64 de ani să l închizi la 65...ar însemna să ți permiți o rată de mii de euro și un venit de zeci de mii...La banii ăia sigur nu mai faci credit...by the way, felicitări că ați schimbat modul de gândire al romanilor...e greu, va înțeleg, dar meritați mult mai multa apreciere față de cât primiți

Elena cel mai profesionist broker , noi am facut credit cu venituri din strainatate si ne a fost de mare ajutor in tot procesul asta stresant! E foarte rapida si foarte buna in ceea ce face 👏!!!

58:21😂😂

Intrebarea mea este daca am rata pe luna Februarie de 1046 lei si dobanda este 363 adica eu din principal platesc 682 restul de 363 se duc la dobanda, pot sa platesc 1046 lei pe februarie si sa platesc inca 500 de lei anticipat pentru martie? sau ca sa scap de dobanda trebuie sa platesc anticipat pe martie tot principalul de 1046? si daca pot sa platesc 500 de lei pe luna martie cat imi scade din dobanda? asta nu inteleg! sau pe luma martie trebuie sa platesc anticipat doar suma de 682 care este principalul? va rog frumos sa ma lamuriti!

Bună ziua, cum dau de doamna broker?

Cum cresc scoruk fico?

Nu mai cenzurați, ideea e să învățam și noi ceva…

Nu mai există dobânda fixă pe 10 ani in România, eu am la ING in Olanda dobândă fixă pe 10 ani!

Pot refinanta un credit ipotecar din lei in euro?

Toate bancile percep un comision de 1% pentru creditul de nevoi personale

La imprumuturile in euro nu este corect ce ati spus, euribor-ul e 2 si ceva dar bancile au marja lor ca si la cel in lei. Nu exista sa iei credit in euro cu dobanda 2 si ceva.

Eu am lucrat in banca si am lucrat cu credite ipotecare si brokeri de credite Asa e,banca plateste brokerul

La un credit de nevoi personale vad ca e 1%cosmisikn pt plata anticipata

cine vine din afara sa faca un credit in tara? =))) aici de dobanda intre 1 si 3%.. dc as da in tara 7 8? :))

Se inoieste blocul in 20 de ani

ce am învățat din acest podcast: agent imobiliar om mai exista, însă broker de credite niciunu :-))) doamna ori nu stăpânește bine detaliile propriei meserii ori nu a interesat-o niciodată altceva in afara sa încheie Contracte. in rest, mulțumim de podcasturile foarte interesante și educative.

Care e familia aia normala din romania cu 100 de bete pe luna? :)))))

Ala din drepta e un pescobar mai slab

E total pe langa blonda. No offence.