🎁 CHCESZ wystąpić w BiznesMisji - napisz. BUSINESSMISJA@GMAIL.COM ▶ MIESZKANIA W HISZPANII. Umów się na bezpłatną konsultację w sprawie zakupu nieruchomości na Costa del Sol w Hiszpanii: calendly.com/katarzynagonzalez. Możesz też skontaktować się od razu - WhatsApp/telefon: +34 667 934 009 lub e-mail: katarzyna.gonzalez@espanolaestates.com. ▶ Strona www INWESTYCJE W NIERUCHOMOŚCI w HISZPANII: espanolaestates.com.
Wywiad z agentem nieruchomości na Costa del Sol i pytania, czy opłaca się kupować mieszkania na Costa del Sol. Przecież to oczywiste, jaka będzie odpowiedź. Zrób wywiad z jakimś analitykiem rynku nieruchomości, a nie agentem.
Biorac pod uwage to, ze mamy ostrą bańkę na rynku nieruchomosci i to, ze czekamy az peknie, to po pierwszych 15 minutach mam ostre naganianie. Pani łowi sobie tutaj klientow i nie ma w tym nic zlego, ale osobiscie uwazam, ze warto mowic tez o pewnych zagrożeniach i o drugiej stronie.
Może uda im się nagrać drugą część do tego wywiadu i głębiej poruszą temat tzw. ocupados także na tzw. strzeżonych osiedlach. Myślę, że ten kolejny wywiad byłby także bardzo ciekawy.
Ocupados - proceder nielegalnego zajmowania mieszkań w Hiszpanii to od dawna poważny problem. Według organizacji osób poszkodowanych przez dzikich lokatorów - ONAO, obecnie bezprawnie zajętych jest już co najmniej 130 tys. prywatnych mieszkań i domów.
Powiedzcie jeszcze że Flipy są w Hiszpanii nie opłacalen bo przy zakupie płacisz podatek 10% i jak sprzedajesz znowu płacisz 10% podatku, aż tak nieruchomości nie drożeją w ciągu roku żeby na flipie zarobić, prosty sposób rządu hiszpańskiego na wyeliminowanie flipowiczów .., Pozdrawiam
Powiedzcie coś o gangach, które trudnią się włamaniami i przejmowaniem mieszkań w Hiszpanii. Procesy sądowe ciągną się latami, a prawowici właściciele niewiele mogą zrobić. Księga Wieczysta nie znaczy tyle co w Polsce. Pozdrawiam!
Tylko Pani zapomniała powiedzieć, że z Hiszpanią mamy umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania (UPO). Tylko jest jeden problem. Dochód w Hiszpanii może być opodatkowany w Polsce. Dlaczego? Bo w Polsce za najem płacisz ryczałt, a UPO nie dotyczy ryczałtu! Możesz łaskawie odliczyć sobie to co zostało zapłacone w Hiszpanii, ale i tak raczej trudno by ominąć podatek. Tego się nie wytłumaczy!
Kupowanie mieszkania w Hiszpanii, która boryka się z susza i niedoborami wody to na dłuższą metę mega słaba inwestycja. Covid zaskoczył, Wojna zaskoczyła i nikt nie był przygotowany, więc myślicie że Rosja zaatakuje NATO i będzie gdzie się schować ? 😅😮😢😂 Nie tędy droga, przewidywane sytuacje nie realizują się, nie będzie to już zaskoczenie,
Hiszpania wydaje mi się atrakcyjna tylko w krótkim terminie. W długim terminie to kraje na wysokości Polski będą wiodły prym. Postępujące ocieplenie powoduje, że południowa Europa gotuje się w miesiącach letnich. Kto nam to wynajmie i będzie chciał się smażyć w okresie letnim? Moje ostatnie i pierwsze zarazem wakacje w Grecji to był temperaturowy koszmar...
30% za obsługę to sporo. Do tego trzeba doliczyć 19% podatku to już to już prawie 50 %. Strony booking czy airbnb też biorą % od każdej rezerwacji. Do tego składki na wspólnotę właścicieli i podatek od nieruchomości IBI do urzedu miasta.
Hiszpania i zakup nieruchomości tam to bez wątpienia temat rzeka. Na pewno warto się zastanowić i przeanalizować wszystkie za i przeciw. Ciekawa jestem jak w praktyce wygląda problem tzw. ocupados nawet na tzw. strzeżonych osiedlach. Hmmmm......
Poczytajcie sobie o 18 letnim cyklu na rynku nieruchomości (ostatni zakończył się w 2007). Wtedy będziecie wiedzieć dlaczego wszyscy pośrednicy i handlarze chcą żebyście koniecznie odkupili od nich teraz nieruchomości.🤑
Podobno przy zakupie domu na rynku pierwotnym podatek wynosi 10% wartości nieruchomości + wiele innych opłat i prowizji, co finalnie może dać nawet 20% dodatkowych kosztów zakupu. Czy to prawda?
Czy ja dobrze zrozumiałem.....czy mogę wziąć kredyt w Hiszpani na spłatę całego kredytu na nieruchomość (jest to działka), którą mam w kredycie w Polsce? Czy wtedy Bank w Hiszpani wpisuje się na hipotekę w KW w Polsce?
Nie ogladalem filmu ale w skrocie: Oczywiscie ze tak, w huj sie oplaca wszyscy beda tam uciekac ze wzgledu na konflikt na ukrainie i nie pewnosc spoleczna i akurat tak sie sklada ze ta pani moze nam w tym pomoc
Hehe wakacje to jedno a mieszkanie to drugie 😉 ale generalnie pogoda, pogoda i jeszcze raz pogoda. Jak widze w pucku chaty po 20k za m2 nad baltykiem to pekam ze smiechu 🤣
